"Нам показывали фиги прямо в зале суда! Все было решено без нас и закона!" — жители дома 1952 года постройки, на котором возведут надстройку в три этажа
09.12.2015 Автор: Карина Комиссарчик http://realt.by/news/article/16201/
8-9 декабря в зале суда Московского района состоялось вынесение решения по делу об отмене решений по строительству трехэтажной надстройки на доме по пр. Независимости, 109. С предыдущего судебного разбирательства прошло 7 лет. Этот суд после череды заседаний и слушаний вынес вердикт — надстройке быть.
Напомним, что 10 лет назад было принято решение надстроить три этажа на доме по пр. Независимости, 109. Примечательно, что, как утверждают жильцы дома, они не давали на это согласие. При этом проект должен был реализовываться с привлечением средств дольщиков. Сумма взноса — от $40 тыс. до $60 тыс. Через три года после внесения суммы компания-застройщик "МинСервисТранс" объявила о своем банкротстве. Кстати, процедура признания ее банкротом длится до сих пор.
После новая строительная компания "Терра Инжиниринг" вызвалась взяться за нереализованный проект. У дольщиков был выбор: пытаться вернуть деньги или продолжить строительство с новым застройщиком. Мнения разделились. Те, кто хотел вернуть деньги, ждут их до сих пор, так как средства со счета "МинСервиcТранс" были выведены на счет посторонней фирмы. "Терра Инжиниринг" за 7 лет строительство так и не начала. Изначально мешало отсутствие капитального ремонта, который за 63 года существования дома не проводился никогда. После препятствием стали жильцы, не желающие надстройки. Затем уже и сам застройщик не видел для себя выгоды в этом проекте.
В 2007 году суд Первомайского района отказал в реализации надстройки без согласия собственников, но уже осенью 2014 года на собрании в администрации района жильцам дома по Независимости, 109, было объявлено, что жилой этаж и мансарда будут построены. Жильцы боятся надстройки, так как уверены, что дом попросту обрушится. Если сейчас без особых усилий из стен можно легко вынуть кирпич, то что будет при строительстве мансарды, сложно предположить. Собственники квартир судятся с органами исполнительной власти.
Наталья Ермолович, одна из жительниц дома, рассказала нам о решении суда:
— Суд решил, что строительство на нашем доме законно. Несмотря на то, что по нашим подсчетам большинство людей были против надстройки, суд озвучил, что простое большинство собственников квартир "за" возведение мансарды.
Есть закон, который обязывает проинформировать людей о планируемом строительстве мансарды за 30 дней до опроса. Информационный лист один из жильцов получил 8 февраля 2010 года, но для суда дата была исправлена на 8 декабря 2009 года. Мы говорили, что документы были сфальсифицированы. Оригинал документа суду так и не был предоставлен ни администрацией Первомайского района, ни ЖРЭО. Они сказали, что из-за реорганизации многие документы потеряли.
Мы были готовы к любому исходу, так как намерены идти до Верховного суда. Конституцию и частную собственность у нас в стране еще никто не отменял. Мы будем подавать апелляцию и оспаривать решение суда. Но даже если суд решил, что мансарде быть, мы просто не пустим строителей в свои квартиры, а не разбомбив наши квартиры, они не смогут реализовать свой проект.
Нам непонятно одно: зачем нас сегодня собрали уже в третий раз, держат по 2-3 часа, если и так было понятно, к какому решению придет суд? Мы не просто так сделали такие выводы. Нас поразило поведение в зале суда представителей и администрации, и Мингорисполкома. Представители администрации Первомайского района прямо в зале суда рассматривали упаковки с колготками и делились впечатлениями об их качестве, вместо того чтобы слушать. Этим они дали нам понять, какое у них отношение к делу, и что уже все давно решено. Но когда представитель ЖРЭО Первомайского района на предыдущем суде показывала нам фигу в зале суда и говорила: "Все всё знали!" — это вышло за все рамки приличия. А ведь именно она фигурирует как исполнитель во многих документах по нашему делу.
Исходя из подобных фактов, мы знали, какое будет принято решение. Компанией-застройщиком этого проекта остается "Терра Инжиниринг", у которой вообще нет обязательных аттестатов на ведение строительных работ и выполнение функций застройщика.
Что касается капитального ремонта нашего дома, то нам сказали, что он будет проведен в рамках строительства мансарды. Вообще, нам обязаны сделать капитальный ремонт, за который мы много лет платим, но которого не видим.
Обманутые дольщики — это уже совсем другая история. Мы не несем перед ними никакой ответственности. Представители компании "Терра Инжиниринг" говорили на суде, что с ними нужно рассчитаться.
