Могилев. Строительство микрорайона СОЛНЕЧНЫЙ

УЗ "Могилевский областной
центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья"
http://www.mcge.by/StructT.aspx?sVst=23

ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес
e-mail заявителя:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Могилевским городской исполнительным комитетом в период с 12 по 26 марта 2012 проводилось общественное обсуждение объекта: «Детальный план микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина». который затем был утвержден в установленном порядке.
Обращение с просьбой подтвердить наличие утвержденного в установленном порядке «Детального плана микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» направлено в Могилевский городской исполнительный комитет.
В период с 02 июля по 26 июля 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепция объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
В указанном микрорайоне планируется построить два жилых пятиэтажных дома.
Согласно п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон об архитектурной деятельности) государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке. Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 (далее – Положение № 1476), градостроительные проекты после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона об архитектурной деятельности и абз. 3 п. 30 Положения № 1476:
- архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и проекта детального плана (далее ПДП)), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП;
- строительный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительного (в т.ч. и ПДП) и архитектурного проектов (в т.ч. и архитектурных проектов застройки территории), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП и архитектурном проекте застройки территории (при его наличии).
Однако, при ознакомлении с ПДП на территорию, в которую входит испрашиваемый земельный участок для строительства объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве», заявителем был сделан вывод, что утвержденное ПДП не предусматривает размещение двух жилых пятиэтажных дома вообще.
Исходя из вышеизложенного прошу сообщить:
1. Согласовывалось ли с органами санитарного надзора г.Могилева место размещения земельного участка для строительства объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
2. Если согласовывалось, то с какими условиями (необходимость корректировки ПДП и др.)
Ответ на данное обращение прошу дать в письменной форме
«____»___________2016 г.

kostia-1989, Вы отправите Заявление в СЭС?

[ЗАЯВЛЕНИЕ в облкомитет природных ресурсов (Проект)
Могилевский областной комитет
природных ресурсов и охраны окружающей среды
http://mogilevpriroda.gov.by/odno-okno/zadat-vopros
ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес
e-mail заявителя:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Могилевским городской исполнительным комитетом в период с 12 по 26 марта 2012 проводилось общественное обсуждение объекта: «Детальный план микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» (далее - ПДП), который затем был утвержден в установленном порядке..
Обращение с просьбой подтвердить наличие утвержденного в установленном порядке «Детального плана микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» направлено в Могилевский городской исполнительный комитет.
В период с 02 июля по 26 июля 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
В указанном микрорайоне планируется построить два жилых пятиэтажных дома.
Согласно п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон об архитектурной деятельности) государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке. Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 (далее – Положение № 1476), градостроительные проекты после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона об архитектурной деятельности и абз. 3 п. 30 Положения № 1476:
- архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП;
- строительный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительного (в т.ч. и ПДП) и архитектурного проектов (в т.ч. и архитектурных проектов застройки территории), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП и архитектурном проекте застройки территории (при его наличии).
Однако, при ознакомлении с ПДП на территорию, в которую входит испрашиваемый земельный участок для строительства объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве», заявителем был сделан вывод, что утвержденное ПДП не предусматривает размещение двух жилых пятиэтажных домов вообще.
Следствием размещения двух пятиэтажных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве, не предусмотренных в ПДП, будет являться:
1) изменение баланса застроенной и озелененной территории, рассчитанного в ПДП;
2) необходимость обеспечения двух пятиэтажных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве парковочными местами согласно п. 11.6.12 и Приложения В к ТКП 45-3.01-116-2008, не предусмотренными к размещению в ПДП.

Исходя из вышеизложенного прошу сообщить:
1. Согласовывалось Могилевским областным комитетом природных ресурсов и охраны окружающей среды место размещения земельного участка для строительства объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
2. Если согласовывалось, то с какими условиями (необходимость корректировки ПДП и др.)
Ответ на данное обращение прошу дать в письменной форме
«____»___________2016 г.

]

RET_FRAN, спасибо.

[ЗАЯВЛЕНИЕ в облкомитет природных ресурсов (Проект)

Могилевский областной комитет
природных ресурсов и охраны окружающей среды

http://mogilevpriroda.gov.by/odno-okno/zadat-vopros

ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес
e-mail заявителя:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Могилевским городской исполнительным комитетом в период с 12 по 26 марта 2012 проводилось общественное обсуждение объекта: «Детальный план микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» (далее - ПДП), который затем был утвержден в установленном порядке.
В период с 02 июля по 26 июля 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
В указанном микрорайоне планируется построить 2-ва жилых дома.
Однако, после ознакомления с ПДП заявителем был сделан вывод, что данный ПДП не предусматривает размещение вышеуказанных 2-х жилых домов.
Таблица «Основные технико-экономические показатели Детального плана» относится к утверждаемой части Детального плана и содержит сведения о площади жилой застройки (объем планируемого жилищного строительства - тыс.кв.м.). Так как ПДП не предусматривает размещения указанных 2-х жилых домов, то указанная таблица ПДП не учитывает размещение данных объектов и их размещение приведет к невыполнению содержащихся в таблице параметров жилой застройки (планируемый объем жилищного строительства).
Также следствием размещения жилых домов, не предусмотренных в ПДП, будет являться:
1) изменение баланса застроенной и озелененной территории, рассчитанного в ПДП;
2) необходимость обеспечения жилых домов м/местами на стоянках и парковках согласно п. 11.6.1 ТКП 45-3.01-116-2008, не предусмотренными к размещению в ПДП.
Таким образом, размещение 2-х жилых домов в данном месте не подтверждено ПДП.
Между тем, п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке. Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476, градостроительные проекты после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона об архитектурной деятельности и абз. 3 п. 30 Положения № 1476:
- архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП;
- строительный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительного (в т.ч. и ПДП) и архитектурного проектов (в т.ч. и архитектурных проектов застройки территории), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП и архитектурном проекте застройки территории (при его наличии).
Исходя из вышеизложенного прошу сообщить:
1. Согласовывалось Могилевским областным комитетом природных ресурсов и охраны окружающей среды место размещения земельного участка для строительства объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
2. Если согласовывалось, то с какими условиями (необходимость корректировки ПДП и др.)
Ответ на данное обращение прошу дать в письменной форме
«____»___________2016 г.

УЗ "Могилевский областной
центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья"
http://www.mcge.by/StructT.aspx?sVst=23

ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес
e-mail заявителя:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Могилевским городской исполнительным комитетом в период с 12 по 26 марта 2012 проводилось общественное обсуждение объекта: «Детальный план микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» (далее - ПДП), который затем был утвержден в установленном порядке..
В период с 02 июля по 26 июля 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
В указанном микрорайоне планируется построить 2-ва жилых дома.
Согласно п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон об архитектурной деятельности) государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке. Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 (далее – Положение № 1476), градостроительные проекты после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона об архитектурной деятельности и абз. 3 п. 30 Положения № 1476:
- архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП;
- строительный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительного (в т.ч. и ПДП) и архитектурного проектов (в т.ч. и архитектурных проектов застройки территории), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП и архитектурном проекте застройки территории (при его наличии).
Однако, после ознакомления с ПДП заявителем был сделан вывод, что данный ПДП не предусматривает размещение вышеуказанных 2-х жилых домов.
Исходя из вышеизложенного прошу сообщить:
1. Согласовывалось ли с органами санитарного надзора г.Могилева место размещения земельного участка для строительства объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве».
2. Если согласовывалось, то с какими условиями (необходимость корректировки ПДП и др.)
Ответ на данное обращение прошу дать в письменной форме
«____»___________2016 г.]