Ответить
  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 3 марта 2017 12:35 Редактировалось Dеmonaz, 6 раз(а).
    С целью информирования физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Солигорского района Солигорский районный исполнительный комитет уведомляет о начале процедуры общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство многоквартирного жилого дома и инженерных коммуникаций к нему в районе дома № 10 Б по ул.Ленина в г. Солигорске» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Цель проекта: строительство многоквартирного жилого дома и инженерных коммуникаций к нему по ул. Ленина в г. Солигорске с целью улучшения жилищных условий жителей Республики Беларусь.
    Заказчик архитектурно-планировочной концепции: Государственное предприятие «УКС Солигорского района».
    Наименование проекта: «Строительство многоквартирного жилого дома и инженерных коммуникаций к нему в районе дома № 10 Б по ул.Ленина в г. Солигорске». Основные решения и технико-экономические показатели объекта: проектируемый объект – 120-ти квартирный 10-ти этажный жилой дом (две 10-ти этажные блок-секции по 60 квартир, из них: 40 - однокомнатных, 20 - двухкомнатных). Конструктивная схема – здание – бескаркасное; стены – наружные стеновые панели; перекрытия, покрытия – железобетонные сплошные плиты; внутриквартирные и межквартирные перегородки – сборные железобетонные панели; экраны лоджий – железобетонные панели. Окна – ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108-98 и с устройством организованного притока воздуха. Кровля – неэксплуатируемая, плоская рулонная (с заведением на парапет) с утеплением из экструдированного полистирола. Двери: наружные дверные блоки в подъезд, техподполье и мусоросборную камеру запроектированы усиленными из металлических конструкций, дверь в подъезд – с переговорным устройством. Входные двери в квартиры – металлические, усиленные. Межкомнатные двери – МДФ.
    Количество квартир – 120, в том числе: 1-комнатных – 80; 2-комнатных – 40.
    Площадь застройки – 896,80м², общая площадь здания – 6254,26м², общая площадь квартир – 5072,60м², строительный объём здания – 24000,0м³. Благоустройство: вся территория в границах отвода участка и прилегающая зона будет озеленена и благоустроена. Предусматривается:
    • Устройство подъезда на внутридворовую территорию проектируемого объекта с ул.Ленина;
    • Устройство дорожек для движения пешеходов;
    • Организация отвода дождевых вод, устройство безбарьерного перемещения физически ослабленных лиц и инвалидов, пользующихся креслами-колясками;
    • Обеспечение жизнедеятельности жилого дома теплоносителями, энергоснабжением, водоснабжением и водоотведением.
    • Озеленение территории будет выполнено посадкой травы, кустарников и деревьев;
    • Организация автостоянок общей вместимостью на 123 машиноместа;
    • Благоустройство детской площадки. Сведения о регламенте застройки: многоквартирная жилая застройка расч. срок
    Сведения о земельном участке, на котором планируется реализация проекта: участок ограничен: с запада – земельным участком СГ УПП «ЖКХ «Комплекс», с севера, юга, востока – многоквартирной жилой застройкой.
    Дата начала и окончания общественного обсуждения: с 13.03.2017 по 06.04.2017, с 0800 до 1700, кабинет 105 Солигорский районный
    исполнительный комитет, ул. Козлова, 35, г. Солигорск, 223710;
    Дата, время, место проведения экспозиции (выставки) проекта: с 13.03.2017 по 27.03.2017, с 0800 до 1700 , кабинет 105 Солигорский районный исполнительный комитет, ул. Козлова, 35, г. Солигорск, 223710;
    Дата, время, место проведения презентации проекта: с 17.03.2017 по 19.03.2017, с 0800 до 1700, кабинет 105 Солигорский районный
    исполнительный комитет, ул. Козлова, 35, г. Солигорск, 223710;
    Условия доступа к материалам проекта: экспозиционные материалы будут представлены по адресу: г. Солигорск, ул. Козлова, 35, кабинет № 105 и в фойе Солигорского районного исполнительного комитета;
    Сведения об организаторе общественного обсуждения: организатором общественного обсуждения выступает Солигорский районный исполнительный комитет. Руководитель общественного обсуждения – начальник отдела архитектуры и строительства Солигорского районного исполнительного комитета, Полканова Лариса Владимировна, кабинет № 105 Солигорского райисполкома, ул. Козлова, 35, г. Солигорск, контактные телефоны: 22-03-11, 22-48-47, электронный адрес: arxstroy@[censored].
    Сроки подачи участниками общественного обсуждения замечаний и предложений и методах их представления: замечания и предложения можно направить в письменной форме по адресу: 223710, ул. Козлова, 35, кабинет 105 г. Солигорск, либо в электронной форме на электронный адрес: arxstroy@[censored] в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь. Срок подачи замечаний и предложений с 13.03.2017 по 06.04.2017;
    Сведения об архитектурно-градостроительном совете, рассматривающего замечания и предложения участников общественного обсуждения: решением Минского областного исполнительного комитета от 18 апреля 2012 г. № 500 «Об утверждении состава архитектурно-градостроительного совета», утверждён состав архитектурно-градостроительного совета Минской области. Место нахождения: пл. Свободы, 13/2 г. Минск, контактный телефон/факс: 8(017) 2037009.
    Солигорский районный исполнительный комитет не предоставляет информацию об условиях продажи и стоимости квартир!

