Ответить
  • OlegElena Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    OlegElena Neophyte Poster Автор темы

    4

    13 лет на сайте
    пользователь #303340

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 11 сентября 2010 17:23 Редактировалось euginne, 200 раз(а).

    Дом ул.М.Богдановича, 140 в г.Минске

    Период строительства: 4 квартал 2010 г. – 2 квартал 2013 г.
    срок завершения изменен до 31 декабря 2013 г. (решение Мингорисполкома № 40 от 17.01.2013)
    строительство завершено 21 июля 2014 г.

    Застройщик: СООО «Тамбаз»
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Viber: для подключения к чату укажите номер Вашего телефона на ветке или напишите в личные сообщения

    Товарищество собственников:

    Управляющий ТС: ГРИШАНОВИЧ Александр Владимирович
    моб.тел.+375-44-733-72-44

    e-mail:

    Главный бухгалтер: БОБРИК Илона Петровна
    моб.тел.+375-29-101-63-12
    гор.тел. +375-17-365-97-10

    Главный инженер: ЕЗЕРСКИЙ Александр Николаевич
    моб.тел. +375-29-129-99-56

    Паспортист: Елена Александровна
    моб.тел.+375-29-576-19-91

    Сантехник: БОБРОВ Павел Георгиевич
    моб.тел.+375-29-601-78-90

    Электрик: ГРАСЕВИЧ Иван Владимирович
    моб.тел.+375-29-652-03-67

    Столяр-плотник: ВЛАСОВ Сергей Вячеславович
    моб.тел.+375-29-690-29-61

    Диспетчеры/дежурные/консьержи: круглосуточно
    моб.тел. +375-44-584-57-33

    Юридический адрес: 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича, д.140
    __________________________________________________________

    Другие организации (номера гор.тел):

    Беллифт: диспетчер 292-25-58
    аварийная 298-42-25
    нач.участка Олег Викторович 8-029-753-91-33

    Аварийные сети: 292-22-13, 292-25-68

    Районные электросети: 262-08-42

    МЧС Советского района: 288-12-05

    Энергосбыт: 293-83-19 (оплата за эл.энергию), 296-63-43 (замена счетчиков)

    Минскводоканал: 263-85-90 (вызов контролера для поверки счетчиков), 616-11-02
    266-39-85

    Отдел "Охрана" Советского района: 216-17-80 (сигнализация квартир)
    РУВД Советского района:(круглосуточно) 292-02-02, 292-95-54
    Участковый инспектор: 280-03-70

    Подключение телефона: Сервисный центр г. Минска №1 ул. Старовиленская, 87
    Консультации по услугам - 130
    Ремонт телефонных линий: 262-11-11, 210-01-80, 288-46-46

    Обслуживание домофонов (Строймир): 306-23-33 (круглосуточно), 312-16-83, 312-16-84
    8-029-665-38-98 Павел

    Пожарная сигнализация: 262-50-62, 8-029-677-07-34

    Спецавтохозяйство (вывоз мусора): диспетчер 249-92-27, 249-51-24

    Поликлиника № 30 (взрослая): вызов врача 261-16-20
    Поликлиника № 17 (детская): справочная 261-20-21, 261-21-15

    Почтовое отделение № 40: 331-52-25

    МТИС: 237-06-49, 281-99-04

    Посмотреть на карте
    ул.М.Богдановича, 140

    План квартала:

    Фотоистория строительства:

    Список заселившихся здесь - проставьте "ДА" напротив номера своей квартиры

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    13 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 11 февраля 2013 13:51 Редактировалось euginne, 216 раз(а).

    Этапы большого пути в фотографиях:

    2010 апрель:
    Квартал в момент появления предложения о приобретении облигаций на 26этажку-2013:

    .

    Перекресток улицы и переулка Экскаваторных:

    .
    Поворот на ул.Амурскую:

    .
    Ныне несуществующий дом по адресу ул.Богдановича, 156А :

    .

    2010 июнь:
    работа с отселяемыми домовладельцами Тамбазом ведется, но на участке еще без перемен.

    .

    .

    .

    .

    ул.Экскаваторная, 18 – она же «белая крепость» - рядом даже еще дорожные знаки есть! :) :
    .

    .

    2010 август:
    отселение жителей и снос частной застройки начались.

    В числе первых сносимых строений – дом по ул.Экскаваторная,20 – как раз напротив «белой крепости»:

    .
    с ул.Амурской:

    .

    .

    2010 сентябрь:
    отселение и снос продолжаются

    .

    .

    .
    к 19.09.2010 дОма, заметного на прошлых снимках – ул.Богдановича,156А - уже нет..

    .

    .

    2010 октябрь:
    отселение еще не завершилось, но выкапывание грунта в конце месяца уже началось.

    16.10.2010 – устанавливается ограждение со стороны ул.Богдановича:

    .

    .

    .

    .

    2010 ноябрь:
    отселение и снос частной застройки завершены. Почти вся бывшая «гора» скопана, а грунт вывезен

    Выкапывает экскаватор улицу Экскаваторную..

    .

    .
    К 17.11.2010 снесен последний на участке под 26-этажку дом по адресу – пер.Экскаваторный, 3 :

    .

