Ответить
  • mada1983 MemberАвтор темы
    офлайн
    mada1983 Member Автор темы

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #720886

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 13 апреля 2016 20:55 Редактировалось mada1983, 41 раз(а).

    Начало строительства объекта – март 2016. Дом сдан! (декабрь 2016).

    Застройщик — КУДП «Управление Капитального Строительства Запад».
    Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат»

    Основной серией жилых домов, возводимых ОАО «Минский домостроительный комбинат» является серия жилых домов из объемных блоков – ЗА-ОПБ. Объемно-блочное домостроение - это индустриальный метод возведения зданий, в котором основным строительным элементом является объемно-пространственный блок, включающий одну или несколько объемно-планировочных ячеек: общую комнату, спальню, спальню и прихожую, кухню, санузел, ванную и прихожую, лестничную клетку и т.д.

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    7 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 24 ноября 2016 15:55

    да не сдадут они дом даже в декабре,про ноябрь даже нечего говорить. Им то дольщикам нужно что то отвечать,если бы ответили "вы что ваш дом не раньше февраля сдадут" ,то мало бы им там не показалось ))))) ,дольщики и так в ярости,они готовы наобещать за неделю сдать.

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    11 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 24 ноября 2016 16:20
    Nas4:

    Итого: ОСТАЛОСЬ СЕМЬ ДНЕЙ

    Так а прогревать до +15 когда будут? Воздух то быстро прогревается, а стены железо-бетонные?
    Или после того как поклеят обои и уложат на пол линолеум?
    Это ж нарушение ТКП... хотя, кому я это говорю... В первый раз что ли нарушают...

    Nas4:

    Делаем ставки?

    Не-е-е-е. Давайте лучше по нашей белорусской традиции проголосуем.

  • vzaimno Junior Member
    офлайн
    vzaimno Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #227978

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 24 ноября 2016 18:30

    Если получится подъеду завтра на стройку с градусником, он у нас температуру стен меряет:)

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    11 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 24 ноября 2016 20:23
    vzaimno:

    он у нас температуру стен меряет

    Пирометр что ли?

  • vzaimno Junior Member
    офлайн
    vzaimno Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #227978

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 25 ноября 2016 15:55

    Меряет, мы дома меряли, когда вызывали, чтобы комнату утеплили)) так вот они приходили с пирометром расхождения было на пару десятых)

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    7 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 25 ноября 2016 22:26

    Мне стало интересно,дом подключат к отплению и пока рабочие будут делать отделку укс будет платить за отопление всего дома? им же это не выгодно, может пошевелятся хоть?!

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    7 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 25 ноября 2016 22:59

    Затраты на отопления, скорее всего, будут включены в наши платежи на строительство объекта при окончательном расчёте с застройщиком. УКС ни за что платить не будет.) За отопление в вашем доме тоже заплатят дольщики. Обычно, если процесс сдачи дома планируется в отопительный сезон, то эти расходы уже включены в стоимость квартиры. Но у нашего дома изначально стояли сроки март-сентябрь 2016. Поэтому будем доплачивать, видимо...

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    7 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 26 ноября 2016 11:02

    а с какой радости доплачивать если это трудности укса то что сдачу задержали.

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    7 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 26 ноября 2016 13:59

    Заезжали сегодня на стройку... В 12ч работала одна бригада - 3 женщины во всем доме... Остальных сказали до понедельника перекинули на другой дом в Сухарево.
    Похоже, что на следующей неделе никто наш дом сдавать не собирается. :(

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    7 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 26 ноября 2016 14:40
    Nas4:

    Заезжали сегодня на стройку... В 12ч работала одна бригада - 3 женщины во всем доме... Остальных сказали до понедельника перекинули на другой дом в Сухарево.
    Похоже, что на следующей неделе никто наш дом сдавать не собирается. :(

    отопление включили хоть?

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    7 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 26 ноября 2016 16:41

    да, еще 23 числа.

    Добавлено спустя 5 минут 17 секунд

    В доме и территории возле дома задумчивых дольщиков сегодня встретили больше, чем рабочих... :-?
    Мне вот интересно, как на этот раз УКС оправдается за срыв сроков сдачи?.. Или исполком ему выдаст разрешение на продление задним числом... Я уже ничему не удивлюсь, наверное... :roll:

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    11 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 26 ноября 2016 19:02
    Nas4:

    Вчера мне было сказано, что работать будут в усиленном режиме, т.е. без выходных в две смены (так я понимаю "усиленный режим работы" и максимальное количество бригад (+мапид взял субподряды на наш дом)...

    Ездил сегодня смотреть как работает в нашем доме в две смены максимальное количество бригад :)

    Приехал около 13 часов. Ямы вокруг дома почти все засыпали. Кругом раскисшая грязь, но пройти до подъезда можно и в цивильной обуви.
    Дверь в подъезд была открыта. Вы уже в курсе, что дивана у меня больше нет, поэтому тренировка по традиции отменилась.
    Зашёл в подъезд, прислушался. Ни стуков, ни мата, ни звона бытулок... НИ-ЧЕ-ГО. Атмосфера ни разу не рабочая. Строителей в доме не было. Где-то вдалеке слышался одинокий гул тепловой пушки.