    ссылка на извещение
    В 2015 году райисполком предпринял первую попытку строительства на данном участке,однако силами местных жителей удалось отбить атаку на зеленую зону.

    что было в 2015 году

    И вот,вторая попытка.Зачем дважды входить в одну и ту же реку,зачем озлоблять граждан?
    Жители готовы отстоять сове право на благоприятную среду обитания,гарантированное им Конституцией Республики Беларусь и Законом "Об архитектурной и градостроительной деятельности".
    Продолжение следует...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 3 марта 2017 14:00 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Методика ОО архитектурно-планировочной концепции жилого дома с учетом внесенных в ТКП изменений разжевана в этой теме
    Уплотнение, СШ №25 - Волгоградская 7А - д/с №59 г.Брест
    Если речь идет об озелененной территории, то изучаем
    Озелененные территории (парки, скверы, бульвары)

    Не тормози – включай мозги
  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 6 марта 2017 13:31 Редактировалось Dеmonaz, 1 раз.

    В рамках подготовки к общественному обсуждению попробую завтра ознакомится с действующим генпланом г.Солигорска (по крайней мере, в рамках телефонного разговора исполкомовские чиновники обещали дать возможность ознакомиться)
    А в рамках информационной атаки на организатора общественного обсуждения предлагаю направлять электронные обращения следующего

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    О проведении публичной встречи в рамках общественного обсуждения объекта «Строительство многоквартирного жилого дома и инженерных коммуникаций к нему в районе дома № 10 Б по ул. Ленина в г. Солигорске»
    С 13.03.2017 г. по 06.04.2017 г. Солигорский районный исполнительный комитет проводит общественное обсуждение объекта «Строительство многоквартирного жилого дома и инженерных коммуникаций к нему в районе дома № 10 Б по ул. Ленина в г. Солигорске».
    Согласно п. 7 «Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 10.02.2014 № 109), организатор общественного обсуждения выполняет следующие основные функции: (…) «организует проведение экспозиции (выставки) проекта и при необходимости презентации проекта».
    Согласно п. 12 Положения «презентация проекта проводится организатором общественного обсуждения совместно с разработчиком проекта с участием представителей средств массовой информации, а при необходимости – с участием представителей заинтересованных республиканских органов государственного управления».
    Исходя из вышеизложенного, а также учитывая право общественности на участие в процессе принятия экологических решений, просим Солигорский районный исполнительный комитет провести публичную встречу-презентацию проекта в рамках вышеназванного общественного обсуждения с участием, в том числе, заказчиков и исполнителей проекта. Публичную встречу-презентацию просим организовать на протяжении первых 7-ми календарных дней с начала общественного обсуждения.
    Ответ на данное обращение прошу дать в письменной форме на почтовый и электронный адреса.

    заходим по ссылке вводим свои персональные данные,ждем ответа 8)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 6 марта 2017 13:38

    Dеmonaz, для начала надо известить аборигенов о:
    1. Планируемом проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство многоквартирного жилого дома и инженерных коммуникаций к нему в районе дома № 10 Б по ул.Ленина в г. Солигорске»
    2. Существовании данной темы форума. Название данной темы - ни о чем. Его бы изменить на что-нибудь типа «Уплотнение в р-не дома № 10Б по ул.Ленина в г. Солигорске», обратившись к модераторам.

