Ответить
  • yurik1983 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    yurik1983 Senior Member Автор темы

    715

    6 лет на сайте
    пользователь #372986

    Профиль
    Отправить сообщение

    715
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось yurik1983, 17 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31200013
    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240: http://www.pravo.by/document/?guid=12551&p0=P31700240&p1=1&p5=0

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    4 июля 2017 г. № 240
    О государственной поддержке граждан
    при строительстве (реконструкции)
    жилых помещений

    О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства вводится новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – государственные адресные субсидии.

    Государственные субсидии будут предоставляться на уплату части процентов за пользование кредитом на строительство жилья, полученным гражданами в любом коммерческом банке, а многодетным и молодым семьям и детям-сиротам - также на погашение части основного долга по таким кредитам.

    Получателями субсидий будут являться все граждане, имеющие право на получение государственной поддержки в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13.

    Дополнительно Указом предусмотрено право на получение адресных субсидий ветеранами боевых действий на территории других государств.

    При этом государственная поддержка в виде льготных кредитов и субсидий будет действовать параллельно, с сохранением принципа одноразовости ее получения.

    Механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы государственной поддержки жилищного строительства: сумма государственной поддержки будет рассчитываться исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства; условиями предоставления такой государственной поддержки будут очередность получения и отнесение граждан к категории малообеспеченных.

    Основные вопросы, поступающие в Минстройархитектуры, по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве(реконструкции) жилых помещений"(далее - Указ №240)
    Отсюда: http://www.mas.gov.by/ru/ykaz_13_240/

    1. Вопрос. Можно ли получить субсидию по Указу № 240 на погашение процентов и основного долга по коммерческому кредиту, полученному на приобретение жилого помещения?
    Ответ
    По данному указу субсидии предоставляются только на договора по коммерческим кредитам, полученным на строительство и реконструкцию жилых помещений.

    2. Вопрос. Какие категории семей имеют право на получение субсидий по Указу № 240?
    Ответ
    Субсидии на погашение процентов и основного долга по коммерческому кредиту предоставляются категория граждан, установленным Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве(реконструкции) или приобретении жилых помещений" (далее - Указ № 13) с учетом подпунктов 1.8. и 1.10. Указа № 240.

    3. Вопрос. Будет ли сохранено действие Указа № 13?
    Ответ
    Указ № 13 продолжит свое действие в полном объеме на граждан уже получивших льготные кредиты и в пределах выделяемых на его реализацию средств в порядке очередности постановки на учет граждан будут заключаться новые договора на предоставление льготных кредитов.

    4. Вопрос. Что должен сделать гражданин для получения субсидии на погашение коммерческого кредита, полученного на строительство жилья?
    Ответ
    Для получения субсидии граждан в порядке состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий приглашают в исполком по месту состояния на жилищном учете и предлагают строительство жилого помещения в конкретном доме. При согласии гражданина на строительство по Указу № 240 он подает заявление в исполком. Исполком принимает решение о предоставлении субсидии, с которым гражданин обращается в любой банк, работающий в рамках Указа № 240, где на условиях банка заключается кредитный договор и он представляется в исполком, принявший решение о субсидии. После этого проводится выплата субсидии.

    5.Вопрос. На каких условиях банками предоставляются коммерческие кредиты под выплату субсидий?
    Ответ
    Банки предоставляют коммерческие кредиты на строительство(реконструкцию) жилья на действующих в каждом из них собственных условиях: срок кредитования, размер кредита с учетом платежеспособности гражданина, проценты по кредиту, размер кредита в зависимости от стоимости жилого помещения и т. д.
    При этом обращаем внимание, что сумма субсидии включается в платежеспособность гражданина при расчете размера кредита.

    6. Вопрос. Как можно погасить субсидией по Указу № 240 коммерческий кредит, полученный в 2016 году?
    Ответ
    Такой кредит не может быть просубсидирован по указу № 240, так как субсидии по указу будут предоставляться только на коммерческие кредиты, полученные на основании решений исполкомов, принятых по процедуре Указа № 240.

