Ответить
  • ogi_dogi Member
    офлайн
    ogi_dogi Member

    216

    14 лет на сайте
    пользователь #206442

    Профиль
    Написать сообщение

    216
    # 18 июня 2017 23:33 Редактировалось ogi_dogi, 1 раз.

    75% от всех квартир (официально уведомить нужно все квартиры, тоесть 143 с каждого столбика и еще коммерческие), если не проданы то застройщик их собственник. Многт квартир у подрядчиков еще...
    Если сразу не соберутся, то потом опять повторно, рассылка собрание.
    Но порог уже ниже, ну и так далее.

    У 17а вроде у застройщика на сегодня только 2 или 3 квартиры, про коммерческие не в курсе

  • TyIer Junior Member
    офлайн
    TyIer Junior Member

    58

    7 лет на сайте
    пользователь #2043629

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 19 июня 2017 10:44
    ogi_dogi:

    -выбрать один или 3 дома в тс

    Нельзя законно создать ТС более чем на один многоквартирный дом.

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2190

    13 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2190
    # 19 июня 2017 10:57
    TyIer:

    ogi_dogi:

    -выбрать один или 3 дома в тс

    Нельзя законно создать ТС более чем на один многоквартирный дом.

    Это да. Выше видимо имелось ввиду то, что бы председатель и другие работники совмещали работу в нескольких ТС

  • Yulia2130936 Member
    офлайн
    Yulia2130936 Member

    164

    7 лет на сайте
    пользователь #2130936

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 19 июня 2017 11:50

    Все понятно, так можно до бесконечности собираться и не набрать нужных процентов, т.е. собрание не будет иметь юридической силы. Но... ничто не мешает вам собраться неофициально (пусть вас будет менее 75 процентов) и просто поговорить о том, кто желает быть председателем из будущих жильцов дома (жаль, что не домов((). Т.е. заранее подготовить будущего кандидата. Итак, нашли желающего заранее.
    Проходит время, застройщик сам организовывает официальное собрание с целью создания ТС. На собрании в ответ на выдвижение кандидатуры на должность председателя от застройщика, можно выдвинуть своего кандидата. Да, некоторых жильцов своего дома вы на собрании увидите впервые (не все сидят на форумах, некоторые покупатели вообще сейчас проживают в других странах и т.п.). Узнав, что второго кандидата предлагают из жильцов этого же дома, за кого они проголосуют? Конечно, даже без предварительных убеждений проголосуют за своего соседа по дому, чем за "чужого дядю"!! Единственное, нужно уточнить вопрос, трехдневные курсы нужно пройти кандидату заранее или сначала выбрать его на собрании, а потом пройти!! Чтобы не сказали представители застройщика на собрании, что раз у вашего кандидата нет официального сертификата о прохождении обучения, значит и выдвигать его нельзя. Этот момент надо уточнять! Можно спросить мнения председателей уже сданных домов или позвонить по любому контактному номеру курсов председателей (в интернете полно таких обьявок).

    Добавлено спустя 9 минут 51 секунда

    bergovin, а как вы этот вопрос со своим домом будете решать? Обсуждали уже эти моменты?

  • riz99 Senior Member
    офлайн
    riz99 Senior Member

    863

    11 лет на сайте
    пользователь #587738

    Профиль
    Написать сообщение

    863
    # 19 июня 2017 12:16

    Эти вопросы надо поднимать, когда дом начнут принимать дольщики. Тут половину ещё скинут эти квартиры.

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2190

    13 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2190
    # 19 июня 2017 13:33 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    Yulia2130936:

    bergovin, а как вы этот вопрос со своим домом будете решать? Обсуждали уже эти моменты?

    У нас он уже "решен" ))) у нас председатель "штатный" дановский, который несёт эту функцию почти в каждом дановском доме (Шушин Владимир Валерьевич).
    Собрание у нас (ВОГ 5а) было больше года назад, тогда подавляющее большинство квартир было в собственности даны, и было без вариантов.

    Добавлено спустя 4 минуты

    Были идеи собрать кворум и переизбрать на кого то своего, но пока и кандидатур нет, да и кворум собрать будет наверное
    проблематично (у нас в чате около 250 человек, из них из 5а что то около 70 человек (из 386))

    Добавлено спустя 58 секунд

    riz99:

    Эти вопросы надо поднимать, когда дом начнут принимать дольщики. Тут половину ещё скинут эти квартиры.

    Потом какой смысл, если "ОСНОВНУЮ" свою функцию дановский председатель уже выполнит?

  • Yulia2130936 Member
    офлайн
    Yulia2130936 Member

    164

    7 лет на сайте
    пользователь #2130936

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 19 июня 2017 13:56

    bergovin, спасибо за инфу.