    .

    2010 декабрь:
    появилось на грунте квадратное углубление под будущий фундамент, установлено деревянное ограждение по его периметру. Завезены первые сваи. К участку перемещены отдельные разобранные конструкции башенного крана.

    .

    .

    .

    фото by euginne, M999, Tatsiana1985, novodom

    2011 январь:
    23 января 2011 забивается первая свая под будущий дом.

    Новый 2011-й год:

    .

    .

    .
    2011 февраль:
    становится очевидным, что сваи «проваливаются» в грунт – работы по их забиванию прекращаются. Заливается крестообразный фундамент под башенный кран и устанавливаются его нижние конструкции.

    .

    .

    .

    .
    Конец февраля – сваи начинают увозить? или еще подвозить?..

    .
    2011 март:
    завершена установка башенного крана. На участке не происходит ничего - видимо, в это время проект проходит переделку. Конец месяца – возобновились «копательные» работы.

    .

    .

    .
    2011 апрель:
    !!! мегапозитивная табличка на заборе :) – со сроками завершения строительства в декабре 2012 года. Забитые сваи начинают выкапывать.

    .
    2011 май:
    подсыпка и уплотнение грунта под будущий фундамент.

    .
    2011 июнь:
    подложка под фундамент и начало работ с его арматурой.

    .

    .

    .
    2011 июль:
    !!! 13-14 июля 2011 заливка фундаментной плиты.

    .

    .

    .

    .
    2011 август:
    первая арматура высотой в 3 этажа под будущие диафрагмы, колонны и опорные марши. Отлиты первые 3 диафрагмы жесткости первого уровня подземного паркинга (или -2-го этажа).

    .

    .

    .
    2011 сентябрь:
    первые ригели, первые плиты перекрытия.. Отлиты две диафрагмы 2-го уровня подземного паркинга (или -1 этажа) со стороны ул.Богдановича.

    .

    .
    2011 октябрь:
    работы на обоих уровнях подземного паркинга. Начали работать над лестнично-шахтными зонами.

    .

    .
    28-10-2011:

    .

    2011 ноябрь:
    работы над 2-м уровнем паркинга (-1 этажом). Темпы работ постепенно начинают снижаться.

    .
    2011 декабрь:
    Не происходит ничего - аврал на 3-секционном доме (ул.Тургенева 1).

    03.12.2011:

    .
    31.12.2011:

    .
    Типичный вид декабря 2011:

    фото by chans, euginne, sobser, ssmirnov, Tatsiana1985, tin08, Zyxel

    2012 январь:
    Медленное возобновление работ над 3-м уровнем дома (нулевым/техническим этажом)

    07.01.2012:

    .
    К середине месяца на 3-м уровне появляется по периметру деревянное ограждение:

    .
    Вторая половина месяца – появление новой арматуры для стен нулевого/технического этажа:

    .
    2012 февраль:
    работы над нулевым/техническим этажом идут полным ходом.

    .

    .
    2012 март:
    работы над нулевым/техническим этажом завершены. Появилась бетонная лестница будущего подъезда. Отливается внешняя лесница со стороны ул.Амурской. Устанавливаются арматурные конструкции под следующие 3 уровня (1,2,3 жилые этажи). Отлиты первые диафграгмы жесткости 1-го жилого! этажа.

    Нулевой/технический этаж:

    .

    .

    .

    .
    2012 апрель:
    каркас 1-го жилого этажа почти завершен. Начаты работы над 2-м этажом. До ноября 2012 устанавливается стабильный темп работ со скоростью 1,20 эт./мес.

    .

    .

    .

    .
    2012 май:
    каркас 2-го жилого этажа полностью готов. Начинаются работы над 3-м этажом.

    .

    .

    .

    .

    .
    2012 июнь:
    каркас 3-го жилого этажа готов. Устанавливаются арматурные конструкции на очередные три этажа (4,5,6). Работы идут над 4-м этажом.

    .

    .

    .
    2012 июль:
    работы выходят на уровень 6-го этажа.

    .

    .

    .

    .
    2012 август:
    готов полностью каркас 6-и жилых этажей. В конце месяца начата установка арматуры на очередные 3 этажа. Возле дома появился строительный лифт.

    .

    .

    .

    .
    2012 сентябрь:
    7 этажей и начат каркас 8-го.

    .

    .

    .

    .

    .
    2012 октябрь:
    каркас 8-го этажа полностью готов, работы выходят на 9-й. Начата кладка внешних и межкомнатных стен из газосиликатных блоков, и появились дверные проемы в подъезд на 1-м этаже.

    10-10-2012:

    .
    15-10-2012:

    .
    18-10-2012:

    .
    20-10-2012:

    .

    .
    26-10-2012:

    .
    29-10-2012:

    .
    2012 ноябрь:
    каркас 9-го этажа полностью завершен. Темпы работ заметно снижаются. Начинается переход с монолитного на сборный каркас. Начиная с середины ноября и до конца февраля следующего года устанавливается самая низкая скорость возведения жилых этажей: ~0,85 этажа в месяц.

    02-11-2012:

    .

    .

    .

