Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 27 апреля 2017 23:45
    mak32:

    Насчет дисциплины вы сильно ошибаетесь.

    Хотелось бы.

    В2-077:

    по поводу украинского "папиццота" в долевом строительстве - надо быть совсем отчаянным, что б туда лезть
    даже в готовом там смысла нет.

    Это лишь вопрос пристрастий. Речь не о том, что там надо покупать.
    Строят много разного. Красивого.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • В2-077 Senior Member
    офлайн
    В2-077 Senior Member

    1374

    7 лет на сайте
    пользователь #1949017

    Профиль
    Написать сообщение

    1374
    # 27 апреля 2017 23:49
    SvetlajaLuna:

    Это лишь вопрос пристрастий. Речь не о том, что там надо покупать.
    Строят много разного. Красивого.

    не факт, что достроят

    и уж точно не строят - дорог, школ, поликлиник, больниц

    вообще никак и нигде, нет налогов, нет денег, нет обремений

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    покупать в Лемберге - глупее, чем в Антасаме или Террастройинвесте в 2010

  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 27 апреля 2017 23:51
    SvetlajaLuna:

    и дисциплина что надо. :D

    :trollface:
    А чего тогда дома-новоделы все с косяками строительными в жизнь выходят ?

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 27 апреля 2017 23:52
    mak32:

    SvetlajaLuna:

    Так я в РФ на своей не поеду. Даже в Питер.

    А чо, на питер типа самая лучшая дорога из РБ? :)

    Вот в Таллин поеду на своем авто.
    Посмотрю, что они строят и по чём.

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    Вагоновожатый:

    SvetlajaLuna:

    и дисциплина что надо. :D

    :trollface:
    А чего тогда дома-новоделы все с косяками строительными в жизнь выходят ?

    Ого. Ты в эту сторону смотрел, когда я о душевном думала.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 27 апреля 2017 23:58
    SvetlajaLuna:

    Ого. Ты в эту сторону смотрел, когда я о душевном думала.

    Харэ в облаках порхать-ветка о недвижимости.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 28 апреля 2017 00:01
    Вагоновожатый:

    SvetlajaLuna:

    Ого. Ты в эту сторону смотрел, когда я о душевном думала.

    Харэ в облаках порхать-ветка о недвижимости.

    Так вы же тут привыкли хаять свой "дом обитания" 8) Я тебе решила напомнить. Где по500.

    Добавлено спустя 51 секунда

    и даже по 200 есть

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 28 апреля 2017 00:12
    SvetlajaLuna:

    Так вы же тут привыкли хаять свой "дом обитания" 8)

    Что то я не пойму,на чью мельницу ты воду льешь?
    Все, на этой ноте заканчиваю с тобой на сегодня.
    Что-то подсказывает мне,что ты меня заманиваешь и увлекаешь в пучину флуда.
    :D

  • Slimmer09 Member
    офлайн
    Slimmer09 Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #165154

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 28 апреля 2017 08:59

    Подскажите, плиз! 2-шка, чуть меньше 60 метров. Без ремонта, дом не старый, где-то после 2010 г постройки. Предлагают за 900 уе за метр. Это дорого/недорого?)

  • Lesha.VH Senior Member
    офлайн
    Lesha.VH Senior Member

    3541

    11 лет на сайте
    пользователь #644541

    Профиль
    Написать сообщение

    3541
    # 28 апреля 2017 09:02
    Slimmer09:

    Подскажите, плиз! 2-шка, чуть меньше 60 метров. Без ремонта, дом не старый, где-то после 2010 г постройки. Предлагают за 900 уе за метр. Это дорого/недорого?)

    откуда сами? как деревня называется?)
    откуда деньги нсли вообще не понимаете в квартирах ничего)))

    курите ветку - думайте дорго или нет)

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 апреля 2017 09:05 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    oncomo:

    sharkan:

    в любом случае - дорого

    Это да, тут я соглашусь.
    Но стоны от получателей арендных квартир, говорят о том, что арендное жилье - не самое комфортное. Ремонт не сделать, могут попросить в любой момент.

