В пятницу(22 августа) я отправился на прием квартиры(вообще, конечно, это не прием, а так из пустого в порожнее, но тем не менее).
Я вооружился советами из интернета и нехитрым оборудованием:
В крайней бытовке с оранжевой надписью "Ключи" получил ключ, бумагу с наименованием "Перечень замечаний" и ключ от окон и балкона:
Сразу скажу, что никак не связан ни со строительством ни с выполнением ремонтных работ.
Поднялся на свой этаж, открыл квартиру(двери, кстати, как я понял новые) и приступил:
1. Пол, комната. Деревяшкой обстучал его через каждые 25 см. У меня не самый музыкальный слух и по мне пол везде "звучал" одинаково, т.е. пол более-менее монолитный. Под ногами он(пол) не "ходит" и не "играет". Уровень везде показал одно и тоже значение:
2. Пол, кухня. Та же самая операция и вроде бы все не плохо, но по диагонали через всю кухню идет трещина в стяжке:
Отметил её мелом и записал в перечень. Кроме того добавил замечание по звукоизоляции под окнами(судя по всему это те места, где выходят трубы отопления):
Вписал частично разрушенную стяжку на выходе из кухни на балкон.
3.Стены. Производят достаточно приятное впечатление(ну тут, конечно, нужен более длинный уровень - хотя бы 1,2 метра):
Хотя на кухне в 15 см от пола на углу отбит достаточно большой кусок стены(вписываю в Перечень)
Все портят розетки, которые явно делались быстро и не очень качественно:
К тому же штукатурка продолжает осыпаться. Обвожу мелом вписываю в Перечень дырки вокруг розеток и осыпающуюся штукатурку.
****
Отступление: на последней фотографии вместе с розетками включатель света на кухне(как я понял) - он размещен на дальней стене кухни в метре от окна - кто так придумал?
****
4. Балкон. Возле самых дверей неприятный сюрприз:
Хотел так же вписать отсутствие карниза:
Но карниза нет ни у кого.
Так же в нескольких местах повреждена краска и поперек стяжки идет трещина(вписываю)
5. Окна. Открываю окна и проверяю наличие уплотнителя - он есть. Проверяю работу окон(и двери балкона) в четырех положениях(закрыто, открыто, проветривание, зимнее проветривание). Переключение очень тугое, но все выполняется. Очень смущает крепления балконной двери вверху на режиме проветривания(выглядят очень хлипкими) - но тут бороться бесполезно. При закрытом окне и открытой входной двери(сквозняк) проверяю плотность закрытия окон:
Пока все герметично. Такой же финт со спичкой провожу под подоконником - герметично.
Заношу в перечень выгнутый дугой вверх подоконник в жилой комнате.
6. Вентиляция. Огонек поднесенный спички охотно втянулся внутрь шахты - порядок.
7. Санузел(у меня совмещенный). Хотя что тут смотреть - унитаз стоит. Порадовало, что предусмотрена розетка для стиральной машины:
Счетчики на месте и показывают "Нули":
Немного смутил электрический провод "выходящий" из труб с водой:
На сколько я знаю, ванна(сама чаша) должны быть заземлена и очень желательно обратиться к профессиональному электрику для правильного закрепления этих проводов.
И к слову: очень много написано про проверку электричества в квартире - подключить зарядку мобилки, вкрутить лампочку и т.д. Это всё хорошо, но вот какой момент возникает: как я понимаю ВСЕ розетки в нашем доме должны быть с ЗАЗАЕМЛЕНИЕМ. Проверить наличие этой опции важно, но не так просто - и тут без помощи профессионального(лучше всего ещё и надёжного) электрика не обойтись. Имеем это в виду!
Что ещё? Электрические счетчики не показывают ничего:
Появились электрические звонки:
Переписываю свои замечания себе на чистый лист, собираюсь и иду сдавать ключ и Перечень.
У ключника уже целая стопка таких бумажек, он просит меня расписаться на моей и приобщает её в общую стопку.
Просить его(ключника) расписаться где-нибудь не имеет особого смысла - он просто ключник, хотя его рассказ о том, как хорошо сделана электрика и конечно же будет работать, достаточно красочный.
Перед уходом поймал главного инженера и уточнил есть ли хоть какой-нибудь толк от этих Перечней? Смысл такой: пишите - будем делать. Я с ним предварительно договорился вместе сходить в мою квартиру и определить на месте что подлежит доделке, а что нет. По поводу выгнутого подоконника, например, он согласился, что нужно переделать, но - это "будем вызывать оконщиков и пусть делают", а вот трещины на стяжке, по его словам, могут быть только "усадочные". В общем, если у кого-нибудь на следующей неделе при "приемке" квартиры получиться зазвать главного инженера(Владимира Захаровича), то, возможно, толку будет больше - пробуйте.
Ну как-то так.
