Капитальный ремонт - как пережить?

kta и Ко: личными встречами не занимаюсь
Да и тема капремонта - не основная для меня.

forcemajor:

Ура, товарищи
Через 48 дней отключения газа нам уже поставили плиты.
Ещё день простоять, да ночь продержаться

На сколько знаю, рано радуетесь, всю эту байду ещё должны принять....

Нужна помощь переживших капремонт!!!! Купили квартиру, начали делать ремонт в квартире.Но нам не повезло... В июне было собрание по капремонту, сказали, начнут в июле. Сейчас уже говорят, что финансирования нет и начнут в декабре. Не знаем, что делать... доделывать свой ремонт или ждать капремонт. Интересует 1) на сколько правдивы они в своих сроках (как часто реальность совпадает с называемыми сроками капремонта)? 2) на сколько аккуратно они будут выполнять работы в квартире? Планируем укладывать ламинат или лучше не рисковать и пока жить на бетоне? менять ли межкомнатные двери и красить стены? или опять ждать 3) батареи в стенах, я так понимаю, что их никто не выносит при капремонте? Говорят, что у соседей есть заключение о том, что батареи в доме себя изжили и подлежат замене, хотя на собрании сказали, что их менять/выносить не будут. Заранее спасибо)

Olga_88:

Нужна помощь переживших капремонт!!!! Купили квартиру, начали делать ремонт в квартире.Но нам не повезло... В июне было собрание по капремонту, сказали, начнут в июле. Сейчас уже говорят, что финансирования нет и начнут в декабре. Не знаем, что делать... доделывать свой ремонт или ждать капремонт. Интересует 1) на сколько правдивы они в своих сроках (как часто реальность совпадает с называемыми сроками капремонта)? 2) на сколько аккуратно они будут выполнять работы в квартире? Планируем укладывать ламинат или лучше не рисковать и пока жить на бетоне? менять ли межкомнатные двери и красить стены? или опять ждать 3) батареи в стенах, я так понимаю, что их никто не выносит при капремонте? Говорят, что у соседей есть заключение о том, что батареи в доме себя изжили и подлежат замене, хотя на собрании сказали, что их менять/выносить не будут. Заранее спасибо)

... вопросы могут быть только в туалете и ванной, если газ, то кухня...
Батареи в стенах не меняют. Раньше меняли, но это не так страшно, они просто на внешнюю стену навешиваются, крепления и т.п. не портят ремонт.
В туалете не зашивать серъезно или вообще не зашиват стену с общими трубами, их будут полностью менять остальные трубы трогать не будут вообще.
В ванной будут менять ввод стояка для сушилки, т..е. если будете менять, то где входит труба и выходит немного могут разбить, т.е. в полу не доложить 1 плитку, потолок тоже продумать т.к. труба к соседям заменится, дальше могут уже подключится к вашей проводке к стояку.
На кухне если газ, меняют трубы газовые. Тут может быть сложнее, если план как идет труба поменяют изза новых норм. Труднее, т.к. повешенная кухня придется снять ящик и или потом думать как потом повесить если труба пойлет по другому...
Сроки могут переносить и 5 лет, т.е. в моем случае первые слухи в конце 2000, в 11 планировали начать, начали в конце 15, идет до сих пор вяло.
У нас старашись делать аккуратно, но у соседки нечаянно ударили дверь, когда трубу уносили.
В одном из подъездов (у меня в доме 1 плохо сварили трубу и залило по стояку, а т.к. перекрытия когда меняют трубы пробивают, то залило всех снизу моментально...
А то что есть бумаги что батареи изжили себя это фигня, ооочень надо много времени и нервов чтобы чего-то добиться... Т.е. ходить, писать, доставать и т.п. но это должны быть оочень целеустремленный ответственный от дома. Да и надо разбираться в нормах и лазейках.
Там соседний дом хотели повоевать за утепление фасада, но что и как неизвестно... У нас по фасаду над 1 мусоропроводом декоративные окна уже недели 3-4 красят.

Год "идёт" кап.ремонт...что и как происходит,рассказывать не стану.Вопрос! "Кроме Бога",к кому можно обратиться?

forcemajor:

У нас , в принципе, вопросов особых по качеству не было.
Но сроки......
В июле прошлого года выполнили работы по замене канализационных труб и, как, говорили, сразу начнут работы по газу
Газ в итоге начали делать только 1 июня этого года
П.с. подскажите, отмучавшиеся.
При приемке газа как проверяют "бывшие розетки"?
Визуально закрыто и хватит? Или детально и злобно?
П.с. мы розетки сняли, заизолировали и сверху прилепили плитку. Этого хватит, или все равно придется бетонировать подрозетники?

