Ответить
  • Cepblu MemberАвтор темы
    офлайн
    Cepblu Member Автор темы

    187

    16 лет на сайте
    пользователь #99366

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 6 апреля 2016 11:47 Редактировалось Cepblu, 19 раз(а).

    Товарищество собственников жилого дома №14 ул. Камайская.

    Актуальные документы:

    Контакты ТС:
    Председатель: +375(44)751-46-48, Сакович Анатолий Евгеньевич.
    Главный бухгалтер: +375(44)700-88-24, Андрейчик Алла Леонидовна.
    E-mail: kamayskaya14@mail.ru

    Платежи:

    Вступительный взнос: 50 руб.
    Членский взнос с квартиры в месяц с 01 мая 2018: 5 руб. + 0,08 руб. с 1м.кв. с квартиры в месяц. Срок оплаты членских взносов - 25 число следующего месяца.
    Земельный налог за 2018г.: 0,0835руб с 1м.кв.
    Получатель платежа – Товарищество собственников жилого дома №14 по ул.Камайская
    УНН – 192256817
    Расчетный счет IBAN - BY65PJCB30150357331000000933
    Банк - PJCBBY2X ОАО «ПриорБанк»

    Внимание! Обязательно указывайте вид платежа, ФИО, дом и номер квартиры, например:
    «Членский взнос в ТС за август 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    «Налог на землю за 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    и т.д.

    Оплатить можно в отделении любого банка, через интернет-банкинг (вносятся вручную реквизиты и сведения о получателе/плательщике).
    В павильоне строительной выставки есть пункт обмена валюты «Приобанка» – работает в воскресенье с 9-10 до 16-30 (обед 11.40 – 11.55, 14.00 – 14.35)

    Пожалуйста, оплачивайте ежемесячные взносы и налог на землю вовремя.
    Всем, кто имеет задолженность по выплатам, будет выставлена пеня и взысканы средства через нотариуса.

    Собрания собственников:

    1. Утверждение фактической сметы расходов за 2015г.
    Итоги: смета принята.

    2. Утверждение штатного расписания и сметы расходов на 2016г.
    Итоги: смета принята. ЗП председателя и бухгалтера оставить на прежнем уровне.

    3. Возмещение средств за использованную электроэнергию.
    Итоги: суд с УКС проигран, счета розданы присутствующим. Возместить в течении 4х месяцев.

    4. Вентиляция, Рассмотрение вариантов исправления.
    Итоги: заключения с подтверждением дефекта у ТС нет. Собираем жалобы с фото и описания поквартирно.
    Пожалуйста, присылайте на email ТС свои жалобы по этому вопросу!

    5. Оплата за тепловою энергию по индивидуальный приборам.
    Итоги: оплачиваем по индивидуальным показателям. Раз в год будет приходит "дядя" и снимать показания, после чего будет перерасчет в "+" либо "-" для каждой квартиры. Тот кто откажется подавать показания, будет оплачивать по нормативам, которые много выше чем оплата по счетчику.

    6. Использование средств от аренды.
    Итоги: по обстоятельствам.

    7. Установка видеонаблюдения.
    Итоги: пока нет. Вопрос переносится на следующее собрание.

    8. Разрешить уполномоченным ТС использовать (по мере необходимости) средства аккумулируемые на счете ТС для финансирования работ по благоустройству, ремонту, модернизации общего имущества.
    Итоги: разрешено.

    9. Рассмотреть варианты создания сайта ТС или группы в Вайбере, Контакте, Фейсбуке.
    Итоги: будет создана новая тема на форуме onliner.by.

    10. Применение мер к должникам по оплате членских взносов, земельного налога.
    Итоги: выставлена пеня, будут взысканы средства через нотариуса.

    11. Прочие вопросы.