    Не тормози – включай мозги
  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 6 марта 2017 13:45

    RET_FRAN, работа с населением идет,все под контролем.Название подкорректирую чуть позже (есть пожелания у жильцов,хотя я и сам "абориген", мне 3 минуты пешком до предполагаемого места размещения объекта)
    По мере получения информации буду пополнять тему.Только бы до генплана добраться.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 6 марта 2017 13:51

    Dеmonaz,

    Только бы до генплана добраться.

    По Генплану Солигорска есть отдельная тема
    Генплан г.Солигорска,или как незаконно уплотнить город

    О градостроительной политике Солигорска

    По вопросам Генплана Солигорска - пишет в указанную тему, т.к. это специфический вопрос :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 6 марта 2017 14:25

    надо выяснить регламенты застройки,выяснить статус озелененной территории.Лучше сделать это своими глазами,чем ждать отписки чиновника.
    Два года назад гражданам не дали ознакомится с положениями генплана, касающихся вопросов предполагаемого уплотнения.Сейчас необходимо восполнить этот пробел.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 6 марта 2017 14:36

    Dеmonaz, при ознакомлении с Генеральным планом Солигорска обратить внимание на таблицу "Основные технико-экономические показатели Генерального плана".
    А также на вот это из указанной темы:

    В соответствии с генеральным планом строительство комплексной жилой застройки возможно осуществлять за счет уплотнения существующей, а также эффективного использования имеющихся территорий, при условии соблюдения действующих нормативов.

    Разобраться, что такое "комплексная жилая застройка" и чем она отличается от банального уплотнения (точечная застройка).

    Добавлено спустя 2 минуты

    Из истории вопроса
    В Солигорске жильцы возмущены уплотнением застройки
    В Солигорске протестуют против вырубки сквера и строительства на его месте многоэтажки
    Пригласили СМИ на презентацию проекта с ссылкой на п. 12 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности?

    Не тормози – включай мозги
  • potir Junior Member
    офлайн
    potir Junior Member

    35

    9 лет на сайте
    пользователь #1495597

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 9 марта 2017 00:04 Редактировалось potir, 2 раз(а).

    меня эта ситуация тоже беспокоит, может помочь чем-нибудь?

  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 9 марта 2017 11:11

    наивно думал,что все пройдет гладко в исполкоме) Сотрудники отдела архитектуры отказали мне в проведении фотокопирования материалов генплана,отправили за получением разрешения к зампредисполкома, который также отказал.На мой вопрос на каком основании, ответил "Не хочу!".
    Пришлось мне оставить запись в книге замечаний и предложений исполкома, также направил жалобу на неправомерные действия чиновников в прокуратуру Солигорского района.
    Придется приходить группой граждан и под видеокамеру. :znaika:

    potir, будут разрабатываться замечания и предложения по вынесенной на ОО архитектурной концепции,при желании можете поучаствовать в разработке и последующем сборе подписей.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 9 марта 2017 11:49

    Dеmonaz,

    будут разрабатываться замечания и предложения по вынесенной на ОО архитектурной концепции

    Текст готовых "замечания и предложения по вынесенной на ОО архитектурной концепции" имеется в теме, ссылка на которую дана выше.
    Изучаем :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • potir Junior Member
    офлайн
    potir Junior Member

    35

    9 лет на сайте
    пользователь #1495597

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 9 марта 2017 12:56 Редактировалось potir, 3 раз(а).

    Хорошо, поучаствую
    Можно попробовать пригласить в качестве СМИ представителей "Белорусского Времечка"

  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 10 марта 2017 09:47

    Примерно 17/03 будет презентация проекта с участием чиновников,можно и пригласить СМИ.Но дата пока не точная.

  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 14 марта 2017 16:22 Редактировалось Dеmonaz, 2 раз(а).

    15-00 ПЯТНИЦА 17-03-2017. Встреча-презентация с участием чиновников солигорского райисполкома.Состоится в исполкоме, в актовом зале.

