Ответить
  • PIMPF Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    PIMPF Senior Member Автор темы

    5304

    13 лет на сайте
    пользователь #329297

    Профиль
    Написать сообщение

    5304
    # 30 декабря 2010 11:43 Редактировалось PIMPF, 526 раз(а).

    ФОРУМ ПЕРЕЕХАЛ...

    Reach out and touch faith...
  • almin Neophyte Poster
    офлайн
    almin Neophyte Poster

    24

    14 лет на сайте
    пользователь #191225

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 30 октября 2014 23:32

    agli, есть выбор :D
    это каждый решает сам для себя :D

    Меня другое сразило наповал: некто предлагает провести 27 числа какое-то собрание "В ФОЙЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ШЕСТОМ ПОДЪЕЗДЕ ДОМА"
    Вы, призывающие на эту сходку, хотя бы подумали, ну хоть немного. В доме 232 квартиры. Для простоты оценки опустим формальности с % и голосами, будем считать что для легитимности на собрании должно присутствовать более 116 человек. Вы представляете 116+ человек "В ФОЙЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ШЕСТОМ ПОДЪЕЗДЕ ДОМА"? Вы хотите массовую давку устроить? Вы куда призываете людей? Где здравый смысл?
    В конце концов, а вы спросили жильцов 6 подъезда согласны ли они терпеть эту вакханалию весь вечер? Это так решили вы, те, кто кричит на каждом углу "а меня кто спросил?" ?

    Если кто-то станет созывать такую сходку в моем подъезде, то я просто позвоню в милицию и сообщу о несанкционированном митинге. Мне в подъезде этот бардак не нужен. Хотите что-то организовать - ОРГАНИЗУЙТЕ как положено.

  • Chelsie Neophyte Poster
    офлайн
    Chelsie Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1463351

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 31 октября 2014 09:08 Редактировалось Chelsie, 2 раз(а).

    Добрый день. Мы недавно с мужем купили квартиру в вашем доме. Еще не проживаем.
    В связи с последними событиями решила зарегистрироваться на форуме.
    Я юрист по образованию. Хочу помочь привести некоторые инициативы в правовое русло.
    В почтовом ящике я обнаружила Акт ревизии без подписей всех членов ревизионной комиссии. Не буду углубляться в содержимое этого Акта, но могу отметить, что Акт без подписей всех заинтересованных сторон не имеет юридической силы. Это во-первых. Во-вторых, как я понимаю есть возражения товарищества собственников. Почему оно не было приложено к Акту? Прямая обязанность ревизионной комиссии приложить возражения к Акту ревизии.
    Смею предположить, что ревизионной комиссия намеренно не подписывает Акт ревизии и не прилагает данные возражения. Уверена, что Акт писал не юрист! В такой эмоциональной форме текст официальных документов не формулируется!
    В-третьих, в п.11 Акта ревизии отмечено: "11. Комиссия вносит предложение о проведении в 30-дневный срок после подписания акта ревизии общего собрания товарищества собственников для отчета председателя товарищества и обсуждения акта ревизии."
    Акт не подписан, по крайней мере мне как рядовому жильцу не был предоставлен такой Акт.
    Также насколько я поняла из возражений к Акту ревизии, правление имеет намерение провести общее собрание, о чем свидетельствует фраза в возражении к Акту ревизии: "На общем собрании уполномоченных членов ТС 20.10.2014 было принято решение в течение месяца после подписания Акта ревизии провести общее собрание членов ТС (Протокол от 20.10.2014 №У-06). В ближайшее время правление и уполномоченные члены ТС приступят к его подготовке."
    Я не ознакомлена с этим Протоколом, но полагаю, что там есть подписи органов управления (уполномоченных). А если на данном собрании присутствовали члены ревизионной комиссии, то и их подписи.
    Плюс если учесть, что "По состоянию на 16ч.50мин. 30.10.2014г. в правление НЕ ПОСТУПАЛО письменного требования ревизионной комиссии (ревизора)", то инициатива о проведении общего собрания членов ТС 27.11.2014 не будет считаться правомочной! Все решения, которые будут приняты на данном собрании также будут считаться неправомочными.
    Председателю правления, правлению, членам товарищества собственников прошу принять во внимание данный факт.