    .
    09-11-2012:

    .
    13-11-2012:

    .
    15-11-2012:

    .
    18-11-2012:

    .
    20-11-2012:

    .
    23-11-2012:

    .
    29-11-2012:

    .
    30-11-2012:

    .

    .
    2012 декабрь:
    Продолжается переход с "монолитного" на "сборный" этап. Весь месяц строится 10-й этаж.

    01-12-2012:

    .
    02-12-2012:

    .
    07-12-2012:

    .
    12-12-12:

    .

    .
    Башенный кран нарастили до высоты 20-го этажа:

    .

    .

    .
    21-12-2012:

    .

    .
    К 31-12-2012 - каркас почти десяти этажей:

    фото by euginne, Zyxel, onliner

    2013 январь:
    каркас 10-го этажа завершен. Возводится 11-й. Появились бетонные диафрагмы жесткости 12-го этажа.

    Новый 2013-й год:

    .
    Начало января - менее полугода до срока сдачи:

    .
    12-01-2013:

    .
    19-01-2013 - еще заливать стены лифтовых шахт на 11-м, но уже готовы бетонные диафрагмы 12-го этажа:

    .
    Блочные стены достигли 6-го этажа:

    .
    27-01-2013:

    .
    30-01-2013 - 11-й этаж еще полностью не готов..

    .
    2013 февраль:
    закончен каркас 11-го этажа и возведен 12-й. Работы вышли на уровень 13-го этажа. Внутри дома появились вентшахты. С конца месяца темпы работ начали резко возрастать, скорость возведения 13-15 этажей составила не менее 1,65 эт./мес.

    03-02-2013:

    .
    В начале февраля были замечены внутри здания металлические короба - вентшахты. Очевидно, установка их началась не позднее января:

    .

    .
    20-02-2013 - арматура для следующих трёх этажей - 13,14,15:

    .
    Внешние стены из блоков достигли 9-го этажа:

    .
    28-02-2013 - бетонные диафрагмы, лифтовая зона в опалубке на 13-м этаже:

    .
    28-02-2013:

    .
    2013 март:
    построен каркас 13-го, почти закончен 14-й и начато возведение 15-го этажей. В здании стартовали внутренние отделочные работы. Началось остекление оконных и дверных проёмов.
    !!! Тамбаз письменно известил инвесторов дома о переносе срока завершения строительства на 31.12.2013, на сайте застройщика срок окончания "2 квартал 2013" заменен на "4 квартал 2013".

    02-03-2013:

    .
    13-03-2013 - арматура лестнично-лифтовой зоны и бетонные диафрагмы 14-го этажа:

    .
    14 марта 2013 инвесторами получены первые письма от СООО "Тамбаз" о переносе срока сдачи в эксплуатацию со 2 квартала на 31.12.2013:

    .
    17-03-2013 (снежные завалы после циклона Хавьер):

    .
    Окна затянуты плёнкой - внутри стартовали отделочные работы:

    .
    21-03-2013 - началось остекление окон и дверей. К концу месяца оно достигло 3-го этажа.

    .
    21-03-2013 - внутренние стены некоторых комнат на 1-м этаже уже оштукатурены:

    .
    Начали складывать из блоков первые межбалконные перегородки (на фото - между 2комн. и 1комн. квартирами 3-го этажа):

    .
    25-03-2013 - бетонные диафрагмы со стороны ул.Тургенева на 15-м этаже:

    .
    Блочные стены поднялись лишь на этаж - до 10-го:

    .
    30-03-2013:

    .
    2013 апрель:
    почти закончен каркас 15-го этажа. 13 апреля практически прекращаются монтажные работы из-за поломки крана, рост здания вверх останавливается. Начинается отделка лоджий утеплителем, установка ограждений французских окон и кухонных лоджий 3-комнатных и 2-комнатных (82 м2) квартир.

    09-04-2013 - опалубка для незадымляемой лестницы на 15-м этаже:

    .
    В начале апреля началась отделка лоджий утеплителем:

    .
    ..и установка ограждений французских окон:

    .
    Внутри заметны всё новые коммуникации:

    .
    13-04-2013 - башенный кран неисправен:

    .
    14-04-2013 - других бетонных конструкций наверху в апреле уже не появится:

    .
    К 17-04-2013 работа крана частично возобновилась - наверх подняли арматуру для шахт и монолитных колонн, опалубку и монтажные кондукторы для прикрепления готовых колонн, но до замены троса крана подъём плит и колонн не производился, и залитие нового бетона не проводилось.

    .

    .
    Вторая половина месяца - появление ограждения лоджий:

    .
    Остекление достигло 5-го этажа:

    .
    26-04-2013 - стены из блоков на 11-м этаже:

    .
    2013 май:
    после почти месячного простоя (не менее 25 дней) в полном объеме заработал кран и возобновились монтажные работы. Установлена арматура и готовые колонны на 16,17,18 этажи, скорость возведения которых достигла нового "рекордного" показателя - 2 эт./мес. Возведен каркас 16-го этажа и начались работы над 17-м.

