Ответить
  • 2208045 Neophyte Poster
    офлайн
    2208045 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2208045

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 3 мая 2017 10:46

    Подскажите, пож, через какой банк лучше платить и удавалось ли кому-нибудь "уговорить" банк на курс нацбанка при оплате?

  • Тортилла Member
    офлайн
    Тортилла Member

    352

    12 лет на сайте
    пользователь #501134

    Профиль
    Написать сообщение

    352
    # 3 мая 2017 11:38
    2208045:

    Подскажите, пож, через какой банк лучше платить и удавалось ли кому-нибудь "уговорить" банк на курс нацбанка при оплате?

    Я платила через РРБ, в офисе на Краснозвездной. Достаточно выгодно, потому что сдавала валюту по безналичному курсу, а за перевод на счет застройщика без комиссии. Можно подгадать, чтобы курс безнала был не ниже курса нацбанка. В 11 часов у них меняется курс. Если доллар на торгах растет, то курс покупки может оказаться даже немного выше, чем курс нацбанка на текущий день. Если заплатить до 12-00, то деньги попадут на счет застройщика в тот же день.

  • 2130213 Junior Member
    офлайн
    2130213 Junior Member

    34

    7 лет на сайте
    пользователь #2130213

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 3 мая 2017 16:39

    Не факт что попадут в тот же день. Защитываются деньги по курсу нацбанка на момент поступления на р/с. Принимаются по существующему курсу на момент оплаты. Когда доллар падает тогда выгодно платить.

  • Olga2802 Neophyte Poster
    офлайн
    Olga2802 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2139168

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 4 мая 2017 20:06

    Да тех денег хватит на весь дом. Они прибыль закладывают себе 200%. Себестоимость квартиры не более
    30 000$.

    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    Курс валюты считается на дату оплаты, а не зачисления.

  • gosha_fbd Member
    офлайн
    gosha_fbd Member

    309

    15 лет на сайте
    пользователь #134540

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 4 мая 2017 21:05 Редактировалось gosha_fbd, 2 раз(а).

    Добрый вечер.
    Курс берется на дату зачисления на счет Лады.
    Перед тем как искать лучший курс, уточните в том банке, в котором ведется счет, на который Вы будете вносить деньги, может они Вам предложат более выгодные условия.
    Индивидуальные курсы ставят в БСБ Банке и Евроторгинвестбанке.
    Если будете вносить деньги в другом банке (отличном от банка, в котором обслуживается Лада) , то понадобится время на совершение межбанковского платежа и проведения по счетам в банке, в котором обслуживается Лада.
    Даже внесение денег в кассу с самого утра не гарантирует Вам, что деньги попадут на счет Лады в этот день. Необходимо уточнить в банке телефон отдела, который авторизует платежи, после чего деньги отражаются в учете. Если это не проконтролировать, то можно нарушить сроки платежа и попасть. на курсовую разницу, если курс вырастет.
    При внесении валюты возможна отмена комиссии, которая возможно будет применяться, если Вы будете вносить белорусские рубли.

  • Тортилла Member
    офлайн
    Тортилла Member

    352

    12 лет на сайте
    пользователь #501134

    Профиль
    Написать сообщение

    352
    # 4 мая 2017 21:09
    Olga2802:

    Да тех денег хватит на весь дом. Они прибыль закладывают себе 200%. Себестоимость квартиры не более
    30 000$.

    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    Курс валюты считается на дату оплаты, а не зачисления.

    Внимательно читайте договор.
    5.4 Датой осуществления Дольщиком платежей по настоящему договору считается день поступления денежных средств на специальный и (или ) текущий (расчетный) счета Застройщика.

  • 2208045 Neophyte Poster
    офлайн
    2208045 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2208045

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 5 мая 2017 08:21

    Спасибо за подробные объяснения )))

    Добавлено спустя 4 минуты 18 секунд

    Никому Лада не звонила по поводу продления срока сдачи дома?.... они же должны предупредить за 2 месяца....раз они упорно говорят, что сдача не раньше октября-ноября

  • oksanec Junior Member
    офлайн
    oksanec Junior Member

    76

    13 лет на сайте
    пользователь #385836

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 5 мая 2017 11:17

    Нет, не звонили.

