Ответить
  • parasil MemberАвтор темы
    офлайн
    parasil Member Автор темы

    386

    15 лет на сайте
    пользователь #160090

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 23 августа 2016 18:29 Редактировалось parasil, 207 раз(а).

    Официальная ветка от застройщика по этому дому находится ТУТ (проектная декларация, планы этажей, расположение дома, информация о застройщике). Дому присвоен адрес Олешева, 5.

    17.12.2018

    11.12.2018

    06.12.2018

    26.11.2018

    19.11.2018

    12.11.2018

    06.11.2018

    29.10.2018

    20.10.2018

    15.10.2018

    08.10.2018

    01.10.2018

    24.09.2018

    17.09.2018

    10.09.2018

    30.08.2018

    20.08.2018

    12.08.2018

    06.08.2018

    31.07.2018

    23.07.2018

    16.07.2018

    09.07.2018

    04.07.2018

    25.06.2018

    18.06.2018

    12.06.2018

    04.06.2018

    28.05.2018

    21.05.2018

    14.05.2018

    02.05.2018

    23.04.2018

    18.04.2018

    10.04.2018

    02.04.2018

    26.03.2017

    20.03.2018

    07.03.2018

    26.02.2018

    21.02.2018

    12.02.2018

    05.02.2018

    28.01.2018

    22.01.2018

    16.01.2018

    08.01.2018

    05.01.2018

    26.12.2017

    18.12.2017

    12.11.2017

    04.12.2017

    28.11.2017

    20.11.2017

    13.11.2017

    08.11.2017

    30.10.2017

    23.10.2017

    16.10.2017

    10.10.2017

    29.09.2017

    28.08.2017

    21.08.2017

    04.07.2017

    26.06.2017

    19.06.2017

    12.06.2017

    06.06.2017

    29.05.2017

    22.05.2017

    15.05.2017

    10.05.2017

    02.05.2017

    24.04.2017

    17.04.2017

    10.04.2017

    03.04.2017

    27.03.2017

    20.03.2017

    14.03.2017

    06.03.2017

    27.02.2017

    20.02.2017

    13.02.2017

    06.02.2017

    30.01.2017

    23.01.2017

    16.01.2017

    9.01.2017

    3.01.2017

    26.12.2016

    19.12.2016

    16.12.2016

    05.12.2016

    28.11.2016

    21.11.2016

    14.11.2016

    08.11.2016

    31.10.2016

    24.10.2016

    14 месяцев за 40 секунд

    Чтобы попасть в группу Viber, напишите мне в личку номер телефона, имя, номер квартиры.
    Если хотите вписаться в шахматку, сбрасывайте мне информацию личным сообщением. Мне понадобятся ник на сайте, секция, этаж, номер квартиры, количество комнат, при желании можете сбрасывать также имена - будем знакомиться с соседями. :)

    Подтверждение оплаты сбрасывать можно сюда: uks.oplata@gmail.com
    При оплате валютой банки как правило комиссию не берут, но нужно учитывать курсовую разницу - сдается валюта по курсу покупки банком. В некоторых банках при сдаче суммы больше определенной величины возможен договорной курс-уточняйте в банке. Например в БНБ договорной курс возможен уже при сдаче от 2000 у.е.
    Комиссию при оплате валютой точно не берут:
    Абсолютбанк, Белгазпромбанк, Белсвиссбанк, БНБ.
    Комиссии в некоторых банках при оплате в BYN:
    Белинвестбанк - 2,0 руб. Если делать оплату через интернет банк Белинвестбанка, то комиссии нет.
    БелГазПромБанк - 0,15% от суммы.
    БелАгроПромБанк - 0,2% от суммы.
    БНБ - 0,1% от суммы.
    Небольшой лайфхак: Оплачивать на растущем долларе.
    Т.е. когда на торгах курс доллара вырастает. Банки реагируют на результаты торгов практически сразу же. Ну в течение двух часов уж точно все банки успевают пересмотреть курс и повысить. Но при этом оплата взноса считается по курсу на сегодня. Т.е. в итоге сдаем валюту фактически по завтрашнему, выросшему курсу, но курс оплаты применяется сегодняшний.
    Как трактуется срок "до 10 числа"
    http://www.profmedia.by/pub/bnp/art/35953/

    О своем желании привлечь дольщиков для строительства 10-этажного каркасного дома по Олешева УКС Советского района сообщил заблаговременно, разместив на realt.by объявление с планировками будущих квартир и ценами на них. Часть потенциальных дольщиков даже написали заявления с просьбой забронировать за ними квартиры.
    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Может кто-нибудь есть из "записавшихся" или просто кто думает о квартире в этом доме. Меня немного смущают сроки сдачи.

