Капитальный ремонт - как пережить?

Максюшка:

LittleOne:

Я в нашем доме не знаю вменяемых людей, будет очень трудно при ремонте, тем более, что дом большой и капремонт, скорее всего, будет делать госорганизация.

Отсутствие газа, воды, канализации способствует повышению уровня вменяемости и коммуникативности жильцов.
Отключение оных коммуникаций производится поподъездно.

Страшилки
Реально - Отсутствие, воды, канализации - неделю, в подъезде временный водопровод, воду набрать, унитазы к вечеру подключают.
С газом сложнее, там надо одновременно чтобы все дали доступ на монтаж/демонтаж - тогда быстро, в вот если кого-то нет или неадекват - то да, беда-пичаль...

Melnikova, ознакомтесь с проектно-сметной документацией на капремонт дома для начала

ДД
Согласно "ИНСТРУКЦИИОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ С ЗАЯВКАМИ И ПИСЬМЕННЫМИ ПРЕТЕНЗИЯМИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ОРГАНИЗАЦИЯХ, ВХОДЯЩИХ В СИСТЕМУ МИНЖИЛКОМХОЗА" можно организовать независимую проверку услуг ЖКХ и состояния помещений.
Инструкция гласит: Независимая проверка (экспертиза) проводится комиссией, созданной местным исполнительным и распорядительным органом (далее - комиссия), в состав которой входят представители местного исполнительного и распорядительного органа, аккредитованных испытательных лабораторий (центров), а также других организаций, за исключением представителей исполнителя
Я как жилец дома должен инициировать создание этой комиссии и какие организации и лаборатории должны в ней присутствовать?
У кого есть опыт очередности действий?
Минский р-н.

RET_FRAN, вопрос в том, что на сайте нету ни намека на существование данной комиссии.
Написал электронное обращение в исполком, подождем, что ответят...

Местное ЖЭУ жалобу проигнорировала, написал жалобу в Министерство ЖКХ и КГК, пришли отписки, что спущено на уровень исполкома и ни грамма пояснений по поводу игнора на мои обращения в ЖЭУ.

Буду бороться дальше! Основная цель, чтобы привели в порядок территорию и коммуникации.
Буду благодарен за советы в этом нелегком деле.

расскажу свою историю:

сталинка 54года, в планах на капремонт этой зимой. На руках 2 результата замеров ( актов) сотрудниками ЖЭСа в зимнее время с включенным отоплением - намеряли аж +16 C во всех трех комнатах. По СНИПу должно быть МИНИМУМ 18 градусов. При этом сотрудниками ЖЭСа зафиксировано что батареи горячие, завоздушивания нету.

С соседом обошли все квартиры по подъезду - оказалось что почти у всех проблемы с промерзанием стен, у некоторых плесень. Собрали у них копии актов о замерах и подписи в коллективном обращении в госорганы района и города с требованием об утеплении в рамках капремонта по причине промерзания стен,плесени и не соблюдения СНИПа.

Через месяц получил ответ что по новому законодательству утепление не положено ВООБЩЕ но по нашей жалобе районная управа выбрала подрядчика, который проведет подробное обследование дома насчет промерзания. Через недели 2 пришли 2 студента, поводили дистанционным термометром (не тепловизором) по стенам, что-то записали (не сказали что именно, никаких актов осмотра не предоставили) и ушли. Опрос соседей показал что студенты посетили только пару квартир из 16ти.

Недавно получил ответ о том, что по результатам обследования нам в порядке ОГРОМНОГО исключения утеплят ТОЛЬКО торцы здания где есть плесень. Вопрос по остальным квартирам ( и моей) где владельцы вывели плесень но зимой по 16 градусов и для избежания плесени постоянно включены обогреватели был просто проигнорирован.

Прошу подсказать дальнейший алгоритм действий - на что указывать в следующей жалобе и в какой орган её подавать? Писал в минстерство ЖКХ но они спускают все жалобы вниз по "вертикали" к исполнителям (КУП ЖКХ партизанского района).

Заранее спасибо за помощь.

Half:

Заранее спасибо за помощь.

Я уже писал выше

RET_FRAN:

Kalena,

Основная цель, чтобы привели в порядок территорию и коммуникации.

Наводим порядок во дворах (игровые площадки, озеленение)

Законы у нас пишутся для народа, а не для чиновников!!!

Как расшифровывается ЖКХ?

ЖКХ:
Живем
Красиво
Хрен что делая!

Всем добрый день!
Может кто подскажет, если сталкивался.
Начинается кап ремонт. Квартира на втором этаже. Официальная перепланировка, на кухню двери нет.
Газовой плиты нет, заварен мингазом отвод на газ в квартиру. В техпаспорте написано, что газоснабжение отсутствует. Установлена электроплитка. Через квартиру по стояку на кухне проходит транзитная труба газа. Т.е. раньше газ был, потом от него отказались.
Вопрос 1) должна ли я предоставить доступ для замены трубы транзитного газоснабжения?
Вопрос 2) сейчас газ вводится в кв на 2-ом этаже. Т.е. по проекту квартиры на втором этаже становятся разводящими по газу. Должны ли я предоставлять доступ для ввода газопровода через свою квартиру?
В Мингазе ничего сказать не могут. Проектная организация не ходила по квартирам перед составлением проекта.
Нашла в интернете СНИПы, согласно которым не допускается ввод наружного газопровода в кв, если нет газовой плиты. Но эти снипы российские, как в рб не нашла. Может кто сталкивался?

а где можно найти эти ткп и как их понять? если даже в мингазе ничего ответить не могут?

Kalena:

RET_FRAN, вопрос в том, что на сайте нету ни намека на существование данной комиссии.
Написал электронное обращение в исполком, подождем, что ответят...

Местное ЖЭУ жалобу проигнорировала, написал жалобу в Министерство ЖКХ и КГК, пришли отписки, что спущено на уровень исполкома и ни грамма пояснений по поводу игнора на мои обращения в ЖЭУ.

Буду бороться дальше! Основная цель, чтобы привели в порядок территорию и коммуникации.
Буду благодарен за советы в этом нелегком деле.

Продолжение:
пришла отписка из Исполкома, что в ближайшее время устранят мелкие недочеты по территории. По поводу канализации пишут, что будет дописселдования и дополнительно уведомят, но срок не обозначен.
Из министерства жкх пока ответа нету, хотя 15 дневный срок в пятницу иссекает.
Ждемс...

kta,

Давно пора собственникам квартир создать ТС. Выбрать председателя, который бы знал всю "поднаготную" и законодательную и строительную.

По ТС - изучаем (а не смотрим одним глазом по-диагонали) тут

В качестве ликбеза на тему «Что такое ТС, зачем и кому оно нужно?»