  • tomorrow Member
    офлайн
    tomorrow Member

    188

    13 лет на сайте
    пользователь #395053

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 31 октября 2014 09:31
    almin:

    а вы спросили жильцов 6 подъезда согласны ли они терпеть эту вакханалию весь вечер? Это так решили вы, те, кто кричит на каждом углу "а меня кто спросил?" ?

    Супер верно подмечено!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    Chelsie, спасибо за разъяснения.

    AlexKV:

    вы и человек, который вам дал эту информацию, должны предоставить доказательства этим словам.
    И ответить за клевету.

    AlexKV, вы так понимаю из правления. Давайте напишем жалобу на вакханальщиков. или как это называется? Иск за клевету? Пусть попляшут черти на углях! )))))))))))) а то удумали устроить заботаж. это вам не в куклы играть не все марионетки в этом доме.

  • R.Keana Senior Member
    офлайн
    R.Keana Senior Member

    546

    13 лет на сайте
    пользователь #388656

    Профиль
    Написать сообщение

    546
    # 31 октября 2014 10:01

    Господи! Спасибо за здравомыслящих соседей!

    Павел, возле лифта в окошке "Объявления ТС" размещено "Объявление Ревизионной комиссии".
    А можно когда все утихнет, я там на месяцок размещу "Объявление Саши". Там будет реклама страховой организации и мой телефон для оформления полисов..

    Ну пожалуйста, пожалуйста, пожалуйста.. :shuffle:

    <img src="http://s2.4com.su/sn/Wjy.gif">
  • tomorrow Member
    офлайн
    tomorrow Member

    188

    13 лет на сайте
    пользователь #395053

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 31 октября 2014 10:33 Редактировалось tomorrow, 1 раз.

    )))

  • AlexPrls Member
    офлайн
    AlexPrls Member

    297

    15 лет на сайте
    пользователь #149374

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 31 октября 2014 11:06 Редактировалось AlexPrls, 1 раз.
    agli:

    документации на проведение процедур закупки????....если свыше 35мультов....вплоть до размещения объявления в сми и проведения электронных торгов....это по закону РБ...

    а можно уточнить по какому закону? очень интересно.... для работы может пригодится...
    Просто по моей информации имеющееся в Республики Беларусь законодательство о закупках регулирует:

    - государственные закупки (государственная закупка - приобретение товаров (работ, услуг) полностью или частично за счет бюджетных средств и (или) средств государственных внебюджетных фондов получателями таких средств). ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 13 июля 2012 г. N 419-З.

    - закупки которые осуществляют республиканские унитарные предприятия, государственные органы, государственные объединения, иные юридические лица, имущество которых находится в республиканской собственности, либо хозяйственные общества, в уставных фондах которых более 25 процентов акций (долей) принадлежит Республике Беларусь или организациям, имущество которых находится в республиканской собственности, за исключением операторов сотовой подвижной электросвязи. ПСМ РБ от 15 марта 2012 г. № 229.

    Добавлено спустя 7 минут 24 секунды

    lyveneto77:

    В ФОЙЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ШЕСТОМ ПОДЪЕЗДЕ ДОМА

    это, что за бред! неужели там поместится минимум 200 человек? не пишите чуши....

  • agli Member
    офлайн
    agli Member

    268

    11 лет на сайте
    пользователь #790248

    Профиль
    Написать сообщение

    268
    # 31 октября 2014 13:13

    AlexPrls, Буду на работе...скину вам постановление....правда это будет не ранее 15 ноября....

