Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    11 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 27 марта 2014 09:52

    Всё же в конце апреля они хотят квартиры начать оформлять в кадастровой службе. Я правильно поняла? Но сдавать дом они смогут только в июне, когда будет благоустройство и сети. Как я понимаю, нет смысла раньше июня делать приёмку квартир дольщиками, всё равно пока дом не будет принят городом мы не сможем оформяль документы на собственность.
    Ещё один вопрос на будущее, создание товарищества или подключение к ЖКХ.
    Что бы нас без нашего ведома не включили в товарищество, которое есть в дома #15. На сколько я знаю у них есть проблемы по многим вопросам.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 27 марта 2014 12:37

    Цитата:

    ...Принятие настоящего решения не является основанием для продления договорных отношений с физическими и юридическими лицами...

    Это то что я хотел услышать. Допсоглашений НЕ БУДЕТ!

    Shitik спасибо Вам огромное за это письмо!

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 27 марта 2014 17:34

    shitik, Спасибо за информацию !! :super:

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 27 марта 2014 18:02
    Puma_R:

    Всё же в конце апреля они хотят квартиры начать оформлять в кадастровой службе. Я правильно поняла?

    Откуда эта информация, если не секрет? Вроде как обмер квартир должен производится в присутствии представителя товарищества. А у нас еще там конь не валялся.

    Добавлено спустя 55 секунд

    Или я не так понял Вас?

  • smart1 Member
    офлайн
    smart1 Member

    301

    10 лет на сайте
    пользователь #1148584

    Профиль
    Написать сообщение

    301
    # 28 марта 2014 04:23

    [censored by perfetto_vita]

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    11 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 28 марта 2014 09:53
    taditut:

    Puma_R:

    Всё же в конце апреля они хотят квартиры начать оформлять в кадастровой службе. Я правильно поняла?

    Откуда эта информация, если не секрет? Вроде как обмер квартир должен производится в присутствии представителя товарищества. А у нас еще там конь не валялся.
    Добавлено спустя 55 секунд

    Или я не так понял Вас?

    Это я из ответа Мингорисполкама вычитала, которое Shitik нам выложил, про сдачи в апреле. Там чётко написано, что информации от застройщика.
    Если им для этого нужен представитель товарищества, то почему они про это не говорят. Или может хотят своего представителя вместо нашего включить в комиссию?
    Подставного какого-нибудь поставят, всё согласуют, а мы потом ничего не докажем.

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    12 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 28 марта 2014 11:34
    Puma_R:

    Если им для этого нужен представитель товарищества, то почему они про это не говорят. Или может хотят своего представителя вместо нашего включить в комиссию?
    Подставного какого-нибудь поставят, всё согласуют, а мы потом ничего не докажем.

    В общем, господа, думаю пора опять отрывать пятые точки от дивана и заниматься вопросами товарищества

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 28 марта 2014 14:10 Редактировалось taditut, 1 раз.
    Puma_R:

    ...Это я из ответа Мингорисполкама вычитала, которое Shitik нам выложил, про сдачи в апреле...

    Это я так "внимательно" прочитал, что выложил(а) Shitik :shuffle:. Самую концовку и пропустил. Сори.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 31 марта 2014 10:00 Редактировалось taditut, 1 раз.

    При приемке квартир тоже не хотелось бы наступать на грабли. Поэтому предлагаю делится информацией соответствующего характера. Ну например:

    Одна из схем позволяет застройщику уговорить вас подписать акт приемки, и уже потом произвести обмер БТИ. Как следствие, лишние квадратные метры и доплата соответственно. Пример из подмосковья.

    Выводы. Никаких приемок быть не должно пока дольщик не знает общую площадь принимаемого объекта.

  • Вeceльчак Junior Member
    офлайн
    Вeceльчак Junior Member

    57

    10 лет на сайте
    пользователь #966476

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 31 марта 2014 13:01

    Скажу вам ,как человек имеющий прямое отношение к постройке вашего дома.сроки реально поставлены на конец июня месяца.в близ.время начнётся благоустройство.субподрядчиков по всем направлениям,мягко говоря поторапливают

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 31 марта 2014 13:45
    Вeceльчак:

    Скажу вам ,как человек имеющий прямое отношение к постройке вашего дома.сроки реально поставлены на конец июня месяца.в близ.время начнётся благоустройство.субподрядчиков по всем направлениям,мягко говоря поторапливают

    Аминь :)

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 2 апреля 2014 11:25

    Сегодня.










    Гостиница))

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 2 апреля 2014 11:42

    Gurya, спасибо! Гостиница великолепна! Червенский Парк вокруг нашего дома - это вообще Сказка! Паркинг поражает своими масштабами! ... :ura:

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 2 апреля 2014 11:49 Редактировалось gurya, 1 раз.
    taditut:

    Гостиница великолепна!

    Бассейн уже есть, Ваганов же обещал.

    Добавлено спустя 25 минут 32 секунды

    Может уже не будет ни какой гостиницы, сидят придумывают что бы такого построить.

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 2 апреля 2014 13:23

    Gurya,спасибо за фотки.Можно в этом бассейне карпов разводить - дополнительная прибыль не помешает.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 2 апреля 2014 13:34

    И все таки, глядя на динамику строительства глазами дилетанта, позволю себе усомниться в сроках окончания. Июнь уже выглядит неправдаподобно . Два месяца до сдачи дома, а на верхних этажах до сих пор опалубка для монолита :conf:

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 2 апреля 2014 14:13

    На фото видны две девушки с метром в руках, они ходят чего то измеряют-вымеряют, их я видел еще неделю назад гдето, так же геодезисты со своими приборами. Что они делают я так и не догодался, может дворовую территорию вымеряют или прокладку линий связи.

  • evgen250790 Member
    офлайн
    evgen250790 Member

    156

    12 лет на сайте
    пользователь #444700

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 3 апреля 2014 16:01

    Спасибо за фото! Больше всего понравилась гостиница со столиками на площадке вдалеке или это такие ножки от кроватей??? И почему не предусмотрена крыша? В бассейн под открытым небом я тоже чето стремаюсь ходить. Это что, так по проекту предусмотрено7 :-?

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 5 апреля 2014 00:14 Редактировалось taditut, 1 раз.

    Сегодня заезжал на стройку. Лето в ж...у пожалуй, да и часть осени тоже. Этот дом в июне даже на бумаге сдать будет невозможно.

  • Catalina_Burma Neophyte Poster
    офлайн
    Catalina_Burma Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #1079962

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 7 апреля 2014 14:18 Редактировалось Catalina_Burma, 1 раз.

    " Проблема коррумпированности некоторых чиновников сохраняет свою актуальность, но борьба с коррупцией в Беларуси осуществляется на высоком уровне.

    Александр Лукашенко заявил, что строительная отрасль в Беларуси не просто «хронически больна», но такая, какой она вообще не должна быть в нашем обществе и стране. Она будет «приведена в чувство» и «оздоровлена», чтобы работать в интересах народа. Президент подчеркнул, что не намерен терпеть постоянные жалобы от людей и обязан реагировать на общественное мнение.

    Глава государства отметил, что от строителей не требуется ничего сверхъестественного, лишь соблюдение сроков, качественно выполнение работ и сохранение первоначально оговоренной цены до конца строительства.

    По словам Александра Лукашенко, изменится и подход к частным компаниям в строительстве. Основное внимание будет обращено на крупные государственные строительные компании, частная же организация сможет получить подряд только доказав свою компетентность. "