Ответить
  • Duhan MemberАвтор темы
    офлайн
    Duhan Member Автор темы

    145

    13 лет на сайте
    пользователь #352436

    Профиль
    Написать сообщение

    145
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2253

    16 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2253
    # 16 мая 2012 14:47

    pharmacius, а с чего вы решили что дата начало строительства , от которого отсчитывается нормативный срок декабрь 2010?
    Я где то видел или кто то уже писал, что начало 2010 года вообще - именно тогда началось отселение. Получается как раз июль 2012 срок окончания.
    Вывод:

    НИКТО НЕ ПОДПИСЫВАЕТ СРОК ПЕРЕНОСА ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!!
    Потому как на основе его застройщик продлит нормативный срок - типа вот дольщики подписали-просят нас перенести сроки... а потом будут дальше начислять СМР, еще на 1 год больше. Вам это надо?

  • aga_aga Senior Member
    офлайн
    aga_aga Senior Member

    631

    17 лет на сайте
    пользователь #71023

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 16 мая 2012 15:04

    у меня в договоре написано первое полугодие 2010. вот проектная декларация http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/75210/1sak-3.indd.pdf

  • pharmacius Member
    офлайн
    pharmacius Member

    147

    12 лет на сайте
    пользователь #476359

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 16 мая 2012 15:18 Редактировалось pharmacius, 1 раз.
    Alexis_XXX:

    pharmacius, а с чего вы решили что дата начало строительства , от которого отсчитывается нормативный срок декабрь 2010?

    Ну "интимных" подробностей о том, с какого момента правильно отсчитывать нормативный срок строительства я не знаю. Взял крайний случай - от даты начала строительства, указанной в Договоре, - это декабрь 2010 г. Хотя сейчас понимаю, что эта дата не соответствует действительности.

  • Ola_M Neophyte Poster
    офлайн
    Ola_M Neophyte Poster

    9

    12 лет на сайте
    пользователь #465309

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 16 мая 2012 16:06

    Кто-нибудь нашел юриста?

  • turtile Member
    офлайн
    turtile Member

    200

    13 лет на сайте
    пользователь #335278

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 16 мая 2012 16:49 Редактировалось turtile, 3 раз(а).
    aga_aga:

    у меня в договоре написано первое полугодие 2010. вот проектная декларация http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/75210/1sak-3.indd.pdf

    aga_aga, спасибо за ссылку!
    Это вторая декларация (и в ней все еще "начало строительства = 1полугодие2010" ),
    первую декларацию (от 15.11.2010) найти не получается.

    Но вот что интересно:
    И во всех следующих декларациях
    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/82122/1lip-3.indd.pdf (от 01.07.2011)
    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/83741/3gni-13.indd.pdf (от 03.08.2011)
    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/84576/19gni-2.indd.pdf (от 19.08.2011)
    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/86436/24ver-2.indd.pdf (от 24.09.2011)
    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/95820/11kras-7.indd.pdf (от 11.04.2012)

    Начало строительства — первое полугодие 2010 г.

    Даже в последней декларации, вышедшей месяц назад!
    Т.е. договор pharmacius не соответствует ни декларации, актуальной на момент подписания, ни даже следующей.
    И как это понимать?

    Кстати, по актуальной ПД

    Ввод объекта в эксплуатацию — второе полугодие 2012 г.

  • aga_aga Senior Member
    офлайн
    aga_aga Senior Member

    631

    17 лет на сайте
    пользователь #71023

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 16 мая 2012 17:16

    turtile, аналогично пыталась найти первую декларацию, не смогла. мне кажется, у меня что-то подобное завалялось дома, вечером проверю.
    еще обнаружила такое

    21. ВОПРОС:
    Добрый день! Какой срок понимается под "нормативным периодом строительства объекта"? Входит ли в данный срок период строительства теплосетей уже после срока, определенного в договоре долевого сроительства (допсоглашений нет)?

    ОТВЕТ от 20.02.2012:
    В настоящее время используется термин "проектная продолжительность строительства", которая устанавливается при разработке проектной документации и обосновывается в разделе "Проектная организация строительства".
    Проектная продолжительность строительства объекта включает в себя выполнение всех видов работ, входящих в состав проекта.

    http://www.gosstandart.gov.by/ru-RU/questions.php?UrlCategQuest=16

    Интересно, а кто-нибудь смотрел проектную документацию из тех, кто заключил договоры ДС до вступления в силу новых требований по оформлению этих договоров? Какие там указаны сроки?

    Но по идее, действительно согласно этим декларациям начало строительство - первое полугодие 2010 года. Как тогда у кого-то в договорах может стоять декабрь 2010? :conf:

  • turtile Member
    офлайн
    turtile Member

    200

    13 лет на сайте
    пользователь #335278

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 16 мая 2012 17:21

    Ну вот почему бы кому-нибудь из Лады все это не объяснить?

    Может и юрист бы людям не понадобился

  • pharmacius Member
    офлайн
    pharmacius Member

    147

    12 лет на сайте
    пользователь #476359

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 16 мая 2012 17:34
    turtile:

    Ну вот почему бы кому-нибудь из Лады все это не объяснить?

