ЖК "Зеленые Аллеи", г.Фаниполь, ДГ-Центр, 3 Дом

а в ответ - тишина

https://realt.onliner.by/2016/08/09/zaplaty-dva-raza
— Риелторы не имеют никакого права препятствовать потенциальным покупателям приобретать недвижимость без заключения с ними договора на оказание риелторских услуг. Кроме того, сотрудники агентств недвижимости должны неукоснительно соблюдать установленный законодательством порядок оплаты риелторских услуг, — сообщала пресс-секретарь министерства Ольга Мурашковская.
— Агентство недвижимости не имеет права отказывать в покупке квартиры в случае отсутствия у покупателя договора с агентством на оказание риелторских услуг, — поясняет адвокат Сергей Зикрацкий. — Во-первых, решение о заключении договора с покупателем о продаже недвижимости принимает не агентство, а продавец. Если продавец согласен заключить договор с покупателем, агентство недвижимости не имеет права препятствовать в заключении такого договора.

Во-вторых, в соответствии со ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Поэтому если покупатель не желает воспользоваться услугами агентства, то оно не имеет права навязывать такие услуги.

В-третьих, если агентство недвижимости заключило эксклюзивный договор с продавцом на продажу квартиры, вероятнее всего, в этом договоре уже предусмотрены услуги по организации и проведению согласования условий предстоящей сделки, а также помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки, и содействие в нотариальном удостоверении сделки с объектом недвижимости.

Поскольку агентство обязано оказать такие услуги для продавца и берет за это вознаграждение, оно не имеет права взять за это же вознаграждение с покупателя. В случае нарушения агентством недвижимости порядка работы можно оставлять замечание в книге замечаний и предложений либо жаловаться в Министерство юстиции, которое контролирует деятельность риелторских организаций и выдает им лицензии.

Своими словами - если агентство предлагает квартиры в определённом доме и вы приходите по рекламе, то максимум 5 БВ платите за помощь в оформлении документов. Если вы приходите в агенство и говорите, а подберите мне квартиру в фаниполе - платите больше, сколько - читайте ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 20 июля 2009г. № 957 Это уже третья риэлторская контора и у прошлой, забрали лицензию, кстати скорее всего поэтому прекратилась трансляция новостей стройки.

Pachon:

Swenum:

Это уже третья риэлторская контора и у прошлой, забрали лицензию, кстати скорее всего поэтому прекратилась трансляция новостей стройки.

Да неужели? Откуда инфа?

Это те, которых я предупреждал, что полетят их лицензии вместе с головами риэлторов, мне в ответ "АХХАХАХА, хоть одной лицензии кто-нибудь лишился? Все так работают!"? Просто прекрасно, замечательно даже.

Уполномоченное агентство "Новоселье" ))))))

И да, если тут объявится кто-то из "уполномоченных", то хотелось бы получить комментарий, где можно ознакомиться официально с подтверждающими Вашу новость документами.

Или это такая "прощальная" шутка прошлого "уполномоченного" агентства "7 граней"?

P.S. По-моему, эти вещи должны были быть как само собой разумеющиеся, а не "из-за поступлений многочисленных жалоб". Именно из-за них многие вообще приняли решение приобрести жилье в "Аллеях". А Будущим новоселам могу лишь посоветовать включать в договор пункты про видео, забор, фонтан, прачечную, кафе, ну и еще чего там нам обещали.

просьба к застроищику обновить информацию о готовности и актуальные цены на март месяц. На разных сайтах и в разных агенствах информация разная.

S--:

zoya_st, клок, цены такие же как и были год назад,сегодня звонил менеджеру и лично разговаривал,ничего не изменилось,размуеется кв.м. в рассрочку обойдется дороже

То что они такие как год назад это я в курсе.
Только вот квадратный метр они считают как хотят. Менеджер вам говорит одно и то же целый год,но вот когда вы приходите к директору заключать договор ,то цена резко меняется.
Очень не серьёзно относятся к делу. Нет никакого доверия к этой конторе!!!

Что по поводу парковочных мест третий дом? И вент шахты что с ними не то? Холодно говорят и вода еле еле идёт!!! ??? Что за ерунда то с домами

Уважаемые клиенты! Мы хотели бы прояснить ситуацию с отоплением во 2-ом доме, а также с непостоянным напором воды.

Из-за того, что в данном доме количество прописанных граждан было не 100%, сотрудниками ЖКХ было включено отопление недостаточной мощности. В данной ситуации разобрались, температуру в квартирах увеличили.

Сотрудники ЖКХ обещают, что такое больше не повторится!

Проблема напора вода была решена следующим образом: нашими строителями была установлена во дворе дополнительная станция напора.

Здравствуйте, ДГ-центр. Интересует вопрос покупки квартиры с зачетом недвижимости (в собственности комната). Все идет через риэлтерское агенство? Каковы условия?

дг-центр:

Уважаемые клиенты! Мы хотели бы прояснить ситуацию с отоплением во 2-ом доме, а также с непостоянным напором воды.

Из-за того, что в данном доме количество прописанных граждан было не 100%, сотрудниками ЖКХ было включено отопление недостаточной мощности. В данной ситуации разобрались, температуру в квартирах увеличили.

Сотрудники ЖКХ обещают, что такое больше не повторится!

Проблема напора вода была решена следующим образом: нашими строителями была установлена во дворе дополнительная станция напора.

Может объясните где связь кол-ва прописанных с отоплением?

Так а где она установлена?... Может во дворе дома застройщика ОАО Мапид или Вы там только детские площадки для своей рекламы фотографируете? http://metr.by/upload/000/u4/239/9be721a4.jpg
http://metr.by/minsk/news/227-zelenye-allei-v-fanipole-byudzhetno ... mfort.html

Smile2712:

дг-центр:

Уважаемые клиенты! Мы хотели бы прояснить ситуацию с отоплением во 2-ом доме, а также с непостоянным напором воды.

Из-за того, что в данном доме количество прописанных граждан было не 100%, сотрудниками ЖКХ было включено отопление недостаточной мощности. В данной ситуации разобрались, температуру в квартирах увеличили.

Сотрудники ЖКХ обещают, что такое больше не повторится!

Проблема напора вода была решена следующим образом: нашими строителями была установлена во дворе дополнительная станция напора.

Может объясните где связь кол-ва прописанных с отоплением?

Так а где она установлена?... Может во дворе дома застройщика ОАО Мапид или Вы там только детские площадки для своей рекламы фотографируете? http://metr.by/upload/000/u4/239/9be721a4.jpg
http://metr.by/minsk/news/227-zelenye-allei-v-fanipole-byudzhetno ... mfort.html

По поводу отопления бред!!!! В Мапидовской панельке тоже не было 100% прописанных, но отопление было в норме!!!! вплоть до того, что регуляторы стояли на 0, а было тепло!!!