    Ага...
    Это - очередной повод заявить, что лучче взять кредит под 16-18% годовых (пока и уже годы --практически в валюте :ass: ) и таки прикупить квартиру, которая дешевеет гарантированно больше, чем обходится аренда.... :-? :lol:
    Ваще, похоже, профессиональная деятельность на РН не способствует интеллектуальному росту....

    Вагоновожатый:

    oncomo:

    Вагоновожатый:

    Приличные это 100?

    Нет, больше и еще больше.

    Не обольщайся.
    Эти сделки единичны.
    И будут таять с каждым месяцем,как мартовский снег.

    Ну отчего же...
    Если была одна сделка в месяц за 200 тыс, и вдруг выдался месяц в котором 2 --это ого-го рост (в разы!!!)...
    Но при чем тут РН в целом? Его тенденции и тренды? :-?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Тортилла Member
    офлайн
    Тортилла Member

    352

    12 лет на сайте
    пользователь #501134

    Профиль
    Написать сообщение

    352
    # 28 апреля 2017 09:18 Редактировалось Тортилла, 1 раз.
    SvetlajaLuna:

    ivic1:

    Буквально пять лет - и мир вступит в новый технологический уклад (мир измениться). Мы же не сумели ни на шаг продвинуться вперёд с советских времен. Да и советское наследие уже износилось до дыр

    Это да.
    Вернулись из Украины. Карпаты, Львов.. Всё, :( даже от них отстали.
    Это вот что там люди в свободном полете творят....нам не дано кое кем. Хотя могли бы.
    Сервис такой, что даже стало грустно. Про цены я не говорю.
    Цены даже по 500,кстати тут
    А названия какие....Америка, Великая Британия....хоть картинки посмотреть.

    Не путайте туризм и эмиграцию. Улыбки туристам, за счет которых живет эта красивость, вовсе не означает, что будут улыбаться соседям другой национальности. Мамина подруга продала квартиру во Львове и счастлива, хоть и получила меньше, чем по пятьсот за метр.
    Что до нового технологического уклада. Сколько живу, столько слышу эти стоны. Сначала стонали о постиндустриальной экономике, оказалось, что это большой пшик. Теперь стонут о новом технологическом укладе. Не следует предаваться панике в стиле "шеф, все пропало".

  • Slimmer09 Member
    офлайн
    Slimmer09 Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #165154

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 28 апреля 2017 09:25 Редактировалось Slimmer09, 1 раз.
    Lesha.VH:

    откуда сами? как деревня называется?)
    откуда деньги нсли вообще не понимаете в квартирах ничего)))
    курите ветку - думайте дорго или нет)

    Деревня Сухарево)

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 апреля 2017 09:45 Редактировалось audiofil, 5 раз(а).
    Тортилла:

    Что до нового технологического уклада. Сколько живу, столько слышу эти стоны. Сначала стонали о постиндустриальной экономике, оказалось, что это большой пшик. Теперь стонут о новом технологическом укладе. Не следует предаваться панике в стиле "шеф, все пропало".

    Ага...
    Будем конкурировать на репарационных станках(*) с производителями, юзающими компьютерное моделирование...роботизированные линии... 3Д печать и тп и рассказывать друхдрушке что все эти новые уклады - "пшик и фейк..." :roof:
    Потом, выйдя на рынки (включая внутренний) со своей продукцией --дико удивляемся почему она такая сравнительно дорогущая при мизерных зарплатах и думаем, как же нам заработать на квартирку по ценам, приятно удивляющим сербского (ближе не нашлося 8) ) застройщика......

    (*) на которых работают люди в целом экономич. демотивированные, работающие частенько тока из страха лишиться работы и попасть в тунеядцы

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Лысенький Junior Member
    офлайн
    Лысенький Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #1458657

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 28 апреля 2017 09:56
    Slimmer09:

    Подскажите, плиз! 2-шка, чуть меньше 60 метров. Без ремонта, дом не старый, где-то после 2010 г постройки. Предлагают за 900 уе за метр. Это дорого/недорого?)

    От места зависит. Если в пределах второго кольца то недорого, а в епенях - очень дорого.

