Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • tukinos Neophyte Poster
    офлайн
    tukinos Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #1338198

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 16 августа 2014 17:07

    [censored by Lykke]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Lykke (16 августа 2014 18:09)

  • tutytuitr Junior Member
    офлайн
    tutytuitr Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #1051373

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 16 августа 2014 21:16 Редактировалось tutytuitr, 3 раз(а).
    Lucky_Snake:

    tutytuitr, похоже, это у вас можно спросить че вы курили. Поэтому, советую, во-первых сменить тон общения с соседями (для успокоения нервов можно валерьяночки попить если что). Во-вторых, где в моем сообщении написано, что я не приму квартиру без гостиницы и парка? В-третьих, я могу задавать Застройщику (в том числе через представителя) любые интересующие меня вопросы и получать на них ответы - закреплено в Конституции и прописано в Договоре.

    Еще вопросы ко мне есть?

    Лиска снаке, извините, что нанёс невосполнимую травму вашему тонкому душевному миру...не хотел...
    Вопрос к вам у меня собственно был один, чё вы курили? С моими нервами у меня всё в порядке, валерьянка не нужна, скорее это у вас какой то надрыв в общении. Тон мой скорее шутливый, чем оскорбительный.
    Смотрите на ситуацию проще, парк и квартал с гостинницей мы не увидим ещё долго...в парке скорее всего поставят ещё один элитный столбик, аккурат напротив наших окон, и квартал застроят, даже не сомневайтесь, земля элитная, дома будут дорогие.

    Lucky_Snake:

    А по строительству гостиницу за это лето они не сделали НИЧЕГО...

    Чё вы так переживаете за гостинницу? вам туда надо?? Не переживайте скоро построят.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 16 августа 2014 21:34

    Tutytuitr, как приемка прошла, если не секрет?

  • tutytuitr Junior Member
    офлайн
    tutytuitr Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #1051373

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 16 августа 2014 21:51
    taditut:

    Tutytuitr, как приемка прошла, если не секрет?

    Встретили, открыли квартиру, сказали предварительный осмотр, написал замечания.
    В целом, по квартире вопросов нет, стеклопакеты пока неразбиты, стены ровные, стяжка вполне сносная, розетки вкривь и вкось (пофиг, всёравно всё переделывать)
    Короче, с учётом глобального ремонта (80% перегородок сносить), всё НОРМУЛЬ.
    По срокам реально конец ноября, и это меня устраивает.
    Кстати, было много дольщиков по такой же приёмке, не знаю, почему об это никто не знает.
    Акты никто не заставляет подписывать, просто предварительный осмотр.
    Больше удручает качество строительных работ подъезда и площадок общего пользования...элитным там и не пахнет.. всё коряво и некачественно...

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 16 августа 2014 22:00

    Tutytuitr, спасибо за развернутый ответ. Радует, что не требовали подписей. А вот что позвали дольщиков на предварительную приемку - не ожидал.

    tutytuitr:

    По срокам реально конец ноября...

    будем надеятся)))

    tutytuitr:

    удручает качество строительных работ подъезда и площадок общего пользования...элитным там и не пахнет.. всё коряво и некачественно...

    Застройщик экономит, что не удивительно.

  • miron698 Senior Member
    офлайн
    miron698 Senior Member

    506

    10 лет на сайте
    пользователь #859777

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 17 августа 2014 01:45

    привед порядочные людишки ! я тож был на примерке ! хата на 80 см квадр, больш чем по планеру !..ванна зато есть ! её нада скинуть сразу с 11 этажу !.)) а я говорил шо тут какацца будите , а ещо ремонты в переди ! был в субботу я , днём, был и там главный застройщик на Парше !!!..норм тип , как надо сытый такой, в бумаге я написал..шо хата гуно ! всё равно прадаю..её ! так же узнал пра 3 новых дома рядом.у парке. буду тож туды грошы укладывать !).вам удачнаго..срача между собой !!!,а председатель..ваша. еле слышно гаварить , голосистага надо ПРЕДА !)) :trollface: :ura: :moderator:

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 августа 2014 06:49
    miron698:

    хата на 80 см квадр, больш чем по планеру

    Так что уже был обмер БТИ???

