Alive_87, Полный бред!Само собой они будут покрывать это все!!!Что значит не указано в договоре,что цена остается при уменьшении фактической площади от проектной!И что значит могли расторгнуть договор!!!?Это уже кабальные условия!Вас ставят в доп.соглашении перед фактом,что площадь будет не такая и цена не изменится,либо расторгайте договор,после того как вы уже влезли в кредитную кабалу и потеряли другие интересные предложения!!!!Полный бред!это равносильно тому,что ты пришел в магазин и заплатил за кг продуктов,но тебе взвесили 900 грамм и сказали..там приблизительно!!!!Тогда смотрим другие законы!!!!В данному случае такой момент должен быть оговорен УКСом в основном договоре,чтобы человек знал куда он влазит и все нюансы полностью!!!!А дополнить такие пункты в доп.соглашении это уже нарушение законодательства РБ!!!Во-первых,в указе президента о долевом строительстве указано,что к этому указу применимы законы о защите прав потребителя..если не ошибаюсь 263 указ и пункт 2.2(защита прав потребителей, связанных с отношениями, вытекающими из договора создания объекта долевого строительства, осуществляется в соответствии с настоящим Указом и законодательством о защите прав потребителей в части, не противоречащей настоящему Указу.
Законодательство о защите прав потребителей применяется к конкретным товарам, работам (услугам), которые были использованы либо выполнены (оказаны) в процессе строительства объекта долевого строительства, исходя из стоимости таких товаров, работ (услуг) и их соответствия проектной документации;)!!!!!А в защите прав потребителя прямо указано,что при покупке товара или услуги,вам СРАЗУ должны быть оговорены все условия ОТ и ДО!!!Тогда тут явное нарушение Законов о защите прав потребителя!!!!Во-вторых,это нарушение законов о рекламе(если не ошибаюсь статья 250УК РБ)....то есть человек несет убытки,т.к. ему первоначально не были предъявлены все условия при приобретении товара!!!А это уже уголовная статья!!!!А законе о долевом строительстве нет такого,что платится за проектную площадь!!!!Вы платите за Факт!!это явное мошенничество!Так Вам в таком случае могут сделать квартиру и на 10м2 меньше и потом заявить,что они имели на это право,т.к. нету оговорок!!!
Мой Вам совет...просмотрите законы о защите прав потребителя и УК РБ о рекламе! думаю вы найдете для себя полезную информацию!!!!
И Вы не туда направляете обращения!!!!Жаловаться на УКС в горисполком и облисполком бесполезно!!!!Конкретно Вашу жалобу вот с этим ответом,нужно отправить непосредственно в Администрацию президента!!!!Я чего-то уверен,что будет совершенно другое рассмотрение!!!Причем не заказным письмом,а завезти в Минск свое письмо лично!Я думаю,вы не пожалеете!!!И если даже все будет перенаправлено в Могилев!!!Поверьте,к вашему письмо будет совершенно другое отношение!!!Одно дело,когда человек просто написал жалобу...другое,когда она рассматривается под контролем Минска!!!!Ведь Вы можете опять туда пожаловаться,что не так рассмотрели!и снова скинуть ответ могилевских властей....а вот если уже в Минске увидят,что наши пытались кого-то покрыть под их присмотром..шапки в могилеве у начальников сильно полетят!
И кстати,при нарушении обязательств дольщик вправе требовать не только расторжения договора...но тут можно примениться и к п.16 263 указа президента!16. Если объект долевого строительства построен с существенным нарушением качества, дольщик по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
безвозмездного устранения недостатков объекта долевого строительства в разумный срок, но не более трех месяцев (для одноквартирных жилых домов - шести месяцев), при условии возможности выполнения работ по устранению недостатков в соответствии с техническими нормативными правовыми актами. Срок для устранения недостатков начинает отсчитываться с даты подписания сторонами перечня замечаний к акту приемки-передачи объекта долевого строительства;
возмещения своих расходов по устранению недостатков объекта долевого строительства, в том числе если застройщик не устранил их в согласованные сроки;
расторжения договора и возврата денежных средств в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь и договором.
Простите!нет правовой оценки,что такое существенное нарушение качества!!!!Существенным нарушением качества можно рассматривать и уменьшение фактической площади от проектной!!!!!!И даже после принятие квартиры,вы имеете права требовать исправления таких нарушений согласно того же п.16 в течение всего гарантийного срока строительства!Вот предъявите!!!Сделайте мне площадь по договору!!и как хотите,у вас есть проект и все должно быть по проекту!!!в указе президента это указано,что все должно быть согласно ткп и проектной документации!!!А как вы это будете делать Ваши проблемы,хотите стены ломайте и переносите правее и так далее!!!!Не можете,платите!!!про возмещение своих расходов в указе президента все указано!Так что ответили Вам они не под делу!И Указ президента о строительстве можно рассматривать и с другой стороны!А не то,что они выбрали Вам отдельные пункты,умолчав про интересующие!!!!
А чтобы подкрепить,все это кроме администрации президента на телевидение вместе с ответом от Укса,чтобы был общественный резонанс!
А так..этот ответ рассчитан,что вы на нем остановитесь и будете просто молчать!
за звонок на горячую линию! После него в УКСе сразу поняли свои ошибки и для следующих 
