Наш сайт "Колизей"
офлайн
Alexis_XXX
Senior Member
|
|
2253 |
16 лет на сайте Город:
|
pharmacius, а с чего вы решили что дата начало строительства , от которого отсчитывается нормативный срок декабрь 2010?
Я где то видел или кто то уже писал, что начало 2010 года вообще - именно тогда началось отселение. Получается как раз июль 2012 срок окончания.
Вывод:
НИКТО НЕ ПОДПИСЫВАЕТ СРОК ПЕРЕНОСА ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!!
Потому как на основе его застройщик продлит нормативный срок - типа вот дольщики подписали-просят нас перенести сроки... а потом будут дальше начислять СМР, еще на 1 год больше. Вам это надо?
у меня в договоре написано первое полугодие 2010. вот проектная декларация http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/75210/1sak-3.indd.pdf
Alexis_XXX:pharmacius, а с чего вы решили что дата начало строительства , от которого отсчитывается нормативный срок декабрь 2010?
Ну "интимных" подробностей о том, с какого момента правильно отсчитывать нормативный срок строительства я не знаю. Взял крайний случай - от даты начала строительства, указанной в Договоре, - это декабрь 2010 г. Хотя сейчас понимаю, что эта дата не соответствует действительности.
aga_aga:у меня в договоре написано первое полугодие 2010. вот проектная декларация http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/75210/1sak-3.indd.pdf
aga_aga, спасибо за ссылку!
Это вторая декларация (и в ней все еще "начало строительства = 1полугодие2010" ),
первую декларацию (от 15.11.2010) найти не получается.
Но вот что интересно:
И во всех следующих декларациях
http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/82122/1lip-3.indd.pdf (от 01.07.2011)
http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/83741/3gni-13.indd.pdf (от 03.08.2011)
http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/84576/19gni-2.indd.pdf (от 19.08.2011)
http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/86436/24ver-2.indd.pdf (от 24.09.2011)
http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/95820/11kras-7.indd.pdf (от 11.04.2012)
Начало строительства — первое полугодие 2010 г.
Даже в последней декларации, вышедшей месяц назад!
Т.е. договор pharmacius не соответствует ни декларации, актуальной на момент подписания, ни даже следующей.
И как это понимать?
Кстати, по актуальной ПД
Ввод объекта в эксплуатацию — второе полугодие 2012 г.
turtile, аналогично пыталась найти первую декларацию, не смогла. мне кажется, у меня что-то подобное завалялось дома, вечером проверю.
еще обнаружила такое
21. ВОПРОС:
Добрый день! Какой срок понимается под "нормативным периодом строительства объекта"? Входит ли в данный срок период строительства теплосетей уже после срока, определенного в договоре долевого сроительства (допсоглашений нет)?ОТВЕТ от 20.02.2012:
В настоящее время используется термин "проектная продолжительность строительства", которая устанавливается при разработке проектной документации и обосновывается в разделе "Проектная организация строительства".
Проектная продолжительность строительства объекта включает в себя выполнение всех видов работ, входящих в состав проекта.
http://www.gosstandart.gov.by/ru-RU/questions.php?UrlCategQuest=16
Интересно, а кто-нибудь смотрел проектную документацию из тех, кто заключил договоры ДС до вступления в силу новых требований по оформлению этих договоров? Какие там указаны сроки?
Но по идее, действительно согласно этим декларациям начало строительство - первое полугодие 2010 года. Как тогда у кого-то в договорах может стоять декабрь 2010?
Ну вот почему бы кому-нибудь из Лады все это не объяснить?
Может и юрист бы людям не понадобился
turtile:Ну вот почему бы кому-нибудь из Лады все это не объяснить?
Может и юрист бы людям не понадобился
Я думаю, и будут объяснять, когда мы туда заявимся.
офлайн
olik.270409
Junior Member
|
|
34 |
13 лет на сайте Город:
|
Информация о нормативном сроке находится у застройщика !!! Надо писать письмо в Ладу -пусть дадут информацию по последнему месяцу норм.срока ??? ХОТЯ Я ДУМАЮ ЧТО ОНИ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ ЭТОГО !!! Вам всем надо встечаться и договариваться не подписывать доп. !!! Подписание допа ждет Лада -это надо ей для МГИ !!! Только МГИ(Мингорисполком) может продлить срок строительства !!! Если вас будет большинство -Лада ничего сделать не сможет !!! Договор с вами тоже не расторгнут так как многие из вас воспользовались льготным кредитом и правда на их стороне !!!!Лада просто вас запугивает как и многие другие застройщики в свете произошедших событий в стране!!!! Еще ни один застройщик не расторг договор с участником долевого строительства который воспользовалься поддержкой государства!!!(5%) и т.д.!!!
офлайн
miklash146
Senior Member
|
|
714 |
12 лет на сайте Город:
|
Зарекался писать, но...
Как показала практика нашего дома в Сенице, практически все дольщики подписали доп. соглашение на продление сроков строительства. До суда доберутся лишь единицы. Кто был прав, покажет время. У подавляющего большинства впереди вторые допы с суммой дополнительных платежей. У единиц впереди суд, с призрачной верой в законность. (один из них я )
Кем же будете Вы?
офлайн
olik.270409
Junior Member
|
|
34 |
13 лет на сайте Город:
|
miklash146:Кем же будете Вы?
опять сенницкий провокатор нарисовался
а тем временем наш такой "плохой, хитро -й,непорядочный" Застройщик старается выгнать коробку к началу второго полугодия (правда , думаю, немного не успеют)
на стройке - на 3-4 секции 13-й этаж накрыт на 1/4, начали вставлять окна на 3-м этаже (видно контракт все-такм подписали) . Кладка - на десяти этажах, блоки сложены на 11-м.
на 5-6 секции - 9 этажей выполнены на 3/4, на пятой секции колонны 10-го этажа.
Хорошие фото более наглядно отобразят картину происходящего. Благо умельцы на форуме присутствуют.
офлайн
Alexis_XXX
Senior Member
|
|
2253 |
16 лет на сайте Город:
|
Alexis_XXX:а бывают же и дольщики идиоты:
http://realt.onliner.by/2012/05/17/lida
что сделать, если в нашей стране иногда дешевле и проще закупить импортный продукт, нежели отечественное барахло. ну не думали строители, что у нас дольщики - такие "патриоты"
.... что-то статья навеяла патриотическую волну - написать что ли письмо в Ладу (а это сейчас - модный трэнд ) с жастачайшым требованием замены швейцарских лифтов "Шиндлер" на могилевский "Шиллер" ?? ... лучше конечно "коллективное" прокатит
alb1070:Хорошие фото более наглядно отобразят картину происходящего. Благо умельцы на форуме присутствуют.
Я уж хотел посоветовать ... намекнуть про использование фотика.
alb1070:... лучше конечно "коллективное" прокатит
Ребята, а может быть у кого-то осталась реклама Колизея с указанными лифтами ОТИС? меня интересуют рекламные материалы в период конец 2010-начало 2011. Буду признательна.
офлайн
Alexis_XXX
Senior Member
|
|
2253 |
16 лет на сайте Город:
|