  • alenka-kisunya Junior Member
    офлайн
    alenka-kisunya Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #838405

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 31 октября 2014 13:28 Редактировалось alenka-kisunya, 2 раз(а).
    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    R.Keana:

    agli,
    Давайте помогать друг другу, пока мы товарищество. Не будет его - не будет проблем, но сохранения, а тем более развития, не будет подавно. И потонем в грязи и безответственности сторонних организаций, которые якобы возьмут нас под свою "опеку".
    Надеюсь на правильное понимание.

    да услышат Вас остальные 230 квартир нашего дома)

  • agli Member
    офлайн
    agli Member

    268

    11 лет на сайте
    пользователь #790248

    Профиль
    Написать сообщение

    268
    # 31 октября 2014 13:34

    Chelsie...Спасибо Вам...
    Господа ....судя по последним дням десятка два ....не инфантильных жильцов у нас есть......
    Так называемой ревизионной коммиссии....просьба подписать всю документацию...Акт.
    При этом дать правлению ,как и в любой практике, месяц для устранения недостатков.
    Провести опрос жильцов,путем анкетирования....на предмет.....что бы вы хотели улучшить в работе правления товарищества собственников, пожелания по благоустройству,ситематизации и учету.....многие кто побоятся или постесняются высказаться открыто ...на бумаге выскажутся.
    и только после этого назначать собрание,а то складывается мнение....,что комиссия хочет чьей-то крови....Это глупое поведение....любая ревизия призвана не только выявлять ,но и подсказывать пути решения проблем.
    Взносы платить - нужно....потому как ни кто не даст нам денег на благоустройство....это нужно понимать и на данном этапе 50тыс.быров это мизер....другое дело форма закпок...крупняк должен закупаться с одобрения всех жильцов...вплоть до поквартирного анкетирования...Павел ,вам меньше головной боли...так как 2\3 жильцов могут быть несогласны со своим уполномоченным...проверено на опыте....
    Однозначно нужно повысить зарплату председателю....извините ,Павел на вашем месте я просто бы отказался работать за такой мизер....По бухгалтеру....сорри дилетант....может кто-то грамотней,а нельзя ли заключить договор по обслуживанию наших счетов с бухгалтерией ЖЭСа или процессингово центра ........заранее извиняюсь за вопрос...

  • koav Junior Member
    офлайн
    koav Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #428897

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 31 октября 2014 14:02

    agli, Зачем вы столько многоточий ставите? Сложно читать ваши сообщения.

    Лично мне нравится, что убирается территория, выставлена ограда на детской площадке, которая не дает выбежать под колеса автомобилей детям. Установлены полусферы. Появляются на специальной доске сообщения для жильцов, в случае необходимости. Нанесена на стоянке разметка. Вот полицейского спящего еще не хватает. Скоро светофор будет установлен. А что сделали те, кто возмущается? Пришли хотя бы на субботник? Критикуя - предлагай. Читая акт проверки, появлялось ощущение, что более половины претензий построены только на эмоциях. Или кто-то не спит по ночам и мечтает стать председателем/бухгалтером и т.д.?

  • AlexKV Member
    офлайн
    AlexKV Member

    493

    19 лет на сайте
    пользователь #30372

    Профиль
    Написать сообщение

    493
    # 31 октября 2014 14:20 Редактировалось AlexKV, 3 раз(а).
    koav:

    Вот полицейского спящего еще не хватает.

    Председатель уже договорился о сооружении двух лежачих полицейских, продуманы места их размещения.
    Один на существующем въезде (снижение скорости на въезде во двор и как раз в зоне съемки камеры, чтобы лучше номера фиксировались), а второй возле мусорных контейнеров ближе к 1 подъезду.
    Они будут сооружены в ближайшее время.

  • simka Senior Member
    офлайн
    simka Senior Member

    2356

    20 лет на сайте
    пользователь #14352

    Профиль
    Написать сообщение

    2356
    # 31 октября 2014 14:22
    agli:

    Однозначно нужно повысить зарплату председателю....извините ,Павел на вашем месте я просто бы отказался работать за такой мизер.

