Ответить
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 5 мая 2016 18:30 Редактировалось tokugava, 26 раз(а).

    Информация о новостройке:
    Цена за м2 от $880
    Адрес: г. Минск, ул. Грушевская, 71
    Застройщик ОДО «Салей»
    Старт продаж - июнь 2016 г! Ведется предварительная запись покупателей квартир!
    Подробнее о новостройке
    У нас появился персональный сайт http://grushevka71.do.am Спасибо камраду h4lunatik. Заходим, регистрируемся... и т.д.
    Добавился скайп-чат https://join.skype.com/hhzIWMwiM9rp
    Грушевская, 71.
    Председатель - Холод Евгений Игоревич (+375-29-138-68-21)
    Паспортист - Петрова Ольга Андреевна (+375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17)

    Для получения прописки необходимо выполнить два действия:
    -оплатить госпошлину, в размере 10 рублей 50 копеек с человека. За несовершеннолетних платить не нужно. Квитанцию сохраняем!
    -предоставить паспортисту ТС оригиналы документов на квартиру из БТИ, личные документы прописываемых (паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, военный билет).
    Пошлину можно оплатить в любом отделении Беларусбанка с указанием следующих сведений:
    1) Назначение - "За регистрацию в Московском районе по адресу ул. Грушевская 71-номер квартиры"
    2) ФИО именно того человека, который регистрируется, а не оплачивает. (так для мужа с женой будут 2 квитанции отличающиеся ФИО).
    3) получатель ИМНС РБ по Москв району г Минска
    4) вид платежа: 03002 гос пошлина за совершение иных юр значимых действий с физ лиц

    Также можно оплатить через систему ЕРИП

    Назначение платежа вписать не получится
    При оплате в Беларусбанке достаточно просто придти и сказать "За регистрацию в московском районе", дать паспорт и все. Ну и деньги)).
    Если собственник квартиры муж, то свидетельство о браке это основание для прописки жены. Учитывайте это и не забудьте взять!

    57 метров
    2-8 этажи: 1040$
    9-16 этажи: 1020$
    62 метра
    2-8 этажи: 1000$
    9-16 этажи: 980$

    Инфраструктура:

    • станция метро Грушевка в 5 минутах ходьбы;
    • 2 школы;
    • магазины и социальная инфраструктура;
    • Грушевский сквер.

    Сегодняшняя ситуация с объектом (на 5.05.2016)

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 26 мая 2016 19:24
    tokugava:

    По-моему, это должно решаться самими жильцами на общем собрании.

    Это решает солей - дом построил, пока нет собственников кроме него - создал ТС, ну и зафиксировал плату за вход - не просто так он это делает - и первичные акты сам себе подписывает :insane:

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    14 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 26 мая 2016 19:27
    tokugava:

    Однако, соглашусь, можно бы и меньше. А кто вообще это решает? Или сверху цифру спускают? По-моему, это должно решаться самими жильцами на общем собрании. Мы же вроде как (будущие) собственники...

    слишком много собственников, невозможно прийти к согласию.... :naezd:

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 26 мая 2016 19:48

    ...непонятно вообще за что эти деньги, даже в теории :-?

  • glum19 Neophyte Poster
    офлайн
    glum19 Neophyte Poster

    10

    14 лет на сайте
    пользователь #252627

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 26 мая 2016 20:58

    Доброго дня. Бронировали сегодня квартиру 57.17 в 3 подъезде. На момент брони оставалось всего 3 таких квартиры на 13, 14 и 16 этажах. Другими не интересовались. Как не странно но на листке брони цена стояла в 1040 условных хотя предполагалось что эта сумма за метр идет с 2 по 8 этаж, а с 9 по 16 в 1020 условных. Бронировали, потому как мониторим цены по рынку последний год (по новостройкам). Привлекает из сего место расположения в приделах внутреннего кольца и метро под боком в принципе и все. По факту есть желание скорей приобрести собственное жилье, но опять же благо состояние людей не растет, посему есть вероятность того, что дом напротив окон 3-х комнатных квартир, будет стоить в разы меньше. ;) Поэтому есть время подумать.

  • _joker_ Senior Member
    офлайн
    _joker_ Senior Member

    518

    12 лет на сайте
    пользователь #495792

    Профиль
    Написать сообщение

    518
    # 26 мая 2016 22:27 Редактировалось _joker_, 1 раз.

    ...

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 26 мая 2016 22:29
    glum19:

    .....есть вероятность того, что дом напротив окон 3-х комнатных квартир, будет стоить в разы меньше. ;) Поэтому есть время подумать.

    ну, в РАЗЫ это вы загнули... Если даже оттолкнуться от "вашей" цены в 1040, и снизить ее в 2 раза, то 520 за квадрат в Минске, возле метро, это долго еще будет не реально. Если вообще будет. При такой цене зарплаты у народа будут 150-200 уе, и будут уходить на пропитание и квартплату с коммунальными. Дальше лучше не думать, грустно становится...

  • ЖоржМилославский Junior Member
    офлайн
    ЖоржМилославский Junior Member

    43

    13 лет на сайте
    пользователь #365310

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 26 мая 2016 22:34 Редактировалось ЖоржМилославский, 1 раз.
    nuren:

    Люди! Откликнитесь 1 подъезд, 7 этаж! Есть кто-нибудь?

    Есть :) только 9 этаж, трешка 76,6. Когда бронировали, то этот метраж был почти на всех этажах свободен.
    Всем добрый вечер!

