Ответить
  • Balt Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Balt Junior Member Автор темы

    40

    16 лет на сайте
    пользователь #103454

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 24 декабря 2015 15:59 Редактировалось Balt, 9 раз(а).

    Добро пожаловать в ветку по строящемуся дому № 23a, продолжение ул. Лопатина (ЖК Уручский-2).

    http://sit.by/
    Общество с ограниченной ответственностью "Си-Трейдинг"
    220125 Минский район, д. Копище,
    ул. Лопатина д.5 (1-й этаж)
    эл. почта: c-traiding@mail.ru
    тел./факс: (+375 17) 392-20-45
    тел./факс: (+375 17) 392-20-46
    моб. тел.: (+375 29) 606-29-96

    05.04.2017

    26.12.2016

    21.10.2016

    20.08.2016

    22.06.2016

    19.06.2016

    30.05.2016

    19.05.2016

    05.05.2016

    17.04.2016

    19.03.2016

    15.03.2016

    21.02.2016

    10.02.2016

    22.01.2016

    15.01.2016

    Добавляйтесь! (группа закрытая, только для уже купивших квартиру)
    После отправления заявки напишите номер своей квартиры (или хотя бы подъезд и этаж) для внесения в шахматку

    Чтобы увидеть расположение солнца у нашего дома в текущее время суток надо:
    1) Зайти на сайт - SunCalc
    2) Нажать кнопку "Satellite" в верхнем левом углу.
    3) Нажать кнопку "NOW"

    Что с собой взять:
    - бумагу и ручку;
    - фонарик, зажигалку;
    - электроприбор, который можно подключить в розетку;
    - для проверки освещения - патрон и лампочку;
    - отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен;
    - уровень;
    - молоток.
    Проверяем счетчики
    Ко времени приемки квартиры все должно быть подключено. Стоит переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. Тут пригодится фонарик - в санузле, где располагаются приборы учета воды, может быть темно. Номера счетчиков пригодятся, когда будете получать паспорта на них, чтобы случайно не перепутали.
    Проверяем стены
    Обратите внимание на отклонение от вертикали, местные неровности более 5 мм. Добиться выравнивания заметных неровностей штукатурным составом теоретически возможно.
    Имейте в виду, что трещин в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин вы имеете право требовать устранения дефекта.
    Завал стен (отклонение от вертикали) должен быть не более 2 см на этаж (это для кирпичных стен, для других - еще меньше). Если больше - пускай застройщик выравнивает штукатуркой сам (углы отклонения проверяйте с помощью отвеса).
    Затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.
    Проверяем пол
    Цементной стяжке на полу положено быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы она не крошилась, чтобы в ней не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток: метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины. Пусть эта проблема вернется к застройщику.
    Проверяем окна и двери
    Откройте-закройте все окна и створки, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления.
    Проверьте, есть ли уплотнитель по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
    Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены.
    Изучите надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной "громыхания" при ветре).
    Проверяем лоджию
    Тут поступаем как с окнами. Кроме того, следует проверить, если створки раздвижные, насколько свободно они ходят.
    Проверьте плотность прилегания створки в закрытом положении по всей высоте.
    Потолок
    Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот.
    Высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту.
    Электрика
    Это больная тема многих новых квартир. Постарайтесь все-таки взять с собой электрика. Если не получается, сами можете проверить:
    - розетки - включите принесенное с собой устройство;
    - в санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампочку;
    - если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;
    - в каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также проверьте провода на наличие повреждений;
    - розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    Водоснабжение, канализация
    Если луж и подозрительной влажности в районе стояков нет - отлично, есть - выясняйте, что течет.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах.
    Посмотрите, в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя.
    Проверьте, как расположили счетчики - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    Если унитаз уже подключен, нетрудно будет проверить его исправность.
    Отопление
    Если температура радиаторов регулируется, проверьте работу регуляторов. Хотя бы крутятся или нет, не повреждены ли.
    Оцените качество установки батареи. Кривая батарея - брак.
    Вентиляция
    Обратите внимание на вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
    Как работает тяга, легко оценить, приложив к отверстию лист бумаги - он должен прилипнуть. Если, наоборот, дует из шахты - это уже проблема. Летом будете получать горячий воздух с улицы, зимой - ледяной. Нарушение конструктивное и крайне серьезное.
    Будь в курсе!
    Куда писать, если вы обнаружили дефекты
    Обнаруженные недостатки надо указать в акте приемки. Там же (по согласованию с застройщиком) укажите сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись (это касается, например, наличия заземленной розетки), то указывайте в акте, что не проверялось и причину - в связи с отсутствием технической возможности.
    Кстати, дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья. Все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки. © forum.onliner.by

    Автор шапки Ins0mnia

  • S.Vendetta Junior Member
    офлайн
    S.Vendetta Junior Member

    85

    13 лет на сайте
    пользователь #388959

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 11 июля 2017 00:09
    garsonaleks:

    Какой уровень жизни???? Хотите уединения и природы рядом- Велком в частный сектор
    А теперь что-то нигде больше не строить из-за того что кто-то из жильцов захотел зелёной зоны рядом-бред

    Вы сами-то где живете? Мы прржали квартиру в пределах первого кольца, чтобы купить в экологически чистом Уручье возле леса. И что теперь, дышать теми же выхлопами? Обещали одно, а на деле прям грандиозный генплан застройки