приемка газа длилась меньше минуты в нашей квартире. розетку заклеил куском обоев. на нее никто внимание не обратил. сосед не делал ничего и она была видна-затянулось все еще на одну неделю.так что спрятать надо, но бетонировать и делать на "века" не нужно точно

Olga_88:

Нужна помощь переживших капремонт!!!! Купили квартиру, начали делать ремонт в квартире.Но нам не повезло... В июне было собрание по капремонту, сказали, начнут в июле. Сейчас уже говорят, что финансирования нет и начнут в декабре. Не знаем, что делать... доделывать свой ремонт или ждать капремонт. Интересует 1) на сколько правдивы они в своих сроках (как часто реальность совпадает с называемыми сроками капремонта)? 2) на сколько аккуратно они будут выполнять работы в квартире? Планируем укладывать ламинат или лучше не рисковать и пока жить на бетоне? менять ли межкомнатные двери и красить стены? или опять ждать 3) батареи в стенах, я так понимаю, что их никто не выносит при капремонте? Говорят, что у соседей есть заключение о том, что батареи в доме себя изжили и подлежат замене, хотя на собрании сказали, что их менять/выносить не будут. Заранее спасибо)

У нас капремонт на стадии завершения.В моей кв уже ВСЁ сделали!!!!Ура!!! Должен был начаться в 2008,начался в 2017.Готовы жить " в сра4е" столько лет-вперёд.Я купила кв в 2015,сделала ремонт,как не пугали меня соседи,не делавшие ремонта лет 20-25,хотелось жить в норм кв.Капремонт прошёл с МИНИМАЛЬНЫМИ потерями. Если учесть,что почти ничего в кв не делают,бояться особенно нечего.Всегда можно договориться,если не качать сразу права и не орать на ремонтников.У них проект,не они его составляли.Самое дорогостоящее-демонтаж и монтаж натяжного потолка в ванной.Остальное-ерунда.Плитка в ванной "лежала" на съёмной панели,которую аккуратно сняли и потом опять присобачили на место.Пыли,конечно,было много,но это мелочь,по сравнению с боязнью ,что разбомбят квартиру.Все мы люди,и всегда есть возможность мирно решить проблемы.Удачи всем,у кого предстоит капремонт!!!!

Depeche Mode:

forcemajor:

У нас , в принципе, вопросов особых по качеству не было.
Но сроки......
В июле прошлого года выполнили работы по замене канализационных труб и, как, говорили, сразу начнут работы по газу
Газ в итоге начали делать только 1 июня этого года
П.с. подскажите, отмучавшиеся.
При приемке газа как проверяют "бывшие розетки"?
Визуально закрыто и хватит? Или детально и злобно?
П.с. мы розетки сняли, заизолировали и сверху прилепили плитку. Этого хватит, или все равно придется бетонировать подрозетники?

приемка газа длилась меньше минуты в нашей квартире. розетку заклеил куском обоев. на нее никто внимание не обратил. сосед не делал ничего и она была видна-затянулось все еще на одну неделю.так что спрятать надо, но бетонировать и делать на "века" не нужно точно

Я тож так сделала,у меня было 40 см от трубы,а надо-50.Кусок обоев решил все проблемы .Хотя слышала,если провод в штробе(мой вариант),то допустимо,но спорить не хотелось,себе дороже!!!!Удачи всем,у кого предстоит капремонт!!!!

Ребята, назревает кап ремонт, 1 этаж, газовая труба идет сейчас через коридор-ванна-кухня. Было собрание, показали план, так на плане новая труба идет через коридор-коридор-коридор и петлей на кухню. Есть вообще варианты запустить ее по другому?

1632497:

Подскажите, плиз, кто знает. начинается кап ремонт. в доме газ. но у меня отказ от газа кв. на 2-ом этаже, проходит только транзитная труба от 1-го на 3-ий этаж в кухне. газовой плиты нет и подводящая труба обрезана. по тех паспорту квартира не газифицирована. жрэо настаивает на доступе к замене транзитного газопровода, мотивируя тем, что первоначально газ был. Они правы?

По новому закону правы. Иначе-суд. Cудебные исполнители+участковый. Штраф+издержки. Имеют право даже ломать
дверь для доступа.

late_mc:

Ребята, назревает кап ремонт, 1 этаж, газовая труба идет сейчас через коридор-ванна-кухня. Было собрание, показали план, так на плане новая труба идет через коридор-коридор-коридор и петлей на кухню. Есть вообще варианты запустить ее по другому?

Есть. Подавай вместе с соседями с 1-го этажа бумагу на переделку проекта. Прямой ввод трубы низкого давления с улицы-в кухню. Таких переделок по Минску масса. За образцом-в личку.

На кухне потолок зашит гипсокартоном, газовая труба (см.40) находилась под ним. Сказали демонтировать.Освободили трубу сами ( ибо ответ был, что это не их профиль).Пришли опять , сказали, что маленький доступ, у них какая-то гильза не проходит. Подскажите, пожалуйста, а кто должен заниматься этим?. Может в ЖЭСе есть специально обученные люди, а то у меня совершенно другая профессия.