    7. Вопрос. Имею ли я право на получение субсидии по Указу № 240, если уже получала льготный кредит по Указу № 13?
    Ответ
    В Указ № 240, так же как и в Указ № 13 заложен принцип одноразовости получения государственной поддержки на улучшение жилищных условий. Если семья получала государственную поддержку в виде льготного кредита ОАО "АСБ Беларусбанк" или кредит на условиях компенсации 50% ставки рефинансирования Нацбанка, то в этом случае она не имеет права на субсидирование коммерческого кредита по Указу № 240. Повторное право на господдержку имеют только многодетные семь, если нуждаемость в улучшении жилищных условий возникает в связи с рождением(усыновлением, удочерением) детей.

    8. Вопрос. Как семья будет получать субсидию? Можно ли получить ее наличными деньгами и самостоятельно ими распорядиться?
    Ответ
    Субсидия предоставляется в безналичной форме и направляется в банк, выдавший коммерческий кредит, на погашение за гражданина части процентов или основного долга.

    9. Вопрос. Как будет определяться какая господдержка будет выделяться гражданину - по Указу № 13 или по Указу № 240?
    Ответ
    Гражданину предоставляется право на выбор условий получения господдержки, которая будет предоставляться в размере средств, выделенных на эти цели в соответствующем районе, городе. Если средства по Указу № 13 будут полностью использованы, то семье будет сделано предложение получить господдержку по Указу № 240.

    10. Вопрос. Кто из числа молодых и многодетных семей сможет получить финансовую помощь на погашение коммерческих кредитов на улучшение жилищных условий по Указу № 585 в связи с вступлением в силу Указа № 240?
    Ответ
    В соответствии с Указом № 240 Указ № 585 прекращает свое действие с 6 08.2017 года. Многодетные и молодые семьи, оформившие коммерческие кредиты на улучшение жилищных условий и представившие в исполкомы пакет документов, установленный Указом № 585(подтверждение ввода дома в эксплуатацию, оформление права собственности на построенное жилое помещение и регистрация в нем), до этой даты получат право на финансовую помощь на погашение кредитов. Все принятые ранее решения по предоставлению финпомощи по Указу № 585 будут исполняться.

  • 2113726 Neophyte Poster
    офлайн
    2113726 Neophyte Poster

    5

    более полугода на сайте
    пользователь #2113726

    Профиль
    Отправить сообщение

    5
    # 14 сентября 2017 01:17
    AntonVict:
    2113726:

    ! Но никто никому не даст 2+1, 2+2. Либо 1, либо 2. Таков закон!

    Это лично вам не дадут, потому что вы 350-ые в очереди на 160 квартир. Все возможные варианты 1+1, 1+2, 2+2 разберут те, кто стоит перед вами. Вот им - дадут.

    Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2. С такими успехами когда мы будем по очереди номер1, сможем взять три однушки рядом расположенные???? Бред! Вас в горисполкоме не заставляют брать двушку или однушку, это дело личное, НО если семья которой положено 100 м, а она соглашается на 60 или на 40, это только решение данной семьи. Если ее не устраивает двушка, семья продолжает ждать следующий дом, где возможно будет трешка!!! Как сказал специалист в горисполкоме, многие отказались и продолжают ждать трёшки!!!

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    17904

    10 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Отправить сообщение

    17904
    # 14 сентября 2017 10:15
    2113726:
    AntonVict:
    2113726:

    ! Но никто никому не даст 2+1, 2+2. Либо 1, либо 2. Таков закон!

    Это лично вам не дадут, потому что вы 350-ые в очереди на 160 квартир. Все возможные варианты 1+1, 1+2, 2+2 разберут те, кто стоит перед вами. Вот им - дадут.

    Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2.

    Ну мне же дали. И нескольким знакомым многодетным тоже дали.

    2113726:

    С такими успехами когда мы будем по очереди номер1, сможем взять три однушки рядом расположенные????!

    Абсолютно верно.

  • 1849169 Member
    офлайн
    1849169 Member

    316

    1 год на сайте
    пользователь #1849169

    Профиль
    Отправить сообщение

    316
    # 14 сентября 2017 11:31
    AntonVict:
    2113726:

    Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2.

    Ну мне же дали. И нескольким знакомым многодетным тоже дали.

    Не во всех исполкомах такая схема прокатывает. А скоро не прокатит нигде.