    PS

    В конце прошлой недели группа солигорчан направила жалобу в прокуратуру Солигорского района на действия местного райисполкома.
    Координатор общественной кампании «Генплан — для минчан!» Денис Кобрусев сообщил БелаПАН, что основанием для жалобы стал отказ чиновников и лично заместителя председателя райисполкома Игоря Делендика предоставить для ознакомления гражданам генеральный план Солигорска. Должностные лица мотивировали отказ тем, что материалы генплана являются «информацией ограниченного распространения (для служебного пользования)».
    В жалобе отмечается, что генплан Солигорска относится к информации, доступ к которой, распространение и (или) предоставление которой не ограничены согласно статье 16 закона «Об информации, информатизации и защите информации».
    «Поэтому ссылки должностных лиц Солигорского райисполкома на то, что генплан Солигорска имеет гриф «для служебного пользования», не имеют под собой законных оснований, как нет оснований и для ограничения доступа граждан к положениям действующего генерального плана города Солигорска», — говорится в обращении граждан.
    По словам Кобрусева, необходимость ознакомления с генпланом Солигорска возникла у жителей в связи проведением общественного обсуждения строительства многоквартирного жилого дома и инженерных коммуникаций к нему в районе дома № 10б по ул. Ленина, которое проводится с 13 марта по 6 апреля. Проект предусматривает уплотнение застройки жилой территории в центральной части города и вырубку зеленой зоны.
    «Генеральный план города — это не только стратегия его развития, но и градостроительные регламенты, которые фактически определяют, как, где, сколько и что можно строить в городе, на той или иной территории. Не предоставляя доступ к этой информации, местные органы власти лишают жителей города возможности участвовать в общественном обсуждении градостроительных проектов, так как, не зная существующих регламентов, невозможно обосновать ни замечания, ни предложения», — отметил Кобрусев.
    По мнению активиста, местный райисполком «злоупотребляет своей властью, ограничивает права граждан, чтобы реализовывать свои градостроительные решения, которые идут вразрез с интересами местных жителей».
    ссылка
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 15 марта 2017 12:13

    Основания и порядок отнесения документов к ДСП разжеваны в этой теме
    Там же - готовые тексты обращений.
    Изучаем :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 15 марта 2017 17:24

    Мне разрешили ознакомиться с генпланом в письме на мое имя за подписью председателя исполкома, однако при личном визите - послали))

  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 16 марта 2017 12:42

    Исполком отменил общественное обсуждение.
    Соответственно,встреча-презентация завтра не состоится.

    Экологическая делегация из столицы+журналисты прибудут в любом случае,устроим возле исполкома встречу-беседу с гражданами.

    Но проконтролировать необходимо,прецедент уже был,что ОО отменили,а через полтора месяца архитектурно-градостроительный совет минобласти одобрил проведенное ОО.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 16 марта 2017 13:08

    Dеmonaz, разберитесь с Положением об ОО:
    1. В каких случаях возможна отмена уже объявленного ОО
    2. Кто полномочен отменять
    и т.п.
    Если таких случаев и полномочий Положение об ОО не содержит, то отмена - невозможна.

    Не тормози – включай мозги
  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 16 марта 2017 14:51 Редактировалось Dеmonaz, 3 раз(а).

    Вообще, ОО - очень интересная штука) Результаты не могут быть оспорены в суде, нарушения во время проведения ОО не являются основанием для его отмены ибо всегда "не повлияли на ход проведения", также ОО не может быть отменено :D
    Обратимся к организатору,конечно,узнаем причины отмены.

    Статья 72. Устранение и преодоление пробелов в законодательстве
    1. При выявлении пробелов в законодательстве соответствующие нормотворческие органы (должностные лица) обязаны своевременно устранить выявленные пробелы путем внесения в соответствующие нормативные правовые акты изменений либо принятия (издания) новых нормативных правовых актов.

    До внесения изменений, принятия (издания) новых нормативных правовых актов преодоление пробелов в законодательстве может осуществляться путем использования институтов аналогии закона и аналогии права.

    2. Применение институтов аналогии закона и аналогии права запрещается в случае привлечения к ответственности, ограничения прав и установления обязанностей.

  • Dеmonaz Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member Автор темы

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 18 марта 2017 00:25 Редактировалось Dеmonaz, 2 раз(а).

    Встречу все-таки организовали, с жителями общался зам по идеологии исполкома. Сказал,что получено разрешение застраивать пахотные земли,а так бы дом построили бы))