Долевое строительство 10-этажного каркасного дома по Олешева

coolio123:

Может кто в курсе! Что с котельной решили.

Если руководствоваться фото parasil , то видно что на колонах между третьей и четвёртой секциями, выпуска арматуры каркасов длинные ,то скорее всего эти колоны будут заливаться и выше чердака. Если не срежут их, котельной быть .

Товарищи, у кого окна квартиры выходят на север, там очень темно? Очень волнует этот вопрос

Kim_strong:

Товарищи, у кого окна квартиры выходят на север, там очень темно? Очень волнует этот вопрос

Не будет темно!!!, как по мне так это огромный плюс в летнее время, у меня сейчас на юг все окна выходят, так летом очень жарко.

а зимой и осенью - так особо и солнца нет что на север, что на юге

Del

Кислин:

https://www.google.by/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://realt ... VudmAkYSCA

Добавлено спустя 32 секунды

Можно про котельную почитать

Добавлено спустя 59 секунд

Позитива маловато, но будем надеятся у нас будет тихая

Про газ интересная информация.
На тсж не надо соглащаться. Пусть жэс платит разницу

По поводу ТСЖ и ЖЭС вы заблуждаетесь. Отказаться от создания ТС нельзя и по окончании строительства оно будет создано для приемки дома. ЖЭС только оказывает услуги по техническому обслуживанию и не более того. Все договоры заключаются с ТС и ответственность за их исполнение несет ТС, а не ЖЭС. Сейчас ситуация в системе ЖКХ такова, что ЖЭС это не лучший вариант для частных многоквартирных домов. Затраты на газ пока ещё субсидируются государством, не переживайте.
P.s. О работе МЖКХ и подчиненных организаций, особенностях существования ТС знаю не понаслышке, поскольку сама являюсь действующим председателем и наблюдаю за деградацией системы ЖКХ подаваемой под соусом «реформа». Обидно за государство и за людей. Успех ТС зависит от небезразличия собственников к своему имуществу, в том числе и общему, и совести председателя, выбор которог тоже зависит в первую очередь от собственников.

И у меня пример обслуживания в ЖЭС. Люди ежемесячно оплачивают квитанции, а в конце года ЖСПК получает судебные решения по задолженности перед энергетиками, тепловиками и лифтовиками. Потому как ЖЭС распорядился полученными средствами на свое усмотрение. И я не говорю про средства на капремонт.

ТС создается в соответствии с законодательством в объектах совместного домовладениями с 5 и более собственников. ТС и ЖЭС - это взаимодополняемые, а не взаимозаменяемые институты. ТС - это форма управления общим имуществом, ЖЭС - это организация, оказывающая услуги по техническому обслуживанию жилого дома на возмездной основе. ТС вправе выбирать чьими услугами по ТО оно воспользуется: ЖЭС или иная организация, вплоть до собственных наемных работников (наличие собственного персонала часто экономически неэффективно). Контроль за обслуживающей организацией всё равно останется за правлением ТС во главе с председателем. Только рычагов воздействия на ЖЭС нет, в системе действует круговая порука.

v2m, Почитайте на досуге форум (ссылку выше см.)- начиная с стр. 490. Там очень интересный случай- если вкратце - дом сдали ЖЭСу, паркинг не ввели в эксплуатацию 1,5 года. МОП не убирают, двери разломать, пожарная сигнализация не обслуживает, сейчас пытаются создать ТС. Одним словом мрак

v2m:

ТС создается в соответствии с законодательством в объектах совместного домовладениями с 5 и более собственников. ТС и ЖЭС - это взаимодополняемые, а не взаимозаменяемые институты. ТС - это форма управления общим имуществом, ЖЭС - это организация, оказывающая услуги по техническому обслуживанию жилого дома на возмездной основе. ТС вправе выбирать чьими услугами по ТО оно воспользуется: ЖЭС или иная организация, вплоть до собственных наемных работников (наличие собственного персонала часто экономически неэффективно). Контроль за обслуживающей организацией всё равно останется за правлением ТС во главе с председателем. Только рычагов воздействия на ЖЭС нет, в системе действует круговая порука.

Я с Вами полностью согласен. Но зачем обслуживание в Жэсе если будет ТС, если надо будет платить з/п председателю, бухгалтеру - нажимаем дворников и уборщиц и будет показательный дом.

v2m:

Я, как раз таки, против ЖЭСа, поскольку в настоящее время от них практически ничего не осталось. Я за самостоятельность.

Я с Вами полностью согласен.