Ответить
  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    13 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 31 мая 2010 17:16 Редактировалось Aleksij_BY, 254 раз(а).

    165-ти квартирный жилой дом, в границах жилого района Новинки – Северный (ул. Проектируемой, Глубокской, Выготского) по г/п №3, расположенный по адресу: г.Минск, ул.Выготского, д.45.

    Председатель правления ЖСПК - Сергушкин Николай Николаевич
    Бухгалтер ЖСПК - Климчук Алексей Иванович

    Прием членов ЖСПК ведется по вторникам и четвергам с 18.00 по 20.00 по адресу: ул.Выготского, д.45, помещение ТСЖ (дверь слева от входа в подъезд 12-ти этажки) и ул.Краснозвездная, д.18 б, каб. 214

    Членам ЖСПК желающим выйти из состава кооператива необходимо явиться на прием и написать заявление ЛИЧНО.

    Сообщаем, что 31.05.2016 в 19.00 состоится учредительное собрание товарищества собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45. Собрание состоится по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45, 1-этаж, в нежилом помещении №9. Начало регистрации - 18.00.
    Повестка учредительного собрания:
    1. Создание товарищества собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45 и согласование наименования;
    2. Утверждение Устава вновь создаваемого товарищества собственников;
    3. Избрание председателя правления товарищества собственников;
    4. Выбор формы обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45;
    5. Утверждение штатного расписания товарищества собственников;
    6. Избрание уполномоченных членов товарищества собственников;
    7. Избрание членов правления товарищества собственников;
    8. Избрание членов ревизионной комиссии товарищества собственников;
    9. Утверждение размера и сроков оплаты членских взносов членами товарищества собственников;
    10. Разное.

    При себе иметь иметь документ удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение, др.).

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • VladTit Neophyte Poster
    офлайн
    VladTit Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #876542

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 23 мая 2014 11:24
    Buyvol71:

    egalen:

    Aleksij_BY:

    Всем членам ЖСПК просьба прийти на прием,

    Может, лучше собрание собрать?!

    Совершенно верно!

    А может специально собрание не хотят проводить, чтобы не было решения общего собрания об опротестовании оплаты, выставленной УКСом!

  • ArtisTT Spinning team
    офлайн
    ArtisTT Spinning team

    1389

    15 лет на сайте
    пользователь #139427

    Профиль
    Написать сообщение

    1389
    # 23 мая 2014 11:32

    egalen, Вы не уточнили случайно в банке - влечет ли отказ от отделки изменение коэффициента кредитования в сторону уменьшения? А то может получится, что нас и тут на...ли с отказом этим от отделки....так может для льготников лучше сразу платить?

    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

    На собрании можно будет поднять вопрос о независимой эксперизе ... Имхо дешевле всем заплатить НОРМАЛЬНОЙ конторе по пару млн., чем оплачивать УКСУ их халтуру...

    Fais ce que dois, advienne que pourra
  • egalen Member
    офлайн
    egalen Member

    192

    13 лет на сайте
    пользователь #387333

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 23 мая 2014 14:11 Редактировалось egalen, 6 раз(а).
    ArtisTT:

    egalen, Вы не уточнили случайно в банке - влечет ли отказ от отделки изменение коэффициента кредитования в сторону уменьшения?

    Уточняла. По нашему ЖСПК в банке нет никаких документов, поэтому на сегодняшний день никто ничего сказать не может. Вероятнее всего, что изменение будет. Когда в банк поступят необходимые документы, будут проводиться окончательные расчёты суммы кредита, графика платежей и т.д. Нас будут приглашать для подписания окончательного договора. Опять же, предложили передать благодарность председателю, за то, что мы на данной момент в абсолютном неведении.

    ArtisTT:

    На собрании можно будет поднять вопрос о независимой эксперизе ... Имхо дешевле всем заплатить НОРМАЛЬНОЙ конторе по пару млн., чем оплачивать УКСУ их халтуру...

    Согласна.
    "Терзают смутные сомнения", что в итоге стоимость квартир без отделки будет примерно такая же как и с отделкой. Денег же УКСу хочется, а квартир с отделкой мало.

    Добавлено спустя 8 минут 34 секунды

    VladTit:

    А может специально собрание не хотят проводить, чтобы не было решения общего собрания об опротестовании оплаты, выставленной УКСом!

    Вполне возможно.
    И с аудитом, мне кажется, что-то не то.

  • VitD Member
    офлайн
    VitD Member

    128

    10 лет на сайте
    пользователь #876049

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 23 мая 2014 15:44

    Ребятушки, лучше (если конечно это пройдет), чтобы банк и не знал о том, что мы с частичной отделкой, потому как пересчитают кредиты в сторону уменьшения.