    Обслуживающая организация - ЖЭС №40, Мястровская, 5
    Контакты:
    Диспетчер: гор. 234-08-55.
    Благоустройство территории: +375(29)533-70-12.
    Домофонная система: гор. 380-33-54.
    Обслуживание лифтов: гор. 254-40-83.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 14 мая 2017 15:02
  • kikylia1981 Neophyte Poster
    офлайн
    kikylia1981 Neophyte Poster

    29

    10 лет на сайте
    пользователь #890559

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 14 мая 2017 18:08

    а почему на 2 года если голосовали сроком на 1 год?

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 14 мая 2017 19:36

    Действительно как-то непонятно. Возможно это стандартный срок по согласованию исполкомами кандидатур в председатели.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 15 мая 2017 22:17

    Если есть кто-то среди наших жильцов, кто разбирается и может помочь в выборе видеонаблюдения/шлагбаума, пожалуйста, созвонитесь с председателем Анатолием Евгеньевичем по тел. +375-44-751-46-48. Или напишите мне в ЛС свой телефон и удобное время, в которое можно с Вами созвониться. Спасибо.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 17 мая 2017 12:18

    4 мая Анатолий Евгеньевич был на семинаре по внесению изменений в устав в соответствии с 536 Указом.
    Семинар он оплачивал за счет личных средств.

    Семинар проводило учреждение "Эффективное управление зданиями". Эта же организация выдает сертификаты председателям ТС, которые нужны для согласования кандидатур председателей и для их работы, то есть, грубо говоря, это не "шарашкина контора".

    Считаю правильным рассмотреть на общем собрании вопрос о возмещении ему этой суммы (56 руб.) в том случае, если мы не будем прибегать к посторонней помощи, как предлагали Янина Николаевна и Алла Леонидовна оплатить услуги юриста в размере 250 руб.за приведение устава в соответствие указу.

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    13 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 17 мая 2017 12:54

    Уважаемые собственники!
    23 мая 2017г. (вторник) в 18-00 в актовом зале Администрации Центрального района состоится собрание на тему "Вентиляция, вопросы связанные с ней" будут представители УКСа и др. заинтересованные лица, приглашаются все заинтересованные жильцы. (Инициатор собрания - УКс Центр.р-на)

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 17 мая 2017 14:04

    mogikanin, может есть информация более конкретная - это будет собрание по решению имеющейся проблемы или будут рассказывать, что нужно жить с окнами открытыми, чтобы в опрокинутых шахтах в нужном направлении происходил воздухообмен (утрирую, конечно)?

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    13 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 17 мая 2017 16:24
    NaNiKo:

    mogikanin, может есть информация более конкретная - это будет собрание по решению имеющейся проблемы или будут рассказывать, что нужно жить с окнами открытыми, чтобы в опрокинутых шахтах в нужном направлении происходил воздухообмен (утрирую, конечно)?

    из той информации что есть, то будут рассказывать о результатах "экспериментов" и конкретные предложения по устранению , а что будет по факту станет ясно на собрании...

  • IOGIO Member
    офлайн
    IOGIO Member

    115

    16 лет на сайте
    пользователь #105184

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 22 мая 2017 12:19

    Когда в 3-ем подъезде лифт в порядок приведут?
    Ломается по 2 раза на неделе.

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    7 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 22 мая 2017 22:44

    Здравствуйте.
    В 4м подъезде лифт починили. Пожалуйста, информируйте меня сразу как станет известно о поломке лифта. Как в прочем и о любых других поломках. Надо собирать статистику по всем фактам.

    Просьба ко всем неравнодушным к жизни нашего дома – предлагайте кандидатуры в правление ТС и ревизионную комиссию ТС.
    (МТС) 8 029 56 242 56; (VEL) 8 029 379 22 95; 8 044 751 46 48

  • FrantiQ Neophyte Poster
    офлайн
    FrantiQ Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1061161

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 23 мая 2017 16:58
    САЕ:

    Здравствуйте.
    В 4м подъезде лифт починили. Пожалуйста, информируйте меня сразу как станет известно о поломке лифта. Как в прочем и о любых других поломках. Надо собирать статистику по всем фактам.

