Жировки за январь

замечено что в разных жэу уборка домов одинаковой серии стоит по разному. такого быть не должно. цель темы ежемесячно сравнивать начисления и задавать глупые вопросы в жэу почему аналогичный дом который обслуживает другой жэу имеет начисления меньше

Вот для примера дом серии м464м с налибокскай

+

Сан.сод.вспом.пом.ж/д в домах одинаковой серии и этажности (первая цифра -начисления, вторая цифра-удельный вклад в метре квадратном площади квартиры):

Налибокская 90,6 40951 452,00
Семеняко 90,3 78374 867,93

Вот дома неизвестной серии:
кайманская 61 30705 503,36
люцинска 90,2 14400 159,65
неопределен 90,8 41041 451,99

Как видим стоимость уборки пляшет. Естественно она зависит от площади этих вспомогательных помещений, но видно, что большинство не захотели выходить из рекомендуемой суммы 400-780 руб (а вот еще про уборку http://news. tut. by/society/484541.html)

– 400 руб. для 5-этажного дома без мусоропровода, лифтов, незадымляемых лестниц;
– 500 руб. за 1 кв. м для 9-этажного дома с мусоропроводом, лифтами, но без незадымляемых лестниц;
– 780 руб. для 12-этажного дома с мусоропроводом, лифтами, незадымляемыми лестницами.

ТС, за январь 2комн 78м.кв. (12 этажей дом, 8 лифтов (могливские), большие холлы общие, мусоропровод, система дымоудаления), прописано 2. Свой штат сотрудников. Из доп затрат - консьержи и платим за обслуживание системы видеонаблюдения. Без воды - 550000 (в декабре было 490000), + вода отдельно водоканалу 27000. При этом ЖЭСовские дома как бы не платят за уборку территории, у нас уборка включена.

Однокомнатная 47м.кв., прописан 1 человек - 210000 (было в декабре 180000)

Вот вам и обслуживание в ЖЭС

Я просто ходил сегодня с бухом разбирались малость, еще не печатала. Кстати тариф отопления теплосети выставили за январь 101000 а не 133000, я видел платежку с банка.

Касательно стоимости за лифт в 617 - у нас если поделить затраты, которые выставляет беллифт (или хз как они там правильно), то тариф 470 вроде как - на 17500м.кв. разница есть. Хз почему освещение и электроэнергия на МОП и лифты плавающая цифра, а тариф на обслуживание - нет

На свет МОП стоит автоматика по времени - электрик ее регулирует в связи с изменением продолжительности светового дня. Стоит и датчик освещенности, но как-то не совсем корректно он работает, потому перешли на ручной режим экономии. Сейчас со средств кап.ремонта поставим все лампы LED, датчики движения ставить не будем.

Регулировка тепла по МОП у нас тоже в ручном режиме (там вертикальная разводка), теплотехник просто поджимает стояки.

Про лифты - я имел ввиду не элеткроэнергию, которую потребляют лифты, а стоимость их тех.обслуживания минсклифтом или беллифтом. Для каждого дома и даже подъезда (если разное кол-во этажей) будут различные. Также мы отказались от услуг ответственного за это дело от обслуживающей организации, а взяли в штат по совместительству их инженера со всеми допусками, тем самым экономим 2млн в месяц с 8 лифтов.

Касательно расхода поквартирного тепла - мой пример не лучший будут, потому как включены электрические ТП и иногда кондиционеры на тепло. Но могу по всему дому дать в ЛС статистику, только нужно ее взять в ТС у теплотехника.

Получив информацию от одного из жэу попробовал пересчитать сколько в 1 рубле зл составляют сопутствующие затраты в Сан.сод.вспом.пом.ж/д

Основная зарплата 1
Дополнительная зарплата 13,6% 0,136
Итого 1,136
Отчисления в ФСЗН 34,0% 0,38624
Белгоссстрах 0,6% 0,006816
Накладные расходы 56,1% 0,561
Общехозяйственные расходы 67,20% 0,672
Материалы 0,001187257
Деастация 0,016281587
Итого 2,779524845
Прибыль 5% 0,138976242
Всего затрат 2,918501087

Перечень работ которые были включены в уборку мест общего пользования

+

rite4all, а скрин или фото можно?

Akuland В ТС при тех же например затратах, ФСЗН - 11% а не 34% и сами понимаете, прибыли в 5% от всей суммы тоже нет.

rite4all У вас там никто не прописан, как минимум отопление за январь будет 840тысяч за гКал.

В офисах и на всем доме стоят теплосчетчики на каждое помещение.

Вроде как по воде такое. По отоплению не скажу.