Жилой комплекс Vogue

inkjet:

bergovin, я так и подумал, что вы в "банде" с Константином_ )))

у нас там в вайбере банда уже за 200 перевалила, не хилая такая "ОПГ" )))

Vad_im23:

какие 4 года? дана в минск-мире уже деньжат похоронила и пока они тот проект не закончат, свое пребывание в беларуси не закончат. 5б они к зиме уже могут кранами застроить. сейчас 5а закончат, строители перейдун на внутреннюю отделку. уже кирпичем заложено хоть и 4 этажа, но более-менее. а в котловане 5в они еще месяца 3 будут сидеть. напрягает только то, что на 5б к примыкающему к 5а кран за 3 месяца сделал 3 этажа (нагрузка 4 подъезда), как примык. к 5в уже 5 этажей сделал (2 подъезда). сдадут конечно 5б во втором квартале 2017 скорее всего. да и один фиг, если бы и сдали в декабре (как и планиповали), заниматься ремонтом (в отсыревшем доме и без отопления) никто ничего делать не будет. может и не прав, поправьте.

ну если АГЛ не будет, существавание Даны под вопросом.
по темпам 5б отстаёт от 5а, так что хорошо если до конца 2018 сдадут

Прочел по диагонали ветку Маяка - впечатляет. Дерьмового качества лифты криво установлены и ходят соответствующе. Канализация плохо спроектирована и также смонтирована, отсюда регулярные неприятные бонусы владельцам нижних этажей.. Отопление течет, окна текут, стены текут. Фасады отваливаются. Шумоизоляции никакой. Дома принимаются со всеми мыслимыми и немыслимыми нарушениями и недоделками. Позиция застройщика - после нас хоть потоп. Позиция ЖЭСов - утром деньги, стулья... какие стулья?
Делать исключение в плане качества для Вога скорее всего не станут - каков поп, такой и весь приход. На этом фоне скорость строительства и плотность застройки становятся не столь актуальными - качество жилья и уровень жилого комплекса будет точно соответствовать в перспективе термину "гетто", по крайней мере в Маяке - точно.
А так как я очень люблю панорамные окна и вид с верхних этажей, хотелось бы узнать и что-то обнадеживающее, хорошее но правдивое - не про диваны в лобби. Есть ли надежда на чудо? Есть ли у этого застройщика более менее качественные дома, сопоставимые ну с тем же Тамбазом или другими застроями каркасников?

inkjet:

Прочел по диагонали ветку Маяка - впечатляет. Дерьмового качества лифты криво установлены и ходят соответствующе. Канализация плохо спроектирована и также смонтирована, отсюда регулярные неприятные бонусы владельцам нижних этажей.. Отопление течет, окна текут, стены текут. Фасады отваливаются. Шумоизоляции никакой. Дома принимаются со всеми мыслимыми и немыслимыми нарушениями и недоделками. Позиция застройщика - после нас хоть потоп. Позиция ЖЭСов - утром деньги, стулья... какие стулья?
Делать исключение в плане качества для Вога скорее всего не станут - каков поп, такой и весь приход. На этом фоне скорость строительства и плотность застройки становятся не столь актуальными - качество жилья и уровень жилого комплекса будет точно соответствовать в перспективе термину "гетто", по крайней мере в Маяке - точно.
А так как я очень люблю панорамные окна и вид с верхних этажей, хотелось бы узнать и что-то обнадеживающее, хорошее но правдивое - не про диваны в лобби. Есть ли надежда на чудо? Есть ли у этого застройщика более менее качественные дома, сопоставимые ну с тем же Тамбазом или другими застроями каркасников?

На форуме как раз обычно пишут те кто не доволен.
https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40 - вот ссылка, если она по каким-то причинам поломается, то можно найти в инете статью "На зависть нытикам: жильцы многоэтажки за свой счет сделали стильный ремонт в подъезде", там один из домов Маяка Минска. Если коротко - можно сделать всё своими руками, главное желание.

