Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • solo_5 Member
    офлайн
    solo_5 Member

    120

    13 лет на сайте
    пользователь #403647

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 7 сентября 2011 12:00

    Кстате, было бы прикольно, если бы кто повесил на 15 доме вебкамеру.....можно было бы в онлайне смотреть за прогрессом

    сначала нужно скинуться на саму камеру)

    А они уже их продают?

    а разве нет? :-? насколько я поняла менеджера тогда, можно было брать.

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 7 сентября 2011 12:03
    evgen250790:

    Счасливчики)

    Скорее друзья хорошие. В общем итоге, у меня сейчас достаточно большой долг, но по нему не бегут проценты. До этого никогда не занимал сумм больше тысячи-полторы, а сейчас как-то неуютно себя ощущаю, хотя люди давали искренне, от всей души и бескорыстно. Хочется как можно быстрее расчитаться с ними...

  • evgen250790 Member
    офлайн
    evgen250790 Member

    156

    12 лет на сайте
    пользователь #444700

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 7 сентября 2011 12:07 Редактировалось evgen250790, 1 раз.

    Если людям нет разницы под какой подушкой они лежат, то пусть полежат под вашей.
    Главное, чтобы они были в вас уверены на все 100.

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 7 сентября 2011 12:07
    solo_5:

    Кстате, было бы прикольно, если бы кто повесил на 15 доме вебкамеру.....можно было бы в онлайне смотреть за прогрессом
    сначала нужно скинуться на саму камеру)

    А сколько она стоит куда ее подключать? Будем наблюдать, как россияне за потемкинскими медведевскими деревнями, которые сгорели в прошлом году :)

  • _Master_ Member
    офлайн
    _Master_ Member

    277

    14 лет на сайте
    пользователь #261180

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 7 сентября 2011 12:13
    solo_5:

    сначала нужно скинуться на саму камеру)

    Ну камера копейки стоит...кто-бы с безлимитным интернетом согласился повесить... :)

    solo_5:

    насколько я поняла менеджера тогда, можно было брать.

    Мне тоже говорили, но что-то кажется еще рано...для этого здания ведь тоже нужна проектная декларация, а она врятли уже выпущена....да и если честно далековато от дома

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 7 сентября 2011 12:19 Редактировалось Без_ника, 2 раз(а).

    Кто-нибудь говорил с продавцами насчет будущего обустройства территории? Главный вопрос - будет ли она ограждена по всему периметру? Многие отказываются от такой возможности (есть опыт строительства родственников в другом доме), но опыт посещения огражденных домов в Минске и других городах показывает, что это совсем иной уровень безопасности - ни алкашни, ни посторонних-несунов, детей спокойно во двор выпустить можно, опять же в своем дворе гадить не станешь. Я считаю, что ограду нужно делать обязательно, желательно до самой воды, чтобы был свой берег.
    Я сейчас живу в огражденном доме, так соседские мамаши выпускают детей и они носятся по всему двору, не имея никакой возможности выбежать на улицу, где машины и прочее. Пусть во дворе нет детских причиндалов, но на площадку с карусельками можно и самому вечерком прогуляться.

  • _Master_ Member
    офлайн
    _Master_ Member

    277

    14 лет на сайте
    пользователь #261180

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 7 сентября 2011 12:23

    Без_ника, Полностью вас поддерживаю...данный вопрос нужно проработать.....если территория чудесного английского парка будет относится тоже к ТС, то ограду нужно делать

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 7 сентября 2011 12:24

    Насчет камеры - она должна быть достаточно близко к стройке, желательно в уже построенном рядом доме, если она будет далековато, то ничего не разглядим.

  • _Master_ Member
    офлайн
    _Master_ Member

    277

    14 лет на сайте
    пользователь #261180

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 7 сентября 2011 12:29
    Без_ника:

    желательно в уже построенном рядом доме

    Я и писал про Маяковского 15....это уже построенный рядом дом.

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 7 сентября 2011 12:31
    _Master_:

    Без_ника, Полностью вас поддерживаю...данный вопрос нужно проработать.....если территория чудесного английского парка будет относится тоже к ТС, то ограду нужно делать

    Тем более, если там когда-нибудь все-таки появится английский парк, то, соответственно, появятся и аристократы, любящие выпить шампаньского с утреца... А их лучше жестко не пустить сразу - потом хрен выгонишь, будут даже через забор лазить, если место понравится :)

  • _Master_ Member
    офлайн
    _Master_ Member

    277

    14 лет на сайте
    пользователь #261180

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 7 сентября 2011 12:32 Редактировалось _Master_, 2 раз(а).

