Ответить
  • Ксешенька Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ксешенька Junior Member Автор темы

    79

    13 лет на сайте
    пользователь #318695

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 20 октября 2010 12:16 Редактировалось ID, 24 раз(а).

    Жилой дом №2 в микрорайоне "Масюковщина 5" по ул. Матусевича, № 2 (по генплану)
    ---------------------------------------------------------------------
    Контактные телефоны обслуживающего персонала Товарищества собственников жилого дома №70 по ул. Матусевича:

    Председатель: Сахонь Наталья Владимировна
    velcom +375 (44) 537 16 50, дом. 395 81 62
    Прием жильцов:
    чт. – с 17.00 до 19.00, сб.- с 12.00 до 14.00

    Главный инженер: Водяницкий Юрий Витальевич (сантехника, электрика)
    мтс +375 (29) 752 25 54, life +375 (25) 904 59 13

    Паспортист: Макаревич Дмитрий Васильевич
    velcom +375 (44) 739 05 41
    Прием жильцов:
    вт.-чт. – с 18.00 до 20.00 (предварительно позвонить)

    Справочная информация:

    Водоканал: ул. Одинцова, 12а, тел. 257 92 76, автоответчик для подачи показаний 290 92 27

    Энергосбыт: ул. Б.Хмельницкого, 6, тел. 296 63 43

    Поликлиника взрослая №26: ул. Кунцевщина, 8, справка 256 85 65, 313 77 99,
    регистратура 256 88 29

    Поликлиника детская №5: ул. Кунцевщина, 22, справка 256 87 94,
    вызов врача 315 07 99, +375 (29) 314 62 17

    МТИС: тел. 218 09 09

    Диспетчер ОАО «Лифтсервис»: (017) 313 56 68

    Аварийная лифтовая служба: (017) 271 34 07, (029) 331 04 88

    Куратор ветки - ID

  • Nadя Senior Member
    офлайн
    Nadя Senior Member

    1238

    13 лет на сайте
    пользователь #308104

    Профиль
    Написать сообщение

    1238
    # 21 декабря 2012 11:30 Редактировалось Nadя, 1 раз.
    pilotik:

    Nadя, переносы розеток, электрическая разводка, финуры из гипсокартона считаются дополнительно. и по поводу слоев грунта на стенах - все индивидуально оговаривается. но цены под "чистовую" в районе 5 уе за метр.

    Спасибо за ответ. Немного поясню: переносы розеток и элекртическую разводку - делала только на кухне - и это делал другой человек (c которым уже давно расплатилась), там буквально пара розеток нуждалась в переноске "повыше", чтобы кухонные приборы подключить; - в комнатах я по поводу розеток не загонялась. Гипсокартон? Que est-que c'est? Такого вообще даже не покупала! Никаких работ, предусматривающих использование гипсокартона в квартире не было. Штукатурка и выравнивание стен - мне сказали, что стены нормальные, ровнять - только пол. Но до пола ещё дело не дошло. Строитель шпатлевал (белым таким) и грунтовал 2 комнаты. Да, было дело, после переноса розеток заделал штробы - но там чуть-чуть всего. Неужеле шпатлёвка и грунтовка комнаты в 11 м.кв. и в 15 м.кв. (стен и потолка) + заделование штроб (максимум 2 метра длиной) стоит $1000?

    Добавлено спустя 5 минут 4 секунды

    bruni1804:

    мне сказали, что в квартире кривые стены и их нужно ровнять..
    пообзванивала отделочников.. цены, которые мне приглянулись:
    штукатурка 6,5$/м2
    шпатлевка 3,0$/м2
    зачистка и грунтовка 0.5$/м2
    Итого 10.0$/м2
    мне показалось это нормальные цены.. но почитав тут ваши посты разволновалась.. Это дорого??

    Мне кажется, это очень дорого. И насколько достоверно, что именно ВСЕ стены нуждаются в выравнивании? Штукатурка 6,5$ за метр! А разве стены нужно повторно штукатурить? По-моему штукатурка уже есть - нужна только шпатлёвка. Кто-нибудь дополнительно штукатурил?
    Мне кажется, что 3,5$ за метр (без оклейки обоями) - это более чем достаточно. А то квартира какая-то золотая получается!

  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    3180

    13 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    3180
    # 21 декабря 2012 16:22 Редактировалось _Лиска_, 1 раз.

    ...

