Садоводческое товарищество "ПТИЧЬ-2"

Да тут наплетут что и газ в этом году...

kliker2010:

Посмотрел результаты голосования... Вот не могу понять таких людей которые голосуют против пож водоема и против пожарной бочки хотя вроде сказали что, что-то обязательно надо...

А это,видимо,те люди,которые выступали против опросного голосования...не признаютт голосование,следственно не признают и пункты,указанные в опроснике...

yasen:

Gnom_cF:

Да тут наплетут что и газ в этом году...

За эту цену конечно надо что-то придумать)))))))

Номер участка в студию!!!!!))))))

111w, а вы из какого клана ?))) Так шифруетесь, что даже телефона нет в объявлении и ник у вас на форуме отличный ))
Может вы Матеюк? или Альтман? или может сам председатель?)))
http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=19535623

НЕ форум, а балаган.

Продам земельный участок №51 в 23 км от Минска, расположенный по адресу Дзержинский р-н, Путчинский с/с, "Птичь-2" (0,105га). Проведен свет, есть дороги. Долгов нет. Александр 80295519769

Кто-нибудь оценил качества почвы для строительства на основании предоставленной геологии?

Поделюсь своим ходом строительства. С результатами по геологии обратился к проектантам для изготовления проекта фундамента. Определили, что для данной почвы самым экономичным будет свайный. Встал вопрос на какую глубину делать сваи. Планировал обойтись 2м, но не судьба. Трое из трёх проектантов сказали, что глубина должна быть не менее 3,5 + ростверк. Причина заключается в том, что на этой глубине находится более менее крепкий грунт за который можно зацепиться. Уточнял на тему все-таки двух метровых, сказали, что только под мою ответственность. Большие риски. Сейчас встаёт вопрос каким образом заглублять сваи: либо набивные либо забивные. Набивные вроде бы дешевле, но есть риск, что при бурении лунок грунт может осыпаться и придётся делать забивные. Короче с почвой у нас не все хорошо и было бы не плохо по обсуждать вопрос отведения воды с участков.

Я как-то больше смотрю в сторону мелкозаглубленного ленточного в виде перевернутой буквы "Т" с основанием 0,6 м, утепленной отмосткой и кольцевым дренажем вокруг дома. По расчетам, такой фундамент должен выдержать с успехом мой дом. Только как-то не очень распространен такой фундамент у нас. Мне проектировщик то же все говорит про свайно-ленточный фундамент с буронабивными сваями. Еще рассматриваю вариант с плитой, но у меня перепад на участке, плюс хочется нормальный цоколь. Поэтому если плита, то с ребрами вниз (такой делают часто фины и америкосы) либо с ростверком-цоколем вверху и обратной засыпкой. Короче, уже всю голову сломал я с этим фундаментом, всюду подвох ищу. Есть уже кое-какие расчеты по стоимости и т.д. Если что-то конкретно интересует, могу поделиться.
По поводу фундаментов есть много информации на российском форуме (forumhouse. ru), там помимо прочего есть проектировщики, которые иногда отвечают на вопросы рядовых застройщиков (типа самореклама у них такая), плюс ссылки на ТНПА. Еще посоветую прочитать несколько книжек на этот счет (А.Дачник "Мелкозаглубленный ленточный фундамент", Сажин "Не зарывайте фундамент в глуб", Яковлев "Универсальный фундамент" - хотя последний очень спорный труд). Эти чтива написаны живым языком не для инженеров, а для индивидуальных застройщиков.
По поводу обвала шахт свай, я думаю переживать не стоит. Я, когда себе под времянку делал, то ничего не обвалилось, около 90-100 см начинается очень плотный грунт, пережили затопление почти до уровня земли (на тот момент уже была сделана подбетонная подготовка внизу), только со дна кое-как намытую глину убрал и залил бетоном.

По поводу дренажа участка, самая большая проблема, что некуда сбрасывать воду, придется судя по всему заниматься "танцами с бубнами". Пока проекта дренажа лично у меня нет, но судя по всему в самом низком месте участка нужно будет устраивать ливневый колодец, участок местами подсыпать (у меня там есть небольшой естественный уклон, его в любом случае сохраню), как у же говорил вокруг дома закопать скрытый дренаж, по участку сделать условно открытый дренаж вдоль дорожек. Тока пока не понимаю, куда по весне девать верховодку с ливневого колодца, когда он заполниться. Никаких водосточных канав у нас в товариществе нет, это на самом деле очень большая проблема. Судя по всему эти канавы в ближайшее время и не появятся, а без них эффективный дренаж не получится.

Пока ничего, т.к. окончательного расчета еще нет, нету геологии.

AndrewKoltovich:

Поделитесь информацией, очень интересно очередное мнение

ОК. Времени нет заехать к проектировщику пообщаться. Думаю, на следующей неделе доберусь, у него вроде какие-то расчеты уже давно готовы, только я их еще не видел.
А сколько Вам свай прописал проектировщик и какого вида?

Тех кто против воды - всех обзвонили?
Опять ёжики мешают сидеть ровно... )))