    да вы что!??!))
    Павел за идею взялся "за гуж..." и пока нет сомнений что "...не дюж"
    во всяком случае покажем ему ежели ЧЁ,"где раки зимуют"!..да и он сам уже после ревизии понял!
    что за толкотня!справляется-и хорош!кто хочет вместо него!??!

    koav:

    Или кто-то не спит по ночам и мечтает стать председателем/бухгалтером и т.д.?

    поднимите руки!..тааак..так.....не вижууу!!! :-? :D
    вот именно!!!! :shuffle:

  • AlexKV Member
    офлайн
    AlexKV Member

    493

    19 лет на сайте
    пользователь #30372

    Профиль
    Написать сообщение

    493
    # 31 октября 2014 14:35

    Информация Правления для членов ТС касательно уплаты членских взносов:

    На первом общем собрании 04.06.2013г. был установлен размер членского взноса – 50 тыс. белорусских рублей ежемесячно. Определенный период времени взносы членами ТС вносились самостоятельно на счет товарищества собственников. Как следствие имели место факты неуплаты, несвоевременной уплаты членских взносов со всеми вытекающими последствиями. Для исправления ситуации на собрании уполномоченных членов ТС 12.09.2013 было принято решение заключить трехсторонний договор (ГУП «Жилищно ремонтно-эксплуатационное управление №1», КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» и ТС в лице председателя) на включение членских взносов в извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг (жировку). Это позволило минимизировать количество неплательщиков, а также сделало более удобной процедуру уплаты членских взносов членами ТС (единая платежка, оплата всеми доступными способами).

    Однако при проведении ревизии ревизионная комиссия отметила, что включение взносов в жировку «нарушает права» членов ТС, кроме того для осуществления сбора членских взносов в ТС имеется бухгалтер.

    После окончания работы ревизионной комиссии образовалась инициативная группа активистов (около 18 чел.) под «руководством» отдельных членов ревизионной комиссии. По результатам обращения указанной инициативной группы в ЖРЭО расторгнут трехсторонний договор на включение членских взносов в жировку. Заметим, что расторжение указанного договора касается только способа сбора членских взносов и никак не отменяет обязанность их уплаты каждым членом ТС.

    В сложившейся ситуации председателем ТС был издан приказ бухгалтеру: обеспечить сбор членских взносов и предпринимать исчерпывающие меры по недопущению задолженности по платежам. Необходимо отметить, что с октября 2014г. в ТС работает новый бухгалтер, рекомендованный ревизионной комиссией как способный навести порядок на «проблемном» участке. На предложение ознакомиться с приказом под подпись бухгалтер ответила отказом и написала заявление на увольнение. Самое интересное, что ранее именно этот бухгалтер в составе вышеуказанной инициативной группы активистов собирал подписи под обращением в ЖРЭО о расторжении договора на включение членских взносов в жировку.

    ИТОГО: группа людей старую систему разрушила, а по новой отказалась работать.

    P.S. главное в любой ситуации оставаться человеком.

  • R.Keana Senior Member
    офлайн
    R.Keana Senior Member

    546

    13 лет на сайте
    пользователь #388656

    Профиль
    Написать сообщение

    546
    # 31 октября 2014 14:49 Редактировалось R.Keana, 1 раз.

    Позволю себе озвучить может быть глупую мысль:
    После ревизии, на период 2015 года, утвердить кандидатуру Павла Владимировича на должность Председателя ревизионной комиссии, а нынешнего Председателя РК на должность Председателя ТС.

    .. .прошел год..

    Возле лифта на доске объявлений следующее:

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    AlexKV:

    На предложение ознакомиться с приказом под подпись бухгалтер ответила отказом и написала заявление на увольнение.

    Саша, это правда? Есть заявление?

