Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 2 июля 2013 17:53

    Спсибо, Gurya! Отпала надобность в Минск на экскурсию ехать (собирался на праздник проскочить). Все, что хотел посмотреть - посмотрел.

  • evgen250790 Member
    офлайн
    evgen250790 Member

    156

    12 лет на сайте
    пользователь #444700

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 3 июля 2013 13:02

    Спасибо Gurya, панорама ваче класс! А ключи я приготовился получить к Новому 2014 году, говорил об этом ещё в феврале.... Из реальности исходя- нельзя ввести в эксплуатацию это здание за три-четыре месяца физически

  • commie Junior Member
    офлайн
    commie Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #594604

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 5 июля 2013 22:21 Редактировалось commie, 2 раз(а).

    31

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 5 июля 2013 22:52
    commie:

    ...В эксплуатацию по документам введут в феврале, и оплачивать коммунальные мы будем с момента ввода именно по документам...а ключи мы получим к чемпионату...

    Ну уж скорей тогда к началу отопительного сезона ввод должны приурочить... :shuffle:

  • commie Junior Member
    офлайн
    commie Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #594604

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 5 июля 2013 22:55 Редактировалось commie, 1 раз.

    ,32

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 6 июля 2013 04:46

    Бог в помощь.

  • pilotro Senior Member
    офлайн
    pilotro Senior Member

    578

    15 лет на сайте
    пользователь #151192

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 7 июля 2013 09:23

    Лада прислала письмо о переносе сроков окончания на 2 месяца, по незсвисящим от нее причине (реконструкция Маяковского)

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 7 июля 2013 10:08

    А про допсоглашения - молчок?

  • evgen250790 Member
    офлайн
    evgen250790 Member

    156

    12 лет на сайте
    пользователь #444700

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 7 июля 2013 14:50

    Я готов помочь отечественному застройщику! (купляем беларускае), тем более 15 суток-тьфу, пустяки, не впервой же! А когда уже начинать отбывать наказание за нерадивого застройщика??? И ещё вопрос: а кормить будут? и там где нас поселят клопы есть???
    И к какому успеем отопительному сезону?-октябрь 2013г. или октябрь2014г.???

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 9 июля 2013 20:26

    Мне тоже сегодня пришло письмо от лады о переносе сроков на два месяца "в связи с новым проектированием генерального плана Застройки и наружных инженерных сетей по причине изменений, происшедших при проектировании магистральных инженерных сетей и вертикальной планировки при реконструкции ул. Маяковского".Все свои обязательства по договору обязуются исполнить в полном объёме.Думаю,всем такие письма разошлют.

    Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд

    Только вот про два месяца смешно было читать.Они же это сами понимают!Почему бы сразу на полгода не продлить.Чего то я,видимо,не догоняю. :-?

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 10 июля 2013 00:31

    ....в связи с новым проектированием генерального плана Застройки и наружных инженерных сетей по причине изменений, происшедших при проектировании магистральных инженерных сетей и вертикальной планировки ЖИЛОГО ДОМА при реконструкции ул. Маяковского".Все свои обязательства по договору обязуются исполнить в полном объёме...

    Слова, выделенные красным я вставил сам. Иначе, о какой вертикальной планировке речь идет? Какая то нескладуха получается. Может не до понял чего.

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 10 июля 2013 00:54

    Вертикальная планировка-это искусственное изменение рельефа в функционально-технических и композиционно-эстетических целях.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 10 июля 2013 08:09

    Сори - опять ввел в заблуждение.

  • frst Junior Member
    офлайн
    frst Junior Member

    91

    11 лет на сайте
    пользователь #809217

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 11 июля 2013 08:11 Редактировалось frst, 1 раз.

    Вчера в 19.30 активно заливали магазин. Строителей снаружи - около 10 чел, работал кран.

