Ответить
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 5 мая 2016 18:30 Редактировалось tokugava, 26 раз(а).

    Информация о новостройке:
    Цена за м2 от $880
    Адрес: г. Минск, ул. Грушевская, 71
    Застройщик ОДО «Салей»
    Старт продаж - июнь 2016 г! Ведется предварительная запись покупателей квартир!
    Подробнее о новостройке
    У нас появился персональный сайт http://grushevka71.do.am Спасибо камраду h4lunatik. Заходим, регистрируемся... и т.д.
    Добавился скайп-чат https://join.skype.com/hhzIWMwiM9rp
    Грушевская, 71.
    Председатель - Холод Евгений Игоревич (+375-29-138-68-21)
    Паспортист - Петрова Ольга Андреевна (+375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17)

    Для получения прописки необходимо выполнить два действия:
    -оплатить госпошлину, в размере 10 рублей 50 копеек с человека. За несовершеннолетних платить не нужно. Квитанцию сохраняем!
    -предоставить паспортисту ТС оригиналы документов на квартиру из БТИ, личные документы прописываемых (паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, военный билет).
    Пошлину можно оплатить в любом отделении Беларусбанка с указанием следующих сведений:
    1) Назначение - "За регистрацию в Московском районе по адресу ул. Грушевская 71-номер квартиры"
    2) ФИО именно того человека, который регистрируется, а не оплачивает. (так для мужа с женой будут 2 квитанции отличающиеся ФИО).
    3) получатель ИМНС РБ по Москв району г Минска
    4) вид платежа: 03002 гос пошлина за совершение иных юр значимых действий с физ лиц

    Также можно оплатить через систему ЕРИП

    Назначение платежа вписать не получится
    При оплате в Беларусбанке достаточно просто придти и сказать "За регистрацию в московском районе", дать паспорт и все. Ну и деньги)).
    Если собственник квартиры муж, то свидетельство о браке это основание для прописки жены. Учитывайте это и не забудьте взять!

    57 метров
    2-8 этажи: 1040$
    9-16 этажи: 1020$
    62 метра
    2-8 этажи: 1000$
    9-16 этажи: 980$

    Инфраструктура:

    • станция метро Грушевка в 5 минутах ходьбы;
    • 2 школы;
    • магазины и социальная инфраструктура;
    • Грушевский сквер.

    Сегодняшняя ситуация с объектом (на 5.05.2016)

  • 144744 Member
    офлайн
    144744 Member

    123

    15 лет на сайте
    пользователь #144744

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 15 мая 2016 18:09 Редактировалось 144744, 1 раз.
    nuren:

    tokugava:

    dollar^^:

    ezhutkoff, вот почему то про предварительную запись мне на том конце провода умолчали. еще не понравилось, что менеджер по продажам толком характеристик дома не знает

    это да, есть такое...)). Вникать в нюансы то ли не хотят, то ли голова другим занята)). Их задача народ заманить! А по конкретным вопросам надо на месте искать/пытать сведущего человечка. Такой должОн быть, иначе никак.

    Ну, это сервис такой белорусский., чему удивляться...

    когда сказали про отсутствие черновой стяжки пола, я задал вопрос о том, а как тогда сделана разводка отопления, т.к. если индивидуальный учет тепла, то разводка отопления горизонтальная. на что мне ответили, что "штробят плиты перекрытий, укладывают туда трубы, а потом штробу замазывают раствором". я конечно далек от строительства, но както сия технология разводки труб отопления не внушает доверия, если действительно все так, как мне описали. есть здесь грамотные люди строители? может кто еще интересовался наличием отделки, чтобы сопоставить рассказы отдела продаж?

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    14 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 15 мая 2016 22:07

    наверно все по стандартной технологии делают.