    Добавлено спустя 35 секунд

    S.Vendetta:

    garsonaleks:

    Какой уровень жизни???? Хотите уединения и природы рядом- Велком в частный сектор
    А теперь что-то нигде больше не строить из-за того что кто-то из жильцов захотел зелёной зоны рядом-бред

    Вы сами-то где живете? Мы продали квартиру в пределах первого кольца, чтобы купить в экологически чистом Уручье возле леса. И что теперь, дышать теми же выхлопами? Обещали одно, а на деле прям грандиозный генплан застройки

  • Oliwer Senior Member
    офлайн
    Oliwer Senior Member

    774

    15 лет на сайте
    пользователь #129350

    Профиль
    Написать сообщение

    774
    # 16 июля 2017 12:49

    20 июля 2017г. в 18:00 в Доме культуры по адресу аг. Лесной 2А состоится презентация проекта: «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище».

    Вместе с застройкой новых территорий предполагается уплотнение существующей застройки, частичный снос усадебной застройки и вырубка леса в некоторых местах.

    Прошу поддержать жителей и посетить презентацию.

    Плакаты https://cloud.mail.ru/public/Fxzu/4yG1xtTxS

    Пояснительная записка https://cloud.mail.ru/public/EvqQ/65qeuchac

    Обсуждение ПДП жилого района «Копище (Минский р-н)

  • sasha262008 Neophyte Poster
    офлайн
    sasha262008 Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #896864

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 27 июля 2017 16:06 Редактировалось sasha262008, 2 раз(а).

  • nascorp Member
    офлайн
    nascorp Member

    235

    12 лет на сайте
    пользователь #392407

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 27 июля 2017 16:07
    sasha262008:

    Куплю 1-комнатную квартиру в вашем доме площадью от 31 до 37 кв.м. Писать в личку.

    Не советую, шанхай...

  • Nemchik-k Member
    офлайн
    Nemchik-k Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #245775

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 1 августа 2017 16:15

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (1 августа 2017 18:31)
    Основание: http://baraholka.onliner.by/viewforum.php?f=1061

  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    194

    14 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 7 августа 2017 22:43 Редактировалось yahoho, 2 раз(а).

    ...

  • evika Junior Member
    офлайн
    evika Junior Member

    40

    9 лет на сайте
    пользователь #1161946

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 16 августа 2017 12:56

    Кв. 228 во 2-м подъезде-отзовитесь, Вы топите соседей

  • Rosolina Neophyte Poster
    офлайн
    Rosolina Neophyte Poster

    14

    11 лет на сайте
    пользователь #650717

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 20 августа 2017 21:38

    Уже пошли потопы(( как дела? Отозвались жильцы?

  • garsonaleks Senior Member
    офлайн
    garsonaleks Senior Member

    810

    11 лет на сайте
    пользователь #692997

    Профиль
    Написать сообщение

    810
    # 30 августа 2017 22:32

    [censored by Grace-o 3.5.16]

  • tatka_8891 Neophyte Poster
    офлайн
    tatka_8891 Neophyte Poster

    13

    10 лет на сайте
    пользователь #915890

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 12 сентября 2017 16:38

    Уважаемые соседи! Давайте жить в чистоте!

  • Igorb26 Member
    офлайн
    Igorb26 Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #507286

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 13 октября 2017 12:25 Редактировалось Igorb26, 1 раз.

    Где находиться товарищество собственников? И почему так долго в группу вк добавляют?!

  • PitPenguins Junior Member
    офлайн
    PitPenguins Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #171246

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 3 февраля 2018 16:26 Редактировалось PitPenguins, 1 раз.

    Подскажите какой размер ежемесячных взносов в ТС? И примерная стоимость ЖКУ в 1 комн. без прописанных?

  • Санеk Member
    офлайн
    Санеk Member

    130

    12 лет на сайте
    пользователь #462340

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 3 февраля 2018 16:33 Редактировалось Санеk, 1 раз.

    del

  • PitPenguins Junior Member
    офлайн
    PitPenguins Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #171246

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 6 февраля 2018 23:28 Редактировалось PitPenguins, 4 раз(а).

    Del

  • nivon Member
    офлайн
    nivon Member

    217

    13 лет на сайте
    пользователь #260293

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 12 июля 2018 13:22

    День добрый. Как вам ваш председатель товарищества: решает ли вопросы? И можно его телефон?

  • confeti Neophyte Poster
    офлайн
    confeti Neophyte Poster

    21

    11 лет на сайте
    пользователь #708307

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 12 июля 2018 20:12

    решает/ нормально/нужна иногда поддержка. вопрос главный чтоб на нашу голову не сели офисные помещения и подвалы си-трейда

  • Vampl Member
    офлайн
    Vampl Member

    277

    9 лет на сайте
    пользователь #1313021

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 20 июля 2018 00:59 Редактировалось Vampl, 1 раз.

    Что происходит на стройке дороги?
    Шум слышен даже во дворе

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    Не тормози – включай мозги
  • 2654301 Neophyte Poster
    офлайн
    2654301 Neophyte Poster

    11

    5 лет на сайте
    пользователь #2654301

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 25 января 2019 18:01
    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

  • 2654301 Neophyte Poster
    офлайн
    2654301 Neophyte Poster

    11

    5 лет на сайте
    пользователь #2654301

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 13 февраля 2019 11:45