Ответить
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 30 мая 2017 10:41 Редактировалось FASC, 176 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 11.
    Секции 9-10.

    Дом введен в эксплуатацию 31.05.18
    Все квартиры проданы.

    Начало строительства: 2 кв. 2017 года
    Окончание строительства: 3 кв. 2018 года
    Застройщик: ОДО "Айрон"
    Генподрядчик: ООО "ДомСтройАгент"
    Сайт дома: http://dom11.by

    1.Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.
    2.Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта осмотра. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. +375 29 117 41 57 Малышев Ю.В.
    3.Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации. Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт, УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата свериться о поступлении денежных средств на следующий день по тел. 8017 388 54 91 и обратиться в офис ОДО "Айрон" по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. При возврате: деньги возвращаются в течение 3-5 дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк, но не более 3 месяцев.
    5. Для погашения облигаций с 30.06.2018г необходимо: 1. предварительно записаться на погашение по тел. 8 017 237 43 80, 2. явиться лично в назначенное время по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", 3. забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) после погашения облигаций (!), при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи.
    7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников «Грушевское». Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников «Грушевское» по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.11. Председатель товарищества собственников «Грушевское» - Османов Анатолий Вячеславович, тел. мб. +375(29)352-64-05.
    8. В случае неполучения паспортов на официальной приемке, получить паспорта на счетчики электроэнергии, тепло- воды-, можно по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21А, 4 эт, каб. 47, при себе иметь паспорт, акт осмотра с номерами и показаниями счетчиков.

    С целью обсуждения вопросов строительства и товарищества создана группа в Telegram.
    Для добавления прошу присылать мне личным сообщением следующие сведения:
    1. Ваше ФИО и ник на данном форуме;
    2. Номер секции и квартиры (а также её тип);
    3. Номер мобильного телефона.
    В случае возникновения дублей квартир буду просить присылать фото или скан последней страницы заключенного договора. Естественно, все паспортные данные кроме ФИО буду советовать скрыть.

    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход (спуск) слева от 1-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]
    http://dom11.by
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    – gran_torino
    – Siaroja
    – Sergey288151
    – Ice-dragon1988
    – Arfa

    Начало строительства 9-10 секций - 2 кв. 2017 года, окончание строительства - 3 кв. 2018 года.
    - монолитный железобетонный каркас;
    - высота потолка 2.7 м;
    - многоуровневая гараж-стоянка рядом с домом;
    - 300 м до станции метро "Грушевская";
    - рассрочка платежа до 30.04.2018 года при первоначальном платеже 30%.
    ---------------------------------------
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2017г. - 15% (+15%)
    Процент строительной готовности дома на 01.06.2017г. - 18% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.07.2017г. - 25% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.08.2017г. - 28% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.09.2017г. - 39% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.10.2017г. - 45% (+6%)
    Процент строительной готовности дома на 01.11.2017г. - 56% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.12.2017г. - 65% (+9%)
    Процент строительной готовности дома на 01.01.2018г. - 78% (+13%)
    Процент строительной готовности дома на 01.02.2018г. - 85% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.03.2018г. - 90% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.04.2018г. - 95% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2018г. - 99% (+4%)

    Господа будущие соседи, добавляемся, не стесняемся.

  • drouzer Neophyte Poster
    офлайн
    drouzer Neophyte Poster

    6

    12 лет на сайте
    пользователь #483865

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 8 августа 2017 18:40
    FASC:

    Кстати, предлагаю, как дом будет готов, сразу бороться за существующие деревья: писать письма и требовать их пересадить, а не пилить ради расширения Хмелевского. Они не аварийные и не такие уж большие. А ждать 20 лет, пока из новых прутиков появятся хотя бы намеки на деревья, не очень хочется.

    +1

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 9 августа 2017 21:18 Редактировалось FASC, 5 раз(а).