  • Perkele Member
    офлайн
    Perkele Member

    146

    15 лет на сайте
    пользователь #155808

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 22 декабря 2012 09:37
    _Лиска_:

    Nadя:

    Неужеле шпатлёвка и грунтовка комнаты в 11 м.кв. и в 15 м.кв. (стен и потолка) + заделование штроб (максимум 2 метра длиной) стоит $1000?

    Мой маляр взял с меня 1300. Там была подготовка стен и потолка под покраску и покраска. Все как у вас, и шпатлевка и грунтовка. И вот такая сумма в итоге получилась.

    Добавлено спустя 54 секунды

    bruni1804:

    штукатурка 6,5$/м2
    шпатлевка 3,0$/м2
    зачистка и грунтовка 0.5$/м2
    Итого 10.0$/м2

    Дороговато. У моего маляра расценки были вроде потолок 8 дол за метр, стены 7,2 дол за метр.

    Владельцы 2-комнатных платят 10$ за метр, 1-комнатных - 5$, ну а 3-комнатных - 15$. Предлагаю утвердить данные расценки на общем собрании.

  • syltanBLR Member
    офлайн
    syltanBLR Member

    298

    12 лет на сайте
    пользователь #393402

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 23 декабря 2012 20:18

    Perkele, четко ))) , как со взносом )))

  • Nadя Senior Member
    офлайн
    Nadя Senior Member

    1238

    13 лет на сайте
    пользователь #308104

    Профиль
    Написать сообщение

    1238
    # 24 декабря 2012 11:58

    Узнала расценки своего мастра (как он считает). Кто платил меньше? Мне кажется, что эти суммы просто заоблочны, хочу найти по-дешевле, реально ли? Кто сколько платил, подскажите?
    Шпатлёвка в 2 слоя + грунтовка за м.кв. стены - 5$
    Шпатлёвка в 4 слоя, сеточка и покраска потолка за м.кв. - 14$
    Укладка ламината на полу+самонивелир и подложка, плинтус - 7$
    Отделка откосов - 5$ за метр
    Потолок подвесной из панелей шириной 25 мм -6$ за метр
    Оклейка обоями -2$ за метр кв. стены

  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    3180

    13 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    3180
    # 24 декабря 2012 14:27 Редактировалось _Лиска_, 1 раз.

    ...

  • AntonAvs Neophyte Poster
    офлайн
    AntonAvs Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #666266

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 26 декабря 2012 21:09

    Так когда результаты голосования будут выложены?

