Обсуждение ПДП и НПА в связи с уплотнением «Сельхозпосёлка»

Чем дальше тем веселее. И весь этот дурдом как только мы решили пристройку соорудить. (((

Да и чего нам всем думать. Чиновники за нас и подумают и решение примут тоже они. Может только поднятая шумиха немного их охладит (будем надеяться)

Invictus_poem:

Прамень:

Может только поднятая шумиха немного их охладит (будем надеяться)

Сразу после выборов охлаждение пройдёт. Вообще та шумиха была больше похожа на удары поварешкой по кастрюле.

Сегодня я получил ответ на моё письменное обращение во время визита к заместителю Премьер-министра Кочановой Наталии Ивановне. Я просил её рассмотреть вопрос изменения ПДП "Сельхозпосёлка".
Письмо за подписью Лаптева в котором он сообщает, что нас всё равно снесут, так как когда-то в будущем они планируют строить метро, и вот поэтому хотят уплотнить эту территорию как ту Каменную горку, чтобы загрузить подземку.
Мне кажется, что это, как бы это сказать помягче, немного через ж..у.
Сперва заселяют район Минска людьми, приехавшими из деревень, а затем строят метро. А как же города-спутники? А как же переуплотнение Минска?

Ответ неплохой. По крайней мере без воды и четко написано , что отложить снос можно на самое большое 3-5 лет. Для жителей Сельхозпоселка надо срочно уточнить время ввода нового Генерального плана с развитием Минска на ближайшие 30 лет. Теперь ясно что надо бороться за справедливую компенсацию при сносе и как ни когда нам всем районам надо объединяться, ЧТОБЫ ЗАСТРОЙЩИКАМ И ЧИНОВНИКАМ не приходилось толковать нормативные акты в суде как они хотят. Даже жителям Чижовки , которым пообещали не сносить , это лишь маневр перед выборами, сегодня их не сносят , а завтра они передумают))))

RET_FRAN:

Invictus_poem,

Я просил её рассмотреть вопрос изменения ПДП "Сельхозпосёлка".

1. Мало ли кто и что "просил". Среди аборигенов частного сектора всегда имеется немало тех, просит их побыстрее снести. Всем не угодишь
2. Выше сообщалось, что на территорию Сельхозпоселка утвержден не 1, а 5 ПДП. О чем тогда шла речь в просьбе?
3. Из ответа

В связи с чем Генеральным планом г.Минска территория Сельхозпоселка отнесена к зоне 49 Жм и подлежит реконструкции для последующего размещения жилой многоквартирной высокоплотной застройки

1. Вся ли территория Сельхозпоселка отнесена к зоне 49Жм? Разберитесь с этим. Схема функционального зонирования г.Минска
2. Если вся территория Сельхозпоселка отнесена к зоне 49Жм, то почему до 2030 г. не предусматривается снос всего частного сектора на всей территории Сельхозпоселка?
3. Если территория Сельхозпоселка отнесена к зоне 49Жм Генеральным планом г.Минска, то причем тут ПДП вообще?
А причитания не помогут.

РЕТ ФРАН и еще раз восхищена Вами ,как специалистом

Чего только стоит ситуация с письменным отчётом Правительства о выполнении поручений по итогам 2012 года – чистой воды профанация. // А.Г. Лукашенко
(эпиграф)

Почитав Документ сей начиная от слов "необходимо отметить" и до "в соответствии со статьёй", складывается впечатлени, что это издёвка, завёрнутая в оболочку официального письма (вежливое хамство); что каждое предложение писали люди с расстроенными процессами мышления.

Чего только стоит сумасшедший оборотец "высокая градостроительная ценность". Земля нашего жилого двора 170х180 метров, куда чиновники собираются влепить кварал 7-этажек, вы не поверите, но тоже обладает "высокой градостроительной ценностью" и "используется неэффективно", и что строительство многоэтажек (и торгово-офисных строений сарайного типа везде где это только можно и нельзя) - это есть "развитие территории" и её "рациональное использование". Т.о. этими эпитетами награждаются любые куски земли, которые чиновники хотят отнять у частников/общества. Главное, что означают эти несовместимые, но стоящие рядом 3 слова "высокая градостроительная ценность", вам не скажет никто. Ибо само это определение - фикция, абсурд, как, впрочем и весь текст данного письма, представляющего собой несвязанный набор абстрактных сентенций.