    Никто не уточнял, что за охрана будет в доме, согласно заявлениям на реалте "стеклопакеты, бесшумные лифты, охрана, консьерж, гаражи, парковка, без отделки, свободная планировка"

    Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды

    Без_ника:

    будут даже через забор лазить, если место понравится

    Обтянем колючей проволокой и установим автоматические турели по периметру, а также обвесим табличками "Осторожно злая собака", реку буду патрулировать пара эсминцев и мини-субмарин. :D

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 7 сентября 2011 12:39

    Ничего этого не нужно - через стальной забор, смазанный солидолом, не всякий акробат перелезет :) Было время в Минске, когда ограды на разделительных полосах так смазывали (сам попадал пару раз), чтобы народ не ползал мимо пешеходных переходов.

  • vipmakler Senior Member
    офлайн
    vipmakler Senior Member

    500

    14 лет на сайте
    пользователь #211091

    Профиль
    Написать сообщение

    500
    # 7 сентября 2011 12:44

    с ограждения территории до реки :D

  • solo_5 Member
    офлайн
    solo_5 Member

    120

    13 лет на сайте
    пользователь #403647

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 7 сентября 2011 12:45

    _Master_, Обтянем колючей проволокой и установим автоматические турели по периметру, а также обвесим табличками "Осторожно злая собака", реку буду патрулировать пара эсминцев и мини-субмарин.

    )) дада....а отгороженном парке расставим гламурные ракушки, дабы на паркинг в походы не ходить....))

    Разве можно ставить такие заборы?? Это ж вроде как центр города...

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30147

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30147
    # 7 сентября 2011 12:46

    зачем полумеры - нужно сразу и реку отгородить до самой ТЭЦ :) . Конечно же огораживать никто не даст
    притом и зеленую зону - максимум шлагбаум на въезде. Хотя конечно с порковкой будет жесть - когда построят новый червенский и бизнесцентр - парковаться будут до самой набережной.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • solo_5 Member
    офлайн
    solo_5 Member

    120

    13 лет на сайте
    пользователь #403647

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 7 сентября 2011 12:52

    serge.sp, максимум шлагбаум на въезде. Хотя конечно с порковкой будет жесть - когда построят новый червенский и бизнесцентр - парковаться будут до самой набережной.
    а если будет шлагбаум, как "бизнесмены" во двор заедут?. Может хоть какие-то шансы, что места во дворе будут? Хотя, наверняка, всем не хватит(
    ....кризис доведет да того, что будем иметь одну машину на несколько квартир)))))) кооперироваться по маршрутам.....))))))))

  • _Master_ Member
    офлайн
    _Master_ Member

    277

    14 лет на сайте
    пользователь #261180

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 7 сентября 2011 13:06

    Я думаю что территория рядом с домом будет в собственности товарищества собственников, можно будет и отгородить или шлагбаум поставить....например рядом стоящий дом Лады отгорожен и шлагбаум имеется...во дворе чисто, красиво, зеленая травка.

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 7 сентября 2011 14:00
    serge.sp:

    зачем полумеры - нужно сразу и реку отгородить до самой ТЭЦ :) . Конечно же огораживать никто не даст

    притом и зеленую зону - максимум шлагбаум на въезде. Хотя конечно с порковкой будет жесть - когда построят новый червенский и бизнесцентр - парковаться будут до самой набережной.

    Vy ne vladeete voprosom, esli by otgorazhivatsya bylo nelzya, to etogo nigde by i ne bylo, a poskolku vo mnogih mestah otgorozheno i dovvolno davno, to znachit mozhno, drugoj vopros - dengi, chtoby otgotodit gektar zemli nado 400 pogonnyh metro, na 4 gektara - 800 metrov, pog. metr prostogo mo prochnogo stalnogo zabora vysoto 2 m potyanet ne bolee 50$, umnozhaem - 40 shtuk, 10% ppus na montazh, delim na 200 kvartir - po 220$. eto ne bolshaya summa za takoe delo. hotya luchshe vsego etot vopros reshat na stadii stroitelstva s zastroischikom.j vopros - dengi, chtoby otgotodit gektar zemli nado 400 pogonnyh metro, na 4 gektara - 800 metrov, pog. metr prostogo mo prochnogo stalnogo zabora vysoto 2 m potyanet ne bolee 50$, umnozhaem - 40 shtuk, 10% ppus na montazh, delim na 200 kvartir - po 220$. eto ne bolshaya summa za takoe delo. hotya luchshe vsego etot vopros reshat na stadii stroitelstva s zastroischikom.

  • Туманный Senior Member
    офлайн
    Туманный Senior Member

    2817

    12 лет на сайте
    пользователь #451359

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 7 сентября 2011 14:25
    Без_ника:

    na 4 gektara - 800 metrov

    Сколько там кадастровая стоимость сотки в пределах второго кольца в Минске? Хотелка не треснет аж 4 га выкупить?

    <p>Жди меня и я приду..</p>(с)
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30147

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30147
    # 7 сентября 2011 14:30

    одно дело построить ограждение возле дома на участке который выделен для постройки и другое дело купить у государства ажно 4 Га, или вы думаете вам его лада купит и подарит. Один проект сделать на шлагбаум обойдется в 20 млн. и месяца три гемора с утверждениями.

    Awaiting for five hundreds that never come.