Беспредел в гаражном кооперативе

taunus, пора бы уже вам снять розовые очки надежд спрятаться за какими нибудь номерами статей из НПА. И понять что в случае если в НПА не отыщется прямого и дословного указания вашего случая то все разногласия будут истолкованы в пользу государства или его представителей. И даже если суду будут предоставлены факты нарушений со стороны этих органов то никоим образом это автоматически не приведет к отмене решений или пересмотру дела. Не важно сколько было людей на собрании а важно что написано в протоколе этого собрания и захочет ли судья (имеет возможность) выяснять правду, которая потребует отмены решений исполкома и переделки документов, выданных государственными органами.
Глупо считать объективную подачу информации как отсебятину или защиту какой либо из сторон. Еще глупее считать что ваш гараж может находится на территории, выделенной кооперативу, на каких то других, особых условиях кроме как записанных в Уставе. Вам как и Artur333 следует понять каким образом могут быть внесены изменения в Устав (большинством голосов) и кроме этого еще постичь простую истину того что они должны соответствовать прочим НПА а в случае если таких прямых соответствий нет то они не могут и не будут толковаться в вашу пользу. И в этом случае дата приобретения имущества никакого значения не имеет. Поскольку все разбирательства происходят по действующему на сей момент законодательству.

taunus, с первым соглашусь, второе зависит от целей, которые ставит перед собой желающий что то изменить. Если влиться в коллектив с минимальными потерями то не все потеряно, а если доказать что все кругом не правы а у меня отдельный юридический статус то тогда действительно будет еще хуже.

0sub1:

taunus, с первым соглашусь, второе зависит от целей, которые ставит перед собой желающий что то изменить. Если влиться в коллектив с минимальными потерями то не все потеряно, а если доказать что все кругом не правы а у меня отдельный юридический статус то тогда действительно будет еще хуже.

Люди, не ведитесь!).
В кооперативах по 10-15 лет отлажена система и поэтому вы никогда не сможете повесить свое объявление и найти единомышленников. В каждой смене вахтеров есть "свой человек", который уберет ваше объявление сразу после вашего ухода
и получит свои 10 сребреников премии за это (сошкам не особо платят)

Вы не сможете в гаражах 24 часа жить, чтобы найти единомышленников!

В гаражах все давно под контролем, там же деньги! И официальные, и не официальные - с мастеров, которые машины чинят.

...В одном кооперативе вообще нет правления (кто ж захочет ставить подписи под ежегодными растратами?), только председатель кооператива, и он делает всё, чтобы вы никогда не смогли с кем-нибудь объединиться и прикрыть его личное золотое дно :
- на работе его нет месяцами (и что вы можете сделать?),
- книгу жалоб вам не надут , разве что начнете в милицию звонить на такой произвол - тогда дадут, и что? Предсдеатель вам не будет отвечать либо будет слать в ответ часы своей работы, на которую он не ходит,
- выставит вам двойной тариф платы за гараж по причине "мои люди видели , как у вас в гараже занимаются ремонтом", даже если возле ваших дверей в гараж давно выросли деревья,
- отключит свет по причине, что вы "приходите и серете возле чужих гаражей, а кучи какешек убирать некому",
- запретит вам вход в гаражи, так как вы пьяным приходите к вахтерам по ночам с ними поругаться,
- и вообще вы из другого кооператива, дурак этакий, работать хорошему председателю мешаете

Вам смешно? А ведь это реальные случаи клеветы на нормальных людей. Всю эту ахинею пишут и носят в исполком, если вы вдруг и туда вздумаете обратиться.

В милицию заявление на клевету писали, его распределили на дорожно-постовую(!) службу и прислали отписку

На что все это рассчитано? АВОСЬ САМИ НАКОНЕЦ ОТВАЛИТЕСЬ И ПЕРЕСТАНЕТЕ МЕШАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПИЛИТЬ ЛЮДСКИЕ ДЕНЬГИ, ЗАОДНО ПРИНОСЯ ВЗНОСЫ!

Да-да, даже если вы на 100% уверены, что деньги наличными растрачивают - с вас все равно будут требовать их уплаты через суд, с недоказанными исками, с неопределенными предметами спора , с лингвистическими обоснованиями (вместо НПА) своих незаконных определений

spDula, 1. Зависит от того как обеспечивается охрана объекта, освещение в темное время и доступность например зимой когда нужно снег чистить.
2. Отдельный счетчик по видимому имелось в виду отдельный от кооператива. Таких случаев неизвестно. Технические условия выдаются только на индивидуальный гараж либо на кооператив.
3. Перед оформлением сделки желательно поинтересоваться у председателя наличием долгов по взносам за продавцом и после оформления помнить что у Вас есть 90 дней на подачу письменного заявления о вступлении в кооператив.