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 28 апреля 2017 10:03
    Slimmer09:

    Подскажите, плиз! 2-шка, чуть меньше 60 метров. Без ремонта, дом не старый, где-то после 2010 г постройки. Предлагают за 900 уе за метр. Это дорого/недорого?)

    Если панель на окраине, то дорого.

    Привет!
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    14 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 28 апреля 2017 10:06 Редактировалось oncomo, 1 раз.

    Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру проанализировало сведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
    Как выяснилось в результате анализа, около 40 тыс. граждан не оформили либо не зарегистрировали в установленном законодательством порядке находящиеся в их собственности различные объекты недвижимости.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52847

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52847
    # 28 апреля 2017 10:11
    oncomo:

    Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру проанализировало сведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
    Как выяснилось в результате анализа, около 40 тыс. граждан не оформили либо не зарегистрировали в установленном законодательством порядке находящиеся в их собственности различные объекты недвижимости.

    28 марта 2017 года Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру совместно со всеми своими филиалами и бюро проведет акцию «День открытых дверей». Одновременно во всех районах Минской области на базе всех структурных подразделений агентства все желающие смогут бесплатно получить исчерпывающую консультацию и помощь в решении вопросов, связанных с оформлением документов на недвижимое имущество.

    зачем здесь эта реклама ?

  • Тортилла Member
    офлайн
    Тортилла Member

    352

    12 лет на сайте
    пользователь #501134

    Профиль
    Написать сообщение

    352
    # 28 апреля 2017 10:16
    audiofil:

    Будем конкурировать на репарационных станках(*) с производителями, юзающими компьютерное моделирование...роботизированные линии... 3Д печать и тп и рассказывать друхдрушке что все эти новые уклады - "пшик и фейк..." :roof:

    Умиляют комментарии о репарационных станках от людей, которые ни разу станка в глаза не видели.

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    11331

    17 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    11331
    # 28 апреля 2017 10:18 Редактировалось Mantiscorp, 2 раз(а).
    oncomo:

    Где бы еще статистику по объему выданных кредитов увидеть

    [url=https://news.[censored]/economics/530588.html]За прошлый год кредитный портфель банков снизился

    • в рублях на 3%
    • в иностранной валюте на 8,5%
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 апреля 2017 10:19 Редактировалось audiofil, 3 раз(а).
    oncomo:

    около 40 тыс. граждан не оформили либо не зарегистрировали в установленном законодательством порядке находящиеся в их собственности различные объекты недвижимости.

    Одно дело - квартиры/коттеджи/дома/бани (*)...
    Другое -- сараи/беседки и отдельно стоЯщие собачьи будки :lol:
    Без детализации о том. что это за объекты (и упало ли нафик владельцам их регить и за то нести деньги кадастратам) -- новость ниачом.

    (*) недалеко от нашего загородного домишки стоит недострой дома о 3(или4?) уровнях .. Лет 5 назад его пытались продать, но запрошенных 150тыс никто не давал (в тч потому, что по бумагам там --ваще ничего...). Сейчас -просто стоит уже года 3 - только траву/кусты обкашивают... Другой недострой неподалеку -- поссовет вынудил разобрать после того, как в результате многолетнего стояния даже без консервации одна из плит перекрытия обрушилась внутрь дома...

    Тортилла:

    audiofil:

    Будем конкурировать на репарационных станках(*) с производителями, юзающими компьютерное моделирование...роботизированные линии... 3Д печать и тп и рассказывать друхдрушке что все эти новые уклады - "пшик и фейк..." :roof:

    Умиляют комментарии о репарационных станках от людей, которые ни разу станка в глаза не видели.

    Ну-ну... :lol:
    Скорее о реальном положении в производстве ничего не знает человек, всерьез заявляющий, что смена технологий производства, технологических укладов --это пшик.. выдумки... А штоп выжить в конкурентной борьбе не поспевая за сменой укладлв, достаточно ... Достаточно что? :-? :-?

    пс
    Больше -ниче абправергнуть в описываемых мной условиях конкуренции наших производителей с иноземными не рветесь? :lol:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.