    <img src="http://s2.4com.su/sn/Wjy.gif">
  • simka Senior Member
    офлайн
    simka Senior Member

    2356

    20 лет на сайте
    пользователь #14352

    Профиль
    Написать сообщение

    2356
    # 31 октября 2014 15:06
    AlexKV:

    В сложившейся ситуации председателем ТС был издан приказ бухгалтеру: обеспечить сбор членских взносов и предпринимать исчерпывающие меры по недопущению задолженности по платежам. Необходимо отметить, что с октября 2014г. в ТС работает новый бухгалтер, рекомендованный ревизионной комиссией как способный навести порядок на «проблемном» участке. На предложение ознакомиться с приказом под подпись бухгалтер ответила отказом и написала заявление на увольнение. Самое интересное, что ранее именно этот бухгалтер в составе вышеуказанной инициативной группы активистов собирал подписи под обращением в ЖРЭО о расторжении договора на включение членских взносов в жировку.

    ИТОГО: группа людей старую систему разрушила, а по новой отказалась работать.

    а вот и ПОДСТАВА..хотелось бы верить что это "ненарошно"..а не хорошо спланированная акция на развал ТС со всеми вытикающими!
    толкьо хотел скушать сладкую конфетку..и вот тена..перебили аппетит

  • 178492 Junior Member
    офлайн
    178492 Junior Member

    55

    14 лет на сайте
    пользователь #178492

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 31 октября 2014 15:08

    Я честно говоря не понимаю "группу активистов" ... Ну какие ваши права нарушает включение членских взносов в жировки??? Разве что право послать подальше товарищество, топнуть ножкой и сказать: не хочу платить и не буду?? А почему тогда другие порядочные члены ТС должны платить за вас??? Или по-вашему, кто-то может платить, а кто-то может не платить, но пользуется тем, что сделано за общие деньги?

    Если у вас претензии к тому, как и куда расходуются эти деньги, то задайте их председателю. Чем вас конкретно СПОСОБ их сбора не устраивает?
    А может вы всерьез думаете, что какой-либо бухгалтер согласится ходить каждый месяц и собирать взносы, выслушивая как вы его посылаете?

    P.S. Я прекрасно понимаю, что в доме живут семьи с разным достатком, но скажите честно, много можно купить в магазине на эти 50 тыс.?

  • AlexKV Member
    офлайн
    AlexKV Member

    493

    19 лет на сайте
    пользователь #30372

    Профиль
    Написать сообщение

    493
    # 31 октября 2014 15:09 Редактировалось AlexKV, 1 раз.

    R.Keana, заявление у Председателя на руках. Зачем нам что-то придумывать?

    код выделить все

    А теперь "пятничное".
    Мне кажется, что наши проблемы решатся, если у нас будет Гимн. :D
    Нам нужен Гимн! :D

  • R.Keana Senior Member
    офлайн
    R.Keana Senior Member

    546

    13 лет на сайте
    пользователь #388656

    Профиль
    Написать сообщение

    546
    # 31 октября 2014 15:11

    AlexKV, повеселил. И в 5 утра во дворе под него флаг поднимать

    <img src="http://s2.4com.su/sn/Wjy.gif">
  • agli Member
    офлайн
    agli Member

    268

    11 лет на сайте
    пользователь #790248

    Профиль
    Написать сообщение

    268
    # 31 октября 2014 16:13

    Извините, господа БТ-шники,а вы и на работе так собачитесь...друг с другом....???Теперь понимаю почему БТ в народе называют зомби -тв....понимаю чем вы там занимаетесь : друг на друга кляузы строчите,подковерные игры,друг друга подсидеть пытаетесь или того похлеще ...посадить....,при получении расчетных листков битва за 500 быров больше у коллеги..... ваша жизнь сплошная междуусобица....Поделились они на два лагеря ...и друг другу мозг орошают....

  • koav Junior Member
    офлайн
    koav Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #428897

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 31 октября 2014 17:23 Редактировалось koav, 1 раз.

    DEL