офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
25878 |
18 лет на сайте Город:
|
alison2:Andrew-1978:alexshum86, может НЕИЗМЕННОЙ, т.к. к фиксированной применяются индексы СМР, а неизменная окончательная и обжалованию не подлежит.
Как раз таки фиксированная цена - это цена не подлежащая изменению, так сказать окончательная. Неизменная - это наш случай - к ней применяют индексы СМР.
alison2, не путайте людей, фиксированная на определенный период, неизменная на весь период.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
15 июня 2006 г. № 396
О долевом строительстве многоквартирных жилых домов
....
2.1. для целей настоящего Указа применяются следующие термины и их определения:
....
фиксированная цена – цена объекта долевого строительства, рассчитанная в соответствии с законодательством в текущих ценах на конкретный календарный месяц и год с учетом прогнозных индексов цен в строительстве и статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в этом месяце и году (определяется на дату опубликования проектной декларации, заключения договора создания объекта долевого строительства, в иных требуемых случаях);
trolya:Приятная новость к выходным: банк перечислил деньги (СМР + авансы).
Новость приятная, но какие цифры они перечислили? Может опять смешные?
[censored by glad_to_see]
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (19 декабря 2011 13:12)
Основание: 3.5.16
офлайн
PlayMakers
Senior Member
|
|
532 |
13 лет на сайте Город:
|
Фотки сделаны сегодня около 14.00
До этого момента я думал, что на стройке никого нет. Оказалось, что как минимум двое строителей все-таки есть
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3493382&start=120/ тоже полезная информация!!!
У нас трешка, тоже перечислили. Сказали, что готовят доп.соглашения и будут вызывать. Так что больше собирать не будут, а будут приглашать по одному, только на каих условиях будут допы
А мне ничего по-поводу допов не сказали... И кстати по трешке с лишними метрами перечислили всего лишь 6 184 000 - сказали, что "банк сам решает сколько перечислять и видимо вы еще перекрываете своими платежами СМР - поэтому так мало и перечислили"... Вот где-то как-то так. "Будем ждать первого января - там будет новый процент готовности и новые справки по платежам" - сказала мне Наталья Васильевна...
Мне по поводу допов то же промолчали, перечислили мало, спрашивать не стала, но предполагаю, что ситуация аналогичнная. Мне кажется, что стройка вообще не движится, хорошо, если там процента 3 будет, как в прошлом месяце.
Судя по тому как идут дела, то я думаю 3 - это в лучшем случае... Хотя скажу вам так, что стены закладываются блоками, внутренние стены 10 этажа заливают полным ходом, да и сегодня новые материалы появились на стройке... не мертва стройка, но скажем и "не в полном расцвете сил"
офлайн
kapitok3190518
Junior Member
|
|
72 |
12 лет на сайте Город:
|
SosedRotr:Вот ещё вычитал комментарии отсюда: http://realt.onliner.by/2011/12/15/brilevichi-8
Процитирую, надеюсь автор не обидится...
TrueBrand:Сегодня в 16:05
Не надо вестись на какие-либо уговоры и подписывать доп соглашения о переносе срока строительства. По крайней мере до того момента пока вам не будут представлены документы предусмотренные пунктом 10 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 №396. Не подписание с вашей стороны такого доп соглашения ни в коей мере не препятствует строительству дома, оно лишь означает, что со стороны застройщика возникает просрочка исполнения обязательств, и следовательно, дает вам право потребовать неустойку за такие нарушения. Подписание же с вашей стороны доп соглашения означает, что вы согласны с переносом срока, а следовательно, лишает вас права требовать какой-либо компенсации за ваше ожидание.TrueBrand:Прежде чем подписывать какое-либо доп соглашение, внимательно его прочитайте. А когда вам говорят, что вы что-то должны подписать, то как минимум убедитесь, что вы действительно должны это подписывать. Если законодательство не накладывает на вас такое обязательство, то и подписывать не стоит. Иногда за малозначительными на первый взгляд формулировками допсоглашений, стоят существенные последствия.
TrueBrand:Если вы чувствуете, что вас пытаются развести, переводите общение в письменную форму (переписка письмами). У вас появляется время все обдумать или проконсультироваться + остается документальный след, который впоследствии можно использовать как доказательство позиций сторон. Даже в случае предложения подписать допсоглашение, вы имеете право попросить прислать его подписанным со стороны Застройщика вам заказным по почте.
Добавлено спустя 4 минуты 4 секундыИ вот как отвечает администрация московского района. Оттуда же...
http://minsk.gov.by/ru/rebuke/file/4e4f523705f88c7253fc492d5a45743a/Добавлено спустя 4 минуты 40 секундИ на что я ещё обратил внимание, в наших договорах с УКС ответственность с нашей стороны предусмотрена 0.01% в день, а со стороны застройщика только 0.001%, т.е. в 10 раз меньше.
http://realt.onliner.by/2011/10/06/mapid-3
Оказывается чтобы работать без убытков квадратный метр должен стоить всего лишь 400 уе....
Это ж какая прибыль была заложена в наших прошлых 1400 уе????
Информация от надежного источника:
Увеличение кредитной линии при повышении стоимости для молодых семей без ребенка или с одним ребенком - однозначно не будет.
Небольшая вероятность лишь у молодых семей с двумя детьми и более.
Поэтому молодые семьи с одним ребенком - готовьте (продумывайте источники) примерно по миллиону доплаты на квадратный метр квартиры из других источников.
alison2:Поэтому молодые семьи с одним ребенком - готовьте (продумывайте источники) примерно по миллиону доплаты на квадратный метр квартиры из других источников.
До предполагаемой сдачи дома как раз 9 месяцев, хорошее число, правда?
Кто-нибудь в курсе, так мы попали в график финансирования на 2012 или нет?
alison2:Увеличение кредитной линии при повышении стоимости для молодых семей без ребенка или с одним ребенком - однозначно не будет.
Небольшая вероятность лишь у молодых семей с двумя детьми и более.
Каким образом они это сделают, если сейчас на человека 15 метров дают? Получается, что до кредитуют только тех у кого двое детей и квартира только 60 метров! Здесь палка о двух концах!
alison2:Поэтому молодые семьи с одним ребенком - готовьте (продумывайте источники) примерно по миллиону доплаты на квадратный метр квартиры из других источников.
Если бы только по миллиону, то было бы не плохо!