  • Xenos Senior Member
    офлайн
    Xenos Senior Member

    7016

    18 лет на сайте
    пользователь #37928

    Профиль
    Написать сообщение

    7016
    # 15 мая 2016 22:09

    Какое-то ноу-хау со штроблением перекрытий. Это просто вообще запрещено строительными нормами.
    Видимо продают квартиры совсем не строители, а экономисты в лучшем случае. :)

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    14 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 15 мая 2016 22:11

    но строят то профессиональные строители :conf:

  • 144744 Member
    офлайн
    144744 Member

    123

    15 лет на сайте
    пользователь #144744

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 15 мая 2016 22:12

    вот я про что и говорю, продают мЭнеджеры

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 15 мая 2016 22:15
    dollar^^:

    когда сказали про отсутствие черновой стяжки пола, я задал вопрос о том, а как тогда сделана разводка отопления, т.к. если индивидуальный учет тепла, то разводка отопления горизонтальная. на что мне ответили, что "штробят плиты перекрытий, укладывают туда трубы, а потом штробу замазывают раствором". я конечно далек от строительства, но както сия технология разводки труб отопления не внушает доверия, если действительно все так, как мне описали. есть здесь грамотные люди строители? может кто еще интересовался наличием отделки, чтобы сопоставить рассказы отдела продаж?

    Заинтересовался я этим.., погуглил... http://gidotopleniya.ru/montazh-otopleniya/sxemy/gorizontalnaja-r ... lnaja-7107
    "...Важное преимущество схемы — возможность поэтажного подключения/отключения тепла. Лежаки можно проложить в стяжке пола. Такая схема позволяет использовать радиаторы с нижним подключением."
    Получается, что если штробили перекрытия, то круто сэкономили на стяжке! А для самих перекрытий это совсем не айс...

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    Может быть, кто из соседей по 73-му дому подскажет как у них было?

  • 144744 Member
    офлайн
    144744 Member

    123

    15 лет на сайте
    пользователь #144744

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 15 мая 2016 22:32

    так я поэтому и завел разговор, что черновая стяжка должна быть по логике. очень плохо, что пока не дадут попасть внутрь чтобы своими глазами посмотреть что и как

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    14 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 15 мая 2016 22:37
    tokugava:

    Может быть, кто из соседей по 73-му дому подскажет как у них было?

    Может на их ветке спросить?
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=14579259&start=2100

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 15 мая 2016 22:54

    Короче, у соседей такая же фигня http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=14579259&start=220 читаем...

    Добавлено спустя 50 секунд

    Интересно, какая толщина этих перекрытий?

  • Shinshillka Junior Member
    офлайн
    Shinshillka Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #272265

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 15 мая 2016 23:55 Редактировалось Shinshillka, 1 раз.

    Толщина перекрытий 160 мм, это на сайте Мапида написано для домов М464-М. Обещали еще штукатурку на межкомнатных стенах и все, стяжки не будет.

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    14 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 16 мая 2016 06:31
    Shinshillka:

    Толщина перекрытий 160 мм, это на сайте Мапида написано для домов М464-М. Обещали еще штукатурку на межкомнатных стенах и все, стяжки не будет.

    панели будут оштукатурены? Вряд ли...

  • Shinshillka Junior Member
    офлайн
    Shinshillka Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #272265

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 16 мая 2016 07:44
    nuren:

    Shinshillka:

    Толщина перекрытий 160 мм, это на сайте Мапида написано для домов М464-М. Обещали еще штукатурку на межкомнатных стенах и все, стяжки не будет.

    панели будут оштукатурены? Вряд ли...

    Панели не будут, а межкомнатные стены из блоков должны оштукатурить, дом ведь каркасно-панельный. Вот статья про аналогичный дом, только с шагом несущих колонн 4,5 метра (у нас шаг колонн меньше, поэтому метраж квартир тоже меньше). В статье много фото: https://realt.onliner.by/2013/04/09/kamgor/

  • Раиса_Захаровна Member
    офлайн
    Раиса_Захаровна Member

    317

    9 лет на сайте
    пользователь #1630845

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 16 мая 2016 10:01 Редактировалось Раиса_Захаровна, 2 раз(а).
    tokugava:

    ну и дорожки во дворе начали выкладывать
    Чтобы лифты работали сразу, а не через пол-года...
    Как там в 73-м доме было, кто знает?