  • pav230605 Junior Member
    офлайн
    pav230605 Junior Member

    32

    3 года на сайте
    пользователь #1250839

    Профиль
    Отправить сообщение

    32
    # 14 сентября 2017 13:16

    А подскажите, какой доход должен быть у мнагодетной семьи, чтобы считаться малообеспеченными. Прочитала, что кредит дают молообеспеченным. Спасибо! Наш доход на чел 400, семья 5 чел

  • 2243351 Neophyte Poster
    офлайн
    2243351 Neophyte Poster

    4

    менее полугода на сайте
    пользователь #2243351

    Профиль
    Отправить сообщение

    4
    # 14 сентября 2017 13:32

    Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

  • 1849169 Member
    офлайн
    1849169 Member

    316

    1 год на сайте
    пользователь #1849169

    Профиль
    Отправить сообщение

    316
    # 14 сентября 2017 18:15
    2243351:

    Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

    Обратитесь в Агропромбанк повторно. Требование об уплате 10% сегодня-завтра отменят.

  • 2243351 Neophyte Poster
    офлайн
    2243351 Neophyte Poster

    4

    менее полугода на сайте
    пользователь #2243351

    Профиль
    Отправить сообщение

    4
    # 14 сентября 2017 19:10
    1849169:
    2243351:

    Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

    Обратитесь в Агропромбанк повторно. Требование об уплате 10% сегодня-завтра отменят.

    Будем надеяться.

  • tanita3d3d3d Neophyte Poster
    офлайн
    tanita3d3d3d Neophyte Poster

    21

    более полугода на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Отправить сообщение

    21
    # 14 сентября 2017 21:31

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

  • 1849169 Member
    офлайн
    1849169 Member

    316

    1 год на сайте
    пользователь #1849169

    Профиль
    Отправить сообщение

    316
    # 14 сентября 2017 22:01
    tanita3d3d3d:

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

    Не совсем так. Пока кредиты, погашаемые субсидиями по Указу №240, выдают только Беларусбанк и Агропромбанк. И условия выдачи тоже несколько специфические.

  • tanita3d3d3d Neophyte Poster
    офлайн
    tanita3d3d3d Neophyte Poster

    21

    более полугода на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Отправить сообщение

    21
    # 14 сентября 2017 23:23 Редактировалось tanita3d3d3d, 1 раз.

    Ну вот я имею в виду,что можно выбрать среди 2-ух(пока что,как говорят чиновники).

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды
    1849169:
    tanita3d3d3d:

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

    Не совсем так. Пока кредиты, погашаемые субсидиями по Указу №240, выдают только Беларусбанк и Агропромбанк. И условия выдачи тоже несколько специфические.

    А в чем спецефичность,можно узнать?(тоже ждем-с)

  • Nordan Senior Member
    офлайн
    Nordan Senior Member

    4373

    11 лет на сайте
    пользователь #53714

    Профиль
    Отправить сообщение

    4373
    # 14 сентября 2017 23:43
    tanita3d3d3d:

    А в чем спецефичность,можно узнать?(тоже ждем-с)

    Ну вот, например, разница с коммерческbм:

    коммерческий:

    Строительство (реконструкция) индивидуальных жилых домов и квартир: до 20 лет
    в течение первых 24 месяцев со дня, следующего за днем заключения кредитного договора, – ставка рефинансирования НБ РБ;
    начиная с 25-го месяца, следующего за днем заключения кредитного договора, – ставка рефинансирования НБ РБ3 + 3 п.п.

    по указу 240:

    Процентная ставка
    ставка рефинансирования НБ РБ + 3 п.п

    https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/kred ... roitelstvo
    https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016

    BELNETMON | Манiторынг сотавых сетак у Беларусi Страничка об антеннах мобильной связи в Беларуси
  • 2243351 Neophyte Poster
    офлайн
    2243351 Neophyte Poster

    4

    менее полугода на сайте
    пользователь #2243351

    Профиль
    Отправить сообщение

    4
    # 15 сентября 2017 06:39
    tanita3d3d3d:

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

    В каждом городе определяется свой банк Беларусбанк или агропром вот туда и идешь.