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 26 мая 2016 22:39
    tokugava:

    При такой цене зарплаты у народа будут 150-200 уе

    Ну как бы она не намного больше

  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    9 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 26 мая 2016 22:53 Редактировалось Squaw, 1 раз.

    del

  • ezhutkoff Senior Member
    офлайн
    ezhutkoff Senior Member

    21189

    13 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль
    Написать сообщение

    21189
    # 27 мая 2016 10:00
    Squaw:

    а приемки квартиры на предмет косяков - не будет.

    Что и требовалось доказать... Мы же собираемся покупать квартиру типа как на вторичке ( Салей собственник). А на вторичке принцип: устраивает - покупаешь, не устраивает - покупают другие. Поэтому осмотр квартир будет производиться с целью дальнейшего согласия или несогласия на покупку, а не с целью выявления косяков и их последующего устранения. Это мой вывод из всех вышеприведенных постов.
    Всем доброе утро!

    Добавлено спустя 8 минут 31 секунда

    А кто-нибудь смотрит еще альтернативные варианты? База риэлта усыхает очень серьезно. Судя по остальным новостройкам - этот дом самое дешевое предложение на сегодня. А дом вот-вот почти сдан :znaika: Метро - 5-7 минут.

    Все будет не так, как мы решим. Все будет тогда, когда мы решимся...
  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 27 мая 2016 10:20
    ezhutkoff:

    База риэлта усыхает очень серьезно.

    Раскупают дешёвую вторичку.

  • ezhutkoff Senior Member
    офлайн
    ezhutkoff Senior Member

    21189

    13 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль
    Написать сообщение

    21189
    # 27 мая 2016 10:24
    Alhlm:

    ezhutkoff:

    База риэлта усыхает очень серьезно.

    Раскупают дешёвую вторичку.

    Да,берут все подряд. Лишь бы подешевле.

    Все будет не так, как мы решим. Все будет тогда, когда мы решимся...
  • latentor Member
    офлайн
    latentor Member

    130

    12 лет на сайте
    пользователь #535520

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 27 мая 2016 11:23 Редактировалось latentor, 1 раз.
    ezhutkoff:

    Мы же собираемся покупать квартиру типа как на вторичке ( Салей собственник). А на вторичке принцип: устраивает - покупаешь, не устраивает - покупают другие. Поэтому осмотр квартир будет производиться с целью дальнейшего согласия или несогласия на покупку, а не с целью выявления косяков и их последующего устранения. Это мой вывод из всех вышеприведенных постов.
    Всем доброе утро!

    Да, прямо в точку, но мелкие косяки могут устранить, у нас плохо был закреплен радиатор, на момент покупки это исправили. И лоджию подкрашивали, хоть мы про это и не говорили. Остальное испралвение идет по гарантии.

  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    9 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 27 мая 2016 12:12 Редактировалось Squaw, 1 раз.

    del

  • poiuytr77 Junior Member
    офлайн
    poiuytr77 Junior Member

    74

    13 лет на сайте
    пользователь #311847

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 27 мая 2016 12:42
    _Ximik_:

    С колонами жить нужно! У кого голова работает и мысли есть, то обыграют, а кто валенок в плане дизы, то это проблема.

    Добавлено спустя 14 минут 21 секунда

    А кто какие стройки и в каких местах еще рассматривает. Район проспекта Дзержинского я наверное объехал весь, достойного за приемлемую цену не нашел. Или солнца не будет, или этаж низкий, или цена космос.
    Кто-нибудь новую Боровую смотрел?

    Грандхаус возле метро "торг до слез уместен".

  • Sternlein Junior Member
    офлайн
    Sternlein Junior Member

    83

    7 лет на сайте
    пользователь #1944481

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 27 мая 2016 13:48

    Мы НБ рассматриваем.но то что интересует-сдача в конце года+1 месяц на получение ключей....боязно.вдруг затянут

  • ezhutkoff Senior Member
    офлайн
    ezhutkoff Senior Member

    21189

    13 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль
    Написать сообщение

    21189
    # 27 мая 2016 13:48
    Squaw:

    ezhutkoff:

    Поэтому осмотр квартир будет производиться с целью дальнейшего согласия или несогласия на покупку, а не с целью выявления косяков и их последующего устранения.

    не переживайте раньше времени, таких уж прямо "косяков" не будет, трубы в с/у все равно будете все менять, а больше и нет ничего.
    .

    Да я вообще не переживаю по поводу дома, хотя по срокам сдачи могут быть вопрсы. А вот по поводу той суммы, которую придется еще вложить, чтобы все довести до ума, чутка переживаю :D
    И про трубы можно подробнее, плиз. С новостроем имеем дело впервые, любая конкретная инфа будет полезной.

    Все будет не так, как мы решим. Все будет тогда, когда мы решимся...
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 27 мая 2016 14:10

    Squaw, а какие конкретно трубы Вы имеете в виду?

  • Лянок Neophyte Poster
    офлайн
    Лянок Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #221835

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 27 мая 2016 15:04

    Добрый день! От физики к лирике......
    Кто все-таки решил остановиться на Грушевской и у кого есть дети идущие в первый класс ( да и вообще школьники), что скажите по поводу школы №3?? И про сад напротив???

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1570

    15 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1570
    # 27 мая 2016 15:35 Редактировалось tokugava, 1 раз.

    Лянок, данный вопрос "пробивал" через знакомую из этой сферы, говорит, что школа неплохая. Хоть и старая. С музыкальным уклоном. Лучше чем 105-я, что дальше находится. Надо самому бы мне туда зайти, посмотреть в лица пед-состава... и на обстановочку.
    http://sch3.minsk.edu.by
    Капец, школа основана в 1924 году...