Долевое "ЛадаГарант", жк "Колизей"

verm1t:

Kislaya:

Значит СМР в этом месяце будет 107,432....18 600 000*107,432/100=19 982 352 - 18 600 000= 1 382 352

Ну ладно, а это тогда что "Индекс цен в строительстве на май установлен в размере 104,65%"

Смотря когда вы заключили договор если как я. договор в марте то мартовский платеж(20% всей суммы) и апрельский идут без индексации. В мае я платил платеж*103,013, соответсвенно в июне платеж*103,013*101,017.

Kislaya А когда вы заключили договор?Судя по вашей квартире не в этом году то тогда да, ваш следующий платеж будет умножаться на 107,432.

В конце декабря 2010года.

http://news.[censored]/geonews/230069.html

Посмотрела я наконец документацию. И чувства остались смешанные...

Про лифты - было два оригинала и две копии тех же бумаг, с чертежом для шахт, описанием грузоподъемности и тыды. Написано что "строительная часть лифтов<какой-то номер> разработана в соответствии с заданием на проектирование фирмы ОАО ""МОС ОТИС " , при этом перечня по количеству лифтов и с указанным производетелем нету, а так же шапка на чертеже изначально содержала в наименовании объекта "2 этап" и подправлен на 1-ый этап (но печати "к производству работ" стоят, т.е. это официальный документ). Вот вроде и радостно, что отис... но терзает мысль, а может это только 1-2 подъезд, ну будем надеятся это во всем доме.

В документах не видно никаких внесенных изменений.

Второй пункт с сантехническим оборудованием. Тут подсунули вообще непонятно что, без наименований объекта, без печатей "К производству" , просто какие-то сметы, но с указанием наименования и количества. По ним основное - заменили чугунную ванну на угловую акриловую (дата измненеия не указана), поменяли мойку стальную с двумя чашами на одну чашу, заменен размер умывальников. Везде почти увеличено количество ванн, унитазов, моек, сифонов.

Если конечно это бумага нашего дома и она не просто рабочая смета ( по ваннам, сифонам для стиралок,стальным мойкам количество квартир получается 285, а я посчитала - вроде как у нас 286 в первом пусковом), то в принципе это неплохое сантехническое оборудование, у меня лично так в договоре ни про ванную, ни про мойки и умывальники не детализируется.. конечно кто-то захочет чугунную ванну...но тут есть ньюанс - читайте далее

Попыталась уточнить почему нет дат внесения изменений.. пожали плечами, сказали пишите новое заявление, но мол все равно изменения сейчас вносятся и будут вноситься.. попытались намекнуть, что договоры то мы заключили на одно, какие тогда могут быть изменения без пересчета - ответ был такой : а что вы хотите, вы цены видели... стройматериалы видели как выросли в цене, ну вот чтоб вам цену не увеличивать мы и пытаемся подогнать под ту же стоимость.

Я взяла паузу, попыталась ниче не отвечать и уехала.

Вот и честно сказать, лифты меня немного успокоили, и больше б я их вообще пока не трогала - пусть строят стены, и достроят и нас не тормошат по стоимости. Вот это то, что крутится сейчас в мыслях.

ФОткала я немного, только самое основное. Да и толку, описала же что в целом по документации и ее оригинальности у меня большие вопросы.. Здесь выкладывать не хочу - пишите в личку , кому интересно - буду давать ссылку.

Слушайте,Вам всем так принципиальны эти лифты ОТИС в данной экономической ситуации??? Я всю жизнь на могилевских спускался-поднимался - все нормально. И езжу я не на Брабусе,а на Фольксвагене - тоже нормально. Мне кажется, не стоит сейчас их будоражить (не буди лихо,пока тихо). Строят- молодцы! Лифты в самом конце ставят, а до конца еще далеко,многое может изменится, как в лучшую,так и в худшею сторону. Меня,например,больше волнует то,что будет в нашей квартире,именно там мы собираемся проживать, а не в лифте.

alfochka:

Duhan:

лифты меня немного успокоили

А чего успокоили? Как они смогут их купить, если неизменится законодательство. Сумма контракта по импорту ограничена 50 тыс. Лифт ОТИС стоит гораздо больше. Делать несколько контрактов на поставку одного лифта - это бред. Поэтому ОТИСа скорее всего не будет.