    01-05-2013:

    .
    08-05-2013 - возобновились монтажные работы, дом снова стал расти вверх:

    .
    19-05-2013:

    .
    В мае остекление достигло 7-го этажа, а стены из блоков - 13-го:

    .
    29-05-2013 - лифтовая опалубка на 17-м этаже:

    .
    2013 июнь:
    Темпы остаются на высоком уровне в 2 эт./мес. - закончен 17-й этаж, возведен 18-й, и частично 19-й этажи.

    02-06-2013:

    .
    08-06-2013 - уже на 18-м этаже:

    .
    Работы ведутся с 6 до 23 часов:

    .
    Кран поднят до высоты 25-го этажа:

    .
    22-06-2013 - лифтовая арматура на 19-м этаже:

    .
    Начали устанавливать арматуру для диафрагм на очередные три этажа - 19,20,21. Монолитные колонны заменили на сборные в диафрагмах, в треугольных комнатах и возле лифтовой зоны:

    .
    Стены из блоков поднялись на 2 этажа, с 13-го до 15-го этажа, а остекление - на 4 этажа и достигло 11-го:

    фото by atco, euginne, Zyxel, onliner

    21:03 - за 3 часа до истечения 2-го квартала 2013:

    .
    результат на окончание сроков:

    2013 июль:
    Закончен 19-й, работы выходят на 20-й этажи. В конце 2-й декады июля ломается один из двигателей крана, и рост дома вверх останавливается. Блочные стены за месяц поднялись на 2 этажа и достигли 17-го, остекление - на этаж, с 11-го до 12-го.

    04-07-2013 - строится 19-й этаж:

    .
    14-07-2013:

    .
    Около 20-х чисел июля ломается кран и работы на 20-м этаже останавливаются.

    .
    До конца месяца наверху не изменится ничего:

    .
    27-07-2013:

    .
    2013 август:
    После почти 20-дневного простоя возобновил работу кран. Закончен 20-й, и возведён 21-й этажи. В конце месяца начали устанавливать 3-этажную арматуру и колонны на очередные - 22,23,24 этажи. На здании появилась первая люлька и начались работы по обшивке дома "термошубой". Стартовало строительство стилобата/подземного паркинга. Блочные стены за месяц почти не изменились - в отдельных местах появились на следующем, 18-м этаже, остекление продвинулось вверх на 3 этажа, с 12-го по 15-й.

    Начало месяца - наверху всё замерло:

    .
    01-08-2013:

    .
    7 августа кран возобновил работу.
    10-08-2013 - плитами накрывают 20-й этаж:

    .
    26 августа с использованием люлек начались работы с утеплителем на стенах дома. Бурят первые скважины под буронабивные сваи вдоль пер.Экскаваторного для будущего стилобата (паркинга) - по факту, прохода-проезда ко входу в дом.

    .
    25 августа осуществили на 21-м этаже очередную привязку крана, а 27-го - его нарастили выше уровня дома ул.Богдановича,136

    .
    31-08-2013:

    .

    .
    2013 сентябрь:
    Построен каркас 22-го, 23-го и наполовину 24-го этажей. Третья в 2013-м году, но на этот раз кратковременная, поломка крана. Интенсивные работы по всем направлениям. Темпы возведения каркаса новых этажей достигли невиданного ранее показателя - 2,25-2,35 эт./мес.

    01-09-2013 - отлитые лифтовые в центре дома на 22-м этаже:

    .
    06-09-2013 - арматура для диафрагм на 22-24 этажи - 3-этажная в последний раз:

    .
    12-09-2013 - ремонт крана после 2-3 дневной поломки:

    .
    18-09-2013:

    .
    22-09-2013 - утеплитель на одной из секций стены со стороны ул.Амурской уже оштукатурен:

    .
    Строится стилобат/паркинг (вид со стороны ул.Амурской):

    .
    Стены из газосиликата поднялись на 2 этажа, и достигли 20-го, остекление - на этаж: 16 этажей уже стоят с ПВХ-профилем

    .
    28-09-2013 - лифтовые в желтой опалубке на 24-м этаже:

    .
    2013 октябрь:
    Завершен каркас 24-го, построен 25-го и практически 26-го этажей. В последние дни октября начались каменные работы на 30-м уровне дома.

    1 октября 2013 - начался "пеняначисляемый период" - 93-й день после договорного срока сдачи дома в эксплуатацию.

    .
    06-10-2013 - колонны в кондукторах на 25-м этаже:

    .
    13-10-2013 - строится 25-й этаж:

    .
    Стилобат/паркинг (со стороны ул.Амурской): второй ряд плит перекрытия - начало "дворовой территории":

    .

    .
    Появились первые ограждения "общих" балконов, началась установка дверей и окон незадымляемой лестницы:

    .
    Стены из блоков поднялись до 22-го этажа, остекление окон квартир достигло 20-го:

    .
    31-10-2013:

    .
    2013 ноябрь:
    26-й этаж полностью накрыт плитами, работы ведутся на крыше здания - там началось возведение технического помещения, появились новые колонны, а по периметру крыши сложили бортик из блоков. Завезены и установлены в доме сдвижные двери в лифтовых шахтах и сами кабины лифтов. В 4-й раз за год ломается кран: ремонтные работы заняли около 10 дней. Продолжается установка утеплителя на стенах дома (исключая сторону ул.Богдановича). Стилобат/паркинг строится вдоль ул.Амурской, а с другой стороны его конструкции достигли боковой стены функционирующего стилобата/паркинга под 136-м домом.

