Без точных цифр и сносок на нормативку, но основные проблемы для жителей попробовал описать понятным языком.
1. Кто посмотрел на план застройки и увидев школу под номером 45 спокойно выдохнул похоже поспешил.
На картинке то школа есть, но ее нету ни в первой ни во второй очереди строительства. Её строить не будут! Картинки только для жителей а все остальные смотрят на пояснительную записку и по ней собственно все и строят.
Как вариант школу строить и не будут ближайшее время под разными предлогами, но на словах скажут что скоро начнут, а потом скажут что до школы 55.1 близко (вроде норма до 800 метров) и ходите туда. А эту территорию застроют многоэтажками. Не верите - спросите на обсуждение когда ее будут строить и где это прописано в пояснительной записке?
2. Детский сад под номером 43 строить и не думали начинать хотя он в прошлом ПДП утвержден (школу ждет та же судьба 100%). А два столбика рядом уже строят хоть их ни в каких утвержденных планах и нету.
3. Проблема парковок уже актуальна и по старому проекту паркингов мало. Поэтому решили вырезать лес вдоль гоночного кольца. Номер 41 и построить и там паркинг. Смотрим план
41 - многоуровневый паркинг на 500 мест.
42 - паркинг на 500 мест и еще и с разными магазинами. В магазины наедет народа и уже и мест станет меньше.
Еще момент. Вокруг паркинга положена санитарная зона и от паркинга 41 она уже налазит на жилой дом. От паркинга 42 она не нарисована. Она бы вообще залезла на дома и соответственно паркинг там на 500 мест никак не поместится.
Обратите внимание на разную штриховку. Явно это не с проста и тут тоже подвох
Есть еще одна парковка под номером 46. Но там счас ЛЭП и чтоб ее построить нужно безумно много денег и кто и когда будет ее строить и переносить ЛЭП неизвестно. В Зеленом Луге эту же ЛЭП чтоб под землю спрятать оказалось больно дорого.
Строительство ее описано на перспективу и ближайшее время там ничего не будет. Можно эти 500 мест и не учитывать. Будет не рентабельно, но на плане есть и можно поэтому еще многоэтажек напихать. Хорошо бы прикинуть реальное число паркомест. На верхней части застройки и без новых столбиков и без не построенных еще паркингов не хватает порядка 1000 мест. Вот два паркинга и попробовали влепить.
А машины уже есть и парковать их негде. Построится еще два дома по 133 квартиры (их уже строят, причем с прошлого года и без всяких принятий изменений в ПДП и строить начали без паспорта застройщика). Рядом еще дом под номером 1 и тоже не мелкий, но куда его там впихнуть и куда парковаться жителям и как подъехать даже совсем не понятно.
Еще чего-то строить собираются рядом с частным сектором. Требуемых норм по паркоместам не обеспечить.
Транспортный коллапс на выезде утром на Гинтовта скоро светит. На выезд на старозаславльскую трассу уже и счас можно наблюдать. Там ДТП постоянно и светофор никто ставить и не чешится.
4. Парадокс, но плотность застройки тут похоже уже перекрывает Каменную горку а это ведь деревня.
5. Экология будет не фонтан. Случайно замечено наличие двух кательных у дома под номером 44. Просто территория новой боровой за А100. А тут не они дом строить будут. Но А100 к своим сетям подключиться им явно не разрешила и вот им приходится котельные строить.
Выхлоп из котельных пойдет в сторону Лопатина и явно не мало. Ветер преимущественно с той стороны. Вроде как они должны до начала стройки и обсуждения ПДП заключения экологов и прочее-прочее. Но там уже бульдозер ровняет все под стройку и ничего от экологов и вообще про котельные в проекте нету.
Или их кто-то крышует со связями и там очень не простые дома строить будут.
Просто на форуме это писать бесполезно. Если кому из жителей не безразлично, то приходите на обсуждение и пишите замечания в тетрадке.
Нет вас на обсуждении и нету замечаний значит вас все это устраивает. Каменная горка в плане школ и садиков обеспечены. Да еще и с парковкой будет печаль.
Обязательно детально пишите замечания.
