У НАС КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ ,БЫЛИ В ПЯТНИЦУ НА ПРИЕМКЕ, ПРОВЕРЯЛИ САНТЕХНИКУ-ВСЕ ТЕКЛО,ВСЕ ДО ЕДИНОГО,А НА КУХНЕ ВКЛЮЧАЯ ВОДУ ОНА НЕ СХОДИЛА,БЫЛА ПОЛНАЯ РАКОВИНА ВОДЫ.А ТАК ПО ОТДЕЛКЕ НИКАКИХ КОСЯКОВ НЕТ
У НАС КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ ,БЫЛИ В ПЯТНИЦУ НА ПРИЕМКЕ, ПРОВЕРЯЛИ САНТЕХНИКУ-ВСЕ ТЕКЛО,ВСЕ ДО ЕДИНОГО,А НА КУХНЕ ВКЛЮЧАЯ ВОДУ ОНА НЕ СХОДИЛА,БЫЛА ПОЛНАЯ РАКОВИНА ВОДЫ.А ТАК ПО ОТДЕЛКЕ НИКАКИХ КОСЯКОВ НЕТ
У КОГО ОДНУШКА 44,32 - МОЖЕТЕ СБРОСИТЬ ФОТО ПЛАНА КВАРТИРЫ... VIBER +375445461550
http://naviny.by/new/20170403/1491226899-v-mogileve-dolshchiki-po ... gashchenii
Удачи жильцам и лично belshark151
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
Ну что...сегодня в УКСе мне сказали что наш дом уже ввели в эксплуатацию мартом. Но вот каким числом они не знают,так как не видели АКТа...Еще сказали что возможно на сл неделе будут приглашать на собрание!
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
Опять лажа)собрание по выбору председателя по закону до ввода дома в эксплуатацию..
Здравствуйте, подскажите имею ли я право при следующей приемке, после предварительной, указывать новые замечания?
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
belshark151:Опять лажа)собрание по выбору председателя по закону до ввода дома в эксплуатацию..
Прекрасно!! Скажите ещё пожалуйста. После ввода дома в эксплуатацию,в течении какого времени должны вручить ключи??
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
2187131, имеете полное право!У вас гарантия на нахождение брака 5 лет и вы в течение этого времени можете указывать возникающие недостатки!
Janina2016,После приемки в эксплуатацию многоквартирного, блокированного, одноквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости застройщик в течение двадцати пяти календарных дней обязан передать дольщику окончательный расчет стоимости объекта долевого строительства. При условии полной уплаты цены объекта долевого строительства (цены договора) застройщик в двухдневный срок со дня обращения дольщика обязан передать ему документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.
Тут дальше уже зависит от застройщика...по закону указано,что после гос.регистрации застройщик передает дольщику ключи и все документы..но по факту при получении справки для бти вы можете подписать акт приемки и на основании подписанного акта требовать ключи.С момента подписания последнего доп.соглашения через 25 дней после ввода дома в эксплуатацию у застройщика есть один месяц на устранение замечаний.
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
Мне кажется никого звать на "повторную" приемку не будут. Смысла нет уже. Введут дом (или ввели),соберут собрание ТС. Выдадут бланки актов приема-передачи. Вот тогда и пойдем официально смотреть и заполнять претензии. И устранять они их будут в течении 25 дней (вроде) А потом повторная приемка. А осмотр, что был. Его могли и в сентябре проводить. А потом "повторные осмотры" через 3-4 месяца)). Смысл их в одном (мое мнение) - успокойтесь от ожиданий, покажите, какие вы "клизмы". И если есть мелкие косяки, но вы их не увидели или они вас устроили, то и мы (субподрядчики) заморачиваться на них не станем. Могу и ошибаться во мнении)
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
Нас позвали на 19 число.Вчера звонили.Мы еще вчера сами от себя решили съездить,и что мы там увидили)))Там вообще ни кого нет!Ни одного рабочего нет!Поднялись к себе,все квартиры закрыты на замок,а в нашей (нам просто повезло) была прораб и еще какая-то женщина.Все...это все работники что там были.Все квартиры закрыты на ключ.Ни чего не переделали за 2 недели(((Я просто в ужасе была от увиденного!А в УКСе мне вчера сказали что 31 числом дом сдан уже. А на доме сказали что его уже даже УКСу сдали!Я просто в ужасе от этого беспредела!!!!