    02-11-2013

    .
    12-11-2013 - опалубка и арматура для последних "лифтовых" на 30-м уровне здания:

    .
    Внутриквартирные лестницы (косоуры) 2-уровневых квартир 25-26 этажа:

    .
    ~17.11 останавливается из-за поломки кран.

    .
    23-11-2013 - мачта строительного лифта наращена выше уровня дома. Посадочные площадки установлены на 23-26 этажах и на крыше, на остальных нижних этажах - демонтированы.

    .
    Паркинг/стилобат/будущий проход ко входу в дом: вдоль пер.Экскаваторного сверху уже замонолитили

    .
    30-11-2013 - кладка внешних стен поднялась на 2 этажа - достигла 24-го, остекление - на 3 этажа: с 20-го на 23 этаж:

    .
    Месяц до наступления второго(продленного) срока сдачи дома:

    .
    2013 декабрь:
    Почти закончено строительство технического помещения на крыше, закончена кладка внешних стен из блоков 25/26 этажей (исключая отдельные фрагменты), остекление окон появилось на 26-м этаже. Продолжалась обшивка здания утеплителем и строительство паркинга.
    31.12.2013, на продлённый срок завершения, ДОМ НЕ СДАН.

    04-12-2013:

    07-12-2013:

    .

    .
    22-12-2013:

    Установлена дверь в подъезд, а второй дверной проём почему-то заложен:

    .

    .

    .
    29-12-2013:

    фото by dandruff, euginne, Zyxel

    Результаты на окончание продлённого срока строительства:

    .
    Внешний контур здания не закрыт.

    2014 январь:
    Стройка дома и стилобата продолжается. Утепление и штукатурные работы на фасадах дома. Остекление верхнего, 26-го этажа, полностью не завершено. В середине месяца начат демонтаж башенного крана.

    11-01-2014:

    .
    11-01-2014 вид с крана - начато утепление тех.помещения на крыше:

    .
    Работы над стилобатом/паркингом:

    .

    .

    16-01-2014 стартовал демонтаж крана. На крыше появились вентиляционные турбины.

    .

    .

    25-01-2014 - в квартиры верхних этажей внутренняя отделка еще не дошла:

    .
    К концу января кран опущен до уровня 19-го этажа, привязка его к дому осталась только к 9-му этажу.

    .
    2014 февраль:
    Демонтаж металлических конструкций крана к середине месяца завершён. Утепление, штукатурные работы на фасадах дома, строительство паркинга/ТЦ со стороны ул.Богдановича.

    08-02-2014:

    .
    Железобетонное основание под кран будет снесено лишь наполовину:

    .
    15-02-2014:

    .
    23-02-2014:

    .
    27-02-2014 стилобат/паркинг со стороны ул.Амурской:
    .

    .
    28-02-2014 со стороны 136-го дома:

    .

    .
    2014 март:
    Демонтирован строительный лифт (подъёмник). Начато утепление нижних 3-х этажей и прикрепление конструкций вентилируемого фасада. Обшивка термошубой и её покрытие штукатуркой на остальных (верхних) этажах дома завершено. Перед главным входом появилось крыльцо. В конце месяца стены фасада дома начали покрывать грунтовкой под будущую покраску. Дом НЕ СДАН.

    Кронштейны под вентфасад:

    .
    15-03-2014 - начат демонтаж мачты строительного лифта:

    .
    22-03-2014 - крыльцо:

    .
    27-03-2014 - стены фасада начали покрывать грунтовкой под покраску:

    .
    Стилобат/ТЦ/Паркинг:

    .

    .
    30-03-2014 - первые направляющие для плитки вентфасада:

    .
    Дом 31.03.2014, спустя 9 месяцев просрочки, не сдан.

    .
    2014 апрель:
    Грунтовка и покраска стен. На нижних 3-х этажах появились первые плиты вентфасада. Продолжение отделочных работ на крыше дома.

    01-04-2014:

    .
    05-04-2014 - дом с белыми прогрунтованными стенами:

    .
    07-04-2014 - стартовала покраска стен:

    .
    12-04-2014:

    .
    19-04-2014:

    .

    .
    26-04-2014 - плитка вентилируемого фасада на 3-х этажах; перила на крыльце:

    .
    Активное освобождение стройплощадки от бытовок строителей:

    .
    30-04-2014 - монтаж на крыше конструкций "имитации" навеса, аналогичного существующему на крыше дома ул.Богдановича,136:

    .
    30-04-2014:

    .

    .
    2014 май:
    Покраска дома в основном закончена, исключая несколько стен лоджий и отдельных фрагментов. Продолжаются "вентфасадные" работы на нижних 3- этажах дома, и работы над кровлей паркинга/ТЦ. Началась установка профилей на лоджиях (остекление).

    03-05-2014:

    .
    11-05-2014:

    .
    17-05-2014 - начались работы по установке профилей "Алютех" на лоджии для последующего остекления:

    .
    В середине месяца установили на крыше сигнальные огни для самолётов. Работы над имитацией навеса на крыше в мае замедлились.