Но ничего удивительного. Почитав полные обмана и абсурда отчёты, которые пишет горисполком руководству государства, уже не удивляешься той писанине, что выдаёт горисполком аборигенам.

Думаю, этим можно подвести итог прениям, касательно данного ответа аборигенам.

3.5 градостроительная ценность территории: Качественные и количественные параметры территории, определяемые на основе оценки социально-экономических, планировочных, инженерно-технических и экологических факторов, а также эффективности ее функционального использования для различных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Вот-вот. Мы об этом и говорим. В этом определении собраны все абстрактные слова, которые разработчки ТКП смогли припомнить про предмет "стоимость" и объект "территория". Вот только простого здравого смысла нет. Так в моём понимании выглядит абсурд.

PS Каждый торговец хачапури знает, что земля возле входа в метро (т.е. где концентрируются людские потоки) стоит дороже земли в спальном районе. Что один кусок земли стоит больше другого, ибо из него можно "выжать" больше денег - вот смысл всей этой терскотни, написанной умно-глупым языком - бездарным канцеляритом см https://ru.wikipedia.org/wiki/Канцелярит

romachkin,

конечно это очень трудно разобраться Генеральный план - ПДП не специалисту, но надо

Неужели посмотреть на Схема функционального зонирования г.Минска, вся ли территория Сельхозпоселка относится к зоне 49Жм - это "очень трудно"?
Тогда расслабтесь и готовтесь к уплотнению (сносу).

romachkin, даю подсказку: обратите внимание на зону 39Жсп. Это часть Сельхозпоселка?
Там же в левом нижнем углу - Условные обозначения:

Жсп - Зона жилой пространственно-смешанной застройки (многоквартирного и усадебного типов)

Как так? В ответе упоминается "Сельхозпоселок" без разделения его на части.
Почему у Сельхозпоселка не одна судьба на всех, а две разные? Попробуйте ответить на этот вопрос. Не получится самим - спросите у чиновников

В Беларуси усовершенствован порядок компенсации при переселении граждан из подлежащих сносу жилых домов
14.08.2015 (11:01)
В Беларуси усовершенствовано правовое регулирование вопросов, касающихся компенсации заказчиками, застройщиками строительства жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

В Беларуси усовершенствован порядок компенсации при переселении граждан из подлежащих сносу жилых домов

Соответствующий указ №350 "О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь" опубликован на Национальном правовом интернет-портале, сообщает БЕЛТА.

"Указом установлено, что средства, перечисленные в местный бюджет в счет компенсации, направляются как на строительство (приобретение) жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, так и на выплаты денежных компенсаций за сносимые дома, строения, сооружения и насаждения при них, а также на оплату разницы между рыночной стоимостью подлежащих сносу жилых домов, строений, сооружений или насаждений при них и рыночной стоимостью предоставляемых жилых помещений", - пояснили в Министерстве архитектуры и строительства.

Как сообщили в ведомстве, с принятием данного указа устанавливается, что компенсация не производится с общей площади жилых помещений, безвозмездно передаваемых в коммунальную собственность.

Кроме того, указом предусмотрено, что в случаях предоставления заказчиками, застройщиками самостоятельно жилых помещений гражданам, переселяемым из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, при определении размера компенсации в расчет принимается не вся площадь передаваемого гражданину жилого помещения, а только площадь, не превышающая максимальную норму предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда (20 кв. м на одного человека). в расчет принимается не вся площадь передаваемого гражданину жилого помещения, а только площадь, не превышающая максимальную норму предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда (20 кв. м на одного человека

Такое ощущение, что третья сила "Шестёрки чинуш" (включая и суды первой инстанции) раскачивают обстановку и вынос мозга народу в городе до сценария разборок в Донецком аэропорту.

Обсудим документ создания подпольного обкома территориальной защиты Интересно, в годы ВОВ, Вильгельма Кубе было проще подорвать или "заюристпрюдентить" законами Третьего Рейха?