    Сегодня весьма продуктивно прогулялся возле дома и сквера.
    Вот эти дубы будет печально потерять при расширении Хмелевского. Думаем, как спасать будем)))

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 9 августа 2017 21:55

    они пол парка вырезали чтобы корпус 15 дома поставить. думаю с дубами стоящими почти на дороге поступят также. небось уже нашли где распустить на доску и кому толкнуть.

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    интересно они как на паспорте к апрелю успеют дом сдать?

  • Катюшка11 Member
    офлайн
    Катюшка11 Member

    299

    10 лет на сайте
    пользователь #868187

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 16 августа 2017 16:44

    Когда были в Айроне, сказали что планируют сдать в августе. А ключи в ноябре.

  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    438

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 17 августа 2017 11:41

    Привет соседи!
    Прошу добавить в шахматку (3В - 15этаж).

    В соглашении прописывают срок сдачи 3 квартал.(ранее 4 был).

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 17 августа 2017 11:57

    Shurik_lev, приветствуем!

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 августа 2017 12:11

    Shurik_lev, Привет.

    Добавлено спустя 49 секунд

    Может у кого есть интересные идеи по планированию секций 4а?

  • SaMANdaS Junior Member
    офлайн
    SaMANdaS Junior Member

    69

    15 лет на сайте
    пользователь #134359

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 17 августа 2017 14:08

    Shurik_lev Добро пожаловать.

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 17 августа 2017 14:15
    TinstruMENT:

    Shurik_lev, Привет.

    Добавлено спустя 49 секунд

    Может у кого есть интересные идеи по планированию секций 4а?

    Задумывался уже над этим. В принципе, там зонирование сделано нормально. Единственное я точно решил, что нужна гардеробная-кладовая. Впихнуть её реально (по моему мнению) там где на схеме нарисован шкаф. Расширить по бокам в комнаты. А так идей особых пока не было.
    Если есть идеи, то делитесь. Могу набросать 3D эскиз. Очень любительский, но будет хоть наглядно. Если есть идеи, кидайте, я оформлю как я вижу кладовую и набросаю эскиз.

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 августа 2017 14:54

    Nginx у меня большой вопрос с тем как впихнуть большую кровать в комнату с балконом. из двух других планирую сделать детские. отдавать детям балкон как то стремно

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 17 августа 2017 17:05 Редактировалось Nginx, 1 раз.
    TinstruMENT:

    Nginx у меня большой вопрос с тем как впихнуть большую кровать в комнату с балконом. из двух других планирую сделать детские. отдавать детям балкон как то стремно

    По поводу балкона - такие же соображения. Детям балкон ни к чему. Там проблема даже не то, как впихнуть, а как это всё впихуемое будет по функциональности. там окно, хочется и телек повесить.
    Набросаю пару эскизов в свободное время, выложу. Можно обсудить коллегиально.

    Добавлено спустя 49 минут 32 секунды

    В том виде как есть, без перепланировки и возведения гардеробной, спальня может выглядеть примерно так:

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 августа 2017 19:57 Редактировалось TinstruMENT, 1 раз.
    Nginx:

    TinstruMENT:

    Nginx у меня большой вопрос с тем как впихнуть большую кровать в комнату с балконом. из двух других планирую сделать детские. отдавать детям балкон как то стремно

    По поводу балкона - такие же соображения. Детям балкон ни к чему. Там проблема даже не то, как впихнуть, а как это всё впихуемое будет по функциональности. там окно, хочется и телек повесить.
    Набросаю пару эскизов в свободное время, выложу. Можно обсудить коллегиально.

    Добавлено спустя 49 минут 32 секунды

    В том виде как есть, без перепланировки и возведения гардеробной, спальня может выглядеть примерно так:

    У меня пока такая идея

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 17 августа 2017 20:16

    TinstruMENT, меня в этой расстановке смущает то, что на противоположной от кровати стене окно. Возможно, оно не даст расположить телевизор.

