Долевое строительство жилого комплекса по ул. Янки Мавра 32А

Последняя информация очень бодрит! Особенно со стеклопакетами и разводкой в комнатах!

Скоро УКС предложит внести изменения в договора долевого строительства с продлением срока строительства месяца так на 3. При этом скажут, что несогласие дольщиков все равно не изменит ситуации.
Может и не изменит, только 3 месяца продления срока строительства из-за безалаберной работы УКСа (услуги которых мы кстати неплохо оплачиваем) для однокомнатной квартиры станет дополнительными 2,5 -3 тыс. долларов, с которым мы официально согласимся, если изменим сроки строительства в договоре. И это сумма по минимуму, если инфляция и соответственно индексы строймонтажа не увеличатся.
Может для кого-то 3 штуки мелочь, а я за эти деньги могу с семьей отдохнуть в Греции дней на 14.
Главное, что в договоре долевого строительства установлена пеня для УКСа в случае невыполнения им установленных данным договором сроков строительства. И если посчитать, так это УКС из-за переносов сроков будет вам должен указанную сумму.
Так что не хочется быть бараном, с которого снимают деньги, а потом еще выставят в конце строительства пени за какие-нибудь просрочки в платежах УКСу.
Граждане, не поддавайтесь на развод из-за их раздолбайства!

[censored by perfetto_vita]

AliAle:

Как я успел заметить на одном из этажей проводка - медь, что очень неплохо. Интересно, собираются ли в других квартирах применять алюминий в целях экономии?

Ужываць алюмініевую электраправодку ў жыллёвым будаўніцтве забаронена гадоў як 10, таму не хвалюйцеся, ва ўсіх кватэрах мусіць быць медзь

[censored by perfetto_vita]

Извините что лезу сама строюсь в монолитном доме в уручье скажу одно с нас дерут деньги укс просто ни за что так то надо все пересчитывать что они вам в платежке выставляют

Сегодня в 17.30 в актовом зале администрации Фрунзенского района опять будут вымогать подписать дополнительное соглашение на увеличение сроков и соответственно стоимости квартир. Предложат увеличить так процентов на 50-55. Цену доведут до 1500 долларов за метр. При этом из-за собственной жадности УКС не заключил договора на пустующие 143 квартиры. Не хотят прогадать с ценой, надо рентабельность заложить в цену наверно процентов на 40. А может другой умысел?
Короче достраивать эти 143 квартиры будут дольщики, которые уже заключили договора. Т.е. за наши с вами деньги со значительным опережением объемов финансирования над темпами строительства, что и происходит сейчас.
Не государственная организация, а неизвестно что. Знал бы - с частниками лучше бы строился.
И напоследок - интересно, кто заключит договора в конце строительства дома эти 143 незанятые квартиры? Наверно не простые люди?

Не надо поднимать ажиотаж и формировать ненужную атмосферу вокруг нашего строительства. Пока позитива намного больше)))
На собрание приглашают категорию дольщиков, с которой УКС в свое время под давлением Министерства финансов заключил договора по 8500 без учета строительных индексов (эта была не публичная аферта, иначе мы все строились бы по этим расценкам).
Это не касается дольщиков, которых большинство, строящихся по коммерческим ценам, где уже заложены прогнозные индексы…. Поэтому в какой-то степени по этому вопросу интересы дольщиков разделились.
УКС пытается мирным способом пересмотреть стоимость для первой категории. Дольщики заняли интересную позицию: признавая законность действий УКСа по изменению стоимости м2 в сторону увеличения (договором это действительно предусматривается), однако выражают не согласие предлагаемой УКСом методологии этого перерасчета. Быстрее всего ситуация может выйти из своей тупиковости только в судебном порядке, к чему непосредственно и готовится УКС (по крайне мере делаются вербальные заявления).
Вторая часть дольщиков пока (!) не вовлечена в эти баталии, наблюдая, чем это все закончится. Однако интересы всех сторон совпадают в одном: в скорейшем разрешении всех спорных вопросов. Нельзя исключить, что и «коммерческая» цена не будет пересматриваться после завершения сроков строительства.
При этом на данном этапе эта ситуация пока не сказывается на темпах строительства объекта. Наоборот, визуально все отмечают ударные изменения в правильном направлении)) Что не может не радовать…
Вместе с этим официально УКС, по некоторым данным, в своих коммерческих интересах искусственно занижает процент готовности здания…

[censored by perfetto_vita]

Не надо поднимать ажиотаж и формировать ненужную атмосферу вокруг нашего строительства. Пока позитива намного больше)))

Мне бы ваш оптимизм. Вы ошибаетесь. А то что вас хотят развести, так это легко проверить на следующем - в вашем договоре указана цена объекта строительства, но в договоре не отмечено, что она является окончательной. Так что ждите "сюрпризов" в последние месяцы строительства. Может УКС ещё накинет процентов 30.