Serferina:
Мы расторглись в марте 2014 года, деньги нам вернули в сентябре. Ждали 6 месяцев потому что когда заключали договор действовало другое положение о расторжении согласно которого можно было возвращать в течении 6 месяцев, сейчас конечно 3 месяца.
Своими я внесла 81 млн. в марте 2013 года остальное платил банк. Мне вернули мои и плюс 2 млн. индексации. Считают они совсем не по Постановлению а по письму Министерства архитектуры и строительтсва. Сейчас готовлю письмо в Ген.прокуратуру, МАИС, может и Администрацию през. в перечень добавлю, по вопросу индексации и др. Если у кого возникнут вопросы на этот счет звоните 8044 765 56 13
Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд
При расчете индексации некоторым дольщикам отказавшимся от стройки недавно и заключившим договор в 2014 году, у УКСа получается что даже сумма внесенных собственных средств дольшиком при возврате будет меньше. Не знаю как на это реагируют дольщики. Бред.
Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды
Письмо МАИС в котором описан порядок расчета индексации есть, в этом письме написано что данное разьяснение предлагается для таких расчетов.
А в Постановлении о расторжении договоров долевого строительства четко написано: берется индекс на момент возврата и соотносится к индексу на момент внесения. И на получившийся коэффициент корректируется сумма внесенных средств.
возможно так получилось из-за использования льготных кредитных средств
bubin:
Добрый день всем! Люди знающие, помогите разобраться... Пытаюсь прикинуть приблизительную стоимость квартиры в марте (к сдаче дома)... Сейчас метр 3-ки 1ПК 12 938 000.
Декларация на эту квартиру вышла в июне, когда доллар был 10 100, т.е. метр 1280 у.е. примерно.
Но доллар растет, и понятно что белках метр тоже должен расти....
Так вот, логично ли будет предположить, что когда дадут ДОП в ноябре (сказали что точно дадут, только по какой цене не могут сказать)
ЦЕНА БУДЕТ ТАКАЯ ---- берем 6 месяцев до сдачи дома, умножаем на 140р. (ПРИМЕРНО рост доллара в месяц) и получаем ЦЕНУ ДОПА 6*140=840
10600(курс сейчас)+840 (рост)= 11440 (будет курс в марте ПРИМЕРНО)
11440*1280( метр в у е )=14 643 200 получилась возможная сумма допа
Т.е. в долларах метр не растет, а растет в белках с ростом курса.. Ну еще конечно плюс какие-нибудь доплаты незначительные....
СКАЖИТЕ ЭТИ ПОДСЧЕТЫ БРЕД ИЛИ НЕТ??????? ИЗВИНЯЮСЬ, если БРЕД...
Просто если вырастет стоимость в ДОЛЛАРАХ я не вытяну эту квартиру...
Бред) Курс привязан к конечной стоимости очень слабо, через фактические расходы.
vona2000:
Добрый день всем!
Присматриваемся к этому домику ) цена интересная.
но вот вопрос, если строить по коммерческой цене без всяких кредитов и тп, может ли УКС поднять стоимость метра потом? кто заключал договор, прописано там что цена за метр фиксирована или нет?
Не фиксирована, конечная стоимость будет пересчитана с учетом фактических затрат на строительство.
)
