Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Товарищи дольщики! Информация, размещенная по просьбе председателя!
1. Не торопитесь платить сумму из расчета стоимости 3у.е. за 1(один) м2
2. На следующей неделе председатель встречается с членами правления нашего дома для принятия совместных решений по самым
насущным вопросам. В том числе и по этому.
3. Желающие могут оплатить вступительный взнос в размере 150$ (трешки, двушки и однушки). В любом случае, это минимальный взнос для всех типов квартир. Девяносто девять и девять десятых, что больше доплачивать двушкам и трешкам не придется.
От себя.
Я оплатил требуемую сумму 2310000 бел.руб. из расчета 15400 за 1$ через интернет-банкинг. Чего и вам желаю.

Жаль будет лифты после года ремонтов!

nata761:

Обязательным является указание номера квартиры при оплате.

Почему этого нельзя было сразу написать? Надеюсь, что ФИО собственника в квиточке будет достаточно, что бы доказать факт оплаты.

nata761:

Код 175. УНП 192299017

И этой информации в первом объявлении не было.

Добрый день, уважаемые соседи.
Позволю себе высказаться по актуальным на сегодня для всех нас вопросам:
1. Рада что выбрали нового председателя, и тому что именно этого человека. Поздравляю нас всех с этим !!!
2. Размер з.п. председателя считаю разумным, он определен и прошу прекратить по возможности неприятные обсуждения на форуме, во избежание ситуации остаться без председателя.
3. По консьержам - против, за - хорошее видеонаблюдение.
4. По вступительным взносам - полагаю нужно их платить как можно скорее каждому кто об этом знает на сегодня, т.к. средства необходимы на решение многих вопросов, от которых в том числе зависит скорость заселения жильцов, учитывая что многие не ходят на собрания, не читают форум и не получают расссылку почтой.
5. По размеру взносов - уплачивать первый и последующие взносы необходимо из количества квадратных метров (мнение юриста). Для примера: кв.метр*3 доллара США по курсу НБ РБ на день внесения платежа.
6. Свою оплату планирую произвести завтра по следующим реквизитам:
текущий расчетный счет № 301 515 436 0005
ЗАО "Белорусско-Швейцарский Банк "БСБ Банк"
Код 175. УНП 192299017
Назначение платежа-ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС КВАРТИРА № __

Соседи, может быть кто-то из вас уже интересовался таким моментом: необходимо ли согласовывать снесение ненесущих стен (конструкций) в квартире, т.е. тех которые точно можно сносить. Я полагаю что ненужно, сносишь и все, главное не трогать те конструкции, которые нельзя сносить. Подскажите, пожалуйста.

При равном взносе, как будет начислятся вступительный взнос для офисов на первых этажах? Тоже будут платить по 150$ занимая весь этаж?

TelpoKasya:

Поэтому, не совсем корректно ставить на одну чашу весов жилую недвижимость и коммерческую

В нашем доме половина жилой площади будет "коммерческой". Причем, большой частью "коммерческими" квартирами будут однушки.
Которым как раз и предполагалось сделать минимальный взнос.
Все таки, логичнее сделать вступительный взнос одинаковым для всех данный момент.
Последующие взносы могут быть привязаны к квадратному метру. Но с условием, что к квадратному метру будет привязано и количество голосов. Мудрить над формулами долго не надо: 1м2=1голос.

TheMECH:

nemos:

При равном взносе, как будет начислятся вступительный взнос для офисов на первых этажах? Тоже будут платить по 150$ занимая весь этаж?

А разве коммерческая недвижимость (которая ниже 3го этажа) будет иметь какое-то отношение к товариществу?

конечно - они такие же собственники как и мы

и коммуналку им будет ТС выставлять

ex_zabava_:

taditut:

Все таки, логичнее сделать вступительный взнос одинаковым для всех данный момент

Логичнее оставить все как есть, т.к. если мы будем на постоянке пересматривать уже принятые решения из-за нескольких недовольных, в дальнейшем их придется пересматривать по 10 раз, т.к. появится весомый аргумент "так жш с взносом пересмотрели таки".
И для минимизации недовольств, использовать данные ср-ва на эксплуатационные расходы, которые должны "раскидываться" поквадратно. В случае с организационными расходами (камеры и что-нибудь еще) разделить поровну и доплатить отдельно. При данном раскладе недовольных не может быть, так глосит оракул - ЖК.

taditut:

Но с условием, что к квадратному метру будет привязано и количество голосов. Мудрить над формулами долго не надо: 1м2=1голос.

Та же история, при данном раскладе, основной вес голосов будет у небольшой группы (с большой площадью соответственно). У данной группы взгляды будут определенно иные, нежели у жителей однушек. Так рождается социальное неравенство))) Для уравнивания этих неравенств, справедливо было решено 1кв-1голос. т.о. принимаются более объективные решения.
Выбранная нами система(взносов и голосования), несправедлива только в части организационных расходов, которую и стоит усовершенствовать.
А вот изменять уже принятые решения крайне опасно на будущее да и не логично.

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

зы: А что будет, когда юр.лица начнут голосовать "поквадратно")))

+100 все правильно и логично

ex_zabava_:

Логичнее оставить все как есть

stal92:

+100 все правильно и логично

Ребята, соседи! Я согласен на любые варианты. Хоть с выгодой для себя (у меня однушка), хоть для трешек. Лишь бы все таки прийти к общему знаменателю.

ex_zabava_:

И для минимизации недовольств, использовать данные ср-ва на эксплуатационные расходы, которые должны "раскидываться" поквадратно. В случае с организационными расходами (камеры и что-нибудь еще) разделить поровну и доплатить отдельно. При данном раскладе недовольных не может быть, так глосит оракул - ЖК.

Согласен полностью. Хочу поинтересоваться Вашим мнением. Как на Ваш взгляд должны собираться деньги на оплату консьержей (если таковые будут)? 1.Поквартирно? 2.Исходя из занимаемой площади?