Ответить
  • tomy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tomy Senior Member Автор темы

    6538

    20 лет на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 6 мая 2017 12:11 Редактировалось tomy, 2 раз(а).
    vasson104:

    А сколько квартир в долевке построено по Могилеву в 2016? По моим данным около 1300 -1400

    т.е. сдавали по 1 дому в месяц??? чет я и в эти цифры не верю. 120-240 квартир в год - вот так более вероятно и похоже на правду.

    да и на остальные вопросы ответов нет ) график не мой. выводы, правда, мои... но я их для себя делаю ))))

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    9 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 6 мая 2017 23:29

    На сайте мог.исполкома гуглится 3800 квартир в 2016 на область, из них 35% это для нуждающихся, включая гос. Поддержку и 18% в сельской местности. Даже если 50% было куплено, то это с лихвой превысит объем квартир по области на диаграмме. А Укс, дск и домостроение, дом около судов и на 30 лет победы, в долевом в 2016 сдали около 1300 квартир. Как-то так.

    Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд

    А сия диаграмма подходит только для вторички, я тут спорить даже не буду))

  • tomy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tomy Senior Member Автор темы

    6538

    20 лет на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 14 мая 2017 08:08 Редактировалось tomy, 3 раз(а).

    начали появляться в базе НКА сделки за май, а это значит, что пора анализировать продажи за апрель месяц.

    для начала самые дорогие квартиры. их две. по цене 100 тыс бынов (50-53 тысячи долларов в зависимости от того, какой курс учитывали участники сделки в договоре купли-продажи). Это две трешки. Одна - 114 квадратов на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Вторая - 75,5 квадратов в монолитно-бетонном доме.

    теперь количество проданных квартир в разрезе комнат:

    по количеству квартир результат практически идентичен прошлому году. и вскоре станет понятно - почему. :rotate:

    а потому как именно в апреле 2016 года начался обвал цен.

    по двухам и трехам - пока этого не видно, но, думаю, что в мае месяце и они будут совпадать по ценам.

    ну и трехи

    выводы делает каждый сам.

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • Фракиец Neophyte Poster
    офлайн
    Фракиец Neophyte Poster

    17

    8 лет на сайте
    пользователь #1835565

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 15 мая 2017 10:40
    tomy:

    Вторая - 75,5 квадратов в монолитно-бетонном доме.

    Это была 2 комнатная квартира на Мира 25Г

  • tomy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tomy Senior Member Автор темы

    6538

    20 лет на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 15 мая 2017 14:52 Редактировалось tomy, 2 раз(а).
    Фракиец:

    tomy:

    Вторая - 75,5 квадратов в монолитно-бетонном доме.

    Это была 2 комнатная квартира на Мира 25Г

    наверное я Вас огорчу, но указанная Вами квартира продана дешевле 100 000 бынов (94500 если уж быть точным). да и площадь ее чуть больше 64 квадратов (очень странная площадь для 25Г дома), а не 75,5. но одно верно - это была самая дорогая двушка в апреле.

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • tomy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tomy Senior Member Автор темы

    6538

    20 лет на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 16 мая 2017 22:06 Редактировалось tomy, 2 раз(а).

    давече освежил память. глянул апрель 2015 года :D
    забавно, но факт. всего лишь два года назад 25% (каждая четвертая однуха) была продана дороже 30 тысяч. во кому-то повезло :weep: продать :D

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • Fedor.off Neophyte Poster
    офлайн
    Fedor.off Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1362026

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 18 мая 2017 16:00

    День добрый!
    Квартира без отделки в Могилеве. Нужна помощь в приемке. Дом - панельный. Предложения - в л/с.

  • tomy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tomy Senior Member Автор темы

    6538

    20 лет на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 18 мая 2017 16:29

    Fedor.off, вам принять акт выполненых работ? или просто обосрать спустить на землю продавца? :shuffle:

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • а-лисёнок Junior Member
    офлайн
    а-лисёнок Junior Member

    62

    7 лет на сайте
    пользователь #2061025

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 19 мая 2017 09:58 Редактировалось а-лисёнок, 1 раз.
    Fedor.off:

    День добрый!
    Квартира без отделки в Могилеве. Нужна помощь в приемке. Дом - панельный. Предложения - в л/с.

    в Могилеве

  • Ksushika Junior Member
    офлайн
    Ksushika Junior Member

    70

    7 лет на сайте
    пользователь #1922164

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 26 мая 2017 14:33

    https://www.куфар.by/%D0%9C%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%B2/%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/4_%D1%85%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0_%D0%B2_%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B5_%D1%81_%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BC_26486654.htm
    Что думаете по этой квартире? Мне интересно как они в старой панельке объединили кухню с залом да ещё и при газовой плите. Наверняка планировка не узаконена.

    Добавлено спустя 17 минут 36 секунд

    а ещё интересует контора ВестСтройПром, мутная какая-то, уже 2 недели пытаюсь посмотреть квартиру и им всё не до меня :-? то давайте завтра, то я уезжаю давайте на следующей неделе, то я вам перезвоню и не звонят - непонятно

  • Alais1989 Member
    офлайн
    Alais1989 Member

    153

    11 лет на сайте
    пользователь #764942

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 26 мая 2017 21:08

    ВестСтройПром уже обсуждали здесь. Ужасное агенство, им как-будто бы и не надо продавать эти квартиры. Ни за что не стала бы к ним обращаться.