    AntonAvs
  • Stefochka Member
    офлайн
    Stefochka Member

    448

    13 лет на сайте
    пользователь #341128

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 27 декабря 2012 13:30

    Добрый день, уважаемые соседи!
    В связи с тем, что опросные листы возвращаются и по сей день, результаты голосования постоянно меняются.
    На сегодняшний день из 187 собственников (100%) проголосовало 155 (83,3%). Кворум (66,67% достигнут).
    Результаты:
    1. Установить, что каждый собственник на общем собрании (настоящем и всех последующих) обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве собственности на общее имущество (41,89%). Согласно Уставу, чтобы 1 собственник обладал 1 голосом необходимо 100%-ное согласие всех собственников.
    2. Передать полномочия общего собрания товарищества собственников правлению в случае, если все члены правления единогласны в принятии определенного решения (кроме принятия решений по пунктам 4.8.8, 4.8.9, 4.8.10, 4.8.11 Устава товарищества собственников) (66,11%). По Уставу необходимо квалифицированное большинство (2/3) от всех проголосовавших - 55,5%.
    3. Выбрать следующий вариант технического обслуживания нашего дома - техническое обслуживание путем набора собственного штата сотрудников (самообслуживание). По Уставу необходимо простое большинство.
    ЖЭС 126 - 34,55%
    Аймалин - 5,75%
    БелЖилсервис - 1,93%
    Самообслуживание - 41,07%
    В связи с тем, что разбежка между первым и последним вариантами небольшая, вопрос поднимался на правлении: за ЖЭС проголосовали 3 человека, за самообслуживание – 6.
    Плату за коммунальные услуги решено начислять по фактическим счетам поставщиков коммунальных услуг пропорционально размеру доли каждого собственника в праве собственности на общее имущество.
    Также принято решение после 6 месяцев самообслуживания (до 1.06.2013) провести повторное голосование по выбору обслуживающей организации.
    4. Сохранить клапана мусоропровода в заваренном состоянии на постоянной основе (55,54%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
    5. Установить председателю товарищества собственников предложенный режим работы (77,87%). По Уставу необходимо простое большинство.
    6. Установить главному бухгалтеру товарищества собственников предложенный режим работы (78,85%). По Уставу необходимо простое большинство.
    7. Решение по размеру ежемесячных взносов не принято. По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,2%).
    Проголосовали: 7.1 (по долям) – 44,17%, 7.2 (одинаковый для всех) – 25,78%, воздержались – 13,35%. В связи с выбором самообслуживания необходимость во взносах на зарплату отпадает.
    8. Разместить информационные стенды рядом с подъездными дверями (ЗА – 80,04%, ПРОТИВ – 2,07, возд. – 1,19). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5).
    9. Заключить договор на подключение к системе «Расчет» (ЕРИП) (ЗА – 68,89%, ПРОТИВ – 11,02, возд. – 3,39). По Уставу необходимо простое большинство.
    10. Доверить утверждение (изменение) годовой сметы доходов и расходов товарищества собственников правлению в случае, если она (смета) составлена на конкурентной основе, экономи-чески целесообразна и все члены правления единогласны в ее принятии дверями (ЗА – 62,99%, ПРОТИВ – 17,81%, возд. – 2,50%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
    11. Установить на пешеходных зонах во дворе дома ограничители парковки (ЗА – 65,02%, ПРОТИВ – 17,09%, возд. – 1,19%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
    12. С 01.01.2013 взимать плату за аренду контейнера (бункера) для строительного мусора с собственников, не предоставивших доказательства того, что они закончили или не планируют проводить отделочные работы. Плату включать в ежемесячный счет за коммунальные услуги (жировку). (ЗА – 60,79%, ПРОТИВ – 20,79%, возд. – 1,72%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
    В связи с тем, что подавляющее большинство проголосовавших не нуждается в аренде контейнера для строительного мусора и то, что законодательством отведено 6 месяцев для проведения отделочных работ в домах, сдающихся в эксплуатацию без отделки, правлением принято решение об отказе от аренды контейнера с 01.01.2013.
    Напоминаю, что складирование строительного мусора во дворе дома и на этажах недопустимо! Штрафы санстанции будем раскидывать на всех, т.к. следить за каждым строителем или собственником, выносящим мусор ночью НЕ КОМУ! Каждый должен помнить о том, что это наш дом и если мы не хотим жить в чистоте, то, в первую очередь, сами должны ее (чистоту) соблюдать!
    Сегодня последний раз меняю контейнер.

  • Nadя Senior Member
    офлайн
    Nadя Senior Member

    1238

    13 лет на сайте
    пользователь #308104

    Профиль
    Написать сообщение

    1238
    # 27 декабря 2012 14:50 Редактировалось Nadя, 2 раз(а).

    Так что с мусоропроводом? :)
    Будет доп.вопрос подниматься?

  • AntonAvs Neophyte Poster
    офлайн
    AntonAvs Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #666266

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 27 декабря 2012 15:03

    ЖЭС 126 - 34,55%
    Аймалин - 5,75%
    БелЖилсервис - 1,93%
    Самообслуживание - 41,07%

    Я так понял большинство против самообслуживания, но правление опять решило за всех.

    Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

    Nadя:

    Так что с мусоропроводом? :)
    Будет доп.вопрос подниматься?

    Сохранить клапана мусоропровода в заваренном состоянии на постоянной основе (55,54%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
    ничего подниматься уже не будет 55,54% больше чем 55,5%

    AntonAvs
  • Nadя Senior Member
    офлайн
    Nadя Senior Member

    1238

    13 лет на сайте
    пользователь #308104

    Профиль
    Написать сообщение

    1238
    # 27 декабря 2012 15:58
    AntonAvs:

    ничего подниматься уже не будет 55,54% больше чем 55,5%

    почему???
    в предыдущем вопросе:

    Stefochka:

    В связи с тем, что разбежка между первым и последним вариантами небольшая, вопрос поднимался на правлении:

    а здесь разбежка ещё меньше!

    Добавлено спустя 59 секунд

    а если округлять не до сотых, а до десятых, то цифры вообще одинаковые!
    в уставе где-нибудь сказано, что округлять нужно "до сотых"?

  • Rams123 Senior Member
    офлайн
    Rams123 Senior Member

    1313

    13 лет на сайте
    пользователь #253014

    Профиль
    Написать сообщение

    1313
    # 27 декабря 2012 16:06
    AntonAvs:

    Сохранить клапана мусоропровода в заваренном состоянии на постоянной основе (55,54%). По Уставу необходимо квалиф. большинство (55,5%).
    ничего подниматься уже не будет 55,54% больше чем 55,5%

    согласно закону о совместном домовладении ТС не имеет права запрещать пользоваться общим имуществом без единогласного согласия всех собственников (т.е. 100% всех собственников жилых помещений).

