~L&M~, будет квартира - будут и дети!!! я одна купила квартиру в девичестве(однушку) - сразу и муж нашелся и дети появились, щас вот думаю опять как расширится. А по мне Советский район - лучший
~L&M~, будет квартира - будут и дети!!! я одна купила квартиру в девичестве(однушку) - сразу и муж нашелся и дети появились, щас вот думаю опять как расширится. А по мне Советский район - лучший
больше 1. вот
больше 1 не бывает
ещё не знаю домов, а особенно каркасно-блочных, чтобы банк кредитовал хоть как-то ближе к Ктпк=1 (цена приобретения
если вы не знаете,это не значит.что их нет.половина монолитов Минскстроя КПК=1.практич.все последние дома по Минску с коэффициентом близким к 1.а у вас какой-то очень низкий.вам в октябре не пересчитывали? в октябре вышло постановление ,по которому КПК пересчитали почти по всем дома.
Да, если дом с отделкой, то и банк будет кредитовать всю стоимость метра?
нет.отделка влияет на то,прокредитууют 90% от положенных вам метров или 100%.а кпк уже изменяет саму кредитуемую цену метра
reallady, а ты на какой улице живёшь? Советский - большой район. Я в районе ТЦ "Рига".
анестезия, нам не изменяли. По другим домам читала, что пересчитывали невнесённую сумму кредитной линии, а не всю сумму кредита.
~L&M~, я живу в Зел.Луге. ХА! конечно после"Риги", тебе никакой район болше не захочется. А Масюковщина покажется тебе гетто с коробками. Молодец! И как тебе удалось урвать квартирку возле Бот. сада? кто там застройщик?
нам не изменяли
пишите оффиц.письмр в банк.наш филиал тоже не хотел изменять,мы их достали,звонили на зеленую линию ББ.в октябре вышли новое постановление,должен быть повышен коэффициент и он применяется к остатку кредитной линии.
reallady, я снимала квартиру в Масюковщине возле железки (магазин "Спартак"). 3 года даже прожила Иногда там проезжаю и думаю "и как я там жила...."
http://www.aironby.com/goodsItem.4831.aspx вот мой домик, 4 остановки от родителей в итоге или 4 км на машине. Правда, район уже Партизанский, но это не имеет значения.
анестезия, у меня уже все деньги внесены по второму кредиту. Уже как есть. +там же снова сбор справок с себя и поручителей, а я их не смогу дёргать. Поручительство - тонкая вещь Чтоб не спугнуть )
reallady:Посоветуйте, брать ли двушку на 20-м этаже? Боязно, двое малышей
Только вам решать!Лично я,наверно отказалось бы...только из-за детей,очень высоко!Мы 2 года жили на съемной квартире в Лошице,на 7 этаже,новостройка 19 этажей, 2 лифта.Так вот хочу заметить эти лифты постоянно ломались,про грузовой вообще молчу,сама лично с ребенком раза 3 застревала.А как мне было жалко тех,кому приходилось подниматься пешком на 19 этаж с сумками и детьми по темной лестнице(((Жесть!А еще меня раздражало,ждешь лифта минут 5,а потом еще по пути вниз всех собираешь...когда пьяный зайдет,когда с сигаретой...и т.д. Короче,я вообще лифты не люблю,но если уж и выбирать этаж,то по мне,чем ниже тем лучше)))
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
25890 |
18 лет на сайте Город:
|
У меня был выбор, или 2-ка на 12-13 ил 3-ка на 3-м. Шел писать на 3-ку (ща живем с родителями в 2-ке, решили переедем в 3-ку а 2-ку первое время сдавать), но когда пришли, только от двушки на 5-м отказались и взял 2-ку на 5-м этаже.
COLOR2x1:ясама:Malvinka :~L&M~, предполагаю, что вот что имелось ввиду. Если вы пишете такое обязательство, то можете получить кредит в ПОЛНОМ объеме, без вычета этих самых метров. А продавать не обязательно чужому лицу. Продайте их - Формально - брату. А потом заключите с братом обратный договор - дарения, и он вам вернет вашу же часть. Т.е. юридически - все условия соблюдены, и никто не пострадал. А у вас - полный кредит
А разве при выдаче 5% кредита не рассматривается отчужденное жилье?
если я не ошибаюсь, должно пройти 3 года, с момента отчуждения
а по-моему 5 лет не меньше
ясама, ну в итоге что получается: всё равно это не мой вариант решения увеличения 5%ного кредита
А подскажите где раньше всего можно купить газеты во Фрунзенском р-не?
Сам живу в р-не Запад и понимаю, что пора менять режим дня и каждое утро часов в 6-7 ездить за газетами
Вопрос только - куда будет ближе. Да и не отказался бы от надежных сообщников
Ищу однокомнатную квартиру метров в 45-50 с льготным кредитом. Надеюсь до апреля-мая найти хороший вариант.
oks_li:Доброе утро! Товарищи кто нибудь может пояснить по коэффициентам. Как они применяются, точнее какие? Я раньше думала, что банк кредитует исходя из цены на типовое жилье, а тут почитала, что можно и больше получить, и это зависит от К. Какой минимальный К. Хочу прикинуть худший вариант по деньгам.
РЕШЕНИЕ от 11 ноября 2010 года № 2674
О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на октябрь 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
На основании пунктов 1 и 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 «О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой», подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой безвозмездной субсидии Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благо¬устройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на октябрь 2010 года в размере 194,695 тыс. рублей.
2. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без зат¬рат на благоустройство и озеленение на октябрь 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-10-этажные жилые дома серии М111-90 — 1788,935 тыс. рублей;
16-19-этажные жилые дома серии М111-90 — 2020,335 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии М464-М — 2018,095 тыс. рублей;
жилые дома переменной этажности до 10 этажей (6-7-8-9-10) серии М464-У1 — 1764,761 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ — 2077,667 тыс. рублей;
индивидуальные жилые дома — 1864,534 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича до 12 этажей включительно — 2623,523 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков до 12 этажей включительно — 2724,428 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича свыше 12 этажей — 2885,876 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей — 3006,961 тыс. рублей.
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на октябрь 2010 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-10-этажные жилые дома серии М111-90 — 1983,630 тыс. рублей;
16-19-этажные жилые дома серии М111-90 — 2215,030 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии М464-М — 2212,790 тыс. рублей;
жилые дома переменной этажности до 10 этажей (6-7-8-9-10) серии М464-У1 — 1959,456 тыс. рублей;
9-10-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ — 2272,362 тыс. рублей;
индивидуальные жилые дома — 2059,229 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича до 12 этажей включительно — 2818,219 тыс. рублей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков до 12 этажей включительно — 2919,123 тыс. рублей;
жилые дома со стенами из кирпича свыше 12 этажей — 3080,571 тыс. руб¬лей;
жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей — 3201,657 тыс. рублей.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Минский курьер».
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Н.А. Ладутько
Управляющий делами Н.А. Котов
7.12.2010
Redfox87, это уже старые показатели. Новые были в "Минском курьере в январе напечатаны". и они на порядок уже выше.
DeadRabbit, даю наводку - скоро будет дом строить Фрунзенский УКС в районе Шаранговича, мониторьте его и останетесь в своем районе.
~L&M~, reallady, девушки, болтайте в личке, а то три страницы не по теме.