  • Skandinav1 Member
    офлайн
    Skandinav1 Member

    140

    12 лет на сайте
    пользователь #444134

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 11 июля 2013 08:56

    так же получил письмо о переносе срока сдачи на 2 мес. Однако, не понимаю вот чего: согласно п. 2.2 "...о продлении сроков строительства Застройщик уведомляет письменно Дольщика после принятия решения о переносе срока ввода жилого дома в эксплуатацию. В этом случае Стороны должны подписать дополнительное соглашение об изменении срока.... . При уклонении (отказе) Дольщика от подписания такого дополнительного соглашения в течение 10 дней с момента направления ему проекта доп. соглашения, Застройщик вправе расторгнуть настоящий договор (отказаться от исполнения настоящего договора)....".
    Но, в то же время, следующий пункт 2.3 гласит: "В случае переноса срока ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, Застройщик в МЕСЯЧНЫЙ СРОК, но не позднее, чем за ДВА МЕСЯЦА ДО ИСТЕЧЕНИЯ УКАЗАННОГО В ДОГОВОРЕ СРОКА, предоставляет Дольщику для подписания дополнительное соглашение...".
    Срок сдачи дома у меня в договоре прописан как "первое полугодие 2013 года". Т.е. я так понимаю, что мне доп. соглашение должно было придти не позднее 1 мая 2013 года, т.е. за 2 мес. до ввода дома в эксплуатацию согласно договора.
    Что-то я тут не понимаю....или Лада или я.

    Добавлено спустя 6 минут 23 секунды

    хотя, понятно - ответственность - 0,001 % в день от стоимости договора, но не более 2,5 %. Если на 2 мес. то ответственность выливается в такие гроши, что никто их требовать и не будет.

  • marishka_820 Member
    офлайн
    marishka_820 Member

    101

    11 лет на сайте
    пользователь #730817

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 11 июля 2013 11:32

    Лада рассылает уведомления, на самом деле у них сейчас по докам перерыв на два месяца. Из-за реконструкции ул. Маяковской. Получается так: нас уведомили, на два месяца продлились. Через два месяца дали допы подписать, еще на два месяца. Так и выйдет к декабрю, не раньше. А, и еще меняются инженерные сети, или как их там..... а за это и доплату могут попросить.

    Добавлено спустя 5 секунд

    Лада рассылает уведомления, на самом деле у них сейчас по докам перерыв на два месяца. Из-за реконструкции ул. Маяковской. Получается так: нас уведомили, на два месяца продлились. Через два месяца дали допы подписать, еще на два месяца. Так и выйдет к декабрю, не раньше. А, и еще меняются инженерные сети, или как их там..... а за это и доплату могут попросить.

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 11 июля 2013 12:37

    Сети сетями-на них можно списать перенос сроков по независящим от них причинам,а дом-то и без сетей далёк до готовности.Сети не мешают ставить окна,выкладывать блоки,штукатурить и т.д...Хорошая отмазка!

    Добавлено спустя 1 час 9 минут 7 секунд

    Skandinav1,вы правы-действия пока не сходятся с договором.Они же это тоже понимают.И молчок по этому поводу.

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    12 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 11 июля 2013 14:22

    Ну и я до кучи позвонил....
    Срок строительства переносится на конец года
    Доп. соглашения будут после решения Мингорисполкома
    Причина переноса - город еще не подвел коммуникации.....

    Получается виноват во всем город, а то, что, б#ять, строительные работы не выполнены в полном объеме - это не причина.

  • marishka_820 Member
    офлайн
    marishka_820 Member

    101

    11 лет на сайте
    пользователь #730817

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 11 июля 2013 14:27

    Точно, и мало того, дом скорее всего сдастся, а территория будет еще пару месяцев облагораживаться. А про доплату BlackCard не спрашивали?

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 11 июля 2013 14:31 Редактировалось taditut, 1 раз.
    BlackCard:

    Доп. соглашения будут после решения Мингорисполкома

    А что Мингорисполком решать(или решить должен)? О чем вопрос стоять будет на заседании?