    Видимо, это и есть то самое усиление в виде максимального количества бригад. Дует она изо всех сил. Видно, что старается.
    Вы не поверите, но мне удалось обойти все квартиры, в которые был доступ. Было несколько дверей в квартиры, которые были закрыты. Вот так выглядит одна из них.

    НИ ОДНОГО СТРОИТЕЛЯ В ДОМЕ Я НЕ ВСТРЕТИЛ И НЕ УСЛЫШАЛ.
    Честно говоря, не удивился.

    Радует, что наш дом всё-таки посещают строители, так как повсюду видны следы их пребывания.

    По поводу отопления...
    Та одинокая тепловая пушка в коридоре второго этажа -- не единственная виновница плюсовой температуры в доме.

    В некоторых квартирах я обнаружил реально тёплые трубы и батареи. В таких квартирах на окнах собирается конденсат.

    НО!

    В других квартирах батареи просто не подключены к сети отопления.

    В квартирах (преимущественно на верхних этажах) не заделаны трещины

    Во многих квартирах в стенах всё ещё зияют сквозные отверстия в стенах

    Я не строитель и не знаю многих допусков на брак. Все фото выкладывать не буду, чтобы никого не пугать.
    Это наличники на дверных проёмах.

    Это аккуратно заделанные стыки между кабинами

    Так залиты стяжки на полах

    Трубки отопления не держатся в пластиковых креплениях во многих местах и лежат волнами

    Электросчётчиков нет.

    Чугунной кровати и керамического трона нет пока ни в одной квартире.

    Вот такие двери на кухню

    Такие в комнату

    Такие подоконники

    Такие коробки разводки электрики в стенах

    Такие декоративные решётки на вентиляцию

    Вид из комнаты на балкон

    Так выглядит стены до и после обработки

    Nas4:

    Делаем ставки?

    Делаем!
    Кто принимает ставки?

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    7 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 26 ноября 2016 20:29

    Это пи...ц, товарищи! :weep:

  • vzaimno Junior Member
    офлайн
    vzaimno Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #227978

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 26 ноября 2016 20:40

    Вот если бы все дольщики попросили их вернуть деньги, они бы по шевелились?

  • Dailler Member
    офлайн
    Dailler Member

    293

    14 лет на сайте
    пользователь #254732

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 26 ноября 2016 21:25 Редактировалось Dailler, 1 раз.
    vzaimno:

    Вот если бы все дольщики попросили их вернуть деньги, они бы по шевелились?

    Да УКСу до одного места. Нет денег вернуть дольщикам - возьмут кредит на месяц, расторгнут со всеми договор и уже через 2 дня (недели) возьмут новых дольщиков (за Вами очередь из более чем 25 тыс семей стоящих на очереди в исполкоме по московскому району). А по поводу сдачи: ну соберут они комиссию по приемке, придут они в конце ноября, скажут что не принимают, перенесут сроки на месяц... Это Беларусь ептель.и по другому в этом государстве никак, если Вы до сих пор этого не поняли!

  • dino19 Neophyte Poster
    офлайн
    dino19 Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #483493

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 26 ноября 2016 21:26

    К концу весны заселимся , или может кто-то думает что раньше, будте реалистами, там работы ещё не на один месяц, съездите на стройку и сами посмотрите , поговорите с людьми которые там работают , а не с работниками УКСа которые стройки в глаза не видели

  • Ию Senior Member
    офлайн
    Ию Senior Member

    657

    7 лет на сайте
    пользователь #1930816

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 26 ноября 2016 22:19

    я не могу понять зачем укс изначально ставит нереальные сроки сдачи дома? нахрена блин,зачем им эти качели с переносами..или им денег хочется всех и сразу?

  • vzaimno Junior Member
    офлайн
    vzaimno Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #227978

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 26 ноября 2016 22:39

    Хочется и получают они их, а теперь и переносить можно до бесконечности

  • dino19 Neophyte Poster
    офлайн
    dino19 Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #483493

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 26 ноября 2016 23:00

    Это не УКС ставит а УКСу ставят, а переносит можно один раз, максимум два и то это врятли в основном строят дальше без разрешения

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    11 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 27 ноября 2016 00:27
    dino19:

    переносит можно один раз, максимум два и то это врятли

    Это как? На сколько я понимаю законодательство, то переносить сроки сдачи можно сколько хочешь, главное чтобы основания для этого были.
    Да и выполнить условия договора в оговоренный срок можно было, если грамотно распределять трудовые ресурсы. Работали ведь всё время в одну смену, не напрягаясь. Да и сейчас никто не торопится.
    Сколько человек на сегодняшний день имеет право на пеню? Для УКСа это пыль под сапогами.
    А если при перерасчете окажется, что мы не доплатили, то вообще никому никакой пени.
    Госконтора накажет госконтору за срыв сроков? Смешно.
    Пока большинство не вынимает языки из этой... как её... ну, Вы поняли... и продолжает делать вид, что всё нормально, УКСу нет никакого смысла дёргаться.
    Я бы на их месте делал всё тоже самое. Профессионалы :)