    Просьба ко всем неравнодушным к жизни нашего дома – предлагайте кандидатуры в правление ТС и ревизионную комиссию ТС.
    (МТС) 8 029 56 242 56; (VEL) 8 029 379 22 95; 8 044 751 46 48

    В 4 может и починили, а вот в 3 подъезде по 2 раза на день ломается, не далее как сегодня днем стоял с полуоткрытыми дверями на 1 этаже.
    Такое ощущение, что беллифт не устраняет причину неполадки, а просто перезагружает автоматику!
    Прошу Вас принять какие-то меры!

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    7 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 23 мая 2017 21:31

    Завтра поеду в Беллифт.
    Устав:

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    13 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 24 мая 2017 12:42

    Добрый день, у нас в подъезде (2-й) вчера вечером не было света возле лифтов, черканите жильцы других подъездов как у Вас - горел свет или нет.

  • user.olga Junior Member
    офлайн
    user.olga Junior Member

    66

    11 лет на сайте
    пользователь #604554

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 24 мая 2017 12:59 Редактировалось user.olga, 1 раз.

    Грамотно откорректирован/дополнен Устав :)
    А то предыдущий устав вызывал очень много вопросов и противоречий.

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    7 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 24 мая 2017 13:06 Редактировалось САЕ, 1 раз.
    FrantiQ:

    Такое ощущение, что беллифт не устраняет причину неполадки, а просто перезагружает автоматику!
    Прошу Вас принять какие-то меры!

    В третьем подъезде лифт отремонтирован.

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    mogikanin:

    Добрый день, у нас в подъезде (2-й) вчера вечером не было света возле лифтов, черканите жильцы других подъездов как у Вас - горел свет или нет.

    Утром горел возле лифтов во всех подъездах

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 24 мая 2017 15:23 Редактировалось NaNiKo, 3 раз(а).
    user.olga:

    Грамотно откоректирован/дополнен Устав :)
    А то предыдущий устав вызывал очень много вопросов и противоречий.

    Согласна.
    Не думаю, что над предыдущей редакцией устава УКС корпел, что было, то и зарегистрировал. А сейчас видно, что к уставу приложил руку человек, которому не безразлична судьба дома. Надеюсь и по остальным моментам ситуация исправится :)

    В четвертом подъезде сегодня лифт не работает и свет днем горит.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 24 мая 2017 18:02

    Спустя два часа свет не горит и лифт работает.

    Добавлено спустя 45 секунд

    такое ощущение что кто-то балуется)

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    7 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 24 мая 2017 21:55

    Звоните мне, пожалуйста, сразу как только лифт перестанет работать. Мне надо знать сколько раз ломается лифт в день/неделю/месяц чтобы написать жалобу на горе-ремонтников. Спасибо за понимание.

  • Malinu Junior Member
    офлайн
    Malinu Junior Member

    38

    12 лет на сайте
    пользователь #459424

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 25 мая 2017 09:37 Редактировалось Malinu, 1 раз.

    А где приложение №1 к уставу, касающееся взносов?

    Добавлено спустя 17 минут 58 секунд

    мелочь конечно, но в уставе не учтено:
    Указ Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 N 538 (ред. от 29.08.2016) "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков"

    1.7. председатель правления дополнительно к обязанностям, установленным Жилищным кодексом Республики Беларусь, обязан обеспечивать:
    .....
    начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями с использованием единой общереспубликанской информационной системы по учету, расчету и начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в том числе через уполномоченные местными исполнительными и распорядительными органами организации, осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
    абзац введен Указом Президента Республики Беларусь от 29.08.2016 N 322

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    14 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 25 мая 2017 11:14 Редактировалось NaNiKo, 1 раз.
    Malinu:

    мелочь конечно, но в уставе не учтено:

    Так новая редакция устава и предоставлена заранее для ознакомления, чтобы можно было всем спокойно почитать и, если нужно, исправить неточности и т.п.
    Общаясь не один раз с Анатолием Евгеньевичем, знаю, что для него любое мнение, любая позиция жильца важны.
    Спасибо за то, что не проходите мимо.