Как найти управу на ЖЭС и главное

Если вы хотите жить во дворах, состоящих из негодных автомобильных шин и хлама, которые ЖЭС-100 приспосабливает под места сбора мусора, то добро пожаловать на ул. Шугаева 17/1. На данный момент ЖЭС побеждает, дает мне понять, что он тут хозяин. Он закрывает заявки об уборке. Но я не отчаиваюсь, я пишу в вышестоящуу организацию. Вот пару скринов того как мы тут живем. фото с мусорок - это фотографии мусора, вынесенного из мусорных отсеков, которые туда нанесла сумасшедшая женщина.

хлам и творчество

Во дворе нет ни одной стационарной мусорки, только ведра из под краски, принесенные со свалки, я ненавижу шины как явление. меня они просто задрали. интересно, кто согласовывает "дауновский шинодизайн", кто выделяет краску на их размалевку?

RET_FRAN:

rusomed777,

Ладно по существу, начался капитальный ремонт дома, тепловую модернизацию исключили. Собираю доки (запросами) и собираюсь в суд иск о понуждении подовать. Может у кого опыт есть и советы? Выслушаю..

Все разжевано в этой теме
Море опыта и еще больше - советов

Там вообще ничего нет... изучил всю ветку.... как в прочем и в нэте

RET_FRAN:

rusomed777, все там есть. Начать с порядка заключения договора на капремонт. Порядок соблюден? Договора вообще заключены?

С договорами разобрался, это мелочи.. и пошел еще дальше очень интересный документ СНиП 2.1.4.12-3-2005 «Санитарные правила для хозяйственно-питьевых водопроводов», санстанция натянула так всех... в том числе подрядчика... При этом, согласно договора он заключается между ЖЭС и потребителем, следовательно подрядчики не имеют права входить в квартиру и т. Порядок доступа в квартиру определен ст.10 Законом РБ " о защите прав потребителей услуг ЖКХ" (В случаях, когда оказание жилищно-коммунальных услуг требует получения доступа в жилое помещение потребителя, исполнитель обязан (за исключением случаев ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций) заблаговременно, но не позднее чем за один день проинформировать потребителя о дате и времени оказания жилищно-коммунальных услуг, имени и должности (профессии) работников исполнителя, которым поручено оказание жилищно-коммунальных услуг, и лицах, осуществляющих контроль от имени исполнителя за ходом оказания таких услуг, предоставить по просьбе потребителя иные сведения, имеющие отношение к оказываемым жилищно-коммунальным услугам. При посещении потребителя работник исполнителя обязан предъявить документ (удостоверение), подтверждающий его право действовать от имени исполнителя.)
По договору будет суд, отказался его подписывать, будут подавать или будем подавать иск о понуждении. Это мелочи.
Интересен опыт добиться утепления, а там только одно письмо только об этом и все....

Подскажите может кто сталкивался с нормами по ремонту кровли (благоприятные погодные условия). Какие температурные нормы и т.д.

chron76:

fox2112:

Подскажите может кто сталкивался с нормами по ремонту кровли (благоприятные погодные условия). Какие температурные нормы и т.д.

ТКП 45-5.08-277-2013 - основной документ, качаем, читаем

5.22 В выравнивающей стяжке из цементно-песчаного раствора должны быть предусмотрены
температурно-усадочные швы шириной не менее 5 мм, разделяющие поверхность стяжки на участки
размером не более 3×3 м.
Стяжки из цементно-песчаного раствора допускается выполнять при отрицательных температу-
рах воздуха (до минус 10° С) при условии применения противоморозных добавок или обеспечения
прогрева.

Вот единственное упоминание о температуре. Просто суть вопроса в том что ЖЭС сказал что может отремонтировать протечку кровли только весной ссылаясь на погодные условия, поэтому и интересуют нормы по закону.

chron76:

fox2112, ахаха. Вообщем, как всегда, ни_хера делать не хотят...
Ну, хотя бы, залатали рулонным ковром место протечки. Ведь течет не из-за проблем со стяжкой
Пишите жалобу в ЖРЭО

и чтобы ее зарегистрировали, тогда ответ дать обязаны

Так руководство ЖРЭО только и подтвердило что ремонт будет весной, поэтому и интересуюсь нормами по закону чтобы быть уверенным при жалобе в вышестоящие инстанции. Просто если более детально изложить суть вопроса то произошло залитие квартиры, акты о залитии и дефектный акт на руках, виновник написан ЖЭС, в итоге насчитали смешную сумму по смете на ремонт и сказали или берите деньги и отвалите или мы сами сделаем ремонт но только когда починят крышу, а это только весной. Но на сколько я правильно понимаю согласно закона 405-3 статьи 20 виновная сторона должна была устранить все повреждения в месячный срок после затопления если иные сроки не согласованы. При этом уже прошло с момента залития больше месяца. Может есть смысл накатать письмо в общество защиты прав потребителей и пускай они натягивают ЖЭС?

fox2112, в дополнение к RET_FRAN, есть у них такая процедура как "текущий ремонт", которым можно сделать временные латки кровли чтобы не текло. Это прямая работа ЖЭС-а как бы ...

fox2112, ЖРЭО ответило письменно ?

fox2112:

Ну тогда еще один вопрос, учитывая что сроки в которые они обязаны были сделать ремонт давно просрочены могу ли я потребовать именно возмещение деньгами по адекватным расценкам (например с привлечением сторонней организации для составления сметы), а не соглашаться на их ремонт.

У меня личного опыта нету, но я слышал - что народ так делает, особенно если дорогая отделка попорчена

Shkyrik, если так сильно напрягают закопанные колеса - сходите в санстанцию своего района. они вроде анонсировали борьбу с закопанной во дворах резиной.

slon2003:

Второе несанкционированные насаждения...

за посадку кустов в собственном дворе еще никого не наказали