    .
    Началась установка металлического ограждения на парапете стилобата/паркинга:

    .
    24-05-2014:

    .

    .
    К концу месяца рамы для остекления достигли лоджий 4-го этажа:

    .
    31-05-2014:

    .

    .
    2014 июнь:
    Закончены работы на кровле паркинга/ТЦ, уложена тротуарная плитка, разбиты газоны, установлены бордюры и ограждение по периметру "дворовой территории". Почти закончены "вентфасадные" работы. Установка рам остекления лоджий не завершена.
    Дом во 2-м квартале 2014 года НЕ СДАН.

    03-06-2014:

    .
    07-06-2014 - со стороны Б136 заканчивается утепление кровли паркинга/ТЦ, а со стороны ул.Амурской стартовали работы по укладке тротуарной плитки и разбивке газона:

    .
    Вход с улицы на незадымляемую лестницу: установлены кронштейны для плитки вентфасада на последний "открытый" бетон дома:

    .
    Работы на крыше в июне возобновились..

    .
    ..и изготовление имитации навеса завершено.

    .
    На крышу была поднята минвата и проводились работы по утеплению кровли 26-этажа дома. Парапет по периметру покрыли оцинкованными листами, но ограждение на нем еще не установили.

    .
    24-06-2014 - первое стекло на лоджиях 1-го этажа:

    .
    28-06-2014 - заканчивается укладка тротуарной плитки; появилось ограждение со стороны пер.Экскаваторного:

    .
    К 28 июня полностью завершили покраску дома (перекрашена последняя лоджия на 19-м этаже). Строительные люльки сняты с дома.

    .
    К 30 июня остекление лоджий не закончено:

    .
    30-06-2014:

    фото by euginne, Zyxel, Александр Т.

    2014 июль:
    полностью завершены "вентфасадные" работы, установлено остекление на лоджиях верхних этажей. Демонтировано ограждение стройплощадки и открыт свободный доступ на придомовую территорию.
    !!!15.07.2014 комиссией подписан "Акт приёмки в эксплуатацию...", утверждённый приказом генерального директора СООО "Тамбаз" № 29 от 21 июля 2014 года - это дата официального завершения строительства дома № 5 (по генплану).

    04-07-2014:

    .
    Остекление лоджий продолжается:

    .
    В начале 2-й декады июля сняли ограждение стройплощадки и открыли свободный доступ на придомовую территорию. Оборудована детская площадка возле дома ул.Богдановича,136.
    12-07-2014:

    .

    .
    16-07-2014:

    .
    К концу 2-й декады июля появились последние стёкла на лоджиях (26-го этажа).
    22-07-2014:

    .
    К этому же времени закончили установку ограждения по периметру крыши дома:

    .
    27-07-2014:

    .

    .
    Работы на лоджиях к 31-07-2014 полностью не завершены:

    .
    2014 август:
    в середине месяца инвесторы получили письменные извещения от Тамбаза о сдаче дома в эксплуатацию и приглашения записываться на приёмку квартир. Одновременно с этим возобновились отделочные работы на лоджиях дома.
    1-я половина месяца: на крыше дома установлены водосточные трубы..

    .
    ..завершено благоустройство территории - установлены урны для мусора, со стороны ул.Амурской нанесена разметка парковочных мест.
    С 1 августа в доме начал дежурить диспетчер/дежурный (он же - "консьерж" ).

    .
    На лоджиях - не зашиты межэтажные щели..

    .
    ..щели между рамами и стеной дома..

    .
    ..межквартирные проёмы между смежными квартирами; не установлены подоконники на ограждения:

    .
    После информационного письма Тамбаза работы на лоджиях возобновились. До конца августа зашили щели (кроме проёмов на лоджиях между смежными квартирами) на 18-22 этажах (в зависимости от стороны дома); подоконники на ограждения лоджий установили на 2-4 этажах.

    .
    Отливы над лоджиями 24-го этажа до конца месяца не появились:

    .
    30-08-2014 - ТЦ "Эспланада-2":

    .
    30-08-2014 - два дома, именуемых "брестской крепостью", полностью снесены.

    .
    2014 сентябрь:
    Фактическое окончание 4-летнего цикла строительства дома - отделочные работы на лоджиях завершены. Весь месяц продолжаются приёмки собственниками квартир и устранение отдельных недоделок. Несмотря на просрочку сдачи дома на 385 дней (а фактически и еще +3 месяца) инвесторы получили от Тамбаза письменные отказы на претензии о выплате пени в соответствии с соглашениями.
    06-09-2014 - устанавливают отливы (козырьки) на выступах лоджий 24-го этажа:

    .
    13-09-2014 - продолжается установка подоконных досок на лоджиях.

    .
    20-09-2014 - проемы (щели) между смежными лоджиями еще не зашиты:

    .
    Закончили их зашивать только к концу месяца.
    27-09-2014:

    .
    После чего был ликвидирован временный "склад" материалов для этих работ, располагавшийся в подъезде, ведущего к внутренней пожарной лестнице:

    .

    Строительство дома, наконец, фактически завершено:

    .

    .
    2014 октябрь:
    К 21 октября заработали лифты: лишь после этой даты владельцы квартир на средних и высоких этажах получили возможность приступить к ремонтам.

