ТС "Южное-3" г.Бреста

1725212:

А Вы наблюдали, что делали с калиткой,когда висел замок?

А как же приведенный выше пример оазиса в отдельно взятом доме на Жукова? Там чип стоит на калитке в арку и ничего. Или же вы сами себе противоречите. Вывод - нечего закрывать калитку. Сегодня специально наблюдала как дети идут в школу с других домов. Никто не орал, не кричал, идут все сонные еще. А насчет машин, подвозящих детей к проходу в калитку, да были АЖ ДВЕ машины, думаю это можно пережить. Гораздо больше было шума от выезжающих с наших парковок машин.

ДД соседи. Я являюсь автором данной ветки. Всем признательна за конструктивный диалог.
1. Итак, по поводу калитки. Запорный механизм для уличной калитки можно подобрать врезной, навесной и накладной. Более современные замки – электромеханические и кодовые. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки и цену, а также нюансы при установке. Более подробно читайте здесь: http://vamzabor.net/zamki/dlya-kalitki.html, по стоимости не дороже двух домофонов+ работа по подключению к элекричеству.
2. По работе председателя. Никто из вас не отмечает положительное в ее работе: порядок в документах ТС, видеокамеры, благоустройство детской площадки, пандусы, косметический ремонт лестничных маршев и площадок, проведение субботника, приобретение удачных входных дорожек, очистка крыш от мусора, наведение порядка в подвалах, устранение недоделок застройщика, своевременная подкраска дверей, откосов и многое другое, чего я не знаю. Но нет, есть оппозиция, которая чем-то недовольна и постоянно "высчитывает"зарплату председателя и орет (может и не зря!).

1725185:

Чтоб совсем накалить обстановку, подниму другую тему. Рассмотрите как-нибудь свои квитанции за ЖКУ. Деньги товариществ (всех, не только нашего) складываются из двух статей - тех. обслуживание, кап. ремонт. Деньги на кап. ремонт перечисляются на отдельный счет и тратить их председатель имеет право только на статьи, связанные с кап. ремонтом. В новых домах таких расходов по логике не должно быть. Мне тоже жаль, что они лежат и обесцениваются, поэтому если председатель берет на себя ответственность покупать что-то полезное из этих средств, я только "за", отвечать ей.
Вторая статья - тех. обслуживание,это все расходы по дому, включая з/п персонала, освещения мест общего пользования и т.д. Если товариществу этих денег не хватает, оно имеет право обратиться за бюджетной субсидией. И поверьте, ее дают, правда с задержкой. Но только в том случае, если расходы не зашкаливают. Если все наши деньги уходят на зарплату персонала, никто субсидии не даст. Так как председатель понимает, что бюджетных денег не видать, а денег не хватает, вот и платим отдельно за освещение мест общего пользования, тех.обслуживания лифта, резервный фонд (таких отдельных жилищно-коммунальных услуг нет, посмотрите квитанции ЖЭСов).

Толковый пост! Умничка !!! Пример: живет бабушка без дедушки в квартирке. У предыдущего председателя бабушка оплачивает тех. обсл + з.пл уборщицы. Приходит новый председатель и наша бабушка оплачивает: тех. обсл.+ тех. обсл. СВЕРХ НОРМЫ + з.пл уборщицы+тех. обсл. лифта (кварт, годовое) + ОСВЕЩЕНИЕ МЕСТ ОБЩ. ПОЛЬЗОВАНИЯ + РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД. Бабушка также знает, что при таком раскладе ТС не получит дотаций.... Вот и вывод: новый председатель НЕ УРЕЗАЯ СВОИХ ИНТЕРЕСОВ ВВЕЛА НОВЫЕ СТАТЬИ РАСХОДОВ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ. Хорошо это или плохо решать вам. Для справки тех обсл. в августе 2014 - 610.8 руб за метр2, а в 2015 - 958.5 за метр2. и з.пл не стоит на месте. Почему так? Где члены комиссии были?
3. Хочу задать еще один вопрос общественности: как будем платить за тепло в доме. Я предлагаю по счетчикам.

1586673:

Для справки тех обсл. в августе 2014 - 610.8 руб за метр2, а в 2015 - 958.5 за метр2.

Дададада...а цены в магазине все те же...
Про бабушек, зачем бабушке

1586673:

з.пл уборщицы+тех. обсл. лифта (кварт, годовое) + ОСВЕЩЕНИЕ МЕСТ ОБЩ. ПОЛЬЗОВАНИЯ + РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД.