  • Lucky_Snake Member
    офлайн
    Lucky_Snake Member

    165

    12 лет на сайте
    пользователь #556678

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 17 августа 2014 12:52

    tutytuitr, я не собралась и не собираюсь с вами ссориться (не будем радовать miron698). Просто тон ваших сообщений мною воспринимается почему-то не как шутливый, а как надрывно-истеричный. Да, ладно. Видимо, это недостаток "неживого" общения.

    А гостиницей я интересуюсь, чтобы еще раз всем показать как Лада "выполняет" свои обещания и обязательства.

    А за инфу про предварительную приемку - спасибо. А какие подъезды вызывали на осмотр? Мы в 3-ем и нам никто не звонил...

  • marishka_820 Member
    офлайн
    marishka_820 Member

    101

    11 лет на сайте
    пользователь #730817

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 17 августа 2014 13:23

    Добрый день, мы в 1 подъезде и тоже тишина.....

  • basusha Neophyte Poster
    офлайн
    basusha Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #905183

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 17 августа 2014 15:16

    Доброго дня,соседи. А 2 подъезд вызывали??Я только приехала,хотела бы посмотреть. Откликнитесь мои соседи с пятого этажа 2 подьезда.Вас приглашали??

  • tutytuitr Junior Member
    офлайн
    tutytuitr Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #1051373

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 17 августа 2014 16:01 Редактировалось tutytuitr, 1 раз.

    Со второго было несколько покупателей (и я в том числе), и когда я уезжал, люди из третьего топтались. То что не всем позвонили понятно, каждому надо уделить хотя бы 30 минут. Так что до всех очередь дойдёт. За три месяца всех оприходуют.

    Отдам в хорошие руки: блоки перегородочные (разберу аккуратно, ваш самовынос), унитаз новый (производитель РБ), ванна новая (производитель неизвестен), полотенцесушитель (производство РБ), дверь входная, белая с замками (могу вставить глазок), электрические розетки и выключатели новые(производитель общество слепых). Всё самовынос. Всё новое.

  • bonliner Member
    офлайн
    bonliner Member

    140

    11 лет на сайте
    пользователь #634608

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 17 августа 2014 17:37

    Добрый день.
    Недавно получил следующее письмо из Мингорисполкома.

    Оказывается, была комиссия по рассмотрению вопроса изменения сроков строительства! Что это значит мне непонятно как и возможные последствия ее решения о согласование нового срока окончания строительства 31.08.2014. Заключения комиссии не прилагается, и понять причины изменения сроков окончания строительства невозможно. Надеюсь это очередная формальность позволяющая Ладе продолжать строительство.
    Любопытно, но в конце июня мы были на приеме у Римашевского (председатель! комитета по Строительству и Инвестициям) который уверял, что Лада не обращалась с просьбой о продлении срока строительства. Этот вопрос нам был принципиально важен, поскольку срок подачи прошения на тот момент истек. Врал!

    К сожалению, мы не смогли подготовить повторную жалобу в комиссию Кобякова раньше, но сейчас она готова (вышлю по почте).
    Несмотря на то, что городские власти, судя по последней планерке, забеспокоились (по прошествии года), я за отправку жалобы!

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 17 августа 2014 21:26 Редактировалось taditut, 1 раз.
    bonliner:

    Оказывается, была комиссия по рассмотрению вопроса изменения сроков строительства!

    16.07.2014 состоялось заседание этой комиссии. Shitik, 24 июля 2014 г. выкладывал ответ Комитета по строительству (см. стр. 190) за подписью Бутрим. Там все внятно расписано, что продление сроков не является поводом для изменения сроков исполнения обязательств по договорам долевого строительства... ну и далее по тексту. Если не лень, перечитайте сами.

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    20 лет на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 18 августа 2014 14:36
    basusha:

    Доброго дня,соседи. А 2 подъезд вызывали??Я только приехала,хотела бы посмотреть. Откликнитесь мои соседи с пятого этажа 2 подьезда.Вас приглашали??

    Выходит, что и я Ваш сосед, только снизу, с 4го этажа... приглашен на завтра на осмотр

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 19 августа 2014 17:43

    Murav, как прошло мероприятие? Поделитесь плиз субъективом))).