0sub1:

после оформления помнить что у Вас есть 90 дней на подачу письменного заявления о вступлении в кооператив.

Так а что будет, если не уложиться в срок?

0sub1:

Читайте Устав. В некоторых написано что это считается отказом от вступления и соответственно с вами будет заключен договор на предоставлении услуг кооперативом как правило в сумме от двукратных членских взносов за год.

А Вы все продолжаете людей вводить в заблуждение??? Он не является членом кооператива,какого черта он должен выполнять требования Устава???Положение Указа Президента 43 12. Учредительным документом кооператива является устав. В уставе указываются права и обязанности членов кооператива. Тут другой пункт применим того же Указа 22. Лицо, к которому перешло право собственности на гараж от члена гаражного кооператива, обязано в течение трех месяцев с даты государственной регистрации перехода к нему права собственности на гараж вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива.Я смотрю Вы в своем кооперативе кроме собственно написанного Устава других НПА в руках с роду не держали???

taunus:

0sub1:

Читайте Устав. В некоторых написано что это считается отказом от вступления и соответственно с вами будет заключен договор на предоставлении услуг кооперативом как правило в сумме от двукратных членских взносов за год.

А Вы все продолжаете людей вводить в заблуждение??? Он не является членом кооператива,какого черта он должен выполнять требования Устава???Положение Указа Президента 43 12. Учредительным документом кооператива является устав. В уставе указываются права и обязанности членов кооператива. Тут другой пункт применим того же Указа 22. Лицо, к которому перешло право собственности на гараж от члена гаражного кооператива, обязано в течение трех месяцев с даты государственной регистрации перехода к нему права собственности на гараж вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива.Я смотрю Вы в своем кооперативе кроме собственно написанного Устава других НПА в руках с роду не держали???

а что не так написал 0sub1? снимете розовые очки и сходите в исполком с такими претензиями.

вот выдержка из указа №43:

"29. Добровольно выбывшие или исключенные из кооператива лица, а также наследники, опекуны (попечители) в случаях, указанных в абзаце седьмом пункта 25 настоящего Положения, отказавшиеся от вступления в кооператив, обязаны заключить с кооперативом договор о порядке пользования объектами общего пользования кооператива.

Лица, названные в части первой настоящего пункта, осуществляют права, установленные в абзацах четвертом–шестом части первой и части второй пункта 31 настоящего Положения, а также несут обязанности, определенные в абзацах втором, шестом и седьмом части первой пункта 32 настоящего Положения.

В случае отказа этих лиц от заключения в соответствии с частью первой настоящего пункта с кооперативом договора о порядке пользования объектами общего пользования кооператива они лишаются права пользования данными объектами, а кооператив имеет право обратиться в суд для понуждения к заключению указанного договора и (или) взыскания с таких лиц платы за пользование объектами общего пользования кооператива в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных).

При этом размер платы за пользование объектами общего пользования кооператива не может быть ниже размера членских взносов члена кооператива, увеличенного в 2 раза."

каникулы начались......

0sub1:

taunus, вами и обязательны к выполнению. Что выражается в требовании заключить договор на оказание услуг от кооператива в который конечно вступать вы не могли по причине ненадлежащего уведомления и вообще не желания. Так что у вас имеется возможность доказать на деле (в суде) как это бывает возможно пользоваться гаражом на территории ГСК и не платить за это. Желаю удачи.

Ссылки на НПА РБ который обязывает выполнять устав организации к которой де-юре гражданин не имеет отношения ,а так демагогию тут можно бесконечно разводить

0sub1:

Это вы так решили что не имеете отношения. Неувязочка с землей на которой находится имущество гражданина получилась. Ну ничего, суд накидает вам лично всяких НПА для изучения.

Я смотрю с судами у вас сложные отношения, раз вы постоянно о суде говорите как о карательном органе??? Ну так вот "уважаемый", не понимаете ничего в законодательстве(хотя думаю прекрасно знаете что вся ваша писанина ни имеет под собой законодательной почвы),не дурите тут голову людям.