    добрый день, соседи) мы заселялись сразу после выдачи ключей, это было примерно через месяц после регистрации всего дома в бти. на момент заселения двор у нас был примерно

    Лифты (если будут сразу приняты обсл.организациями) включат по решению вашего ТС, обычно это делается после требования большого количества жильцов (т.к. оплата распределяется на всех,кто-то будет не согласен платить, если не пользуется). ну и как обычно в новостройках- зашивка кабины черновыми материалами..

    tokugava:

    Получается, что если штробили перекрытия, то круто сэкономили на стяжке! А для самих перекрытий это совсем не айс...Может быть, кто из соседей по 73-му дому подскажет как у них было?

    серии домов у нас разные, но отопление проложено одинаково в перекрытии, ничего страшного,арматуру там никто не резал, две трубочки кинули и закрыли тем же бетоном. в нашем доме входные двери в квартиры были посажены довольно низко, и полноценную стяжку без подъема уровня двери было сделать сложно, поэтому кто-то делал стяжку, кто-то не делал.
    По частному сектору- конкретная информация всегда есть на сайте администрации района

    -Кака любовь?! -Така любовь!!
  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    14 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 16 мая 2016 11:42
    Раиса_Захаровна:

    добрый день, соседи) мы заселялись сразу после выдачи ключей, это было примерно через месяц после регистрации всего дома в бти. на момент заселения двор у нас был примерно

    Раиса_Захаровна, спасибо за информацию.Будем соседями :beer:

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 16 мая 2016 13:12
    Раиса_Захаровна:

    добрый день, соседи) мы заселялись сразу после выдачи ключей, это было примерно через месяц после регистрации всего дома в бти.
    Лифты (если будут сразу приняты обсл.организациями) включат по решению вашего ТС, обычно это делается после требования большого количества жильцов (т.к. оплата распределяется на всех,кто-то будет не согласен платить, если не пользуется). ну и как обычно в новостройках- зашивка кабины черновыми материалами..

    Вот и у нас намечается аналогичный "аврал" по освоению жилплощади. Обстоятельства, увы. А ходить на высокий этаж пёхом - не прикалывает совсем ((

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    14 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 16 мая 2016 13:33

    А как заселиться без лифта?

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 16 мая 2016 14:13
    nuren:

    А как заселиться без лифта?

    с тоской и матюками!))) Других вариантов нет. Причем это не самое страшное. Как вот жить в голом бетонии? Ибо затевать ремонт, не дав время на усадку дома как-то стремновато. Я лично, планирую подождать с этим.

  • avksv Member
    офлайн
    avksv Member

    432

    13 лет на сайте
    пользователь #372058

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 16 мая 2016 14:29

    Стяжки нету поэтому Салей и анонсирует высоту потолков 2.65 . а в реале после ремонта получится все те же 2.5 Поправьте, если не прав.

    <br />
  • dimakoren Junior Member
    офлайн
    dimakoren Junior Member

    46

    10 лет на сайте
    пользователь #907284

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 16 мая 2016 14:32

    кто точно забронировал квартиры, люди? отпишитесь! какие и на каких этажах? и много ли было людей, когда вы приходили бронировать?

  • ezhutkoff Senior Member
    офлайн
    ezhutkoff Senior Member

    21189

    13 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль
    Написать сообщение

    21189
    # 16 мая 2016 14:42
    dimakoren:

    кто точно забронировал квартиры, люди? отпишитесь! какие и на каких этажах? и много ли было людей, когда вы приходили бронировать?

    nuren, писала раньше, что людей хватало... Но, по словам менеджера, квартиры свободные есть. Позвоните им, поговорите

    Все будет не так, как мы решим. Все будет тогда, когда мы решимся...