  • kazishos Junior Member
    офлайн
    kazishos Junior Member

    51

    9 лет на сайте
    пользователь #1342465

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 19 августа 2014 18:11

    [censored by Strelka]

  • nata761 Member
    офлайн
    nata761 Member

    433

    14 лет на сайте
    пользователь #197139

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 19 августа 2014 22:49

    Добрый вечер. На связи председатель ТС. Сначала о главном. Была вчера опять на совещании на стройке. Зам главы адмнистрации заявил, что срок сдачи дома 17 сентября 2014г. Всем подрядным организациям необходимо до четверга разработать окончательные графики выполнения работ, согласовать графики у Застройщика и в администрации района . Весь пакет документов будет передан в Мингорисполком для контроля и дальше по вертикали власти. Основной вопрос, который может повлиять на сдачу дома в сентябре, так это монтаж лифтов в 1 подъезде. До сих по пока не заключен договор с монтажной организацией, а монтировать 3 лифта нужно месяц или даже полтора м-ца.
    За это время до конца сентября я думаю , что все остальные работы подтянут к завершению. Был вопрос с наружной канализацией, при испытаннии вода пошла в обратном направлении (вот так у нас проектируют),спешно сделали корректировку и пришлось часть труб переложить . На обмерных работах с БРТИ работает 3 бригады, так что к концу сентября навернека успеют сделать поспорт объекта.

    А теперь голосистым петухам! Почему же Вы так громко не кукарекали на собрании Товарищества??? Почему не выставили свою кандидатуру на председателя, когда всех спрашивали, кто же сам хочет себя предложить? Я такой же дольщик , как и Вы и не в моей власти повлиять на ход строительства. Лучше принимайте активное участие в работе инициативной группы, а бразды правления я сегодня могу с огромной радостью передать любому, кто изъявит желание. Всем удачи.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 20 августа 2014 08:00

    Nata761, спасибо большое за информацию. Похоже, что все таки сдадут дом в этом году.

    nata761:

    ...на обмерных работах с БРТИ работает 3 бригады...

    Теперь становится понятным, по какому принципу вызывают на предварительную приемку.

    nata761:

    теперь голосистым петухам! Почему же Вы так громко не кукарекали на собрании Товарищества??? Я такой же дольщик , как и Вы и не в моей власти повлиять на ход строительства.

    Nata761, если Вы про высказывания miron698, не берите до головы. Там уже давно все понятно. Спасибо за Вашу работу и продолжайте в том же духе.

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    20 лет на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 20 августа 2014 08:27
    taditut:

    Murav, как прошло мероприятие? Поделитесь плиз субъективом))).

    субъектив такой- думаю , при условии активной стройки, за пару месяцев можно сдать дом.
    Работы много, и по фасаду, и внутри.. дошел до 5го этажа, плитки в подъезде нету, сказали что ложат сверху вниз, сколько этажей положили , не сказали.
    Смотрел квартиру... у меня 4й этаж, в принципе все готово, кроме ограждений на балконах и пару мелочей, типа стяжки возле балконных дверей, лючков для счетчиков... Качество так себе - максимум на троечку с плюсом. но все-равно много чего переделывать. Не понравились рамы на балконе - в "самом лучшем доме Минска" можно было и по-качественнее поставить.
    Шокировали ограждения на балконах - во-первых очень громоздкие и забирают чуть не четверть балкона, во-вторых сделаны в виде лестницы, что очень опасно при наличии детей, у меня хоть 4й этаж, а на 20м ???
    Буду срезать однозначно.
    По поводу крыши на пристройке... сказали, что купола не будет, будет обычная крыша....
    Спросил про детскую площадку, сказали что не будет, на вопрос о том, что в договоре прописано, ответа не получил.
    Так же ответа не получил на вопрос от высоте потолка - когда я покупал квартиру, однозначно в рекламе звучало, что высота потолков 2,8 м, в реальности 2,7, в принципе не критично, но все-равно зачем обманывать.
    Ксатати.. открыл сайт Лады - "3 - 25 этаж жилые этажи, Высота потолков 2,8 м"

  • sm.zhenya Junior Member
    офлайн
    sm.zhenya Junior Member

    57

    11 лет на сайте
    пользователь #727304

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 20 августа 2014 10:08
    Murav:

    Шокировали ограждения на балконах - во-первых очень громоздкие и забирают чуть не четверть балкона, во-вторых сделаны в виде лестницы, что очень опасно при наличии детей, у меня хоть 4й этаж, а на 20м ???
    Буду срезать однозначно.

    Здравствуйте, меня тоже не устраивают ограждения, страшные, огромные, чем думал архитектор не понятно, но вот срезать нам их вряд ли дадут, т.к. это изменит архитектурный облик здания.