  • tanita3d3d3d Neophyte Poster
    офлайн
    tanita3d3d3d Neophyte Poster

    21

    более полугода на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Отправить сообщение

    21
    # 15 сентября 2017 13:15

    Понятно,всем спасибо.

  • Dmitry1979 Member
    офлайн
    Dmitry1979 Member

    424

    9 лет на сайте
    пользователь #128314

    Профиль
    Отправить сообщение

    424
    # 17 сентября 2017 00:34

    Вообще-то есть постановление МАиС №25, где вполне конкретно указаны объёмы кредитных ресурсов с привязкой банков и объектов. За каждым объектом закреплен определенный банк.

  • pav230605 Junior Member
    офлайн
    pav230605 Junior Member

    32

    3 года на сайте
    пользователь #1250839

    Профиль
    Отправить сообщение

    32
    # 17 сентября 2017 12:19 Редактировалось pav230605, 1 раз.
    Dmitry1979:

    Вообще-то есть постановление МАиС №25, где вполне конкретно указаны объёмы кредитных ресурсов с привязкой банков и объектов. За каждым объектом закреплен определенный банк.

  • ZloyGeniy Member
    офлайн
    ZloyGeniy Member

    141

    7 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Отправить сообщение

    141
    # 18 сентября 2017 15:05

    Кто понял весь механизм 240 указа, обьясните пожалуйста, как это работает?

    1. Есть молодая семья, стоящая на учете нуждающихся в г.Минске относительно недавно. На очередь нет смысла рассчитывать, т.к. нужно ждать минимум лет 20 еще. Может ли эта семья начать строиться по своему желанию у коммерческого застройщика, по коммерческой цене и получить данную субсидию?
    2. Нужно ли идти в исполком, записываться в какую то очередь или указывать о том, что хотели бы поучавствовать?

    Вопрос возник вот из-за чего: Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Буду благодарен за информацию, а так же за ссылки на ресурсы с такой информацией. Спасибо.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    17904

    10 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Отправить сообщение

    17904
    # 18 сентября 2017 15:18
    ZloyGeniy:

    Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Именно так.
    Указ 240 это всего лишь плавная замена Указа 13, с более худшими условиями для очередников. Вот и всё.

  • proektarch Junior Member
    офлайн
    proektarch Junior Member

    46

    1 год на сайте
    пользователь #1946374

    Профиль
    Отправить сообщение

    46
    # 18 сентября 2017 18:14
    AntonVict:
    ZloyGeniy:

    Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Именно так.
    Указ 240 это всего лишь плавная замена Указа 13, с более худшими условиями для очередников. Вот и всё.

    всё верно, я в аналогичной ситуаций, как и вы

  • tanita3d3d3d Neophyte Poster
    офлайн
    tanita3d3d3d Neophyte Poster

    21

    более полугода на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Отправить сообщение

    21
    # 18 сентября 2017 21:30 Редактировалось tanita3d3d3d, 2 раз(а).
    ZloyGeniy:

    Кто понял весь механизм 240 указа, обьясните пожалуйста, как это работает?

    1. Есть молодая семья, стоящая на учете нуждающихся в г.Минске относительно недавно. На очередь нет смысла рассчитывать, т.к. нужно ждать минимум лет 20 еще. Может ли эта семья начать строиться по своему желанию у коммерческого застройщика, по коммерческой цене и получить данную субсидию?
    2. Нужно ли идти в исполком, записываться в какую то очередь или указывать о том, что хотели бы поучавствовать?

    Вопрос возник вот из-за чего: Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Буду благодарен за информацию, а так же за ссылки на ресурсы с такой информацией. Спасибо.

    Данную субсидию в вашем случае вы не получите,т.к.,как сказали выше под неё попадают люди из 13 указа.Например,вам надо родить 3 детей ,встать на отдельную очередь для многодетных,и когда она подойдёт,через года 4, тогда может вам и предложат строиться в конкретном доме по низкой цене и с субсидией. Как то так.
    А на очередь лучше встаньте,законы меняются,а она,как говорится,есть не просит.

  • 2278743 Neophyte Poster
    офлайн
    2278743 Neophyte Poster

    3

    менее полугода на сайте
    пользователь #2278743

    Профиль
    Отправить сообщение

    3
    # 19 сентября 2017 11:51

    А про частные дома что у вас слышно по этому 240?