  • egalen Member
    офлайн
    egalen Member

    192

    13 лет на сайте
    пользователь #387333

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 23 мая 2014 16:16 Редактировалось egalen, 3 раз(а).
    VitD:

    Ребятушки, лучше (если конечно это пройдет), чтобы банк и не знал о том, что мы с частичной отделкой

    Скорее всего, это нереально.Чтобы банк не узнал, что квартиры без отделки, стоимость всех однотипных квартир должна быть одинаковой. Цена кв. с отделкой=цене кв без отделки. И потом, они тоже контролируют стройку.

  • ArtisTT Spinning team
    офлайн
    ArtisTT Spinning team

    1389

    15 лет на сайте
    пользователь #139427

    Профиль
    Написать сообщение

    1389
    # 23 мая 2014 16:20

    Ваапшэ красата!!! Что бэз отдэлка что с отдэлка )))) платы адынакава!!!!
    Бред, млин!!!

    Fais ce que dois, advienne que pourra
  • Jurgen73 Member
    офлайн
    Jurgen73 Member

    153

    13 лет на сайте
    пользователь #353580

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 24 мая 2014 09:53

    Отсрочка по погашению (на 6 мес.) кредита предоставляется тем, кто строит жилье без отделки. У нас таких нет. У нас есть квартиры с полной и частичной отделкой. Т.е. в квартирах у тех, кто отказался от чистовой отделки, выполнена частичная: стяжка, штукатурка, двери и т.д. Поэтому у нас формально все считаются с отделкой. Можно конечно попробовать повыступать и добиться чтобы нас приравняли к тем кто строится вообще без отделки со всеми вытекающими последствиями. Но помимо положительных последствий в виде 6 месяцев отсрочки, возможны и отрицательные - изменение коэффициента кредитования и пересчет выделенных кредитных средств. Тут прежде, чем пытаться требовать, надо все хорошо взвесить и просчитать возможные последствия.

  • VitD Member
    офлайн
    VitD Member

    128

    10 лет на сайте
    пользователь #876049

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 24 мая 2014 14:17

    Слушайте, а кто-нибудь видел акт ввода дома, дело в том, что рабочие сегодня на стройке сказали, что в пятинцу еще МЧС не принял, есть вопросы с 1 подъездом. А мы тут кредиты платим (собираемся платить).

  • egalen Member
    офлайн
    egalen Member

    192

    13 лет на сайте
    пользователь #387333

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 24 мая 2014 16:34 Редактировалось egalen, 1 раз.
    Jurgen73:

    У нас есть квартиры с полной и частичной отделкой.

    В договоре прописано "полная готовность жилых помещений к эксплуатации" , у нас готовность к эксплуатации неполная. Окончательная сумма кредита в любом случае будет привязана к стоимости квартиры. А 6 мес. отсрочки это очень даже неплохо.
    Если нет документа, что сдача дома переносится, то для банка дом считается сдан в соответствии с ранее указаным сроком, как-то так

  • alenakuchuk Neophyte Poster
    офлайн
    alenakuchuk Neophyte Poster

    12

    13 лет на сайте
    пользователь #386772

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 24 мая 2014 17:44

    Если вы будете пытаться добиться какой то отсрочки по платежам, то и добьётесь пересчёта кредита для уменьшение коофициэнта, а нам это не нужно. Призываю оставить всё как есть и потихоньку платить кредитв, всё равно их нужно платить раньше или позже.

  • ArtisTT Spinning team
    офлайн
    ArtisTT Spinning team

    1389

    15 лет на сайте
    пользователь #139427

    Профиль
    Написать сообщение

    1389
    # 24 мая 2014 20:39

    alenakuchuk, это Ваше личное предположение или вы можете объяснить почему я так должен платить? Вам же выше писали, что вроде как не будет пересмотра коэффициента? Предлагаю все же сначала получить нормальную консультацию в банке. Желательно не в нашем филиале...

    Fais ce que dois, advienne que pourra
  • egalen Member
    офлайн
    egalen Member

    192

    13 лет на сайте
    пользователь #387333

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 25 мая 2014 08:42 Редактировалось egalen, 2 раз(а).

    Народ, меня умиляет ваша наивность. Для окончательного расчёта в банк будут подаваться справки по стоимости каждой квартиры, из чего и ребёнку будет понятно, что стоимость метра в квартирах будет разная - это во-первых, во-вторых - инженер банка выезжает на место и там смотрит, в-третьих- льготные кредитные деньги очень жёстко отслеживаются, и не только банком, в-четвёртых- невероятно, чтобы банк ошибся в пользу клиентов и т.д..
    И если будем тихонько платить, не предоставляя в банк требуемые документы (тянуть время), то получится противоположный вариант, что кредиты будем погашать с мая, и при этом, когда наконец-то предоставим документы, уменьшат кредитную линию.
    Поэтому не нужно надеяться на что-то, а делать как полагается, т.е. срочненько подать в банк необходимые документы. Члены правления, пожалуйста, пошевеливайте председателя и организуйте общее собрание. Не понятно, как на приёме можно 150 человекам по отдельности за 2 часа всё рассказать.