  • цифра Senior Member
    офлайн
    цифра Senior Member

    571

    13 лет на сайте
    пользователь #283409

    Профиль
    Написать сообщение

    571
    # 27 декабря 2012 17:47

    Ну что ж: Добро пожаловать всем проголосовавшим за самообслуживание --на воскресники.

    Добавлено спустя 5 минут 44 секунды

    Цифры в анкетах при самообслуживании конечно умиляли , но посмотрим , что мы получим в квитанциях по существу

  • AntonAvs Neophyte Poster
    офлайн
    AntonAvs Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #666266

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 27 декабря 2012 18:39

    Я не против мусоропровода, я только скопировал решения нашего правления и сказал что 55,54% больше чем 55,5% а это говорит что решение принято.

    AntonAvs
  • Stefochka Member
    офлайн
    Stefochka Member

    448

    13 лет на сайте
    пользователь #341128

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 27 декабря 2012 20:04

    AntonAvs, Rams123, напишите, пожалуйста, в личку ФИО и № кв., чтобы я знала, отвечать ли на ваши вопросы.

    Nadя:

    Так что с мусоропроводом? :)
    Будет доп.вопрос подниматься?

    Надя, на сегодняшний день остро стоит вопрос о выборе обслуживающей организации. По поводу мусоропровода можно переголосовать и после 31.12.2014.

    цифра:

    Ну что ж: Добро пожаловать всем проголосовавшим за самообслуживание --на воскресники.

    А что, при обслуживании в ЖЭСе такого не практикуют? Или если дом ЖЭСовский, то можно гадить по принципу - я ЖЭСу плачУ, пусть он и убирает?

    цифра:

    Цифры в анкетах при самообслуживании конечно умиляли , но посмотрим , что мы получим в квитанциях по существу

    У нас будет 6 месяцев, чтобы определиться, что лучше.

  • цифра Senior Member
    офлайн
    цифра Senior Member

    571

    13 лет на сайте
    пользователь #283409

    Профиль
    Написать сообщение

    571
    # 27 декабря 2012 21:12
    Stefochka:

    А что, при обслуживании в ЖЭСе такого не практикуют? Или если дом ЖЭСовский, то можно гадить по принципу - я ЖЭСу плачУ, пусть он

    Не практикуют. И двор , и подъезд всегда
    чистый.,и подъездные дорожки расчищены. За 25 лет проживания никаких нареканий не имею. Может просто живу в центре, поэтому негативного опыта нет. Против большинства не пру, опыта проживания при помощи самообслуживании не имею, может будет все и замечательно. В принципе мне все- равно, кто будет обслуживать , лишь бы мусор во время вывозился и было чисто за умеренную плату.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    Хотелось бы узнать кто будет паспортисткой. Нужно срочно менять паспорт для визы, паспортистка МПС отказалась , в связи с тем , что неизвестно кто нас будет обслуживать после Нового года, сказала уточнять.

  • Stefochka Member
    офлайн
    Stefochka Member

    448

    13 лет на сайте
    пользователь #341128

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 27 декабря 2012 22:31

    Вопрос с паспортисткой решится в ближайшие дни и уже на следующей неделе можно будет сдать документы на регистрацию. Если нужно ооочень срочно, звоните, что-нибудь придумаем

  • VasiliyS Junior Member
    офлайн
    VasiliyS Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #547693

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 27 декабря 2012 22:59 Редактировалось VasiliyS, 2 раз(а).

    На третьем этаже в кв 77 будет общежитие. Там будет размещаться вахта и меняться каждые 2 недели. Эта квартира и ещё на втором этаже тоже будет вахта, их выкупило 69ое управление. Может ещё где-то? Но мне это совсем не нравится, такая общага, которую нам выдало МПС, не считая аллюминиевых проводов.

  • forMe Neophyte Poster
    офлайн
    forMe Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #592997

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 28 декабря 2012 10:37 Редактировалось forMe, 1 раз.

    ...

  • pilotik Senior Member
    офлайн
    pilotik Senior Member

    711

    18 лет на сайте
    пользователь #41821

    Профиль
    Написать сообщение

    711
    # 28 декабря 2012 10:42
    forMe:

    Ветер жутко свистит и гудит в стенах (несущих столбах)

    где именно? на лоджиях? или в помещении.