она в подъезд заходит в бахилах, ночью ходит с фонариком и на качелях детских не катается. Давайте введем возрастной коэффициент в жировку. Новый дом - всегда затратно. Когда дети переселяют бабушку с насиженного трехкомнатного гнезда в однокомнатную новостройку об этом конечно никто не думал. И вы не думайте за них. Бабушек не жалко, судя по выдаваемым децибелам некоторые бабушки еще нас с вами тут изживут переживут.

1586673:

Я предлагаю по счетчикам.

Я хочу платить за свою квартиру, а не за теплые полы соседей. Мне они не нужны, я прохладу люблю, прошлой зимой батарея работала только в детской, и то по ночам. А ощущение, что платили за все батареи на шестерке.

yurik1983:

по счетчикам не вариант. не у всех они работают, а еще и платить дяде за снятие показаний - маржа будет мизер. поверьте. проходили.
плюс ко всему поверка счетчиков, а это уже снятие/установка - там вообще неподъемные деньги.

Враки, ходила ко всем трем предыдущим председателям и слушала эту шарманку. Специально позвонила друзьям, записывайте Рябиновая 27,31,35 такие же дома, по счетчикам. Недавно прошли сверку, кто-то доплатил 70 тыс (друзья), а кому-то и вернули.

1725382:

А насчет машин, подвозящих детей к проходу в калитку, да были АЖ ДВЕ машины, думаю это можно пережить.

я пока следила, как моя переходит дорогу из окна 3 увидела машины со школьниками. Вы во дворе 1В считали? И это еще сарафанное радио не в полную мощь сработало. Ай, да, ладно, вы же все равно будете и дальше закрывать глаза на наши проблемы, на то они и наши...вот если бы еще у соседа корова бы сдохла, так вообще счастье.

ОБЪЯВЛЕНИЕ: сегодня в гимназии родительские собрания в младших и старших классах в 18 30. Просьба к жильцам домов 1АБ заблаговременно занять места на СВОЕЙ стоянке. Кто не успел - тот опоздал.

yurik1983:

Ничего страшного. Поедем на стоянку в 1в

brest-pit, это я уже где-то слышала. Я обещаю детально изучить опыт этих домов и поделюсь.

supercalifregelistic:

brest-pit, это я уже где-то слышала. Я обещаю детально изучить опыт этих домов и поделюсь.

Просто человек сейчас на работе, не хочу отвлекать. Сказала, что первые 2 года не снимали, тоже платили как мы. Вот, накануне сняли и

supercalifregelistic:

кто-то доплатил 70 тыс (друзья), а кому-то и вернули.

про суперзатраты мне уж точно бы сказали.

supercalifregelistic:

brest-pit, это я уже где-то слышала. Я обещаю детально изучить опыт этих домов и поделюсь.

Вот вы сперва изучите вопрос а потом будоражте людей
первых два года они могли не платить потому, что сразу оформили поквартирный учет тепловой энергии по этому у них действует заводская поверка на приборы, в зависимости от модели она от 3-х до 5-и лет.

В паспортах на наши счетчики монтажная организация не удосужилась поставить штамп о монтаже
по этой причине теплоснабжающая организация не примет нашу заводскую поверку.

К тому же на Рябиновой стоят приборы гораздо качественнее наших

1725185, в объявлении указали, что калитка закрыта в тестовом режиме, чтобы жильцы определились, удобно им или нет. Мы ожидали цунами со стороны Пронягина, а тут подстава со стороны соседей, такого не ожидал никто. Вы даже выхода из отпуска председателя не дождались и побежали по инстанциям. Как дети малые, кто первый наябедничал, тот и прав. Даже если большинство проголосует за закрытие калитки, такие как Вы не будут уважать мнение большинства жильцов и вновь "кровь из носу", чтобы доказать свою правоту, побежите по старым адресам. Если большинство проголосует за открытие, я буду уважать их выбор. Обещаю. От вас я такого и не жду.

1725382:

Насчет бабушек в бахилах, так они и в 14 году в них не ходили, однако на все хватало при меньшей оплате техобслуживания.

Не хватало иногда даже на лампочки на лестничных площадках. Давайте, действительно, писать о чем знаем точно.

1725382:

А новые дома откуда пишете затрат больше?

Хотелок больше.

yurik1983:

бранится старуха.

"Это я то старуха, да я тебя на три года моложе!" (с)