Подскажите, пож, через какой банк лучше платить и удавалось ли кому-нибудь "уговорить" банк на курс нацбанка при оплате?
Подскажите, пож, через какой банк лучше платить и удавалось ли кому-нибудь "уговорить" банк на курс нацбанка при оплате?
2208045:Подскажите, пож, через какой банк лучше платить и удавалось ли кому-нибудь "уговорить" банк на курс нацбанка при оплате?
Я платила через РРБ, в офисе на Краснозвездной. Достаточно выгодно, потому что сдавала валюту по безналичному курсу, а за перевод на счет застройщика без комиссии. Можно подгадать, чтобы курс безнала был не ниже курса нацбанка. В 11 часов у них меняется курс. Если доллар на торгах растет, то курс покупки может оказаться даже немного выше, чем курс нацбанка на текущий день. Если заплатить до 12-00, то деньги попадут на счет застройщика в тот же день.
Не факт что попадут в тот же день. Защитываются деньги по курсу нацбанка на момент поступления на р/с. Принимаются по существующему курсу на момент оплаты. Когда доллар падает тогда выгодно платить.
Да тех денег хватит на весь дом. Они прибыль закладывают себе 200%. Себестоимость квартиры не более
30 000$.
Курс валюты считается на дату оплаты, а не зачисления.
Добрый вечер.
Курс берется на дату зачисления на счет Лады.
Перед тем как искать лучший курс, уточните в том банке, в котором ведется счет, на который Вы будете вносить деньги, может они Вам предложат более выгодные условия.
Индивидуальные курсы ставят в БСБ Банке и Евроторгинвестбанке.
Если будете вносить деньги в другом банке (отличном от банка, в котором обслуживается Лада) , то понадобится время на совершение межбанковского платежа и проведения по счетам в банке, в котором обслуживается Лада.
Даже внесение денег в кассу с самого утра не гарантирует Вам, что деньги попадут на счет Лады в этот день. Необходимо уточнить в банке телефон отдела, который авторизует платежи, после чего деньги отражаются в учете. Если это не проконтролировать, то можно нарушить сроки платежа и попасть. на курсовую разницу, если курс вырастет.
При внесении валюты возможна отмена комиссии, которая возможно будет применяться, если Вы будете вносить белорусские рубли.
Olga2802:Да тех денег хватит на весь дом. Они прибыль закладывают себе 200%. Себестоимость квартиры не более
30 000$.Добавлено спустя 3 минуты 13 секундКурс валюты считается на дату оплаты, а не зачисления.
Внимательно читайте договор.
5.4 Датой осуществления Дольщиком платежей по настоящему договору считается день поступления денежных средств на специальный и (или ) текущий (расчетный) счета Застройщика.
Спасибо за подробные объяснения )))
Никому Лада не звонила по поводу продления срока сдачи дома?.... они же должны предупредить за 2 месяца....раз они упорно говорят, что сдача не раньше октября-ноября
проезжали мимо дома сейчас, даже кто-то работает и кран что-то переносит ... есть надежда...
2208045:проезжали мимо дома сейчас, даже кто-то работает и кран что-то переносит ... есть надежда...
Что за панические настроения? От моей работы виден краешек дома - верхняя часть второго подъезда и, естественно, кран над домом. Видно, что каждый день кран работает. Другое дело, что сейчас идет монтаж крыши, вентиляции и прочих инженерных систем на техническом этаже. Поэтому ничего столь же эффектного, как раньше, не видно. Как я понимаю, это будет продолжаться довольно долго, возможно, несколько недель.
офлайн
BoYaroslav
Junior Member
|
|
60 |
13 лет на сайте Город:
|
Лада пока молчит. так что, возможно, они сами надеются сдать вовремя.
Olga2802:Да тех денег хватит на весь дом. Они прибыль закладывают себе 200%. Себестоимость квартиры не более
30 000$.
Лада работает со скромной маржой всего в 100%)) (если исходить из их договоров)
70000$
Только лучше договариваться изначально с директором об отделке.
Отделка "совдеп". Обои гомельские, двери мапидовские, потолок оклеен. Оно Вам надо? Договор предусматривает отказ от отделки. Тем более, что жильё не социальное. Давите на отсутствие отделки.
Я вот только не понимаю одного, если в срок Лада не успевает сдать дом , то почему никто не чешется по поводу доп соглашений. ... или им закон не писан...Вряд ли реально сделать всю отделку внутри дома + коммуникации внутри + окна за оставшееся время... Никто в Ладу по этому поводу не звонил?
Может уже назрел вопрос всем писателем данного форума встретиться. Познакомимся, поговорим, обсудим вопросы и пожелания, а может и в Ладу сходим. Как мнение ?