Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    14 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 28 июня 2012 07:19
    Без_ника:

    большинство из них, как мне кажется, обычные продаваны, которых и в жданах куча.

    это в точку :)

  • Aljazz Neophyte Poster
    офлайн
    Aljazz Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #627486

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 28 июня 2012 14:39
    BlackCard:

    Вы часом комнату с кухней не перепутали?

    Вряд ли тут спутаешь :) Кухня в двушке Б1 - 11,18; маленькая жилая комната - 12,54. Короче, корридор и то больше - 13,8.

    Но в любом случае, с Б1 уже пролет, разобрали все. Вопрос к тем, кто выбрал Б2 или серьезно интересовался этим вариантом: насколько удобно в комнате такое скошенное окно? На чертеже смотрится непривычно очень, странновато как-то. И не будет ли в комнате темно из-за того, что она в доме расположена типа "в углу", между двумя выступающими подъездами? Спасибо всем, кто поделится своими соображениями.

    Я не смысле умничаю-придираюсь, просто хочется хорошую, удобную и светлую комнату для ребенка.

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    12 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 28 июня 2012 16:05
    Aljazz:

    И не будет ли в комнате темно из-за того, что она в доме расположена типа "в углу", между двумя выступающими подъездами?

    Думаю будет темновато, т.к. окно выходит на северо-запад, т.е. даже на закате не факт, что увидите солнце.

    Aljazz:

    Вряд ли тут спутаешь Кухня в двушке Б1 - 11,18; маленькая жилая комната - 12,54. Короче, корридор и то больше - 13,8.

    Это...я что-то ступил...смотрел на уменьшенную копию на сайте...мне показалось, что в комнате 17 метров нарисовано

  • Aljazz Neophyte Poster
    офлайн
    Aljazz Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #627486

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 28 июня 2012 16:18 Редактировалось Aljazz, 1 раз.
    BlackCard:

    смотрел на уменьшенную копию на сайте...мне показалось, что в комнате 17 метров нарисовано

    Первый раз когда мы смотрели на сайте застройщика - та же ситуация была. Потом как увеличили масштаб - все стало на свои места.

    BlackCard:

    Думаю будет темновато, т.к. окно выходит на северо-запад, т.е. даже на закате не факт, что увидите солнце.

    Тогда вариант совсем печальный, как-то так выходит. Спасибо за подсказку

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 28 июня 2012 16:25
    BlackCard:

    Aljazz:

    И не будет ли в комнате темно из-за того, что она в доме расположена типа "в углу", между двумя выступающими подъездами?

    Думаю будет темновато, т.к. окно выходит на северо-запад, т.е. даже на закате не факт, что увидите солнце.

    Не, закат - обязательно увидят. У меня в доме окна на юго-восток - часов до 4 дня жарит - и это ни есть хорошо. Все окошки в жалюзях. Скошенный угол гостиной - не повод напрягаться. Грамотный дизайн и комната конфетка. Хотя Б-1 больше по мне. Кстати , у меня в А-2 тоже скошенный угол.

  • Aljazz Neophyte Poster
    офлайн
    Aljazz Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #627486

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 28 июня 2012 16:39
    taditut:

    У меня в доме окна на юго-восток - часов до 4 дня жарит

    А мы как раз любим такое :roll:

    taditut:

    Скошенный угол гостиной - не повод напрягаться. Грамотный дизайн и комната конфетка.

    Тут вы правы. Но еще будем думать, может взять трешку. Все-таки не хочется темную угловую комнату без тепла и света

  • monometal Neophyte Poster
    офлайн
    monometal Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #456089

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 28 июня 2012 17:03

    Ужас. Не завидую тем у кого окно будет выходить к речке....на фоне заводы....трубы дымящие...жесть.

  • Consuella Senior Member
    офлайн
    Consuella Senior Member

    535

    17 лет на сайте
    пользователь #64306

    Профиль
    Написать сообщение

    535
    # 28 июня 2012 18:12

    monometal, совершенно верно, завидовать не надо, лучше как в каменной горке - через 30 метров от окон соседний дом.

  • evgen250790 Member
    офлайн
    evgen250790 Member

    156

    12 лет на сайте
    пользователь #444700

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 29 июня 2012 15:19
    monometal:

    Ужас. Не завидую тем у кого окно будет выходить к речке....на фоне заводы....трубы дымящие...жесть.