    (029)3315347, (029)5459883
  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 20 марта 2017 11:07
    parasil:

    Я тоже поддерживаю отказ от ЖЭСа. Так мы сможем рациональнее распоряжаться деньгами на кап. ремонт и выбирать любые обслуживающие организации по уборке, тех. обслуживанию и проч., а не понравится, как работают - поменяем.

    :super:

    Добавлено спустя 55 секунд

    По фото - (за которое спасибоparasil, ) - не строят, а наоборот РАЗРУШАЮТ!!!

    Добавлено спустя 1 час 9 минут 50 секунд

    Готовы ли белорусы стать полноценными владельцами своей собственности?
    В начале следующего года жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) подорожают минимум на 10 рублей. А к концу 2017-го власти планируют переложить на плечи населения 100% стоимости ЖКУ. Очевидно, что в таком случае расходу белорусов на коммуналку существенно вырастут. Каким образом их можно оптимизировать, рассуждают эксперты «Завтра твоей страны».
    Суммы в жировках растут, а услуги ЖЭСов сокращаются
    В 2016 году ЖКУ выросли на 30%. По официальной информации, в начале года большинство белорусов самостоятельно оплачивали чуть больше 40% стоимости коммунальных услуг. При этом министр жилищно-коммунального Александр Терехов обещал что, к концу текущего года планируется выйти на показатель в 50% за счет снижения внутренних издержек и непроизводственных затрат. Правда, заместитель премьер-министра Анатолий Калинин внес коррективы и сообщил, что по факту к концу нынешнего года возмещение затрат на ЖКУ населением достигнет 60%.
    Рост тарифов продолжится и в следующем году. Если власти и дальше будут искать возможность снизить затраты на оказание услуг ЖКХ, то, по словам руководителя проекта «Кошт урада» Владимира Ковалкина, стоимость может вырасти не в два раза, а в полтора.
    В этом году власти активно взялись сокращать расходы на ЖКХ, в результате чего в первую очередь страдает благоустройство во дворах, скверах, на придомовых территориях.
    -- Первые звоночки можно видеть в решениях Мингорсовета, который обязал автовладельцев чистить снег и мусор вокруг своих машин, а хозяев частных домов убирать территорию вокруг своего жилища до середины проезжей части. То есть, сокращая расходы, чиновники уменьшают количество выполняемых работ, которые гражданам придется делать самостоятельно и бесплатно, -- отмечает Владимир Ковалкин.
    Получается, что суммы в счетах за коммунальные услуги для населения растут, а количество оказываемых ЖЭСами услуг сокращается. Судя по заявлениям чиновников, тенденция продолжится и в следующем году.
    В таких условиях государственные органы могут быть заинтересованы в распространении систем совместного домовладения: товариществ собственников и кооперативов.
    Когда желание жить комфортно победит лень?
    Жилой фонд – это один из немногих рынков с незначительной долей государственной собственности. Но при том, что 93% из 251,3 миллионов квадратных метров жилья относятся к частной форме собственности, государство закрепило за собой заботу о содержании домов. С одной стороны это отголоски советских традиций, с другой – неготовность населения управлять своей собственностью.
    Собственники жилья не понимают, что именно они, а не кто-то иной, должны содержать и оплачивать коммунальные услуги. Хотя, как отмечает председатель правления Ассоциации собственников недвижимости Евгений Кислый, экономический эффект в формах самоуправления заметно выше, чем в многоквартирных домах, которые обслуживают ЖЭСы.
    -- В первую очередь это связано с тем, что у кооперативов и товариществ собственников нет цели извлечь прибыль, а наоборот, они заинтересованы в максимальной экономии и рациональном распределении ресурсов, -- комментирует Евгений Кислый.
    Как говорят эксперты, товарищества собственников активно развиваются в новостройках. В то время как старый жилой фонд в своей массе остается в ведении ЖЭСов.
    Переход на совместное управление собственностью означает полную ответственность за нее всех жильцов многоэтажки, отнимает немного больше времени на собрания и решение текущих вопросов, а также становится причиной роста стоимости коммунальных услуг. По словам председателя столичного ЖСПК-921 Анжелики Кухарчик, население переходит на частную форму управления своим домом только тогда, когда желание жить в комфортных условиях пересиливает привычку переложить коммунальные услуги на чужие плечи.