  • 2130213 Junior Member
    офлайн
    2130213 Junior Member

    34

    7 лет на сайте
    пользователь #2130213

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 5 мая 2017 17:15

    Нет не звонили

  • 2208045 Neophyte Poster
    офлайн
    2208045 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2208045

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 6 мая 2017 11:42

    проезжали мимо дома сейчас, даже кто-то работает и кран что-то переносит ... есть надежда...

  • Тортилла Member
    офлайн
    Тортилла Member

    352

    12 лет на сайте
    пользователь #501134

    Профиль
    Написать сообщение

    352
    # 6 мая 2017 15:32
    2208045:

    проезжали мимо дома сейчас, даже кто-то работает и кран что-то переносит ... есть надежда...

    Что за панические настроения? От моей работы виден краешек дома - верхняя часть второго подъезда и, естественно, кран над домом. Видно, что каждый день кран работает. Другое дело, что сейчас идет монтаж крыши, вентиляции и прочих инженерных систем на техническом этаже. Поэтому ничего столь же эффектного, как раньше, не видно. Как я понимаю, это будет продолжаться довольно долго, возможно, несколько недель.

  • BoYaroslav Junior Member
    офлайн
    BoYaroslav Junior Member

    60

    13 лет на сайте
    пользователь #327041

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 6 мая 2017 15:36

    Лада пока молчит. так что, возможно, они сами надеются сдать вовремя.

    Olga2802:

    Да тех денег хватит на весь дом. Они прибыль закладывают себе 200%. Себестоимость квартиры не более
    30 000$.

    Лада работает со скромной маржой всего в 100%)) (если исходить из их договоров)

  • Лариса15 Junior Member
    офлайн
    Лариса15 Junior Member

    35

    6 лет на сайте
    пользователь #2212635

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 7 мая 2017 13:58 Редактировалось Лариса15, 1 раз.

    Уже мусоропровод установили)

  • wizzle Member
    офлайн
    wizzle Member

    157

    15 лет на сайте
    пользователь #134259

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 8 мая 2017 11:30

    а что с качеством воды в этом районе? Если сравнивать с югозападом.

  • XYX Senior Member
    офлайн
    XYX Senior Member

    532

    12 лет на сайте
    пользователь #489627

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 13 мая 2017 07:09 Редактировалось XYX, 1 раз.

    Привет всем!
    Кто подскажет итоговую стоимость 2-х комнатной квартиры с отделкой. Той, которая 69 кв. м.
    И есть ли шахматка?
    Заранее спасибо.

  • Olga2802 Neophyte Poster
    офлайн
    Olga2802 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2139168

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 13 мая 2017 12:06

    70000$
    Только лучше договариваться изначально с директором об отделке.
    Отделка "совдеп". Обои гомельские, двери мапидовские, потолок оклеен. Оно Вам надо? Договор предусматривает отказ от отделки. Тем более, что жильё не социальное. Давите на отсутствие отделки.

  • XYX Senior Member
    офлайн
    XYX Senior Member

    532

    12 лет на сайте
    пользователь #489627

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 14 мая 2017 08:01

    Olga2802, спасибо большое! )

  • _Ximik_ Senior Member
    офлайн
    _Ximik_ Senior Member

    688

    16 лет на сайте
    пользователь #113308

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 14 мая 2017 19:57
  • 2208045 Neophyte Poster
    офлайн
    2208045 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2208045

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 15 мая 2017 09:05

    Я вот только не понимаю одного, если в срок Лада не успевает сдать дом , то почему никто не чешется по поводу доп соглашений. ... или им закон не писан...Вряд ли реально сделать всю отделку внутри дома + коммуникации внутри + окна за оставшееся время... Никто в Ладу по этому поводу не звонил?

  • _Ximik_ Senior Member
    офлайн
    _Ximik_ Senior Member

    688

    16 лет на сайте
    пользователь #113308

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 15 мая 2017 11:02

    Может уже назрел вопрос всем писателем данного форума встретиться. Познакомимся, поговорим, обсудим вопросы и пожелания, а может и в Ладу сходим. Как мнение ?