50 тыщ чего? я месяц назад гуглила стоимости - было что-то от 20-30 тыщ евро плюс стоимость установки. думаю контракты и ограничения не самое сложное, было бы желание.

В общем по документации пока лифты отис (слухи пока опровержены). как что будет дальше, как они будут закупать, что будут ставить - гадать нечего, и предполагать тоже.

делать шахту под Отис и ставить лифты отис не совсем одно и тоже ....

Второй пункт с сантехническим оборудованием. Тут подсунули вообще непонятно что, без наименований объекта, без печатей "К производству" , просто какие-то сметы, но с указанием наименования и количества. По ним основное - заменили чугунную ванну на угловую акриловую (дата измненеия не указана), поменяли мойку стальную с двумя чашами на одну чашу, заменен размер умывальников. Везде почти увеличено количество ванн, унитазов, моек, сифонов.

Я вот не пойму...это про все квартиры такое? Когда я заключала договор речь шла только об унитазе....Акриловая угловая ванна? Что правда?

aga_aga:

Второй пункт с сантехническим оборудованием. Тут подсунули вообще непонятно что, без наименований объекта, без печатей "К производству" , просто какие-то сметы, но с указанием наименования и количества. По ним основное - заменили чугунную ванну на угловую акриловую (дата измненеия не указана), поменяли мойку стальную с двумя чашами на одну чашу, заменен размер умывальников. Везде почти увеличено количество ванн, унитазов, моек, сифонов.

Я вот не пойму...это про все квартиры такое? Когда я заключала договор речь шла только об унитазе....Акриловая угловая ванна? Что правда?

+1, первый раз тут читаю, что кроме унитаза будет что-то. не, я, конечно, ЗА)))

alfochka, ссылка не читается(

Павел1176:

Слушайте,Вам всем так принципиальны эти лифты ОТИС в данной экономической ситуации??? Я всю жизнь на могилевских спускался-поднимался - все нормально. И езжу я не на Брабусе,а на Фольксвагене - тоже нормально. Мне кажется, не стоит сейчас их будоражить (не буди лихо,пока тихо). Строят- молодцы! Лифты в самом конце ставят, а до конца еще далеко,многое может изменится, как в лучшую,так и в худшею сторону. Меня,например,больше волнует то,что будет в нашей квартире,именно там мы собираемся проживать, а не в лифте.

Полностью поддерживаю!

А я за то, чтобы стороны полностью исполняли принятые на себя обязательства. На то и есть письменный договор. Подпись поставил - отвечай! Да, у "Лады", может быть, непростая ситуация, время такое. Но нужно исполнять договор. Можно подумать, если у кого-то из вас возникнут трудности с выплатами - что, "Лада" пойдёт вам навстречу, скажет: плати, когда разбогатеешь? Никуда не денетесь, родителей в однушку сселите, их квартиру продадите и выплатите долг. И вообще, у дольщиков взаимоотношения с застройщиком неравные: застройщик делает бизнес, зарабатывает прибыль, и, если подорожала валюта, и выходит дороже купить лифт или что-то ещё, нормальный застройщик исполнит свои обязательства, просто получит немного меньше прибыли. Ну, подумаешь, учредители коттедж не 1000 кв. м. построят, а 800, и вместо Кайена Турбо купят "просто "Кайен"... Я, конечно, утрирую, но принцип такой. А дольщик в кладывает в жильё не то, что последние деньги - даже хуже: взятые в кредит под проценты. И если стройка остановится, судебным исполнителям по иску банка будет на это наплевать, взыщут весь кредит только в путь. А дальше пусть терпилы разбираются сами с застройщиком. Итак положение сторон не равны, а вы ещё сострадаете застройщику. Да он же на вас бабло зарабатывает! Я не против, но пусть эти деньги будут отработаны. Вот тенденция: обещали подземный паркинг - по факту его не будет. Тут уже шумиха поднимается насчёт лифта. Ладно, посмотрим через год, всё равно не узнаем, пока на объекте не увидим короба с лифтами. Но надо мотать на ус... Что со сносом частного сектора под 1-2 подъезды и многоуровневый паркинг? Будет ли вообще паркинг? Нужно смотреть на каждую мелочь... А вы говорите - чёрт с ними, с этими лифтами, абы строили... Потом вам скажут, что обещанное количество окон вам не положено, площадь многовата - нужно жить скромнее, стены потоньше предложат, потолки пониже... Будем терпеть?