Имущественный налоговый вычет...

supersplitter:

Уважаемые знатоки, производится ли налоговый вычет на средства, потраченные на отделку? Вроде встречал в интернете, что планировали такое ввести с этого года, а сейчас не могу найти...

присоединяюсь к вопросу, приобрел как нуждающийся, получаю вычет за приобретение.

Добрый вечер.

У меня такая ситуация:в2010г мы внесли первый взнос в размере 55млн,из них 12млн на услуги и прибыль застройщику. Как я понял вернуть налоговый вычет с 12млн нельзя.Поправте если я ошибаюсь.

zenyak, раз уж присоединились к вопросу, присоединитесь и к ответу... на прошлой странице он есть.

kat1978,

Полагается ли налоговый вычет?

Пологается с момента осуществления расходов указанных в пункте 1 статьи 166 особенной части налогового кодекса РБ

ruslan.bar, Правильно Вы поняли: согласно абзацу 3 подпункта 1.1 статьи 166 особенной части налогового кодекса РБ(ссылка выше)

При новом строительстве индивидуального жилого дома или квартиры фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома или квартиры.

Услуги и прибыль застройщика в сметную стоимость не входят.

dimoff:

Если в 2010 внесли ,то не вернут,если в 2011 будете платить в независимости от года закл. договора вернут,у меня на работе не знают, не про какую прибыль застройщика,по старинке требуют справку о сметной стоимости

Вернут и за 2010. Для возврата подоходного налога за прошлый налоговый период необходимо обратиться в ИМНС по месту Вашей регистрации

При новом строительстве индивидуального жилого дома или квартиры фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома или квартиры.

в 2011г. вышла новая редакция НК РБ. Согласно которой, вычет предоставляется не в размере сметной стоимости квартиры, а ограничен ценой объекта долевого строительства квартиры, указанной в договоре в строительстве (ст. НК РБ 166)

исходя из этого, на услуги застройщика оплаченные в 2011г. вычет предоставляется (если они включены в цену одного кв.м. жилья), по услугам, оплаченным в 2010г. разъяснений ИМНС пока не было (т.к. на момент несения расходов, эти услуги вычету не подлежали)

Point130679:

На построенную квартиру я(муж) получал и получаю вычет на работе, жена в отпуске по уходу за ребенком.

Но, вычет за первый паевой взнос получила супруга.

Основания для снятия с очереди нуждающихся не возникли так как не хватает метража. (нас уже трое )

Вопрос.

При покупке (строительстве) нового жилья большей площади смогу я или супруга получать имущественный вычет?

По новому жилью вычет ни Вы ни супруга получать не сможете!

Но!

Если Ваша супруга подсуетится и отменит свой вычет, то она сможет получить вычет по новому жилью.

Надо очень постараться договориться с бухгалтерией!

kat1978:

Подскажите мне, пожалуйста, построила квартиру, как нуждающаяся, но с нельготным кредитом. Пока плачу только проценты, основной долг еще нет. Полагается ли налоговый вычет? Что делать, если собираюсь продать квартиру?

Ст. 166 п. 1.1:

а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним)

Вы уже имеете право на вычеты по процентам.

При продаже квартиры ничего не изменится!

JanG:

в 2011г. вышла новая редакция НК РБ. Согласно которой, вычет предоставляется не в размере сметной стоимости квартиры, а ограничен ценой объекта долевого строительства квартиры, указанной в договоре в строительстве (ст. НК РБ 166)

исходя из этого, на услуги застройщика оплаченные в 2011г. вычет предоставляется (если они включены в цену одного кв.м. жилья), по услугам, оплаченным в 2010г. разъяснений ИМНС пока не было (т.к. на момент несения расходов, эти услуги вычету не подлежали)

Вычет предоставляется в 2011 г. на услуги застройщика, оплаченным в 2011, даже если они не включены в цену 1 м2 жилья.

По услугам, оплаченным в 2010 - вычет однозначно не предоставляется.

qipiqip:

dimoff :

Если в 2010 внесли ,то не вернут,если в 2011 будете платить в независимости от года закл. договора вернут,у меня на работе не знают, не про какую прибыль застройщика,по старинке требуют справку о сметной стоимости

Вернут и за 2010. Для возврата подоходного налога за прошлый налоговый период необходимо обратиться в ИМНС по месту Вашей регистрации

За 2010 год не вернут!

Согласно ст. 166 НК РБ, в 2010 году вычет предоставлялся только по месту основной работы.

В налоговой вычет предоставлялся только при отсутствии места основной работы!

Имущественный налоговый вычет, предоставляется плательщику на основании следующих документов:

- справки местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Форма справки, выдаваемой плательщику по месту его работы (службы), утверждается Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь;

а если договор на строительство был заключен 20 декабря на меня, а мужа присоединили к моей очереди только в январе, он имеет право на вычет..т.е. я хочу сказать, что на момент подписания договора нуждающейся была только я?

И еще такой вопрос....в каком виде происходит налоговый вычет-ежемесячно или можно вернуть за какой-то период единой суммой?

Вот_такая:

Имущественный налоговый вычет, предоставляется плательщику на основании следующих документов:

- справки местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Форма справки, выдаваемой плательщику по месту его работы (службы), утверждается Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь;

а если договор на строительство был заключен 20 декабря на меня, а мужа присоединили к моей очереди только в январе, он имеет право на вычет..т.е. я хочу сказать, что на момент подписания договора нуждающейся была только я?

И еще такой вопрос....в каком виде происходит налоговый вычет-ежемесячно или можно вернуть за какой-то период единой суммой?

Он имеет право на вычет только с расходов, понесенных в январе и далее.

Налоговый вычет предоставляется ежемесячно.

По-идее можно вернуть и за год.

За прошлые годы - есть нюансы. Например, в 2010 вычет предоставлялся ТОЛЬКО по месту основной работы. В налоговой могли предоставить только при отсутствии основной работы.