ул.Выготского - ул.Проектируемая. Жилой дом №1.

Ну теперь есть, что обсудить...

лично я против товарищества. зачем кто-то будет делать нашу работу, если на это есть ЖКХ. получается что председатель выступает в качестве посредника между жильцами и жэс. мое предложение такое. пускай на начальном этапе все договора заключает укс и администрация назначает уполномоченнный орган, то есть жэу. а потом, если мы захотим, то председателя можно выбрать и через год, в любое удобное время.

Здравствуйте соседи ,мы тоже против товарищества ,на собрании не смогла быть.

Можно 1) принять решение о назначении ЖКХ центрального района уполномочен лицом по управлению общим имуществом жилого дома
2)выбрать обслуживающей организацией ЖЭУ (объединение ЖЭСов) в удобное время дать заявку на 115 (уборка подъезда, освещение,ремонт оборудования внутри квартиры и др. )
3) заключить договор с Центром информация технологий Мингорисполкома (РСЦ) где всегда есть паспортист, бухгалтер по начисления (тарифы государственные) выдадут справки и лицевые счета и др. в день обращения.
Кроме всего прочего ЖКХ гос.организация которая будет обязана рассмотреть в сроки установленные Законом обращения и отреагировать на жалобы.
Что касается председателя - для решения вопросов ВСЕГДА необходимо собрать мнение большинства жильцов (что Невозможно) затем опрос с помощью бюллетеней! (кто будет ходить и опрашивать мнение жильцов, вести протоколы,считать голоса) Кто будет в органах правления? кто в ревизий комиссии (раз в год отчитываться перед дольщиками за хозяйственное деятельность товарищества,?)
И наконец что бы переизбрать Председателя опять собрать ВСЕХ. После работы хочется заняться дом. делами а не ходить по собрания и выяснять кто в чем виноват.
Знаю все не по наслышке а изнутри и в конце - когда Товарищество Банкрот активисты бегут в Администрацию и там принимается решение о назначении Уполномоченного лица.

Однозначно дом нужно принимать без создания ТС!!!!!!!

Против ТС. Работал в Е-доставке и наблюдал за домами с ТС. Поражаюсь тому, насколько абсурдными могут быть требования к жильцам. Один из примеров: "ТС просит сдать энную сумму на благоустройство отхожих мест для собак (посев травы, забор)", или "В связи со сменой поставщика необходимо доплатить за камеры видеонаблюдения". Примеры приведены только из домов ТСЖ по улице Скорины...

ANNABOSS:

лично я против товарищества. зачем кто-то будет делать нашу работу, если на это есть ЖКХ. получается что председатель выступает в качестве посредника между жильцами и жэс. мое предложение такое. пускай на начальном этапе все договора заключает укс и администрация назначает уполномоченнный орган, то есть жэу. а потом, если мы захотим, то председателя можно выбрать и через год, в любое удобное время.

Полностью согласен.

2238835:

При создании ТС и заключении договора на обслуживание с ЖКХ и так все вопросы будут решаться через службу 115, справки и прочее выдаваться в РКЦ на Танка. И достаточно выбрать лишь председателя. Если создание ТС позволит мне максимально быстро зарегистрировать собственность, буду за ТС.

Вы имели ввиду заключение договоров со всеми службами типа водоканала и прочее? Собственность у вас и так будет...
На это и давили исполкомовцы и жэс, что без тс процесс заключения договоров продлиться максимально долго. И наверное они правы, потому что им не интересно заниматься каждым по отдельности, им за это не платят. Но тут и заканчиваются плюсы ТС...

Об этом умалчивают, не предоставляя нам выбор. После сегодняшнего собрания лично у меня сложилось впечатление, что если бы мы проголосовали за ТС и выбрали "ихнего" председателя (а он уже сидел на первом ряду в пиджачке))), исполком тут же бы раздал всем ключи)))).

Жэс и исполком хотят минимизировать свои будущие временные и материальные затраты, сменив 132 семьи и их возможные жалобы в течение пятилетнего гарантийного срока на одно "товарищество" с одним председателем. Варитесь в своем котле сами, называется. Одно дело, допустим, 50 жалоб от жильцов, а совсем другое одна жалоба от ТС)))

Зачем выбирать "ихнего" председателя, была же желающая девушка из нашего дома.

Всеми договорами с коммунальными предприятиями, при создании ТС, занимается председатель. Заключит он их гораздо быстрее чем ЖКХ.

Почему ни к кого не возникает вопрос, а как поступит ЖКХ с пустующим помещением, которое построено за наши с Вами деньги и от которого можно получать определенный доход.

* помещение будет использовать по своему усмотрению и мы на это повлиять никак не сможем.
* девушка может быть и справилась бы (с другой стороны, без опыта.... не так все гладко), да и давление "противников" выдержит ли...

1974p:

Этот доход вы, я и все остальные жильцы не ощутите в любом случае)

=======
ну не скажите....
с дохода от аренды можно оплачивать зарплату председателя и часть членских взносов