    25-10-2014 Работы над ТЦ "Эспланада-2" тоже постепенно подходят к концу:

    .

    .
    2014 декабрь:
    Более десятка соседей встретили Новый 2015-й год в своих новых квартирах.

    .

    .
    31-12-2014, за час до Нового 2015 года:

    .

    фото by euginne

    Внутрянка строящегося дома: лето (2 фотогалереи - часть 1 и 2) и осень 2013 года(часть 3).

    2005-2007 гг.
    26-этажки еще 25-этажные, выглядят более сложными и интересными, с бОльшим числом французских окон выше 15-го этажа и открытыми балконами на 15-22 этажах. По первоначальному замыслу структура квартир на этаже должна была быть другой: из 9-и квартир 5 должны были быть однокомнатными, и 4 - двухкомнатными.

    .

    .

    .

    .
    Предполагалось на стилобате со стороны ул.Богдановича даже роскошное ограждение - балюстрада.

    .
    Открытые балконы наряду с "французскими" в треугольных комнатах..

    .

    .

    2008-2011 гг.
    Башни подросли на этаж, облик их "упростился" - исчезли открытые балконы с углов дома, как и французские окна с центра здания - остались лишь угловые, но число их там увеличилось - начинаться они стали с 5-го этажа. Появился торговый центр в р-не ул.Тиражной.

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    2012 г.
    Торговый центр исчезает, вместо него появляется 21-26 этажный дом вдоль ул.Тиражной.
    Было:

    .
    Стало:

    .

    2013г.
    Адаптированы к реальному облику построенных домов.

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    .

    2014 г.
    Изменена расцветка строящихся домов.

    .

    .

    Эскизы 2012-го года будущей застройки ул.М.Богдановича (предположительно в квартале улиц Собинова - Измайловская - Богдановича - Верхняя/Корш-Саблина)
    Вид со стороны ул.Восточной:

    .
    Две башни в новом квартале имеют предположительную высоту в 32 этажа:

    .
    Вид со стороны ул.Карастояновой:

    Общий вид застройки между улицами Собинова и Леонида Беды:

  • truffle Member
    офлайн
    truffle Member

    249

    14 лет на сайте
    пользователь #219630

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 11 февраля 2013 14:55

    Только на первой

  • ventalik Member
    офлайн
    ventalik Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #348651

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 11 февраля 2013 15:09

    Пусть на каждой будет, проблем нет.

  • vilissa Member
    офлайн
    vilissa Member

    162

    12 лет на сайте
    пользователь #509390

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 11 февраля 2013 17:14

    А с моим интернетом нет даже секундного подтормаживания. :) Пусть остается на каждой странице. Все очень разумно.

  • nadiak Junior Member
    офлайн
    nadiak Junior Member

    84

    12 лет на сайте
    пользователь #401534

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 11 февраля 2013 17:40 Редактировалось nadiak, 1 раз.

    Все устраивает, большое спасибо, euginne!!!!!

  • ZaharBY Member
    офлайн
    ZaharBY Member

    125

    13 лет на сайте
    пользователь #376293

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 11 февраля 2013 17:43

    Почему так, из-за динамической смены IP, или из-за гостя не знаю. Но у меня постоянно при первом включении нашей ветки грузит по 19М.
    Может хватило бы ссылки на любой ваш пост со всеми фотками. Дома анлим и мнето пофигу, а вот с телефона будет не прикольно в течении оставшегося года смотреть за происходящим. А если кто с роуминга? Зачем делать плохо если можно сделать хорошо.

  • Agressor Member
    офлайн
    Agressor Member

    122

    19 лет на сайте
    пользователь #27099

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 11 февраля 2013 22:16

    Соседи, поделитесь, пожалуйста, информацией: что у нас из документов на руках есть, и для тех, кто в танке, а на руках облигации есть или они на счете Депо

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    13 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 февраля 2013 11:13 Редактировалось euginne, 2 раз(а).

    ZaharBY, попытаюсь сегодня оформить, как предлагаете.. хотя, предполагаю, получится не очень-то красивый вариант. Ну, если смотреться будет неахти, вернуть нынешний вариант будет несложно.

    Помониторил нашу ветку.. это возвращаясь к теме количества присутствующих и посетителей здесь. Результаты такие:
    число пользователей, которые за нынешний год и второе полугодие прошлого 2012-го обозначили (пусть хоть единственным сообщением) принадлежность к нашему дому - 46. Это включая тех, кто объявлял на форуме намерение продать свои облигации (может, к настоящему времени и продали уже).
    Есть еще 6 пользователей, по тексту которых можно было понять, что они строятся с нами, но не оставивших ни одного сообщения на форуме с прошлой весны, или даже ранее.
    Заходивших спросить, "определяющихся", инвесторов других домов и топикстартера я не учитывал

    Итого ~50 человек. Возможно, есть инвесторы, заглядывающие на форум, но никогда не оставляющие сообщений.
    Получается, число потенциальных собственников - в пределах 20-25% от общего числа квартир. Хотя, если считать от числа проданных квартир..(помнится цифра.. продано было около 70% квартир), то выходит где-то 30%.
    Вобщем-то, да, круг наш еще узок..