    Многолетняя практика, когда государство решало за население все бытовые проблемы, привела к тому, что белорусы не хотят быть полноценными владельцами своей собственности, и не заинтересованы в развитии самоуправления домовладением. Но, при этом абсолютное большинство недовольно качеством услуг ЖЭСов.
    Как экономят настоящие собственники
    Эксперты сравнили «жировки» за октябрь двух однокомнатных квартир в Минске практически одинаковой площадью: одна в доме на улице Максима Танка, который обслуживает ЖЭС, а вторая в доме на улице Игнатовского, находящемся на самоуправлении через товарищество собственников. Жильцам первой квартиры за услуги ЖКУ выставлен счет в 32 рубля. В расчетном листе указано, что самостоятельно жильцы оплачивают лишь 44%, остальное – покрывает государство. А вот владельцы второй квартиры заплатили 41 рубль, без социальных льгот и дотаций. Получается, что сумма дотируемой на 66% «жировки» близка к той, где ЖКУ оплачиваются полностью.
    Очевидно, что есть дома с частной формой управления, где счета за коммунальные услуги в несколько раз выше. Но этот пример показывает, что бывают и достаточно бюджетные варианты.
    -- В то время как у ЖЭСа есть норматив по оказанию услуг, освоению средств, товарищества собственников идут по пути рациональных затрат и оказания услуг. За счет этого происходит экономия средств, -- подчеркивает Анжелика Кухарчик.
    Однако в условиях дотации сферы ЖКХ эффективное управление домовладениями не стимулируется вообще. То есть работники ЖЭСов, от начальников до сантехников, не заинтересованы в предоставлении более качественных и дешевых услуг. Жильцы многоквартирных домов не знают: куда исчезают средства.
    Точно так же население не имеет возможности узнать: какую часть оплачивает напрямую из своего кармана – приходится верить на слово информации госструктур. Ведь настоящую стоимость услуг определяет только рынок. В условиях монополии цена всегда завышена.
    По мнению Евгения Кислого, только когда государство откажется от монопольной системы предоставления коммунальных услуг, некоторые из них подешевеют за счет конкуренции на рынке. Переход на рынок энергоносителей приведет к тому, что собственники и их представители, выступая в качестве заказчиков услуг, будут выбирать выгодного поставщика, что и приведет к снижению цен.
    На кого переложить ответственность?
    Раньше владелец пятикомнатной квартиры и хозяин «однушки» оплачивали 50% от стоимости ЖКУ. Получалось, что чем больше квартира, тем больше помощь от государства. Сейчас, по словам Владимира Ковалкина, ситуация разворачивается так, что все будут платить дорого.
    Тем, кто находится в затруднительном финансовом положении, государство обещает дотации.
    Однако, по мнению эксперта, госорганы не провели масштабную работу с населением, люди не знают: куда обратиться за помощью, как работает этот механизм. За субсидиями пока обратилось около 400 человек, из которых только 70 просьб были удовлетворены. Еще 2,3 тысячи граждан получили дотации по решению госорганов.
    Равных условий оплаты ЖКУ требует и МВФ, который стимулирует белорусские власти вывести оплату населением коммуналки в полном объеме.
    -- Условия оплаты коммунальных услуг должны быть одинаковыми для государственных и частных компаний, а также для населения. Стопроцентное покрытие домохозяйствами ЖКУ снимет нагрузку с предприятий, которые оплачивают за население часть этих услуг. К тому же это повысит фискальную дисциплину в бюджете, поскольку МВФ заинтересован в возврате выданных кредитов, -- подчеркивает Владимир Ковалкин.
    По мнению экспертов, рост стоимости коммунальных услуг не спасет устаревшую форму управления ЖКХ. Как считает Евгений Кислый, чтобы эффективно реформировать сферу, властям стоит определиться, на кого делать ставку: на государственные организации, частные обслуживающие компании либо товарищества собственников и кооперативы.
    Эксперт считает, что реформы будут успешны, если переложить ответственность за частный жилой фонд на его владельцев. А государство, по мнению Евгения Кислого, должно отказаться от обязанности по содержанию частных многоквартирных домов, но, в то же время, может оставаться на рынке коммунальных услуг.
    21 дек 2016