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 августа 2017 20:25

    Согласен. Если бы не стена балкона, то можно было сместить кровать вниз и расположить ее напротив стены

    Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд

    длина стены со стороны окна примерно 1820 мм. допустим батарею утопили под окно. для прохода нужно как мин 600 мм. потом следует понимать что скорее всего там будут висеть шторы. на кровать остается 1800-600=1200 мм. совсем не двойная кровать получается.

    Добавлено спустя 8 минут 48 секунд

    Да телевизор получается смещен в сторону. Можно установить телевизор на телескопические направляющие и вечером если потребуется сдвигать его к центру кровати.

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 17 августа 2017 20:42

    TinstruMENT, в моем варианте даже если изголовье кровати окажется под окном, то противоположной стены все равно хватит для телевизора. А если кровать ставить к другой стене, то окно будет мешать повесить телевизор.
    Я пока что думаю как и что ставить. Более полное понимание этого все равно будет, когда комнату можно будет видеть в натуре.
    С другой стороны, если отказаться от тплевизора в спальне с тем, чтобы сделать спальню "тихой зоной", то и проблема отпадет сама собой.

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 18 августа 2017 07:47

    По поводу планировки мы с супругой решили среднюю узкую комнату разделить пополам. Так мы получим гардеробную со входом из коридора и кабинет со входом из гостиной.
    Нас больше вопрос планировки кухни-гостиной волнует: не можем никак распланировать пространство.

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 18 августа 2017 09:01 Редактировалось TinstruMENT, 1 раз.
    FASC:

    По поводу планировки мы с супругой решили среднюю узкую комнату разделить пополам. Так мы получим гардеробную со входом из коридора и кабинет со входом из гостиной.
    Нас больше вопрос планировки кухни-гостиной волнует: не можем никак распланировать пространство.

    По поводу гостиной стоит вопрос со столом. нужен стол на 4-х для постоянного использования и стол для гостей. Думали про такой

    . но большой недостаток данного стола в том что в щели будет забиваться мусор. что либо стелить на стол не охота. В итоге пока решили выбрать 2 стола. один стол будет постоянно стоять на кухне, второй разобран в кладовой, либо собран - стоит в другой комнате. дизайн столов должен обеспечивать хороший вид столов когда они составлены вместе (прием гостей). планировка гостиной пока базовая. со стороны узкой комнаты телевизор, ближе к двери встроенный шкаф. узкую комнату планируем частично расширить, чтобы могла поперек комнаты стать кровать.

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    Кабинет планировал организовать на балконе

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 18 августа 2017 09:19 Редактировалось Nginx, 2 раз(а).
    FASC:

    По поводу планировки мы с супругой решили среднюю узкую комнату разделить пополам. Так мы получим гардеробную со входом из коридора и кабинет со входом из гостиной.
    Нас больше вопрос планировки кухни-гостиной волнует: не можем никак распланировать пространство.

    По-моему гостинная с кухней достатачно легко делится. В чем трудность? Поделитесь. Наверное из-за двери в кабинет из гостинной? Некуда ставить телевизор и остальное?

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 18 августа 2017 13:45

    Nginx что думаешь насчет душевой кабины в малом санузле (см. планировку выше)? может есть эскизы гостиной?

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 18 августа 2017 14:38 Редактировалось Nginx, 1 раз.
    TinstruMENT:

    Nginx что думаешь насчет душевой кабины в малом санузле (см. планировку выше)? может есть эскизы гостиной?

    Можно конечно впихнуть и кабину. Но там с/у очень маленький. Впритык, наверное, влезет. Но, это будет по-моему не очень удобно. Я наоборот хочу именно отдельный туалет. При 1 совмещенном с/у, это реально очень удобно.

    Могу накидать эскиз гостиной как есть (без перепланировки). Или, если есть какие-либо идеи, тоже можно рассмотреть и визуализировать.

    P.S. Если у кого-то есть интересные идеи - делитесь. Может кто умеет 3D рисовать. Я очень примитивно могу визуализацию сделать.

    Добавлено спустя 1 час 57 минут 11 секунд

    Гостиная. Примерно так она может выглядеть без изменений (вариант как на схеме застройщика):