Район ул. Михалово, Алибегова. Жилой дом № 7

Кто-то ранее спрашивал о том, могут ли принять в эксплуатацию дом, который по проекту должен быть с отделкой. УКСовцы отвечают, что нет. Если в проектной документации предусмотрено, что дом должен быть с отделкой, то без неё дом не примут.

yu1431257:

Radon666, вот такую информацию дали девушке

Спасибо, что делитесь информацией!

Ию:

а ничего что по докам им продлили срок сдачи до 20 ноября

Ничего!
Вы ещё не поняли, что ребята из УКСа живут по понятиям, а не в рамках правового поля?
- Условия договора УКС в лице директора Угначёва не выполняет.
- Данные на встречах и собрании обещания (директор и ГИ) не выполняют.
- Основную часть денег с нас сорвали, а сроки строительства отодвигают. Последний платёж делят до бесконечности.
- С информацией о ходе строительства нас должны беЗпрепятственно знакомить. По телефону -- объект "вот-вот будет сдан", а по факту о реальной ситуации на стройке мы узнаём только после посещения объекта.
- Уведомления за два месяца нам не высылают.
- Обоснование до сих пор никому не выслали.
- На требование предъявить обоснование о переносе сроков -- спрашивают: "Как оно должно выглядеть и зачем вам оно нужно?".
- На отказ подписать дополнительное соглашение -- угрожают разорвать договор и вернуть деньги.
- На предложение подписать дополнительное соглашение, содержащее увеличенную ответственность УКСа за срыв сроков, пишут отписки.

Сегодня в телефонном разговоре представитель УКСа заявил: "Какая разница до какого числа нам согласовали перенос сроков в исполкоме? В дополнительных соглашениях стоит НОЯБРЬ, а он ещё не закончился".

Radon666:

Кто-то ранее спрашивал о том, могут ли принять в эксплуатацию дом, который по проекту должен быть с отделкой. УКСовцы отвечают, что нет.

Мне тоже самое говорили на счет того, что неокрашенный дом никто не примет, т.к. по проектной документации он должен быть окрашен.

vzaimno:

А у нас есть и те кто не подписывал и заплатил полностью

Так ведь перерасчёта ещё не было. И пока не известно кто кому должен: мы УКСу или он нам. Если он нам - то я внёс полностью все взносы и не подписывал доп.

vzaimno:

как я поняла все равно прав не имеют

Почему не имеют? Все необходимые (известные нам) действия для защиты своих прав мы уже выполнили. Ответы на все обращения в письменном виде у нас на руках. Дождёмся выдачи в руки сертификата и обратимся за защитой своих прав в соответствующие организации.

Vitaut_89:

тоже самое говорили на счет того

За что купил, за то продал. Я ж пояснил, что это слова представителя УКСа. Верить или нет -- это дело каждого.

vzaimno:

пора устраивать флешмоб у дверей укса

А что мы требовать у них будем? 90% подписали доп на НОЯБРЬ. А те, кто не подписали могут требовать пеню только после исполнения основных обязательств по договору.

Отопление в доме подключили?

https://realt.onliner.by/2016/11/23/uks-19

Да, не мешало бы на дом съездить проверить... А то слова: в настоящий момент идёт подключение,.. как то не очень убедили меня. Может ещё какие траблы в момент подключения случились... тьфу-тьфу, чтоб не сглазить.

У кого есть возможность, загляните в наш дом, плиз.) Заодно диван Радона666 проведайте, может вернули на место...)))

alfik_90:

Здравствуйте! Мы из соседнего дома. Подскажите, пожалуйста, а отделку вам из последнего платежа отняли уже?

Здравствуйте! Мы отказались от отделки и нам уже пересчитали стоимость квартиры. Примерно минус 73р с каждого кв. метра. Получилось гораздо меньше обещанных 8% от стоимости квартиры... только около 5,5%.

и тут народ развели блин...даже не 8%

Nas4:

alfik_90:

Здравствуйте! Мы из соседнего дома. Подскажите, пожалуйста, а отделку вам из последнего платежа отняли уже?

Здравствуйте! Мы отказались от отделки и нам уже пересчитали стоимость квартиры. Примерно минус 73р с каждого кв. метра. Получилось гораздо меньше обещанных 8% от стоимости квартиры... только около 5,5%.

вам пересчитали последний платеж и дали новый график платежей? было что пересчитывать в последнем платеже? Вам же его делили уже несколько раз? Мы тоже из соседнего дома.

Подскажите еще, в каком месяце вам пересчитали?

Допустим, вчера включили отопление в доме. Работают наши доблестные строители по 8 часов в день, в выходные отдыхают.
До конца ноября осталось 4 рабочих дня.
Допустим, до 28 ноября стены дома и воздух прогреются до +15 градусов.
За три дня нужно успеть сделать большой объём работы.
Сколько квартир у нас отказалось от отделки? Восемь?

Читаем п. 3.11. ТКП 45-5.09-128-2009 (02250) "Полы. Правила устройства"

ТКП 45.-5.09-128-2009:

3.11 Устройство полов допускается при температуре воздуха в помещении не ниже 15°С — при устройстве полов из полимерных материалов (температура должна поддерживаться в течение 3 сут после окончания работ, полная механическая нагрузка возможна не ранее чем через 7 сут);
п. 4.9.4 Рулоны синтетических материалов (в нашем случае это линолеум) и ковры из них перед раскроем должны быть выдержаны в раскатанном состоянии до полного исчезновения волнистости и стабилизации размеров при температуре не ниже 15 °С.
п. 3.10 Покрытия полов должны выполняться после завершения строительно-монтажных, санитарно-технических (включая испытания) и электромонтажных работ (за исключением установки санитарно-технических приборов и электротехнической арматуры), окраски и облицовки стен и потолков.

Раскатать рулоны линолеума, дать вылежаться, раскроить, чтобы во все допуски попасть, по всей поверхности клея намазать определённой толщины и чтоб без пропусков, приклеить, да чтоб мусора не попало и т.д.
А перед этим обои на стенах и потолках поклеить... Допуски, предусмотренные в ТКП на отделку стен и читать страшно.
А ещё ж ванна, плинтуса...
В 92 квартирах за три дня...