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Это репост с соседней ветки

    Cogito ergo sum
  • Kim_strong Member
    офлайн
    Kim_strong Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #686359

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 20 марта 2017 14:19

    Кислин, что разрушили?

  • sega132 Member
    офлайн
    sega132 Member

    140

    12 лет на сайте
    пользователь #406731

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 20 марта 2017 14:25
    Kim_strong:

    Кислин, что разрушили?

    Спокойствие, только спокойствие)))) ничего не разрушили, на прошлой неделе работы велись полным ходом

  • Kim_strong Member
    офлайн
    Kim_strong Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #686359

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 20 марта 2017 14:28

    sega132, я видела что велись)) в частности у моей квартиры появились уже внешние стены! Табуреточку уже прикупила))

  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 20 марта 2017 14:49
    Kim_strong:

    Кислин, что разрушили?

    Добавлено спустя 38 секунд

    окон больше стало

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    но почему? сначала заложили, а сейчас выбили? По рекламным фото, они как раз должны быть заложены.

    Cogito ergo sum
  • Caesar-100 Senior Member
    офлайн
    Caesar-100 Senior Member

    1280

    11 лет на сайте
    пользователь #796196

    Профиль
    Написать сообщение

    1280
    # 20 марта 2017 16:15
    Кислин:

    сначала заложили, а сейчас выбили?

    ничего не заложили. это монолитный каркас. так лили по проекту. но 5 окошек для 18 лестничных маршев это както маловато.
    лестничные клетки этажей 2,4,6,8 вообще без солнечного освещения были бы

    АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....
  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 20 марта 2017 17:09

    А оно (солнечное освещение ) там надо? Зачем на лестнице окна вообще? Это все наши с Вами деньги, лишние окна.

    Cogito ergo sum
  • Kim_strong Member
    офлайн
    Kim_strong Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #686359

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 20 марта 2017 17:40

    Кислин, а ходить как? Мне окна нужны лично

    Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд

    А вообще это не мой подьезд))

  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 20 марта 2017 17:49

    Зачем там ходить! Есть лифт

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Это только магнит для "курцов- удальцов"

    Cogito ergo sum
  • sega132 Member
    офлайн
    sega132 Member

    140

    12 лет на сайте
    пользователь #406731

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 20 марта 2017 18:00
    Кислин:

    Зачем там ходить! Есть лифт

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Это только магнит для "курцов- удальцов"

    Мне окошки тоже нужны, я буду ходить и ребёнок мой всегда ходит по лестнице

  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 20 марта 2017 18:49 Редактировалось Кислин, 1 раз.
    sega132:

    Кислин:

    Зачем там ходить! Есть лифт

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Это только магнит для "курцов- удальцов"

    Мне окошки тоже нужны, я буду ходить и ребёнок мой всегда ходит по лестнице

    Я то же за здоровый образ жизни, и по светлой лестнице не против пробежаться вверх-вниз

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    Но мне не очень понятно зачем их было замуровыаать сначала, а сейчас пробивать? Есть у кого - нибудь соображения?

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды
    Cogito ergo sum
  • Kim_strong Member
    офлайн
    Kim_strong Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #686359

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 20 марта 2017 19:37

    Кислин, почему Вас нет в шахматке?

  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 20 марта 2017 19:50
    Kim_strong:

    Кислин, почему Вас нет в шахматке?

    Я "шифруюсь" :)

    Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

    Раньше 2018 года не впишусь! Я суеверный

    Cogito ergo sum
  • Слесар-101 Member
    офлайн
    Слесар-101 Member

    187

    9 лет на сайте
    пользователь #1490375

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 21 марта 2017 00:15
    Кислин:

    Но мне не очень понятно зачем их было замуровыаать сначала, а сейчас пробивать? Есть у кого - нибудь соображения?

    Видно по проекту так было.
    а в потом выяснилось что явно нормы инсоляции моп нарушены поэтому и режут

  • v2m Member
    офлайн
    v2m Member

    118

    12 лет на сайте
    пользователь #513168

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 21 марта 2017 11:02

    Слесар-101, проемы как раз-таки были отлиты изначально, а потом заложены как на визуализации в пооекте. А теперь их восстановили.

  • mobidick123 Member
    офлайн
    mobidick123 Member

    183

    13 лет на сайте
    пользователь #305547

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 21 марта 2017 11:33

    Я тоже обеими руками ЗА светлую лестницу. Собираюсь ею пользоваться постоянно. А насколько я смог проследить, проемы закладывали только в 4-6 секциях. Всё равно всё это подозрительно...

    mobidick123
  • Kim_strong Member
    офлайн
    Kim_strong Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #686359

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 21 марта 2017 14:54

    Я скорее сколняюсь к тому, что когда заливали в январе послед. Этажи, заложили дабы пока не схватиться тяжелый бетон, уменьшить нагрузку на оконные проемы

  • Caesar-100 Senior Member
    офлайн
    Caesar-100 Senior Member

    1280

    11 лет на сайте
    пользователь #796196

    Профиль
    Написать сообщение

    1280
    # 21 марта 2017 15:40
    Kim_strong:

    Я скорее сколняюсь к тому, что когда заливали в январе послед. Этажи, заложили дабы пока не схватиться тяжелый бетон, уменьшить нагрузку на оконные проемы

    а в 1 2 3 подъезде бетон не тяжелый?
    думаю сделали на каждом пролете что логично. потом по проекту оказалось что через 1 . и лишние замазали. но нормы не подвинешь

    АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....
  • Kim_strong Member
    офлайн
    Kim_strong Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #686359

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 21 марта 2017 18:11

    Caesar-100, почему же тогда в других подьездах через 1?

  • Kim_strong Member
    офлайн
    Kim_strong Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #686359

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 21 марта 2017 21:17

    В 19.30 работа велась :)