    Может и юрист бы людям не понадобился

    Я думаю, и будут объяснять, когда мы туда заявимся.

  • olik.270409 Junior Member
    офлайн
    olik.270409 Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #378938

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 16 мая 2012 18:21
  • remus-by Member
    офлайн
    remus-by Member

    265

    13 лет на сайте
    пользователь #378394

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 16 мая 2012 21:39

    Информация о нормативном сроке находится у застройщика !!! Надо писать письмо в Ладу -пусть дадут информацию по последнему месяцу норм.срока ??? ХОТЯ Я ДУМАЮ ЧТО ОНИ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ ЭТОГО !!! Вам всем надо встечаться и договариваться не подписывать доп. !!! Подписание допа ждет Лада -это надо ей для МГИ !!! Только МГИ(Мингорисполком) может продлить срок строительства !!! Если вас будет большинство -Лада ничего сделать не сможет !!! Договор с вами тоже не расторгнут так как многие из вас воспользовались льготным кредитом и правда на их стороне !!!!Лада просто вас запугивает как и многие другие застройщики в свете произошедших событий в стране!!!! Еще ни один застройщик не расторг договор с участником долевого строительства который воспользовалься поддержкой государства!!!(5%) и т.д.!!!

  • miklash146 Senior Member
    офлайн
    miklash146 Senior Member

    714

    12 лет на сайте
    пользователь #425013

    Профиль
    Написать сообщение

    714
    # 16 мая 2012 23:03 Редактировалось miklash146, 2 раз(а).

    Зарекался писать, но...

    Как показала практика нашего дома в Сенице, практически все дольщики подписали доп. соглашение на продление сроков строительства. До суда доберутся лишь единицы. Кто был прав, покажет время. У подавляющего большинства впереди вторые допы с суммой дополнительных платежей. У единиц впереди суд, с призрачной верой в законность. (один из них я :) )

    Кем же будете Вы?

  • aga_aga Senior Member
    офлайн
    aga_aga Senior Member

    631

    17 лет на сайте
    пользователь #71023

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 17 мая 2012 10:14

    olik.270409, спасибо! такая трогательная картинка :)

  • olik.270409 Junior Member
    офлайн
    olik.270409 Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #378938

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 17 мая 2012 10:38

    Не зря хранила. Хорошо что кому-то понадобилась.

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    14 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 17 мая 2012 10:58
    miklash146:

    Кем же будете Вы?

    опять сенницкий провокатор нарисовался :D
    а тем временем наш такой "плохой, хитро :ass: -й,непорядочный" Застройщик старается выгнать коробку к началу второго полугодия (правда , думаю, немного не успеют)
    на стройке - на 3-4 секции 13-й этаж накрыт на 1/4, начали вставлять окна на 3-м этаже (видно контракт все-такм подписали) :) . Кладка - на десяти этажах, блоки сложены на 11-м.
    на 5-6 секции - 9 этажей выполнены на 3/4, на пятой секции колонны 10-го этажа.
    Хорошие фото более наглядно отобразят картину происходящего. Благо умельцы на форуме присутствуют. :)

  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2253

    16 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2253
    # 17 мая 2012 11:32

    а бывают же и дольщики идиоты: :D
    http://realt.onliner.by/2012/05/17/lida

  • iriska_5_999 Member
    офлайн
    iriska_5_999 Member

    186

    12 лет на сайте
    пользователь #444254

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 17 мая 2012 11:45

    что то Духан забросил нашу шапочку

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    14 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 17 мая 2012 11:47
    Alexis_XXX:

    а бывают же и дольщики идиоты: :D
    http://realt.onliner.by/2012/05/17/lida

    что сделать, если в нашей стране иногда дешевле и проще закупить импортный продукт, нежели отечественное барахло. :( ну не думали строители, что у нас дольщики - такие "патриоты" :lol:
    .... что-то статья навеяла патриотическую волну - написать что ли письмо в Ладу (а это сейчас - модный трэнд :D ) с жастачайшым требованием замены швейцарских лифтов "Шиндлер" на могилевский "Шиллер" ?? :rotate: ... лучше конечно "коллективное" прокатит :shuffle:

  • Димик Member
    офлайн
    Димик Member

    431

    12 лет на сайте
    пользователь #477651

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 17 мая 2012 12:41
    alb1070:

    Хорошие фото более наглядно отобразят картину происходящего. Благо умельцы на форуме присутствуют. :)

    Я уж хотел посоветовать ... намекнуть про использование фотика.

    alb1070:

    ... лучше конечно "коллективное" прокатит :shuffle:

    :super:

  • aga_aga Senior Member
    офлайн
    aga_aga Senior Member

    631

    17 лет на сайте
    пользователь #71023

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 17 мая 2012 12:53

    Ребята, а может быть у кого-то осталась реклама Колизея с указанными лифтами ОТИС? меня интересуют рекламные материалы в период конец 2010-начало 2011. Буду признательна.

  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2253

    16 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2253
    # 17 мая 2012 12:59

    aga_aga, Google кэш вам в помощь)