  • rossbortsev Member
    офлайн
    rossbortsev Member

    274

    12 лет на сайте
    пользователь #435664

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 26 мая 2014 10:36

    Всем добрый день
    в рабочие дни: с 9.00 до 17.00 исключив обед
    суббота: с 10.00 до 17.00 минус обед
    каждому необходимо посетить стройку и захватив ручку с бумагой осмотреть квартиру и записать замечания.
    Обращаться к прорабу Дмитрию.

  • Buyvol71 Member
    офлайн
    Buyvol71 Member

    386

    13 лет на сайте
    пользователь #262643

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 27 мая 2014 09:45
    rossbortsev:

    Всем добрый день
    в рабочие дни: с 9.00 до 17.00 исключив обед
    суббота: с 10.00 до 17.00 минус обед
    каждому необходимо посетить стройку и захватив ручку с бумагой осмотреть квартиру и записать замечания.
    Обращаться к прорабу Дмитрию.

    Если известен номер мобильного телефона прораба Дмитрия, сообщите, чтоб легче было его найти по прибытии на осмотр квартир.

  • Alexcbr Member
    офлайн
    Alexcbr Member

    122

    12 лет на сайте
    пользователь #517975

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 27 мая 2014 10:14

    Найдете, он все равно не снимает трубку, я нашел.... было бы желание

  • rossbortsev Member
    офлайн
    rossbortsev Member

    274

    12 лет на сайте
    пользователь #435664

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 27 мая 2014 13:03 Редактировалось rossbortsev, 1 раз.

    Был в банке. кредит платить надо до 31.05.2014 по полной выбранной сумме кредита.
    у банка нет никакой информации по сдаче дома и нет окончательной цены (как сказали в банке цену дают обычно мес 2-3 после сдачи дома). Банк эту инфу у председателя запрашивал, но у него ее тоже нет.
    если без отделки то кредит будет выглядеть примерно так:
    стоимость метра * коэфф 0,86 * 90% т.е. мы потеряем еще 10 % кредитных денег, а следовательно будем платить эту разницу своими деньгами. Как сказали в банке обычно это неприятная новость для людей. Так что лучше нам числиться с отделкой...пусть и не полной (хотя в банке нет понятия частичная отделка...или она есть или ее нет)

    Добавлено спустя 9 секунд
  • bsvnp2 Neophyte Poster
    офлайн
    bsvnp2 Neophyte Poster

    23

    10 лет на сайте
    пользователь #895676

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 27 мая 2014 15:31

    Б..ь когда собрание? ПОЧЕМУ НЕ ШЕВЕЛИТСЯ ПРАВЛЕНИЕ???

  • rossbortsev Member
    офлайн
    rossbortsev Member

    274

    12 лет на сайте
    пользователь #435664

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 27 мая 2014 15:59

    собрание в

    bsvnp2:

    Б..ь когда собрание? ПОЧЕМУ НЕ ШЕВЕЛИТСЯ ПРАВЛЕНИЕ???

    кто вам сказал что правление не шевелится? думаете дом сдается сам по себе?
    а собрание будет 09.06.2014 в 18.00 в здании администрации центрального района

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    вопросы на собрание:
    1. результаты аудита
    2. оглашение стоимости с полной и частичной отделкой
    3. и прочее

  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    13 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 27 мая 2014 16:01

    по инф. на сегодня акт приемки дома от 19.05.2014
    платежи в банк за кредит соответственно должны пройти до конца июня!!!
    тем кто оплатил платеж в этом месяце - зачтут его на июнь.

    Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

    явка на собрание обязательна!!!
    в ближайшие дни уполномоченные обзвонят всех членов ЖСПК и вручат уведомления о проведении собрания

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • rossbortsev Member
    офлайн
    rossbortsev Member

    274

    12 лет на сайте
    пользователь #435664

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 27 мая 2014 16:07
    Aleksij_BY:

    по инф. на сегодня акт приемки дома от 19.05.2014
    платежи в банк за кредит соответственно должны пройти до конца июня!!!
    тем кто оплатил платеж в этом месяце - зачтут его на июнь.

    Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

    явка на собрание обязательна!!!
    в ближайшие дни уполномоченные обзвонят всех членов ЖСПК и вручат уведомления о проведении собрания

    Алексей, акт приемки дома в мингорисполкоме утвержден?