НЕТ НИКАКОЙ ОПРЕДЕЛЕННОСТИ, НЕ ЗНАЕШЬ КОГДА ЧЕГО ЖДАТЬ ,НЕУЖЕЛИ НА ДОМЕ НЕТ НИКАКОГО РУКОВОДИТЕЛЯ КОТОРЫЙ СМОТРИТ ЗА ВСЕЙ РАБОТОЙ,ТАКОЕ ЧУВСТВО ЧТО РАБОЧИЕ РАБОТАЮТ ОТ БАЛДЫ САМИ ОТ СЕБЯ ,НАЗЫВАЕТСЯ ЧТО ХОЧУ ТО И ВОРОЧУ,
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
Вызывать на подписание доп.соглашения и перерасчета вас должны не позднее 25 апреля...На устранение замечаний 1 месяц.Просто не вздумайте подписывать акт приемки квартир до устранения замечаний,даже если вам будут говорить что после подписания месяц на устранение.Не забывайте,что после подписания этого акта считается,что застройщик перед дольщиком выполнил свои обязательства и начнется гарантийное устранение брака,которое они могут затянуть!Застройщик заинтересован в вас только до подписи в акте-приемки,после будет толькл много воды.И не забывайте,что в указе 263 четко прописано,что все оплаты и ответственность за квартиру до подписания акта-приемки лежит на застройщике пока в квартире не исправлен брак!Т.е.пока в квартире не устранены все замечания и акт не подписан за коммуналку должен платить застройщик....даже не смотря на ваш пункт договора об обратном..т.к.он нарушает указ президента,а все пункты договора противоречащие действующему законодательству никчемны-это гражданский кодекс рб.
у нас знакомые когда подписывали акт приема ,было все нормально ,все было сделанно оккуратно тоесть уже можно было заезжать ,но им не сразу отдали ключи ,а потом когда они получили ключи буквально через пару дней ,пришли на квартиру а там сняли смеситель ,сняли ручки с окон ,и ничего он не доказал,ему просто сказали у вас может украли ,акт приема вы подписали -досвидание!
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
2171288, вот именно поэтому сразу после подписания акта вам в туже секунду должны отдать ключи,паспорта,приборы...не отдают,значит не подписывайте.Если скажут,что забрать на объекте,то пусть тогда акты посылают на объект или с объекта им все привозят.По закону вам все должен при подписании передать застройщик!а не подрядчик...отдали подрядчику,их проблемы,пусть едут забирают и обеспечивают соблюдение закона.
офлайн
Janina2016
Junior Member
|
|
80 |
7 лет на сайте Город:
|
Я могу сказать про акт приемки только следующее!Если вы подпишите его сразу,то вы имеете полное право прямо в этот день сменить там замки!!!А рабочим и всем остальным сказать(если будут возмущаться) что им там делать больше нечего!!!!!!!!Это ваша теперь квартира и ни кто кроме вас туда ходить не будет!!Я так и буду делать!Ведь все равно они сразу мне ключи не отдадут!А что-нибудь украдут и я потом не докажу!Так что я советую так сделать всем!)))
У нас украли один пожарный извещатель. Хотя акт приемки еще не подписан. И звонок тоже пропал. Сказали, что все было)
Кстати, у нас не функционировала вытяжка. Проверяйте! Хотя сказали, что пожарники не приняли бы. И заглушки на воду тоже были не везде.
Высота подоконника меня ужаснула . Непривычно низко. У кого есть дети очень рекомендую установить детские блокирующие замки. При закрытом замке можно открыть на проветривание, но нельзя на распашку. Стоят копейки. Брала на тбм маркет.
По самой отделке в принципе не плохо. Понравилось, что розетки внизу, низко выключатели. Трубы отопления в плинтусе.
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
natally73, то что пропало-это их проблемы и сохранность за ними!пусть покупают новые!не подписывайте акт-сами скоро принесут все!По высоте может быть нарушение проекта))))По ткп все подоконники комнат должны быть на одной отметке)))вот и проверьте)Посмотрите под плинтуса!трубы отопления должны быть ровными,а не как у них загзагами!и щели между полом и стеной и плинтусом не более 1мм.Проверяйте.