  • ogi_dogi Member
    офлайн
    ogi_dogi Member

    216

    14 лет на сайте
    пользователь #206442

    Профиль
    Написать сообщение

    216
    # 19 июня 2017 16:12 Редактировалось ogi_dogi, 1 раз.
    Yulia2130936:

    Все понятно, так можно до бесконечности собираться и не набрать нужных процентов, т.е. собрание не будет иметь юридической силы. Но... ничто не мешает вам собраться неофициально (пусть вас будет менее 75 процентов) и просто поговорить о том, кто желает быть председателем из будущих жильцов дома (жаль, что не домов((). Т.е. заранее подготовить будущего кандидата. Итак, нашли желающего заранее.
    Проходит время, застройщик сам организовывает официальное собрание с целью создания ТС. На собрании в ответ на выдвижение кандидатуры на должность председателя от застройщика, можно выдвинуть своего кандидата. Да, некоторых жильцов своего дома вы на собрании увидите впервые (не все сидят на форумах, некоторые покупатели вообще сейчас проживают в других странах и т.п.). Узнав, что второго кандидата предлагают из жильцов этого же дома, за кого они проголосуют? Конечно, даже без предварительных убеждений проголосуют за своего соседа по дому, чем за "чужого дядю"!! Единственное, нужно уточнить вопрос, трехдневные курсы нужно пройти кандидату заранее или сначала выбрать его на собрании, а потом пройти!! Чтобы не сказали представители застройщика на собрании, что раз у вашего кандидата нет официального сертификата о прохождении обучения, значит и выдвигать его нельзя. Этот момент надо уточнять! Можно спросить мнения председателей уже сданных домов или позвонить по любому контактному номеру курсов председателей (в интернете полно таких обьявок).

    Добавлено спустя 9 минут 51 секунда

    bergovin, а как вы этот вопрос со своим домом будете решать? Обсуждали уже эти моменты?

    первое утверждение, сразу не корректно.
    1- 75% от всех
    2-50% всех
    ...

    У 17х домов один монолитный стилобат, все зависит как дом зарегают.
    Может и одно тс на три быть...

    Если же все будут по отдельности, тогда имеет смысл рассматриватт совместный штат.

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2190

    13 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2190
    # 19 июня 2017 16:26 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    ogi_dogi:

    У 17х домов один монолитный стилобат, все зависит как дом зарегают.
    Может и одно тс на три быть...

    Так смотрите экспертизу по дому, если экспертизы разделены значит и ТС разные, если объект один значит и ТС один. У нас например ВОГ (5а, 5б, 5в) фактически один дом, но товарищество создано только по 5а, так как проекты отдельные (очереди разные)

  • Yulia2130936 Member
    офлайн
    Yulia2130936 Member

    164

    7 лет на сайте
    пользователь #2130936

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 19 июня 2017 17:47

    В Чайковском тоже Шушин Владимир Валерьевич. Чувствую и нам (бульвару) его готовят)).

  • ogi_dogi Member
    офлайн
    ogi_dogi Member

    216

    14 лет на сайте
    пользователь #206442

    Профиль
    Написать сообщение

    216
    # 19 июня 2017 18:27

    Эти вопросы уже заданы, ждем оф ответа.
    Еще дней 5-6 осталось...

  • Yulia2130936 Member
    офлайн
    Yulia2130936 Member

    164

    7 лет на сайте
    пользователь #2130936

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 19 июня 2017 18:52

    Кому-то кажется, что рано еще об этом (о ТС) думать, а кто-то уже вплотную, как оказалось, приступил к решению этих вопросов. Хотелось бы, чтобы в будущем в доме 18 В тоже нашлись такие инициативные мужчины)).

  • gruz-93 Neophyte Poster
    офлайн
    gruz-93 Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #485359

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 19 июня 2017 23:19

    Yulia, тоже надеюсь. А Вы бы не хотели

  • Yulia2130936 Member
    офлайн
    Yulia2130936 Member

    164

    7 лет на сайте
    пользователь #2130936

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 20 июня 2017 11:22

    пусть это будет мужчина

  • riz99 Senior Member
    офлайн
    riz99 Senior Member

    863

    11 лет на сайте
    пользователь #587738

    Профиль
    Написать сообщение

    863
    # 20 июня 2017 11:34

    Ахаха. Нормально. Первая женщина-председатель. Мы готовы. Я голосую ЗА )))

  • Yulia2130936 Member
    офлайн
    Yulia2130936 Member

    164

    7 лет на сайте
    пользователь #2130936

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 20 июня 2017 14:53 Редактировалось Yulia2130936, 1 раз.

    Можете на собрании в доме 20б и вынести это предложение. Только найдите желающую заранее.))
    Нет ли у кого новых фоток бульвара?

  • riz99 Senior Member
    офлайн
    riz99 Senior Member

    863

    11 лет на сайте
    пользователь #587738

    Профиль
    Написать сообщение

    863
    # 20 июня 2017 16:03

    Что значит желающих... В приказном порядке назначить и все дела

  • Yulia2130936 Member
    офлайн
    Yulia2130936 Member

    164

    7 лет на сайте
    пользователь #2130936

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 20 июня 2017 16:58

    Ваша четверка домов первая на очереди по сдаче. Если не поторопитесь, то в приказном порядке вас (жильцов) на собрании познакомят с новым председателем - Шушиным В.В.

  • riz99 Senior Member
    офлайн
    riz99 Senior Member

    863

    11 лет на сайте
    пользователь #587738

    Профиль
    Написать сообщение

    863
    # 20 июня 2017 18:44

    Я так понимаю. Там ограждение отнесли. Теперь 19-20 дома можно наблюдать прям у входа. Да?

  • ogi_dogi Member
    офлайн
    ogi_dogi Member

    216

    14 лет на сайте
    пользователь #206442

    Профиль
    Написать сообщение

    216
    # 20 июня 2017 22:09

    Очень мало у кого телеграмм установлен, не взлетит.
    Помог чем мог.