    По квартире: вроде бы там и не обозначено, что планировка узаконенная :)
    Я бы рассматривала эту квартиру если бы нравился район, но Казимировка не устраивает :( Но так предложение мне кажется хорошим.

  • Ksushika Junior Member
    офлайн
    Ksushika Junior Member

    70

    7 лет на сайте
    пользователь #1922164

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 26 мая 2017 21:24

    Мне самой казимировка как другой мир, но средства весьма ограничены

  • tomy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tomy Senior Member Автор темы

    6538

    20 лет на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 26 мая 2017 21:34 Редактировалось tomy, 1 раз.

    я хз, если честно. могилев такой город, что из конца в конец можно на машине проехать за 20 минут в режиме пенсионера... по крайней мере у мну столько занимает дорога от облбольницы до бабушкиной крынки (18 минут в режиме "волосы назад" ). но с другой стороны - эти дваццать минут надо на чем-то ездить. а если каждый день, то нуевонафиг.

    поэтому чет както я не..... слишком уж окраина. врочем, как и Витебский проспект, конец Челюскинцев и всякие ул. Мечникова. я их для жизни не рассматриваю. разница в цене будет пару тысяч, а гемору на всю жизнь.

    п.сы. такую планировку узаконить не могли. двери нет даже в объединенной гостинной. и расширен санузел. а агентству до лампочки узаконена она или нет. да и БТИ вряд-ли на проверку будет выезжать. просто получите техпаспорт со старой планировкой. и в случае чего - сами и будете отвечать.

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • Alais1989 Member
    офлайн
    Alais1989 Member

    153

    11 лет на сайте
    пользователь #764942

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 27 мая 2017 11:24

    Что-то на Пионерской в здании дежурной аптеки резко стало продаваться квартир много. Неужели это связано с открытием там кафешки?
    Вот примеры:
    куфар.бай/Могилев/Квартиры/Центр_ул_Пионерская_29_24__2_х_комнатная_квартира_26790754.htm
    куфар.бай/Могилев/Квартиры/Квартира__Центр__с_отличным_ремонтом_и_мебелью_27044088.htm

    и это я сходу нашла, объявлений намного больше в этом доме.

  • tomy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tomy Senior Member Автор темы

    6538

    20 лет на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 29 мая 2017 19:15 Редактировалось tomy, 2 раз(а).

    - где проживаете?
    - в палАтах! (с)

    чет угораю с данной квартиры :D борокко по-могилевски за 45 тыщ баксенцев на 5 этаже пятиэтажки без лифтА :D

    но это шедевр года! :rotate:

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • Фракиец Neophyte Poster
    офлайн
    Фракиец Neophyte Poster

    17

    8 лет на сайте
    пользователь #1835565

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 31 мая 2017 10:48
    tomy:

    - где проживаете?
    - в палАтах! (с)

    чет угораю с данной квартиры :D борокко по-могилевски за 45 тыщ баксенцев на 5 этаже пятиэтажки без лифтА :D

    но это шедевр года! :rotate:

    Если не жалко времени и хотите посмеяться , не поленитесь и сходите вживую гляньте , я был под впечатлением целый день + хозяйка весёлая

    Добавлено спустя 32 минуты 26 секунд

    Alais1989:

    Что-то на Пионерской в здании дежурной аптеки резко стало продаваться квартир много. Неужели это связано с открытием там кафешки?
    Вот примеры:
    куфар.бай/Могилев/Квартиры/Центр_ул_Пионерская_29_24__2_х_комнатная_квартира_26790754.htm
    куфар.бай/Могилев/Квартиры/Квартира__Центр__с_отличным_ремонтом_и_мебелью_27044088.htm

    и это я сходу нашла, объявлений намного больше в этом доме.

    Не ищите в этом подвох , просто стечение обстоятельств

  • Ksushika Junior Member
    офлайн
    Ksushika Junior Member

    70

    7 лет на сайте
    пользователь #1922164

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 31 мая 2017 18:37

    я тож третий день угораю :lol:

  • Ivan_Todarev Member
    офлайн
    Ivan_Todarev Member

    273

    10 лет на сайте
    пользователь #903769

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 31 мая 2017 23:26
    Фракиец:

    + хозяйка весёлая

    у нас так-то вещества вне закона :lol:

  • Фракиец Neophyte Poster
    офлайн
    Фракиец Neophyte Poster

    17

    8 лет на сайте
    пользователь #1835565

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 1 июня 2017 16:23
    Ivan_Todarev:

    у нас так-то вещества вне закона

    Она веселая от " грандиозности " своей квартиры , кстати её оптимизму можно только завидовать , она уверена что эта реальная сумма за её квартиру

  • kruzurk Junior Member
    офлайн
    kruzurk Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #2234627

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 июня 2017 17:33

    Интересовались этой квартирой. Дайте совет. Квартирка какая-то мутная. Искали сталинку без ремонта в тихом центре.
    http://mogilev.irr.by/realestate/sale-flats/3-komn-kvartira-Karab ... 96866.html

    Добавлено спустя 1 час 40 минут 22 секунды

    Что можете про "сталинки" плохого-хорошего сказать? Стоит ли в них вкладываться?