    Во-первых: не заводы..... а одна единственная фабрика, и та кондитерская, во-вторых: трубы не такие мрачные, а раскрашены в очень оригинальные цвета, в-третьих: они не дымят, а пахнут карамелью и конфетными начинками и то по розе ветров этот запах не доходит до нас...... И пускай окна выходят к речке с зеленой лужайкой и какими-нибудь деревьями, чем на шумную улицу или не дай Бог МКАД....

  • edkar01 Senior Member
    офлайн
    edkar01 Senior Member

    888

    13 лет на сайте
    пользователь #376437

    Профиль
    Написать сообщение

    888
    # 29 июня 2012 15:24 Редактировалось edkar01, 1 раз.

    evgen250790, как минимум еще здания ГНПО "Планар" будете в окна лицезреть)

    Лень - это искусство отдыхать заранее
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 29 июня 2012 15:56
    edkar01:

    evgen250790, как минимум еще здания ГНПО "Планар" будете в окна лицезреть)

    ну с 25 этажа и Тракторный завод будет виден. Ну и что с этого ? Будет видна и пл. Победы и Октябрьская, и наверное библиотека и Динамо, и много чего ещё.

    Добавлено спустя 24 минуты 24 секунды

    Ожидается выход новой проектной декларации
    Это типо намёк на увеличение цены м2 ? Мол давайте кте ещё раздумывает скорее, а то завтра будет дороже...))

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 29 июня 2012 21:49

    ...Ожидается выход новой проектной декларации
    Это типо намёк на увеличение цены м2...

    Так вроде 9 500 000 уже давно ценник висит. И декларации не стали ждать...

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 29 июня 2012 22:38

    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/99420/30cher-7.indd.pdf
    Количество предлагаемых для заключения договоров
    объектов долевого строительства.
    По жилому дому:

    -1-комнатные - 3 шт.
    -2-комнатные - 14 шт.
    -3-комнатные - 14 шт.
    Цена одного квадратного метра общей площади жилых
    безз отделки) составляет:

    - 1-комнатные квартиры – 10 500 000 белорусских рублей;
    - 2-комнатные квартиры – 9 700 000 белорусских рублей;
    - 3-комнатные квартиры – 9 100 000 белорусских рублей.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 29 июня 2012 23:49

    gurya, спасибо... 10 500 000 - неслабо двинули. Я бы не потянул.

  • alfonsovich Member
    офлайн
    alfonsovich Member

    201

    14 лет на сайте
    пользователь #179263

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 29 июня 2012 23:50

    С какого числа действительны новые цены?

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 30 июня 2012 00:12
    alfonsovich:

    С какого числа действительны новые цены?

    Я так понимаю с 30.06.12.

  • alfonsovich Member
    офлайн
    alfonsovich Member

    201

    14 лет на сайте
    пользователь #179263

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 30 июня 2012 00:23

    Завтра собирался договор заключать :(

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 30 июня 2012 12:05

    Статейка на onliner http://realt.onliner.by/2012/06/30/kvartal-13/ и как всегда коментарии.

  • hromoy Куратор team
    офлайн
    hromoy Куратор team

    2372

    15 лет на сайте
    пользователь #163890

    Профиль
    Написать сообщение

    2372
    # 30 июня 2012 12:47
    gurya:

    Статейка на onliner http://realt.onliner.by/2012/06/30/kvartal-13/ и как всегда коментарии.

    Поверьте - комментарии про застройщика еще цветочки - просто Вы не читаете другие форумы по объектам этого "гадюшника"

    Новый налог: за обыкновенный дождь-100 лир, за проливной дождь-200 лир, с громом и молнией-300 лир (с)
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 30 июня 2012 13:35
    hromoy:

    gurya:

    Статейка на onliner http://realt.onliner.by/2012/06/30/kvartal-13/ и как всегда коментарии.

    Поверьте - комментарии про застройщика еще цветочки - просто Вы не читаете другие форумы по объектам этого "гадюшника"

    ​Почему, я почитываю ветку Колизея, у них много льготников и рассрочников, а с ними всегда какие то проблемы. У нас в доме как мне кажется в основном люди которые оплатили 100%, так что сверху доплачивать никто не будет, разве что срок сдачи сдвинется на пару месяцев, для меня 2-3 месяца некритично. А если и будут пытаться но не представляю как, то суд будет на стороне дольщика который внёс сразу 100%. Другой вопрос те кто с кредитами и рассрочками, там да, может и цена м2 поменяться и СМРы и курсы валют и удорожание материалов и услуг, да и х.з. ещё чего. В наше время лезть в долёвку с кредитом или рассрочкой, миллиард раз нужно всё взвесить.