  • ssmirnov Junior Member
    офлайн
    ssmirnov Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #191951

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 12 февраля 2013 14:20

    Поясните пожалуйста в двух словах разницу между ЖЭСом и Тамбаз сервисом!(Оказываемые услуги, качество, их стоимость, сумма в жировке,вобщем плюсы и минусы одного и второго)!
    И что надо для того чтобы обслуживаться в ЖЭСе?
    П.С. Вообще, читая ветку соседей, больше склоняюсь к ЖЭСу, но хотелось бы знать наверняка, какие есть у этого "подводные камни"?

  • ventalik Member
    офлайн
    ventalik Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #348651

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 12 февраля 2013 14:49

    Стройка хоть продвигается?

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    13 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 12 февраля 2013 15:03 Редактировалось euginne, 1 раз.

    ssmirnov, если Вы читали ветки (в 3-х обсуждалась тема)... вроде бы должно быть всё ясно..
    Вот в ветке Тургенева 5 появилось..

    sveta.eu:

    Уважаемые соседи. Хочу внести ясность по поводу ТС. В настоящее время существует лишь одна форма управления недвижимым имуществом совместного домовладения - Товарищество собственников, которое Тамбаз строй обязан был создать не позднее 6 месяцев после сдачи дома. А Тамбаз-сервис равно как и ЖЕС - это обслуживающие организации\. которые собственники выбирают по своему усмотрению. Создавая ТС, мы можем остаться на обслуживании в Тамбаз- Сервис, но будем иметь возможность доступа к финансовым документам и контролировать расходывание денег на счетах. Нет такой формы управления недвижимым имуществом как ЖЭС или Тамбаз-сервис. Прочитайте закон о совместном домовладении.Во всех вновьпостроенных домах, создаются ТС застройщиком. в том числе и построен
    ных с помощью льготных кредитов, ну нет другой формы по закону. есть еще ЖСК. но это не наш случай. Тамбаз намеренно затянул в нарушение закона этот процесс, чтобы нам труднее было требовать устранения многочисленный косяков. Поетому почитайте Закон о совместном домовладении.

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    Кстати, вчера началось обсуждение обновленного проекта новой стройки на ул.Цнянской

    Добавлено спустя 38 минут 38 секунд

    Если вдруг кто не заглядывал в ветку Т5 - жильцы получили письменные приглашения от исполкома и одновременно реальный шанс соскочить с Тамбаз-Сервиса..

  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1552

    13 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1552
    # 12 февраля 2013 15:49
    euginne:

    одновременно реальный шанс соскочить с Тамбаз-Сервиса..

    Вопрос куда скакать остается открытым.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18575

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18575
    # 13 февраля 2013 11:19

    Сегодня были в Тамбазе по поводу дома на 2016 год - кстати, все однушки, выставленные на продажу и почти все двушки уже раскуплены - так вот девочка сказала что с вашим домом у них большие проблемы с деньгами сейчас - то, что уже выручено с продажи квартир это мизер и давным давно потрачено из-за девальвеца, стройка идёт за счет собственных средств застройщика. И продаж квартир в этом доме пока нет - придерживают в надежде на рост цен на рынке, чтобы отбить затраты и остаться в выигрыше. Подрядчик клянётся сдать дом точно в срок, к концу декабря. Ну и строили сегодня очень активно, народа на стройке хватает.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • KopV Member
    офлайн
    KopV Member

    115

    14 лет на сайте
    пользователь #222837

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 13 февраля 2013 13:09

    Странный ответ у девочки получился, так брать 100% оплаты в бел. рублях на 3-4 летнее строительство дома, так это нормально. А через три года говорить , что денег не осталось так как девальвация и т. д., и тому подобное.... В каком государстве мы живёт тамбаз конечно не знал, и то, что с белорусским рублём произойдёт тоже не догадывались! И сейчас не стесняются на 2016 год брать предоплату тоже 100% в белоруских рублях!!!! Хотя ситуация не предсказуемая даже сейчас, а что будет через 3 года.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18575

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18575
    # 13 февраля 2013 13:31

    KopV, то что берут сейчас идёт на компенсации сносимым + разработка документации и подготовительные работы. Они продают квартиры частями

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    15 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 13 февраля 2013 13:54

    MD, а про 15 этажку 2014г ничего они не говорили?

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18575

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18575
    # 13 февраля 2013 13:57 Редактировалось MD, 1 раз.

    Анна В, не, я про неё ничего не спрашивал. Но там сегодня толпа рабочих ползала, с теодолитами, сварщики работали несколько штук - активность тож была порядочная.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • 148515 Senior Member
    офлайн
    148515 Senior Member

    2681

    15 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль
    Написать сообщение

    2681
    # 13 февраля 2013 14:21

    Теодолиты- что это?

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1552

    13 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1552
    # 13 февраля 2013 14:26

    Приборы стоителей и геодезистов :-)

  • user_6785346 Junior Member
    офлайн
    user_6785346 Junior Member

    32

    11 лет на сайте
    пользователь #767886

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 13 февраля 2013 14:27 Редактировалось euginne, 3 раз(а).

    [censored by euginne]осн.п.3.5.16