Про сантехнику не уверен, но могу сказать что протечки сантехники и прочие казусы новостройки есть везде, я когда со своей тётей из Питера общался, то и там точно такая же фигня, везде и у них. Пообщался с народом который купил в Новой боровой, там тоже много мелочей и нюансов.
А так я всё же надеюсь, что от подрядчика к подрядчику качество отличается, в воге строят не те, кто строил маяк. Да и сами понимаете, что разные люди - разные точки зрения. Я могу понять дольшиков маяка, которые купили квартиры по стоимости пентхауса Вога и хотели бы достойное качество за свои деньги, но получили более чем стандартное всё.
Хотя если прям пишут что с канализацией совсем всё плохо (а не просто через год -два у пары жильцов протекает полотенцесущитель), то это конечно сильный косяк, так как в 2х новостройках, что я был каких-то кардинальных протечек я не видел, но понятно, что краны и вся сантехника от любого застройщика не прослужит долго, рано или поздно лучше её поменять или проверить перед ремонтом.

Опять Олимпик Парк предлогаете?

Bomm:

Константин_:

Если коротко - можно сделать всё своими руками, главное желание.

Всё да не всё, я бы сказал очень мало из косяков строителей можно поправить. Как вы поправите криво спроектированную канализацию, или даже криво собранную. Это задача не для слабонервных. То же и по лифтам, фасадам, протекающим стенам и крыше итп...

Вцелом конечно время для строительства хреновое, но есть неплохие застройщики, производство тех же панелек вроде как неплохо отточено, тапас неплохо строит по белорусским меркам.

Тут смысл не в том, что я предлагаю все косяки самим поправить, не спорю, действительно всю канализацию очень и очень затратно поменять или чинить, особенно когда у половины жильцов будет ремонт готовый. А в том, что нужно отделять жалобы на мелкие протечки полотенцесушителя или крана и на косяки канализации по вине застройщика ( а не потому что все решили что канализация с отходами ремонта тоже должна справляться На форумах всегда много жалоб, для того они и форумы, не видел ещё ни одной ветки, где бы всю ветку все писали как всё хорошо и замечательно. Если ошибаюсь готов увидеть примеры

Константин_:

А в том, что нужно отделять жалобы на мелкие протечки полотенцесушителя

Согласен бывает по мелочи ноют, но вот мокрые стены блин это же жесть ((( Осенью когда вечером дождь а ночью мороз и стенка промерзает насквозь. А потом привет плесень ((

[censored by captain_che]

на счет всех дефектов, есть гарантии, которые прописаны в договоре (пункт 3.4-3.5). гарант срок - 5 лет! на лифты и пр гарантия заводов и тех организаций кот произв монтаж. поэтому все подтеки и пр доожны устранятся даной. да и раньше слышал что был закон, согласно которому, дольщик имеет право в течении года обратиться к застройщику с требованием устранить все недостатки.

Yuri222:

Vad_im23:

да и после полеачения ключей, 3 месяца у жильцов будет чтобы сделать те же перегородки и согласовать их с БРТИ (или как их там)

После получения ключей на согласование и ремонты у хозяина квартиры будет вечность (до конца жизни или пока будет стоять дом) - никто в шею не гонит. Квартира может стоять в первозданном виде сколько угодно долго, лишь бы коммуналка оплачивалась.
Не путайте с купленным участком, где на строительство дома дается пару лет +-.

Юрий, согласен что можно ничего в квартире не делать, но тех паспорт необх оформить в течение 3 месяцев и большинство жильцов будет в первую очередь делать перегородски, чтобы все включить в этот тех паспорт.

не уверен я что много кто за 3 месяца успеет и будет стараться возвести перегородки

ну опять же никто не заставляет. по договору в течение 3 месяцев все будут обязаны в БРТИ зарегистрировать свой план квартиры.

А на счет устранения даной, она будет обязана. по крайней мере в течении года после получения ключей устранять все недочеты.

telegram.by/forums/forum/tekushhee-stroitel-stvo-ili-novosti-s-polej/tekushhee-stroitel-stvo-ili-novosti-s-polej-2 - по отделке вроде бы не плохо сделали.