ул.Выготского - ул.Проектируемая. Жилой дом №1.

1974p:

Это в игре какой-нибудь, но не в нашем государстве). Задекларируют 200, а продадут за 500 ))).. Ну что вы в самом деле)...

========================
продать они точно ничего не смогут - 100% согласие на продажу от всех жильцов

решение об аренде решается публично - устроит стоимость даем согласие, не устраивает -не даем)))

только время жаль тратить свое (дефицит) на все это - ТАК ЧТО "ПРОТИВ" ТС

Еще немного информации... устаревшая, но основы остались (приемка и требования):
http://komynalk.narod.ru/kom02.htm

Levit_lexx:

Отсутствие организации, только подчеркивает нашу беспомощность, неосведомленность и неграмотность.
Считаю, что у каждого материального имущества должен быть хозяин, что бы не было как в колхозе. Кто согласится передать свой ЧАСТНЫЙ дом или свой авто в чьи то руки в обслуживание и не вникать, что с ним делают?
Основной вопрос который возник у противников ТС это ЗП председателя. Начальник ЖЭСа сам подчеркнул, что данную услугу он то же будет осуществлять не за бесплатно - уже готовиться постановление.
При этом регулировать отчисление на тех. обслуживание (было оно или не было) никто не сможет, но платить исправно по тарифам будут все - хотя дом 5 лет на гарантии. В ТС же будут использованы средства на конкретное ТО по договору с конкретной организацией или ИП. Кто мешает ТС заключить договор на прямую с "Чистым светом", вместо того чтобы покупать их услуги у посредников с добавленной стоимостью. Вопрос об отчислениях на кап ремонт лучше не затрагивать - ЖЭСу платить будут все, а вот увидят ли кап ремонт большой вопрос. В ТС же средства могут храниться на кап. ремонт хоть в золотых слитках.
ТС же может часть услуг передать на баланс ЖЭСа, а может просто заключить договора на конкретные работы имея в базе несколько организаций.
Представленный председатель с стороны - засланный казачек, который не имеет никого интереса в доме, задачей его будет быстро ввести дом и закрыть глаза на все косяки с стороны застройщика. Задача УКСа понятно - быстрее скинуть дом. Задача ЖЭСа то же ясна - вы сдайте дом и приходите к нам.
При всех выше перечисленных вариантах вывод понятен, что никому ничего не нужно и моя хата с краю, что собственник, что УКС, что ЖЭС.
Сдать дом при наличии всей документации заверенной проектной организацией, технадзора и застройщика не так страшно, хотя и не без хлопот,. Основной задачей является принять всю документацию у УКСа в полном объеме и свободное время, что бы походить по кабинетам, а где то просто найти связи (готово посодействовать в РЭС-3) .

Добавлено спустя 8 минут 14 секунд

Добавлено спустя 16 минут 16 секунд

Если есть группа в viber, добавьте пожалуйста
+375 44 70 90 991

Вот полность с Вами согласна

как пример-
Собрание дольщиков ЖК Я.Мавра 32а: ЖЭС или ТС.

О! "Прогрессив" подтягивается - возможно, что-то и будет

Есть ли вайбер по Выгодского,1 (20) ????

Если ТС не будем создавать, то:
1. кто будет распоряжаться помещением для ТС?
2. как его официально сдавать, например, в аренду (если нет ТС нет Юрлица)?
3. куда будут идти средства от сдачи в аренду (кому перечисляться)?

И добавьте, пожалуйста, в Вайбер +375 29 686 66 57

Добавте в вайбер +375447857045 пожалуйста

Добрый день соседи, добавьте пожалуйста в вайбер +375445661922 спасибо

AlexDezigner:

2235940:

Пишите все за и против товарищества...

Добавлено спустя 6 минут 2 секунды

На собрании большая часть жильцов была против товарищества!!! Как после собрания поменялось мнение у кого нибудь?

============
поменялось))))
был "ЗА" ТС (и смог бы привести существующие "плюсы"),
но видя как люди настроены и организованы (вернее, НЕ) , понял, что нормальной работы ТС не будет.
Лучше переложить все на ЖРЭУ - будет эффективней

Я так же думаю - что нормальной работы ТС не будет, почти ни кто не хочет самостоятельно, что-то решать.
Хотя с ТС не должно быть особых проблем.
1 .Выбрали председателя и бухгалтера, определились с зарплатой (сдали в аренду помещение и с него платить эту самую зарплату)
2. Назначили 5-7 человек управляющих (не нужно всех собственников оббегать) - это те люди, с которыми председатель будет согласовывать принятие решений (какую организацию выбрать для вывоза мусора, например)
3. Председатель и бухгалтер, как и руководство ЖЭСа, должны будут шевелиться и укладываться в определенные сроки при обращениях.
4. Раз в год, я думаю, найдется 10-15 человек готовых проверить работу председателя и бухгалтера и потом показать всем желающим - как, куда и сколько потрачено наших с вами средств.

Это просто звучит громко и не всем понятно "ревизионная комиссия и т.п.", а на самом деле все не так сложно как уже кто-то говорил выше.

И самое главное - если выберем председателя, то надо помнить, что он должен быть на "нашей стороне" хотя бы потому, что мы ему будем платить ЗП. как только с его стороны есть серьезный косяк - выбрали другого.
ИМХО.